塔吊日常維護與安全管理協(xié)議為規(guī)范塔吊（塔式起重機）日常維護作業(yè)與安全管理行為，明確參建各方責(zé)任邊界，防范機械故障、坍塌、傾覆等安全事故，保障施工現(xiàn)場人員生命及財產(chǎn)安全，依據(jù)《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》《起重機械安全規(guī)程》等法規(guī)標準，結(jié)合項目施工實際，甲方（建設(shè)/總承包單位）、乙方（塔吊租賃/維保單位）、丙方（塔吊使用/施工班組）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于[項目名稱]施工現(xiàn)場內(nèi)所有在用塔吊設(shè)備的日常維護、安全管理及相關(guān)作業(yè)活動。協(xié)議有效期自塔吊安裝驗收合格投入使用之日起，至設(shè)備拆除退場并完成結(jié)算止。二、各方職責(zé)界定（一）甲方職責(zé)1.統(tǒng)籌施工現(xiàn)場塔吊管理工作，制定總體安全管理目標，協(xié)調(diào)乙方、丙方及其他參建方的工作銜接。2.向乙方提供塔吊安裝、維護所需的場地條件（如作業(yè)空間、臨時用電接口），確保維護作業(yè)不受現(xiàn)場施工干擾。3.監(jiān)督乙方維保計劃執(zhí)行、丙方安全操作情況，定期組織塔吊安全專項檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令限期整改。4.負責(zé)塔吊產(chǎn)權(quán)備案、使用登記、報廢注銷等行政手續(xù)辦理，確保設(shè)備合法合規(guī)使用。（二）乙方職責(zé)1.作為塔吊維保責(zé)任主體，指派具備《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專業(yè)維保人員，按“定人、定時、定項”原則實施維護作業(yè)。2.制定《塔吊維護作業(yè)指導(dǎo)書》，明確日常檢查（班前/班后）、周檢、月檢、年檢的具體內(nèi)容（如結(jié)構(gòu)焊縫、鋼絲繩磨損、制動器間隙等），并建立《塔吊維護檔案》如實記錄。3.對塔吊關(guān)鍵部件（起重臂、標準節(jié)、回轉(zhuǎn)支承、鋼絲繩、安全限位裝置等）進行周期性檢測，發(fā)現(xiàn)隱患立即出具整改方案，同步報甲方備案。4.向丙方提供塔吊安全操作培訓(xùn)（含應(yīng)急處置流程），確保操作人員熟悉設(shè)備性能及風(fēng)險點。（三）丙方職責(zé)1.塔吊操作人員必須持有效《特種作業(yè)操作證》上崗，嚴格執(zhí)行“十不吊”等安全操作規(guī)程，嚴禁超載、斜拉、違規(guī)回轉(zhuǎn)等危險作業(yè)。2.每日作業(yè)前/后對塔吊進行目視檢查（如吊鉤保險、鋼絲繩斷絲、螺栓松動、安全裝置有效性等），發(fā)現(xiàn)異常立即停止作業(yè)并報乙方檢修。3.配合乙方開展維護作業(yè)，提供作業(yè)便利（如暫停施工、清理作業(yè)區(qū)域），不得擅自拆卸、改裝塔吊部件。4.遇突發(fā)故障或險情時，第一時間啟動應(yīng)急程序（如撤離作業(yè)區(qū)域、上報甲方/乙方），并保護事故現(xiàn)場。三、日常維護作業(yè)規(guī)范（一）維護內(nèi)容及標準1.結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：每周檢查起重臂、平衡臂、標準節(jié)的連接螺栓（扭矩符合說明書要求）、焊縫（無裂紋、氣孔）；每月檢查塔身垂直度（偏差≤4/1000），基礎(chǔ)沉降（累計≤20mm）。2.機械傳動：每日檢查制動器間隙（制動片厚度≥3mm）、聯(lián)軸器螺栓；每周潤滑回轉(zhuǎn)支承、變幅小車滑輪；每月檢查齒輪嚙合間隙（≤0.2mm）、鋼絲繩磨損（斷絲數(shù)超標準立即更換）。3.電氣系統(tǒng)：每日檢查電纜絕緣（電阻≥0.5MΩ）、控制箱接線（無松動、燒蝕）；每周測試急停按鈕、限位開關(guān)有效性；每月檢查接地電阻（≤4Ω）。4.安全裝置：每班確認起重量限制器、力矩限制器、高度限位、變幅限位、回轉(zhuǎn)限位的靈敏度，安全裝置故障時嚴禁作業(yè)。（二）維護周期與記錄日常維護：丙方操作人員每班（作業(yè)前/后）進行，填寫《塔吊日常檢查記錄表》。周檢：乙方維保人員每周不少于1次全面檢查，重點排查結(jié)構(gòu)、傳動、安全裝置隱患，填寫《塔吊周檢報告》。