第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE境外房產(chǎn)租賃保證承諾書（8篇）境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（1）篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“租賃物業(yè)”指本承諾涉及的特定不動(dòng)產(chǎn)租賃標(biāo)的。1.2本承諾書所稱“租賃期限”指租賃物業(yè)租賃合同的約定時(shí)段。1.3本承諾書所稱“租金支付義務(wù)”指按照租賃合同約定應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.4本承諾書所稱“保證金”指為履行租賃合同而提供的擔(dān)保資金。1.5本承諾書所稱“第三方服務(wù)”指租賃物業(yè)運(yùn)營(yíng)涉及的物業(yè)管理、安保及維修服務(wù)等。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體承諾人作為租賃物業(yè)的租賃合同主體，承諾全面履行本承諾書所列條款，保證租賃合同的順利履行。2.2實(shí)施對(duì)象本承諾書適用于租賃物業(yè)為位于__________（國(guó)家/地區(qū)）的房產(chǎn)，具體地址為__________。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)承諾人承諾以不低于《___________________法》第__條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)履行租賃合同，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護(hù)及合規(guī)運(yùn)營(yíng)。3.保障機(jī)制3.1資金保障承諾人設(shè)立專項(xiàng)保證金賬戶，金額不低于租賃合同約定租金的__________%，用于保障租賃期間的租金支付及應(yīng)急資金需求。3.2人員保障承諾人指定專職團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的管理，團(tuán)隊(duì)人員包括但不限于租賃顧問、財(cái)務(wù)專員及法律顧問，保證租賃合同的執(zhí)行。3.3技術(shù)保障承諾人采用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理技術(shù)系統(tǒng)，包括智能安防、遠(yuǎn)程監(jiān)控及數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)，保證租賃物業(yè)的安全及高效運(yùn)營(yíng)。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約承諾人若出現(xiàn)逾期支付租金不超過__________天、輕微違反租賃合同約定但未造成重大損失的情形，應(yīng)立即補(bǔ)足相關(guān)款項(xiàng)或糾正違約行為，并支付違約金__________%。4.2重大違約承諾人若出現(xiàn)以下情形之一的，構(gòu)成重大違約：（1）逾期支付租金超過__________天；（2）擅自改變租賃物業(yè)用途；（3）違反租賃合同約定造成第三方損失；（4）其他嚴(yán)重違反租賃合同的行為。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商承諾人與相關(guān)方就本承諾書內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過書面形式進(jìn)行協(xié)商解決。5.2仲裁協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.3訴訟仲裁不成的，爭(zhēng)議提交至租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)《___________________法》第__條進(jìn)行訴訟。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（2）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本規(guī)則1.1目的與原則本承諾書旨在明確承諾人對(duì)于境外房產(chǎn)租賃行為的規(guī)范與責(zé)任，保證租賃活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方權(quán)益。承諾人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿、合法合規(guī)的原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本承諾書約定。1.2適用對(duì)象本承諾書適用于承諾人作為出租方或承租方，在境外進(jìn)行的房產(chǎn)租賃行為。承諾人應(yīng)保證其租賃行為符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及本承諾書要求，并對(duì)自身行為承擔(dān)全部責(zé)任。2.行為規(guī)范2.1禁止行為承諾人承諾在租賃活動(dòng)中，禁止任何形式的違法行為及損害公共利益的行為，包括但不限于：（1）偽造、變?cè)熳赓U合同或相關(guān)證明文件；（2）以虛假信息誤導(dǎo)租賃對(duì)方；（3）利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，如非法經(jīng)營(yíng)、走私等；（4）干擾租賃市場(chǎng)正常秩序，如惡意哄抬租金、阻礙租賃交易等；（5）違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的其他行為。2.2義務(wù)與責(zé)任承諾人承諾在租賃活動(dòng)中履行以下義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求，具備合法的出租資質(zhì)；（2）向租賃對(duì)方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及租賃條件；（3）按照合同約定履行租賃義務(wù)，不得擅自變更租賃條款；（4）配合租賃對(duì)方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供必要協(xié)助；（5）遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于租賃管理的各項(xiàng)規(guī)定，如納稅、登記等。3.監(jiān)督執(zhí)行3.1監(jiān)督主體承諾人應(yīng)接受__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，并積極配合相關(guān)部門的執(zhí)法活動(dòng)。監(jiān)督部門有權(quán)對(duì)承諾人的租賃行為進(jìn)行抽查、核查，并要求提供相關(guān)證明材料。3.2檢查頻次監(jiān)督部門應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期或不定期對(duì)承諾人的租賃行為進(jìn)行檢查，檢查頻次由監(jiān)督部門根據(jù)租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及法律法規(guī)要求確定。