和施工工人簽訂的協議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑集團有限公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號。法定代表人：張明，性別：男，出生年月：1975年5月，聯系方式甲方系依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，具備完全民事行為能力，有權就本協議項下的工程承包事項進行決策和簽署協議。甲方從事建筑工程領域多年，具備豐富的項目管理和資金實力，現因承接XX市XX區(qū)XX項目（項目編號：XX2023-001）的建設需求，擬委托乙方提供施工勞務服務。甲方通過公開招標程序選擇了乙方作為合格勞務分包單位，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程勞務分包有限公司，住所地：中國河北省石家莊市新華區(qū)中山路66號。法定代表人：李強，性別：男，出生年月：1980年8月，聯系方式乙方系依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，具備勞務分包資質，擁有穩(wěn)定的工人隊伍和豐富的施工經驗，能夠按照甲方要求完成XX市XX區(qū)XX項目的施工勞務任務。乙方作為專業(yè)的勞務分包企業(yè)，具備安全生產條件，已通過安全生產許可證審查，并承諾在履行本協議期間嚴格遵守國家及地方關于建筑行業(yè)的法律法規(guī)?；陔p方的合法合規(guī)性及合作需求，乙方同意接受甲方的委托，提供本協議約定的施工勞務服務。

**協議簡介**

本協議系甲方為完成XX市XX區(qū)XX項目的工程建設任務，委托乙方提供施工勞務服務而簽訂。甲方該項目總投資約人民幣XX億元，總建筑面積XX萬平方米，計劃工期XX個月，屬于政府重點民生工程，涉及多個專業(yè)工種，包括但不限于木工、鋼筋工、模板工、砌筑工、水電安裝工等。根據國家《建筑法》《勞動合同法》及《建筑勞務分包管理辦法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方經評估認為乙方具備承接本項目的勞務分包能力，且乙方在類似項目中有良好的履約記錄。雙方經盡職及協商一致，確認以下合作前提：

（1）甲方已獲得本項目施工總承包資質，且具備完整的施工設計方案和安全生產管理體系；

（2）乙方承諾組建符合甲方要求的勞務隊伍，工人數量、技能水平及安全生產意識滿足項目需求；

（3）雙方共同遵守國家及地方關于建筑勞務分包的監(jiān)管要求，確保施工過程合法合規(guī)；

（4）本協議的簽訂不構成甲方對乙方的任何保證或擔保，雙方權利義務以本協議及附件為準?；谏鲜霰尘埃p方特此訂立本協議，以明確合作范圍、權利義務及違約責任，確保項目順利實施。本協議的簽訂標志著雙方正式建立合作關系，乙方將按照本協議約定提供勞務服務，甲方則依據協議約定履行支付義務及管理職責。雙方均確認已充分理解協議內容，并自愿受其約束。

第一條協議目的與范圍

本協議目的在于明確甲方委托乙方提供施工勞務服務的具體內容、標準及雙方權利義務，確保XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）的施工勞務部分能夠按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求順利實施。協議范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方根據甲方施工設計和進度計劃，提供項目所需的木工、鋼筋工、模板工、砌筑工、水電安裝工等工種的勞務人員，并負責勞務人員的日常管理、教育培訓及安全防護工作；

2.乙方確保提供勞務人員的身份信息、專業(yè)技能及健康狀況符合國家相關規(guī)定，并已簽署有效的勞務派遣或分包協議；

3.乙方負責勞務人員的工資發(fā)放、社會保險繳納及工傷事故處理，確保無勞資糾紛及安全責任事故發(fā)生；

4.甲方負責提供施工場地、機械設備、材料供應等必要條件，并對乙方的勞務人員進行技術交底和安全監(jiān)督。雙方合作范圍以本項目施工紙、工程量清單及變更指令為準，所有補充協議或口頭約定均需書面化并經雙方蓋章確認。

第二條定義

1.“項目”指XX市XX區(qū)XX項目，項目編號：XX2023-001，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總建筑面積XX萬平方米；

2.“勞務分包”指乙方按照甲方要求，提供符合條件的施工勞務人員并承擔管理責任，甲方則依據勞務工作量或人員數量支付相應報酬的民事行為；

3.“施工設計”指甲方為完成項目施工而編制的總體方案，包括進度計劃、資源配置及安全管理措施；

4.“變更指令”指甲方在施工過程中發(fā)出的工程量調整、工藝變更或人員增減等書面通知；

5.“安全生產”指在施工過程中符合國家《安全生產法》及相關行業(yè)標準，確保無重大傷亡事故發(fā)生；

6.“保險”指乙方為勞務人員購買的意外傷害險及工傷保險，保險范圍及金額應符合國家規(guī)定。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方有權根據項目進度及實際需求，向乙方發(fā)出施工安排、人員調配及工藝調整的指令，乙方應無條件服從并書面確認；

