為明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方信息1.甲方：姓名（或名稱）：____________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________（自然人填身份證號(hào)，法人/組織填營(yíng)業(yè)執(zhí)照/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：姓名（或名稱）：____________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________（詳細(xì)至門(mén)牌號(hào)）2.房屋用途：□住宅□商業(yè)□辦公□其他（需明確用途，不得擅自變更）3.房屋現(xiàn)狀：建筑面積約____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（如磚混、框架等），附屬設(shè)施包括（具體見(jiàn)附件一）：□家具□家電□裝修□其他三、租賃期限與用途1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。租期屆滿前____日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方協(xié)商續(xù)簽。2.房屋用途：乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得從事違法或損害公共利益的活動(dòng)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）。2.支付方式：乙方按____（月/季/年）支付租金，每周期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。首次租金于____年____月____日前支付，后續(xù)支付時(shí)間為：____________________。3.付款賬戶：甲方指定收款賬戶：戶名：____________________開(kāi)戶行：____________________賬號(hào)：____________________4.押金：乙方簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）。租賃期滿/解除后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)且費(fèi)用結(jié)清的，甲方____日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋使用與維護(hù)1.甲方責(zé)任：保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，租賃期內(nèi)非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；維修影響使用的，租金減免或租期順延。2.乙方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)/故意損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋。承擔(dān)房屋使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如約定由乙方承擔(dān)）等費(fèi)用。六、合同變更與解除1.協(xié)商變更：雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除合同。2.法定解除：不可抗力（如自然災(zāi)害、征收拆遷）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，租金按實(shí)際天數(shù)結(jié)算，押金無(wú)息退還。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解約收回房屋：逾期支付租金超____日；擅自改變用途/結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋從事違法活動(dòng)；損壞房屋拒不修復(fù)/賠償。甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解約：房屋存在安全隱患，催告后____日未修復(fù)；未按約定提供房屋/設(shè)施，嚴(yán)重影響使用。3.提前解約：一方提前解約，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后可解約；否則承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.租金逾期：乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付租金的____%支付違約金；逾期超____日，甲方有權(quán)解約。2.房屋損壞：乙方損壞房屋/設(shè)施拒不賠償?shù)?，甲方從押金中扣除，不足部分乙方補(bǔ)足。3.擅自解約：一方擅自解約，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；實(shí)際損失超違約金的，賠償差額。八、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.家具：____________________2.家電：____________________3.裝修