屋地調整協議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方就屋地調整事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本屋地調整協議書（以下簡稱“本協議”）。一、標的物或服務具體描述1.屋地位置甲方轉讓給乙方的屋地位于[詳細地址]，該屋地的四至范圍為：東至[相鄰地邊界描述]，南至[相鄰地邊界描述]，西至[相鄰地邊界描述]，北至[相鄰地邊界描述]。乙方受讓的屋地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具有資質的測量機構進行，測量費用由雙方平均分擔。2.屋地現狀該屋地目前為[土地性質，如國有土地、集體土地等]，地上附著有[現有建筑物、附著物等詳細情況說明]。屋地周邊的基礎設施情況如下：交通狀況：[描述周邊道路通達情況]水電供應：[說明是否接通水電，水電供應的現狀及容量等]排水系統：[描述排水設施及排水流向等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付屋地轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓的屋地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致屋地存在權屬問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理屋地過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方完成各項手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后[X]日內，騰空并交付屋地及地上附著的建筑物、附著物等。交付時應保證屋地及地上附著物保持現狀，不得故意損壞或拆除。向乙方如實告知屋地的使用現狀、周邊環(huán)境、相鄰關系等情況，不得隱瞞可能影響乙方使用該屋地的重要信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付屋地及相關資料，并協助辦理過戶登記手續(xù)。在甲方履行義務不符合本協議約定時，有權拒絕支付相應款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付屋地轉讓款。轉讓款總額為人民幣[X]元，支付方式如下：本協議簽訂之日起[X]日內，支付定金人民幣[X]元。在甲方完成屋地交付及相關資料提供后[X]日內，支付轉讓款人民幣[X]元。在屋地過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元。接受屋地及地上附著物的現狀，承擔接收后的管理和維護責任。在使用屋地過程中，應遵守法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。配合甲方辦理屋地過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等資料，并按照相關部門要求繳納應由乙方承擔的稅費。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付屋地及相關資料，每逾期一日，應按照屋地轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方所轉讓的屋地存在權屬糾紛或爭議，導致乙方無法正常取得屋地權益的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照屋地轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應承擔乙方為購買該屋地所支出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照屋地轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協