承諾人應(yīng)保證在檢查過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合完成相關(guān)調(diào)查工作。4.違約責(zé)任4.1違約情形承諾人如違反本承諾書約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，違約情形包括但不限于：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）違反禁止行為規(guī)定；（3）未按合同約定履行義務(wù)；（4）拒不配合監(jiān)督檢查或執(zhí)法活動(dòng)。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，可能被列入行業(yè)黑名單或承擔(dān)其他法律責(zé)任。如因違約行為給租賃對(duì)方造成損失的，承諾人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.其他5.1法律適用本承諾書的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用承諾人所在地及租賃房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)。5.2修改與解除本承諾書的修改或解除需經(jīng)雙方書面同意，并報(bào)監(jiān)督部門備案。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（3）篇合同編號(hào)：__________一、總則1.1承諾人（以下簡(jiǎn)稱“我方”）與接收承諾人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就境外房產(chǎn)租賃事宜，根據(jù)《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特此作出如下保證承諾：1.2本承諾書旨在明確我方就所租賃之境外房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的租賃行為所承擔(dān)的保證責(zé)任，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定與順利進(jìn)行。1.3我方確認(rèn)，已充分知曉并完全認(rèn)同本承諾書所列全部條款，并愿意嚴(yán)格遵守。二、租賃物業(yè)基本信息2.1租賃物業(yè)的詳細(xì)地址：_________________________2.2租賃物業(yè)的面積：_________________________平方米2.3租賃物業(yè)的用途：_________________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）2.6支付方式：_________________________2.7其他約定：_________________________三、保證事項(xiàng)3.1我方保證，所提供的租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，能夠合法出租。3.2我方保證，已向甲方充分披露租賃物業(yè)的全部情況，包括但不限于物業(yè)狀況、租賃歷史、維修記錄、物業(yè)管理等，且所有披露內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3我方保證，租賃物業(yè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋使用規(guī)范，能夠滿足甲方正常的居住或經(jīng)營(yíng)需求。3.4我方保證，在租賃期間，將嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的《租賃合同》及其附件的全部約定，包括但不限于租金支付、物業(yè)維修、物業(yè)管理等事項(xiàng)。3.5我方保證，將積極配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的交接、入住及日常管理，保證租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。3.6我方保證，在租賃期間，不會(huì)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行任何違法改造或使用，不會(huì)損害租賃物業(yè)的合法權(quán)益。3.7我方保證，將妥善保管租賃物業(yè)，避免因我方原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。3.8我方保證，在租賃期間，若發(fā)生任何與租賃物業(yè)相關(guān)的糾紛或訴訟，我方將承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)事宜，保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。四、違約責(zé)任4.1若我方違反本承諾書任何條款，甲方有權(quán)要求我方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于：4.2.1賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。4.2.2停止租賃行為，并退還甲方已支付的租金及押金。4.2.3承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。4.2.4若我方存在欺詐或隱瞞行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求我方賠償全部損失。4.3我方確認(rèn)，上述違約責(zé)任條款并不全面，我方愿意承擔(dān)因違反本承諾書而給甲方造成的一切不利后果。五、爭(zhēng)議解決5.1因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3在訴訟期間，我方保證，將繼續(xù)履行本承諾書項(xiàng)下的義務(wù)，并積極配合法院的審理工作。六、其他約定6.1本承諾書是《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《租賃合同》具有同等法律效力。6.2本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本承諾書一式____份，甲方執(zhí)____份，我方執(zhí)____份，具有同等法律效力。七、保證人聲明7.1我方確認(rèn)，本承諾書內(nèi)容均為我方真實(shí)意愿的表示，不存在任何虛假陳述或隱瞞。7.2我方愿意承擔(dān)本承諾書項(xiàng)下的全部保證責(zé)任，并接受甲方的監(jiān)督。7.3我方保證，若因本承諾書項(xiàng)下的任何違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，我方將無條件賠償甲方的全部損失。八、附件8.1租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件8.2租賃物業(yè)照片8.3其他相關(guān)證明文件承諾人（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（4）篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾提供的租賃保證內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，不存在虛假陳述或隱瞞。