敲墻免責協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體事由]需要對位于[房屋具體地址]房屋內的部分墻體進行拆除作業(yè)（以下簡稱“敲墻作業(yè)”），乙方同意為甲方提供敲墻作業(yè)服務。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.敲墻范圍：甲方指定的位于[房屋具體地址]房屋內的[詳細說明需拆除墻體的位置、尺寸等信息，例如客廳與次臥之間的非承重墻，長度為5米，高度為2.8米]墻體。2.敲墻要求：乙方應按照建筑施工安全規(guī)范及相關行業(yè)標準進行敲墻作業(yè)，確保敲墻過程安全、有序，盡量減少對房屋其他結構及裝修的損壞。拆除后的墻體廢料應及時清理并運離現場。3.服務期限：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始敲墻作業(yè)，并在[X]個工作日內完成全部敲墻作業(yè)及現場清理工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的敲墻范圍、要求及期限進行作業(yè)。有權對乙方的敲墻作業(yè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務：向乙方提供房屋的相關圖紙、結構信息等資料，協(xié)助乙方了解房屋結構情況，以便乙方制定合理的敲墻方案。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。在乙方敲墻作業(yè)前，負責協(xié)調處理好與房屋所在小區(qū)物業(yè)、鄰里等相關方面的關系，確保敲墻作業(yè)順利進行。如因甲方未履行此義務導致乙方敲墻作業(yè)受阻或產生糾紛，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。根據甲方提供的資料及現場實際情況，制定合理的敲墻方案，并有權要求甲方予以確認。2.義務：具備從事敲墻作業(yè)所需的合法資質和專業(yè)技能，配備必要的安全防護設備和工具。嚴格按照本協(xié)議約定的敲墻范圍、要求及期限進行作業(yè)，確保敲墻作業(yè)質量和安全。在作業(yè)過程中，采取有效的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。在敲墻作業(yè)前，對房屋結構進行詳細勘察，如發(fā)現可能影響房屋安全的問題或與甲方提供資料不符的情況，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。負責對敲墻作業(yè)過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。因乙方作業(yè)造成環(huán)境污染或他人損失的，乙方應承擔相應責任。妥善保管在敲墻作業(yè)過程中涉及的甲方房屋內的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應負責賠償。作業(yè)完成后，按照相關規(guī)范對敲墻部位進行修復或采取其他合理的處理措施，確保房屋結構安全和整體美觀。三、服務費用及支付方式1.服務費用：經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的敲墻作業(yè)服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含敲墻作業(yè)費用、清理費用、工具設備費用、安全防護費用、稅費等乙方完成本協(xié)議約定服務所需的全部費用。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成全部敲墻作業(yè)并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停敲墻作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方敲墻作業(yè)受阻或產生糾紛，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、額外費用支出、賠償第三方損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的敲墻范圍、要求及期限進行作業(yè)，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成作業(yè)的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期作業(yè)導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方敲墻作業(yè)不符合相關規(guī)范或質量要求，乙方應負責無償返工直至符合要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在敲墻作業(yè)過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染、他人損失等，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因乙方原因導致甲方承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方房屋內物品，造成物品損壞或丟失的，乙方應按照物品的實際價值進行賠償。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)