屋頂加蓋協(xié)議書甲方（加蓋方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在乙方所有房屋的屋頂進行加蓋行為，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.加蓋范圍：乙方房屋屋頂[具體位置及尺寸范圍]。2.加蓋內(nèi)容：加蓋[加蓋層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細描述，如加蓋一層彩鋼板簡易房，建筑面積為[X]平方米]。3.施工要求：加蓋部分應符合建筑安全標準，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能承受正常使用及可能出現(xiàn)的自然荷載。采用的建筑材料應符合國家相關質(zhì)量標準，具備防火、防水、防風等性能。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對乙方房屋及周邊環(huán)境造成損害。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照約定的施工要求進行屋頂加蓋施工。要求乙方提供必要的協(xié)助，如進入房屋查看屋頂情況等。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成屋頂加蓋工程。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工人員勞務報酬、施工設備租賃等費用。負責施工過程中的安全管理，如因施工造成任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。施工過程中應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，接受相關部門的監(jiān)督檢查。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：對甲方的施工過程進行監(jiān)督，要求甲方按照本協(xié)議約定施工。如發(fā)現(xiàn)甲方施工過程中存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。在甲方施工完成后，對加蓋部分進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.義務：向甲方提供房屋屋頂?shù)南嚓P資料，如房屋設計圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，以便甲方進行施工設計和施工。協(xié)助甲方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如向物業(yè)報備等，但相關費用由甲方承擔。在甲方施工過程中，不得干擾甲方正常施工，但有權(quán)對施工安全等提出合理建議。按照本協(xié)議約定，在甲方施工完成且驗收合格后，支付相應款項（如有）。三、費用及支付方式（如有）1.費用金額：經(jīng)雙方協(xié)商，本次屋頂加蓋工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋頂加蓋工程完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬號：戶名：乙方應按照上述賬戶信息進行支付，如有變更，應提前通知對方。四、工程驗收1.驗收標準：加蓋部分應符合本協(xié)議約定的施工要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、外觀等方面。符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。2.驗收程序：甲方施工完成后，應提前[X]日通知乙方進行驗收。乙方在接到通知后，應在[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、違約責任**1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成屋頂加蓋工程，每逾期一日，應按照工程總費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的款項，并按照工程總費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關標準，甲方應負責無償整改直至合格。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反施工安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應足額賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應的款項及違約金。若乙方無故拒絕或拖延甲方正常施工，或干擾甲方施工過程，導致工程延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2