1.3本單位承諾保證租賃行為及相關(guān)文件合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾按照《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)履行租賃保證義務(wù)。2.2本單位承諾在租賃期內(nèi)，積極配合出租方及承租方處理租賃事務(wù)，保證租賃合同順利履行。2.3本單位承諾__________（具體實(shí)施措施），維護(hù)出租方及承租方合法權(quán)益。三、違約責(zé)任3.1若本單位違反本承諾書任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2因本單位承諾不符實(shí)或履行不當(dāng)導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，本單位應(yīng)全額賠償。3.3本單位承諾承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及訴訟費(fèi)用。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書一式三份，具有同等法律效力，由出租方、承租方及本單位各執(zhí)一份。4.3特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（5）篇承諾書第一部分基本原則甲方（承諾主體名稱）系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，現(xiàn)就境外房產(chǎn)租賃事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，特制定本承諾書。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就境外房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)。甲方承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及境外相關(guān)法律法規(guī)，恪守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證本承諾書所載內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二部分主要義務(wù)甲方承諾，就乙方擬租賃的境外房產(chǎn)，履行以下主要義務(wù)：1.信息提供義務(wù)甲方保證向乙方提供的與境外房產(chǎn)租賃相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證照、租賃合同、權(quán)屬證明、稅務(wù)文件等，均真實(shí)、合法、有效，并符合境外相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方承諾，在租賃合同簽訂前，已就所涉房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、租賃條件、稅費(fèi)承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行充分調(diào)查，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵或法律風(fēng)險(xiǎn)。2.履約保證義務(wù)甲方保證，將按照租賃合同的約定，全面履行甲乙雙方約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付租賃房產(chǎn)、保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件、配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)等。甲方承諾，租賃期間，將盡到善良管理人的注意義務(wù)，維護(hù)租賃房產(chǎn)的正常使用和安全。3.風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)甲方保證，已就境外房產(chǎn)租賃的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，向乙方進(jìn)行充分提示，并協(xié)助乙方采取必要的防范措施。第三部分保障措施為保證本承諾書項(xiàng)下義務(wù)的履行，甲方特制定以下保障措施：1.內(nèi)部管理制度甲方將建立健全境外房產(chǎn)租賃相關(guān)管理制度，明確內(nèi)部職責(zé)分工，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，保證各項(xiàng)工作有序開展。甲方保證，本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%。2.專業(yè)人員配備甲方將配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)境外房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜的處理，包括但不限于法律顧問、稅務(wù)顧問、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等。甲方保證，本單位保證__________專業(yè)人員配備滿足業(yè)務(wù)需求，專業(yè)人員持證上崗率100%。3.資金保障甲方將保證租賃合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的及時(shí)支付，包括但不限于租金、稅費(fèi)、維修費(fèi)等。甲方承諾，已設(shè)立專項(xiàng)資金，用于保障境外房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的順利開展。甲方保證，本單位保證__________資金到位率100%。4.風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制甲方將建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對(duì)境外房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行全過程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)覺并處理潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方承諾，已與專業(yè)的保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，為租賃房產(chǎn)和租賃業(yè)務(wù)提供全面的風(fēng)險(xiǎn)保障。甲方保證，本單位保證__________風(fēng)險(xiǎn)防控措施落實(shí)率100%。第四部分其他事項(xiàng)1.保密義務(wù)甲方承諾，對(duì)在履行本承諾書過程中知悉的乙方商業(yè)秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，將嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.通知方式甲方承諾，將按照本承諾書首頁所列地址或聯(lián)系方式，接收乙方發(fā)送的與本承諾書有關(guān)的任何通知、文件等。