甲方（受損房屋所有權(quán)人）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（造成房屋損害方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“受損房屋”），房地產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。

2.乙方因[具體原因，如施工不當(dāng)、故意破壞等]導(dǎo)致甲方的受損房屋出現(xiàn)[具體損害情況，如墻體裂縫、屋頂漏水等]的損害情況，給甲方的正常居住和房屋價值造成了不利影響。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方受損房屋的賠償事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議。一、房屋損害情況確認(rèn)1.損害現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，受損房屋目前存在以下?lián)p害情況：

（1）墻面損害：房屋[具體房間]墻面出現(xiàn)多條裂縫，裂縫最長[X]厘米，最寬[X]毫米，部分墻皮有脫落現(xiàn)象，面積約為[X]平方米。

（2）屋頂損害：屋頂存在漏水問題，在[具體區(qū)域]有明顯水漬，經(jīng)檢查，防水層已損壞，面積約為[X]平方米。

（3）地面損害：[具體房間]地面瓷磚出現(xiàn)空鼓、破裂現(xiàn)象，空鼓面積約為[X]平方米，破裂瓷磚數(shù)量為[X]塊。

（4）其他損害：[如有其他損害情況，詳細(xì)描述]2.損害原因雙方一致認(rèn)定，上述房屋損害是由乙方[具體行為，如在附近進(jìn)行大型挖掘作業(yè)、違規(guī)裝修等]所導(dǎo)致。乙方對此損害原因無異議，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損害評估為確定房屋損害的修復(fù)費(fèi)用及損失情況，雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)于[評估日期]出具了評估報告，評估報告顯示，受損房屋的修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元，因房屋受損導(dǎo)致甲方的其他損失（如臨時居住費(fèi)用等）為人民幣[X]元，總計損失金額為人民幣[X]元。雙方對該評估報告的結(jié)果均予以認(rèn)可。二、賠償方式及金額1.賠償金額乙方同意向甲方支付房屋損害賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該賠償款包括但不限于受損房屋的修復(fù)費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致甲方的其他損失（如臨時居住費(fèi)用、物品損壞賠償費(fèi)用等）以及甲方因處理房屋損害事宜所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如評估費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）在受損房屋修復(fù)工程開工之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）在受損房屋修復(fù)工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：

開戶銀行：[銀行名稱]

賬戶名稱：[賬戶姓名]

賬號：[賬號號碼]乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額將賠償款支付至上述指定賬戶。如因甲方提供的賬戶信息有誤導(dǎo)致賠償款無法正常支付，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且付款時間相應(yīng)順延。三、房屋修復(fù)1.修復(fù)方案雙方同意按照評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告中提出的修復(fù)方案對受損房屋進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)的具體項(xiàng)目、施工工藝、使用材料、工期等內(nèi)容。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將詳細(xì)的修復(fù)方案提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見。如甲方對修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至達(dá)成一致意見。2.修復(fù)施工（1）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行受損房屋的修復(fù)施工。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。

（2）在修復(fù)施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等提出意見和建議，乙方應(yīng)及時予以整改。如乙方未按照甲方的合理要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)自行組織整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)做好施工期間的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財產(chǎn)安全。如因施工過程中發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.修復(fù)工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始修復(fù)施工，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部修復(fù)工程。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。4.修復(fù)驗(yàn)收（1）修復(fù)工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的修復(fù)方案和國家相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如修復(fù)工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件，作為乙方完成修復(fù)義務(wù)的依據(jù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付賠償款和進(jìn)行房屋修復(fù)。

（2）有權(quán)對房屋修復(fù)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對施工質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。

（3）在房屋修復(fù)工程驗(yàn)收合格前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在新的損害情況或修復(fù)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時處理。

（4）如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)施工，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方施工人員和設(shè)備進(jìn)入房屋等。

（2）在收到乙方支付的賠償款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

（3）對乙方在施工過程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)施工。

（2）在修復(fù)施工過程中，如遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況，有權(quán)要求工期順延。

（3）在按照本協(xié)議的約定履行完賠償義務(wù)和修復(fù)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方簽署驗(yàn)收合格文件，確認(rèn)乙方的義務(wù)履行完畢。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付賠償款，并確保賠償款按時、足額支付至甲方指定賬戶。

（2）按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案和工期要求，組織施工單位進(jìn)行房屋修復(fù)施工，確保修復(fù)工程質(zhì)量和安全。

（3）在修復(fù)施工過程中，及時向甲方通報施工進(jìn)度和施工情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）承擔(dān)因房屋修復(fù)施工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。

（5）對甲方提供的房屋相關(guān)資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋修復(fù)施工，或未按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案和工期要求完成修復(fù)工程，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。

（3）如乙方在修復(fù)施工過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)新的損害情況或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)對新的損害情況進(jìn)行修復(fù)。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)施工，或未提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行修復(fù)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]‰向乙方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵守訴訟程序和相關(guān)法律法規(guī)。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知條款雙方在履行本協(xié)議過程中，如需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收之日視為送達(dá)日期；如郵件被拒收，則以郵件退回之日視為送達(dá)日期。4.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不