土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)定義1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“晨曦農(nóng)業(yè)科技有限公司”，地址位于中國(guó)江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星湖街218號(hào)，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話晨曦農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)與土地資源整合的企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的聲譽(yù)和豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化政策的支持，晨曦農(nóng)業(yè)科技有限公司積極拓展土地資源，以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營(yíng)。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過(guò)土地流轉(zhuǎn)方式獲取乙方合法擁有的土地使用權(quán)，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與實(shí)施。

甲方在本次協(xié)議中作為買(mǎi)方/出租方/委托方，其主要目的是通過(guò)合法合規(guī)的方式，將乙方擁有的土地資源納入公司經(jīng)營(yíng)體系，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，并拓展市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方具備完整的土地流轉(zhuǎn)操作資質(zhì)，能夠按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行土地流轉(zhuǎn)的各項(xiàng)義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“李明”，地址位于中國(guó)安徽省合肥市肥西縣桃花鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)，聯(lián)系電話李明為自然人，系該地塊的合法權(quán)利人，擁有該地塊的完整土地使用權(quán)及相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。該地塊總面積約為200畝，土地性質(zhì)為耕地，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限至2035年，符合國(guó)家土地流轉(zhuǎn)政策要求。

乙方在本次協(xié)議中作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，其主要目的是通過(guò)土地流轉(zhuǎn)的方式，將閑置或利用率不高的土地資源進(jìn)行有效利用，獲取合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，同時(shí)支持國(guó)家農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化政策。乙方保證其對(duì)該地塊擁有合法、完整的權(quán)利，并能夠按照本協(xié)議約定，順利將土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于國(guó)家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的政策導(dǎo)向，以及各自在土地資源利用方面的需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方為推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需要獲取乙方的土地資源進(jìn)行流轉(zhuǎn)；乙方為提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益最大化，愿意將合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性與規(guī)范性。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略目標(biāo)，也有助于乙方獲得穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)收益，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行，為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，使甲方合法、合規(guī)地獲得乙方合法擁有的土地使用權(quán)，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和效益最大化。本協(xié)議涉及的范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)的雙方主體資格確認(rèn)、土地基本信息、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式、土地使用要求、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。具體而言，本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的具體行為規(guī)范和責(zé)任承擔(dān)，確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性與穩(wěn)定性。甲方將按照協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并依法使用流轉(zhuǎn)土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方將按照協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

第二條定義

為避免本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)歧義，特對(duì)協(xié)議中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行如下定義：

1.“土地流轉(zhuǎn)”是指乙方將合法擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給甲方使用，甲方支付相應(yīng)報(bào)酬的行為。

2.“土地使用權(quán)”是指土地使用者依照法律規(guī)定和合同約定，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.“流轉(zhuǎn)期限”是指甲方獲得乙方土地使用權(quán)的具體期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

4.“流轉(zhuǎn)價(jià)格”是指甲方為獲得乙方土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用，包括土地租金、土地補(bǔ)償費(fèi)等。

5.“土地使用要求”是指甲方在流轉(zhuǎn)土地過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的具體要求。

6.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方的土地使用權(quán)，并在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法使用流轉(zhuǎn)土地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。甲方應(yīng)依法使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的安全與環(huán)保。甲方應(yīng)積極配合乙方處理土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)事宜，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛或損失。甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)行為符合國(guó)家土地政策要求，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方依法使用流轉(zhuǎn)土地，并有權(quán)要求甲方糾正違法行為。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，并有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方使用，并確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性。乙方應(yīng)配合甲方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件。乙方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)合法、完整，并能夠依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的土地使用條件，如水源、電力等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得阻撓甲方依法使用流轉(zhuǎn)土地，并應(yīng)積極配合甲方處理土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的安全與穩(wěn)定，不得因自身原因?qū)е峦恋匕l(fā)生糾紛或損失。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與實(shí)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛或損失。乙方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的使用符合國(guó)家土地政策要求，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格及支付條件如下：

1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：乙方合法擁有的200畝土地，整體作價(jià)人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。該價(jià)格包含但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體構(gòu)成由雙方另行附件列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付土地流轉(zhuǎn)總費(fèi)用的50%，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供首付款的收款憑證。