甲方保證，本單位保證__________通知方式的有效性，并及時(shí)查收。承諾人（簽名）簽訂日期境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（6）篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備承諾人必須于本承諾生效前完成以下工作：1.必須提供真實(shí)有效的證件號(hào)碼明文件及項(xiàng)目相關(guān)資料；2.必須明確租賃保證的標(biāo)的、范圍及責(zé)任劃分；3.必須制定詳細(xì)的租賃保證實(shí)施方案，并報(bào)相關(guān)方審核；4.嚴(yán)禁以任何形式隱瞞或提供虛假信息。二、實(shí)施過程承諾人必須嚴(yán)格遵循以下要求執(zhí)行：1.必須按時(shí)足額履行租賃保證義務(wù)，不得拖延或拒絕；2.必須保證租賃保證金、保險(xiǎn)或其他擔(dān)保措施符合約定條件；3.必須定期向相關(guān)方報(bào)告實(shí)施進(jìn)展，接受監(jiān)督；4.嚴(yán)禁挪用、侵占或擅自處置租賃保證金及其他相關(guān)資金。三、后期評(píng)估承諾人必須于以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作：1.必須在租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)，提交書面評(píng)估報(bào)告；2.必須對(duì)租賃保證的履行情況進(jìn)行全面核查，保證無遺漏；3.必須配合相關(guān)方進(jìn)行審計(jì)或核查，提供真實(shí)依據(jù)；4.嚴(yán)禁編造或篡改評(píng)估結(jié)果。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：______________簽訂日期：__________年__月__日境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（7）篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：________________________接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：________________________第一條承諾事項(xiàng)承諾方現(xiàn)就其名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的租賃事宜，向接收方作出如下承諾：1.1租賃房產(chǎn)基本信息租賃房產(chǎn)地址：________________________；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________；租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；月租金金額：人民幣_(tái)_______________元整。1.2承諾內(nèi)容承諾方確認(rèn)并保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租條件。承諾方將按照接收方的要求，配合完成租賃合同的簽署、房屋交付及其他相關(guān)手續(xù)的辦理。在租賃期間，承諾方將嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)收取租金、維護(hù)房屋設(shè)施、配合接收方進(jìn)行必要的房屋檢查等。1.3信息真實(shí)性承諾方保證向接收方提供的所有與租賃房產(chǎn)相關(guān)的文件及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。若因信息不實(shí)導(dǎo)致接收方遭受任何損失，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條權(quán)利義務(wù)2.1承諾方的權(quán)利承諾方享有按照租賃合同約定收取租金的權(quán)利；對(duì)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)享有監(jiān)督權(quán)；在符合合同約定的情況下，有權(quán)要求接收方配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.2承諾方的義務(wù)承諾方應(yīng)按時(shí)足額向接收方支付租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與租賃房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用；保證租賃房產(chǎn)在租賃期間不用于非法活動(dòng)；若房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3接收方的權(quán)利接收方享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并可依據(jù)合同約定進(jìn)行房屋檢查及必要的維修；對(duì)承諾方的違約行為，接收方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.4接收方的義務(wù)接收方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃期間的房屋使用安全；在租賃合同終止后，應(yīng)配合承諾方完成房屋交接手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1承諾方違約責(zé)任若承諾方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)、未履行房屋維護(hù)義務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向接收方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。若違約行為嚴(yán)重?fù)p害接收方利益，接收方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.2接收方違約責(zé)任若接收方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承諾方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算；若接收方擅自改變房屋用途或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.3爭(zhēng)議解決雙方因本承諾書產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾方（簽名）：________________________簽訂日期：____年____月____日接收方（簽名）：________________________簽訂日期：____年____月____日境外房產(chǎn)租賃保證承諾書第（8）篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號(hào)碼號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________一、事由概述鑒于承諾方擬就境外房產(chǎn)租賃事宜，為保障相關(guān)各方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)