房天下合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：房天下法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[購(gòu)買房產(chǎn)/租賃房產(chǎn)/委托房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)等具體需求]的意愿，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)內(nèi)容（根據(jù)實(shí)際情況填寫）若為房產(chǎn)購(gòu)買服務(wù)：乙方將根據(jù)甲方提供的購(gòu)房需求，為甲方篩選合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地看房、與賣家溝通協(xié)商購(gòu)房事宜、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。若為房產(chǎn)租賃服務(wù)：乙方將為甲方尋找符合其要求的租賃房源，安排甲方實(shí)地查看房屋，協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同，并在租賃期間為甲方提供必要的租賃相關(guān)咨詢服務(wù)，如租金支付方式、房屋維修責(zé)任等方面的解答。若為其他房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)（如房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)托管等）：詳細(xì)描述該服務(wù)的具體內(nèi)容、流程及預(yù)期結(jié)果。例如，房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)將由具備專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等信息，為甲方在房產(chǎn)交易、抵押等活動(dòng)中提供參考依據(jù)。2.房源信息（針對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買或租賃服務(wù)）乙方應(yīng)向甲方提供的房源需滿足以下基本條件：位于[具體城市/區(qū)域]，房屋類型為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑面積約為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋裝修情況為[精裝修/毛坯/簡(jiǎn)裝等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、周邊學(xué)校、商場(chǎng)等情況]。乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。房源信息應(yīng)包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況（是否存在抵押、查封等限制交易情況）、房屋現(xiàn)狀（是否有人居住、是否存在質(zhì)量問題等）、周邊環(huán)境及配套設(shè)施情況等詳細(xì)內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相應(yīng)的房產(chǎn)服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉房產(chǎn)交易或服務(wù)過程中的各類信息，包括但不限于房源詳細(xì)情況、交易流程進(jìn)展、費(fèi)用明細(xì)等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房或租賃需求、預(yù)算等相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照乙方的安排和要求，積極配合參與房產(chǎn)交易或服務(wù)活動(dòng)，包括實(shí)地看房、與相關(guān)方溝通協(xié)商、簽署各類文件等。按照本合同約定及時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供房產(chǎn)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和信息，以便順利完成服務(wù)事項(xiàng)。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整服務(wù)方案和流程，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息給第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易或服務(wù)過程中的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，確保甲方對(duì)整個(gè)過程有清晰的了解。對(duì)所提供的房源信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方審核疏忽導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋了乙方為甲方提供本合同約定的房產(chǎn)服務(wù)所需的全部成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式支付時(shí)間：[具體支付節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金；在協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用]支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的損失。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定提供服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份