店面安置協(xié)議書甲方（安置方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），乙方因[具體原因]需要使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。店面格局為[具體格局描述，如幾室?guī)讖d等]，內(nèi)部裝修狀況為[裝修情況說明，如精裝修、毛坯等]，配備有[列舉店面內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗等]。2.店面用途乙方承諾將該店面用于[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面安置相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用店面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用或需要收回店面，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付店面，并確保店面符合使用條件。協(xié)助乙方辦理與店面使用相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，保證店面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。在協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方對店面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知甲方，且非因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。按時向甲方支付店面安置相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等（如有）。負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照甲方要求將店面恢復(fù)原狀，并返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或?qū)Φ昝孢M(jìn)行改造。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用店面從事違法違規(guī)活動。三、費(fèi)用及支付方式1.店面安置費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付店面安置費(fèi)用共計人民幣[X]元。該費(fèi)用包含[詳細(xì)說明費(fèi)用包含的項目，如店面租金、裝修補(bǔ)償?shù)萞。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付店面安置費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余款項人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前支付完畢。3.其他費(fèi)用如涉及店面使用過程中的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定或與第三方簽訂的協(xié)議及時支付。四、店面交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)，將店面交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付店面時，應(yīng)確保店面具備正常使用條件，包括但不限于水電暢通、門窗完好等。3.使用期限乙方使用店面的期限自店面交付之日起至[具體截止日期]止。協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用店面，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。五、裝修及改造1.裝修約定乙方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)。2.改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對店面進(jìn)行任何形式的改造或擴(kuò)建。如乙方擅自改造或擴(kuò)建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付店面或交付的店面不符合使用條件，應(yīng)按照店面安置費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或影響乙方使用店面，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付店面安置費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照店面安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改造擴(kuò)建，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將店面恢復(fù)原狀，并按照店面安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在協(xié)議期滿或提前解除時按照要求將店面恢復(fù)原狀并返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照店面安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用店面從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照店面安置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議