（2）尾款：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方完成所有土地平整及農(nóng)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。甲方支付尾款后，乙方應(yīng)向甲方提供尾款的收款憑證。

4.費(fèi)用承擔(dān)：甲方在支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)銀行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方完成收款手續(xù)，并確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤。

5.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后，向甲方出具正式的收款發(fā)票或收據(jù)。甲方有權(quán)核實(shí)收款憑證的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)期限為10年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，完成協(xié)議文本的簽署及蓋章（或簽字）手續(xù)。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定銀行賬戶。

（3）土地交付：乙方應(yīng)于首付款支付完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方正式交付土地，并提供土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。

（4）尾款支付：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方完成所有土地平整及農(nóng)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方應(yīng)將尾款支付至乙方指定銀行賬戶。

（5）協(xié)議終止：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方應(yīng)于屆時(shí)進(jìn)行協(xié)商，如需續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。如無(wú)需續(xù)約，雙方應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)完成土地的交還手續(xù)，并辦理相關(guān)權(quán)屬注銷(xiāo)或變更手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)溢價(jià)損失、乙方尋找其他受讓人的費(fèi)用等。

（2）逾期支付尾款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)溢價(jià)損失、乙方尋找其他受讓人的費(fèi)用、以及土地被第三方合法占用造成的損失等。甲方支付尾款時(shí)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得完整款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）擅自改變土地用途：若甲方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或擅自改變土地原定用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金。乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)土地原狀，并解除本協(xié)議。由此產(chǎn)生的全部損失由甲方承擔(dān)。

（4）違反土地使用要求：若甲方因違反國(guó)家農(nóng)業(yè)政策或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致土地污染、生態(tài)破壞或農(nóng)業(yè)產(chǎn)出嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用，并支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金。乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付土地：若乙方未按本協(xié)議第五條約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方尋找其他土地資源的費(fèi)用、土地閑置損失等。

（2）土地權(quán)屬瑕疵：若乙方未能保證其土地權(quán)屬的合法性，導(dǎo)致甲方在土地使用過(guò)程中發(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（3）阻撓甲方使用土地：若乙方無(wú)正當(dāng)理由阻撓甲方依法使用流轉(zhuǎn)土地，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的全部損失。逾期未止，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的20%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定支付或退還相應(yīng)款項(xiàng)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合完成土地的交還手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。通知中應(yīng)附有不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、部分履行或解除本協(xié)議。如雙方無(wú)法就后續(xù)履行達(dá)成一致，本協(xié)議可協(xié)商解除。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的義務(wù)不再要求返還，但雙方應(yīng)就因不可抗力產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，除非不可抗力是由一方故意或重大過(guò)失造成的。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并相互返還已獲得的財(cái)產(chǎn)。因不可抗力產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但不可抗力一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明其損失與不可抗力直接相關(guān)。

5.不可抗力不可預(yù)見(jiàn)性：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，確保對(duì)協(xié)議履行可能遇到的不可抗力事件有充分的預(yù)見(jiàn)。任何一方不得以未預(yù)見(jiàn)不可抗力為由主張免責(zé)，除非不可抗力事件的發(fā)生具有極端的突發(fā)性和不可預(yù)見(jiàn)性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商開(kāi)始后10個(gè)工作日內(nèi)提出初步解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可共同向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)調(diào)解，或請(qǐng)求雙方共同認(rèn)可的人民調(diào)解進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)人民法院司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

3.訴訟解決：若調(diào)解無(wú)法達(dá)成一致或雙方未在協(xié)商/調(diào)解期內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的基層人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地或甲方所在地人民法院為管轄法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。訴訟期間，不影響本協(xié)議中其他未爭(zhēng)議條款的繼續(xù)履行。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.仲裁選擇（如適用）：本協(xié)議雙方確認(rèn)，除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方均無(wú)事先書(shū)面約定將爭(zhēng)議提交仲裁。如未來(lái)雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIETAC）作為仲裁機(jī)構(gòu)，并適用其仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)。以不同方式發(fā)送的通知，以最先送達(dá)者為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未按本協(xié)議約定作出的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件為前提，但雙方完成必要的政府備案手續(xù)（如適用）后，本協(xié)議內(nèi)容方可全面生效。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

5.分離性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何一條款的缺失或無(wú)法