征房補償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方負責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方住址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等具體結(jié)構(gòu)]，房屋建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫[X]平方米、附屬用房[X]平方米、水電設(shè)施、有線電視設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、空調(diào)外掛機、太陽能熱水器等]。2.土地該房屋占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和期限對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收。對乙方提供的房屋相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋征收補償款。負責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請征收許可、辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記等。按照本協(xié)議約定的標準和方式對乙方進行安置補償，確保乙方得到妥善安置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得房屋征收補償款及相關(guān)安置補償。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對甲方征收行為的合法性進行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造資料、附屬設(shè)施清單等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、征收補償方式及金額1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付房屋征收補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括以下各項：房屋價值補償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，房屋價值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：附屬設(shè)施補償共計人民幣[X]元，具體補償明細如下：獨立車庫補償[X]元、附屬用房補償[X]元、水電設(shè)施補償[X]元、有線電視設(shè)施補償[X]元、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施補償[X]元、空調(diào)外掛機補償[X]元、太陽能熱水器補償[X]元等。搬遷補償：搬遷補償共計人民幣[X]元，按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用進行核算。臨時安置補償：臨時安置補償共計人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月[X]元的標準計算，至甲方交付安置房之日止。2.安置補償甲方為乙方提供位于[安置房具體地址]的安置房，安置房建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等具體結(jié)構(gòu)]。安置房相關(guān)配套設(shè)施齊全，符合國家及地方相關(guān)標準。安置房價格按照以下方式確定：[詳細說明安置房價格的計算方式，如按照成本價、優(yōu)惠價等，以及是否包含相關(guān)稅費等]。乙方應(yīng)向甲方支付安置房差價共計人民幣[X]元。四、支付方式及期限1.貨幣補償款支付方式及期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋征收補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。2.安置房差價支付方式及期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付安置房差價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)時，乙方應(yīng)結(jié)清剩余安置房差價，即人民幣[X]元。五、房屋交付及騰空期限1.房屋交付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的安置房交付給乙方。2.房屋騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進行驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和方式對乙方進行安置補償，應(yīng)負責(zé)采取補救措施，補足相應(yīng)的補償或安置內(nèi)容，并按照本協(xié)議約定的補償金額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的安置房差價及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋相關(guān)資料不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付安置房差價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空安置房，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[