月檢：乙方組織技術(shù)人員聯(lián)合甲方、丙方開展月度檢查，對塔吊性能進行評估，出具《塔吊月檢評估表》。年檢：委托具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行全面檢測，檢測報告報當?shù)刈〗ú块T備案。四、安全管理專項措施（一）作業(yè)人員管理塔吊司機、信號工、司索工必須經(jīng)三級安全教育及專項培訓(xùn)，考核合格后方可上崗；乙方每季度組織一次復(fù)訓(xùn)，強化風(fēng)險意識。嚴禁酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)，作業(yè)時必須佩戴安全帽、安全帶（高處作業(yè)），穿防滑鞋。（二）現(xiàn)場安全防護塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的高壓線、建筑物、施工通道必須設(shè)置警示標識及防護設(shè)施（如防護棚、限高桿），防護棚搭設(shè)標準符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》。塔吊吊鉤下方嚴禁站人，吊運物料時必須使用專用吊具，散料需封蓋嚴密，起吊前確認吊點牢固。（三）惡劣天氣與特殊工況管理遇6級及以上大風(fēng)、暴雨、暴雪、雷電等惡劣天氣，立即停止塔吊作業(yè)，將吊鉤升至最高處，小車收至起重臂根部，切斷電源。夜間作業(yè)時，塔吊必須開啟障礙燈、照明大燈，信號工配備對講機及反光背心，確保指揮信號清晰。五、檢查與整改機制（一）定期檢查甲方每月組織一次聯(lián)合檢查（含甲方安全部、乙方技術(shù)部、丙方施工班組），對塔吊維護記錄、現(xiàn)場安全狀況進行考評，考評結(jié)果與乙方維保費用、丙方考核掛鉤。乙方每周向甲方提交《塔吊維護周報》，內(nèi)容包含隱患排查、整改措施、下周計劃。（二）隱患整改檢查發(fā)現(xiàn)的隱患實行“閉環(huán)管理”：甲方下達《隱患整改通知單》，明確整改責(zé)任方、期限、要求；整改完成后，責(zé)任方提交《整改回復(fù)單》，甲方組織復(fù)查驗收，未通過驗收的加倍處罰。六、應(yīng)急處置流程（一）應(yīng)急預(yù)案乙方編制《塔吊事故應(yīng)急預(yù)案》（含坍塌、傾覆、鋼絲繩斷裂等場景），每半年組織一次應(yīng)急演練，演練記錄報甲方備案。應(yīng)急物資（如備用鋼絲繩、千斤頂、急救箱）由乙方專人管理，確保隨時可用。（二）事故處置發(fā)生塔吊故障或事故時，丙方立即停止作業(yè)，撤離危險區(qū)域；乙方啟動搶修預(yù)案，甲方上報屬地住建、應(yīng)急管理部門。事故調(diào)查期間，各方應(yīng)配合提供維護記錄、操作日志等資料，不得隱瞞、篡改數(shù)據(jù)。七、違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議開展維護作業(yè)（如周檢缺漏、隱患整改逾期），甲方有權(quán)扣減維保費用，情節(jié)嚴重（如因維護不到位導(dǎo)致事故）的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。2.丙方違規(guī)操作（如超載吊運、擅自拆除安全裝置）導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡的，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)清退相關(guān)作業(yè)人員。3.甲方未提供維護作業(yè)條件（如場地占用、用電中斷）導(dǎo)致維保延誤的，應(yīng)賠償乙方誤工損失。八、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，三方各執(zhí)一份，報監(jiān)理單位備案一份。2.協(xié)議終止情形：①塔吊拆除退場并完成結(jié)算；②項目竣工；③一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不整改，另一方書面通知解除協(xié)議。附則本協(xié)議未盡事宜，按國家現(xiàn)行法規(guī)及項目《安全生產(chǎn)管理辦法》執(zhí)行。協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟解決。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________代表人簽字：_