（2）甲方應按照協議約定及時支付勞務報酬，支付周期不超過每月10日，以雙方簽字的勞務量確認單為結算依據；

（3）甲方負責提供施工所需的模板、鋼筋、混凝土等材料，并確保材料質量符合國家標準，乙方應在材料進場前提出檢驗要求；

（4）甲方應向乙方提供施工紙、技術規(guī)范及安全操作規(guī)程，并安排專職人員對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導；

（5）甲方有權對乙方的勞務人員進行技能考核，不合格人員應立即更換，考核結果作為支付報酬的參考；

（6）甲方應配合乙方處理勞務人員的工傷事故，并在事故發(fā)生后24小時內提供必要的醫(yī)療及現場支持；

（7）甲方有權對乙方違反協議的行為進行處罰，包括但不限于罰款、停工整頓或解除協議。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權要求甲方按照協議約定支付勞務報酬，并有權對支付金額提出異議，雙方應通過友好協商或第三方調解解決；

（2）乙方應按照甲方提供的施工設計及進度計劃，勞務人員進場施工，確保工期不受影響；

（3）乙方必須配備項目專職安全生產管理人員，并定期開展安全培訓，確保所有勞務人員持證上崗；

（4）乙方應自行承擔勞務人員的工資、社保及意外傷害保險，并每月向甲方提供保險繳費憑證；

（5）乙方有權拒絕執(zhí)行甲方違反法律法規(guī)或危及安全的施工指令，并及時書面報告甲方整改；

（6）乙方應建立勞務人員檔案，包括身份證、技能證書、考勤記錄及獎懲情況，并隨時接受甲方檢查；

（7）乙方在施工過程中發(fā)現的質量問題應及時整改，若因甲方提供的材料或設計缺陷導致問題，甲方應承擔相應責任；

（8）乙方應配合甲方完成工程驗收及結算工作，并確保勞務人員無欠薪糾紛，否則乙方需承擔全部責任；

（9）乙方在項目結束后應將所有工具、設備及剩余材料清點退場，并辦理場地移交手續(xù)；

（10）乙方承諾在協議履行期間，勞務人員無重大違紀行為，若發(fā)生盜竊、斗毆等事件，乙方應承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.本協議項下勞務報酬采用綜合單價包干方式，總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方提供所有工種勞務人員的人工費、管理費、安全費、保險費及其他與勞務分包相關的費用，但不含甲方提供的材料費、設備費及管理費；

2.支付方式：甲方在收到乙方每月提交的經甲方現場負責人簽字確認的勞務量核銷單后15個工作日內，將當月應付報酬通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶；

3.支付時間節(jié)點：項目開工后7日內，甲方支付首付款款額為總價款的20%（即人民幣XX元），剩余款項在項目竣工驗收合格后10個工作日內支付至95%，剩余5%作為工程質量保證金，于工程交付使用滿1年后無息付清；

4.乙方應在收到款項后5個工作日內向甲方提供等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付，若乙方逾期提供發(fā)票，甲方有權順延支付時間；

5.如因工程變更導致勞務量增減，雙方應在變更確認后10日內重新核算勞務報酬，增減部分按實結算，并作為最終結算依據。

第五條履行期限

1.本協議有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格、甲方支付完畢全部款項且乙方完成場地清退之日終止，共計XX個月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止；

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工日期：202X年X月X日，乙方應在該日期前完成首批勞務人員進場準備工作；

（2）重要節(jié)點工期：主體結構封頂應于202X年X月X日前完成，外墻施工應在202X年X月X日前完成，項目整體竣工驗收應在202X年X月X日前完成；

（3）每次變更指令發(fā)出后，乙方應在3日內響應并提交調整方案，甲方應在7日內確認或提出修改意見；

（4）工程結算完成期限：項目竣工驗收合格后30日內，雙方應共同完成勞務報酬結算并簽署確認書。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按協議約定支付勞務報酬的，每逾期一日，應按應付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工并解除協議，甲方需承擔全部責任并賠償乙方已投入成本的三倍損失；

（2）甲方提供的材料或設計存在缺陷導致乙方返工或人員傷亡的，甲方應承擔全部返工費用及醫(yī)療費用，并賠償乙方因此造成的工期延誤損失，最高賠償限額不超過總價款的10%；

