房屋解封協(xié)議書甲方（申請解封方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（協(xié)助解封方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）因[具體案件及原因]被司法查封，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的解封事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀：目前該房屋處于被查封狀態(tài)，查封期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋解封手續(xù)。在乙方協(xié)助完成解封手續(xù)后，有權(quán)正常行使對該房屋的各項權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等。2.義務(wù)向乙方如實陳述該房屋的查封情況及相關(guān)案件背景信息，提供與解封事宜相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助解封的費(fèi)用。積極配合乙方辦理解封手續(xù)過程中的各項工作，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付協(xié)助解封的費(fèi)用。在辦理解封手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)憑借自身專業(yè)法律知識和經(jīng)驗，通過合法、合規(guī)的途徑和方式，為甲方辦理該房屋的解封手續(xù)。對甲方提供的所有資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理解封手續(xù)過程中，及時向甲方通報進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響解封結(jié)果的事項，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。三、協(xié)助解封費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用金額：甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)助解封費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為辦理房屋解封手續(xù)所涉及的各項費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)的費(fèi)用等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、解封手續(xù)辦理流程及時間安排（一）辦理流程1.乙方在收到甲方支付的協(xié)助解封費(fèi)用后，立即開展解封手續(xù)辦理工作。首先，對該房屋查封案件進(jìn)行全面深入的研究分析，制定詳細(xì)的解封方案。2.根據(jù)解封方案，乙方準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，包括但不限于解封申請書、擔(dān)保書、證據(jù)材料等。3.乙方按照法律規(guī)定的程序，向查封法院提交解封申請及相關(guān)材料，并積極與法院溝通協(xié)調(diào)，跟蹤案件進(jìn)展情況。4.在法院對解封申請進(jìn)行審查期間，乙方協(xié)助甲方應(yīng)對法院可能提出的詢問或要求補(bǔ)充的材料，確保解封申請順利通過審查。5.若解封申請獲得法院批準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的解封手續(xù)，領(lǐng)取解封裁定書等法律文書，并及時通知甲方。（二）時間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方完成解封方案的制定及相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備工作。2.在完成上述工作后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將解封申請及相關(guān)材料提交至查封法院。3.自提交申請之日起，乙方應(yīng)積極跟蹤與法院溝通協(xié)調(diào)工作，確保在[X]個工作日內(nèi)獲取法院對解封申請的審查結(jié)果。若法院要求補(bǔ)充材料，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成補(bǔ)充材料的提交工作。4.如解封申請獲得批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成所有解封手續(xù)的辦理，并領(lǐng)取解封裁定書等法律文書，同時通知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)助解封費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理解封手續(xù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致解封手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理解封手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)助解封費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆夥馐掷m(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е聦Ψ匠袚?dān)法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效