房屋破壞協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋因[具體原因]遭受破壞，需要進(jìn)行修復(fù)及相關(guān)處理，乙方具備專業(yè)的房屋修復(fù)及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就房屋破壞事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]。該房屋目前的破壞狀況為：[詳細(xì)描述房屋破壞的具體情形，如墻體裂縫、屋頂漏水、門窗損壞等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面檢查、評估破壞程度，并根據(jù)評估結(jié)果制定詳細(xì)的修復(fù)方案。修復(fù)工作包括但不限于對受損墻體進(jìn)行加固修復(fù)、屋頂防水處理、門窗更換、室內(nèi)裝修修復(fù)等，確保房屋恢復(fù)到破壞前的安全使用狀態(tài)。同時，乙方還需負(fù)責(zé)清理修復(fù)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將修復(fù)后的房屋打掃干凈。3.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合安全使用要求。修復(fù)后的房屋外觀應(yīng)與原房屋基本一致，各項功能應(yīng)恢復(fù)正常。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋檢查和評估。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時支付修復(fù)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費用。在修復(fù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋修復(fù)工作。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對修復(fù)工作中知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報修復(fù)工作進(jìn)展情況，并在修復(fù)完成后向甲方提交詳細(xì)的修復(fù)報告和相關(guān)資料。三、費用及支付方式1.修復(fù)費用經(jīng)雙方共同協(xié)商，本次房屋修復(fù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付修復(fù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的修復(fù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.驗收程序甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗收，直至驗收合格。3.驗收報告驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)房屋修復(fù)工作符合本協(xié)議要求。驗收報告作為甲方支付剩余修復(fù)費用的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付修復(fù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及造成的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方修復(fù)后的房屋不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在修復(fù)過程中因自身原因造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，