（3）甲方變更指令未及時書面確認或指令內容違反法律法規(guī)的，變更責任由甲方承擔，乙方有權拒絕執(zhí)行并要求甲方提供合規(guī)指令，甲方逾期未提供的，視為違約；

（4）甲方未按約定提供施工場地、設備或技術支持，導致乙方無法正常施工的，每延誤一日，甲方應支付合同總價款千分之二的違約金，乙方有權解除協議并要求賠償。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按約定工期完成勞務任務的，每逾期一日，應按當日應付報酬的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權解除協議并要求乙方賠償工期延誤損失，賠償金額按項目總造價的千分之五乘以實際延誤天數計算，但累計賠償不超過總價款的20%；

（2）乙方提供的勞務人員不符合技能要求或發(fā)生重大違紀行為的，甲方有權要求乙方立即更換，并按違規(guī)人員工資的兩倍向乙方罰款，情節(jié)嚴重者甲方有權解除協議并要求賠償損失；

（3）乙方未購買或未足額購買勞務人員保險的，一旦發(fā)生工傷事故，乙方需承擔全部賠償責任，甲方有權從應付報酬中直接扣除賠償款，不足部分乙方需另行支付；

（4）乙方擅自將勞務轉包或分包的，甲方有權單方解除協議，并要求乙方支付總價款50%的違約金，同時乙方需賠償甲方因此遭受的所有損失；

（5）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故的，除承擔全部整改費用及事故責任外，甲方有權解除協議并追究其刑事責任，違約金按總價款的100%計算；

（6）乙方未按時清退設備或遺留材料的，每逾期一日，應向甲方支付設備租賃費或材料價值的千分之五作為違約金，甲方有權自行處置遺留物資并從應付報酬中扣除費用。

**3.違約金與賠償限制**

（1）本協議約定的違約金條款為累計計算上限條款，任何一方累計違約金超過合同總價款的30%時，守約方有權解除協議并要求違約方賠償實際損失；

（2）因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失；

（3）本協議中的賠償條款均以實際損失為限，包括直接損失與合理預期利益，賠償范圍不超過項目合同總價的200%。

第七條不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風、洪水、海嘯等自然災害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調整、征收征用等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件導致政府實施的封鎖、隔離措施；

（5）火災、爆炸等意外事故。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或部分履行協議義務的，應在不可抗力發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、事故報告等。雙方應根據不可抗力的影響程度協商決定是否延期履行、部分履行或解除協議。

3.因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但應各自承擔因不可抗力產生的直接費用，如人員安置費、設備轉移費等。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權單方解除協議，已產生的費用按實際支出結算，雙方不承擔違約責任。

4.協議解除后，雙方應妥善處理已完成的工作及未結算款項，甲方應支付乙方已完成勞務部分的報酬，乙方應退場并移交甲方提供的設備。不可抗力影響消除后，雙方可協商恢復履行協議或重新訂立協議。

第八條爭議解決

1.本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商期限不超過30日，若協商不成，任何一方均有權選擇以下第（1）或第（2）種方式解決：

（1）向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律；

（2）提交中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.選擇仲裁的，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方均應預付仲裁費各50%，預付款應在收到仲裁通知后10日內支付。選擇訴訟的，訴訟費用由法院判決承擔。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協議其他條款，任何一方不得以爭議未解決為由擅自停止履行義務，否則應承擔違約責任。

4.爭議解決期間，雙方應指定授權代表處理日常事務，若爭議事項涉及項目關鍵節(jié)點，雙方應暫停相關工作直至爭議解決完畢，由此產生的損失由責任方承擔。

5.本協議中的爭議解決條款具有獨立性，不因協議其他條款的無效或解除而影響其效力，任何一方均不得以爭議解決條款未約定為由拒絕履行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協議項下的所有通知、文件及通訊均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱發(fā)送至本協議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前10日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**協議變更**：本協議的任何變更或補充均需經雙方授權代表簽字蓋章后方能生效?？陬^約定或非正式修改均不產生法律效力，任何一方均有權要求對方提供書面確認。

3.**分包與轉包**：乙方不得將本協議項下的勞務分包給第三方，也不得擅自將勞務轉包或變相轉包，否則甲方有權立即解除協議并追究違約責任。若確需分包特定專業(yè)，需經甲方書面同意并另行簽訂補充協議。

4.**保密義務**：雙方應對本協議內容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔保密責任，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露，此保密義務不因協議終止而解除。

5.**不可分割性**：本協議各條款為相互獨立且完整的整體，