監(jiān)理工程解除協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)及住宅地產(chǎn)的開發(fā)、銷售和租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和優(yōu)質(zhì)的項目管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方現(xiàn)擁有一系列商業(yè)綜合體和高端住宅項目，其中包括位于XX市核心地段的XX廣場商業(yè)綜合體，該項目占地面積XX平方米，總建筑面積XX萬平方米，由多個商業(yè)樓層、辦公區(qū)域及地下停車場組成。為提升項目運(yùn)營效率和管理水平，甲方委托乙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，以確保項目在建設(shè)階段及后續(xù)租賃運(yùn)營過程中的合規(guī)性和質(zhì)量。

在項目建設(shè)階段，甲方與多家施工單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位簽訂了相關(guān)合同，但由于項目規(guī)模較大、涉及環(huán)節(jié)復(fù)雜，甲方在項目管理過程中面臨諸多挑戰(zhàn)，特別是在工程進(jìn)度控制、成本管理及質(zhì)量監(jiān)督方面需要專業(yè)支持。為此，甲方經(jīng)多方考察后選擇乙方作為項目監(jiān)理方，乙方憑借其在建筑監(jiān)理領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)，為甲方提供全面的監(jiān)理服務(wù)。在項目租賃運(yùn)營階段，甲方同樣需要專業(yè)的監(jiān)理支持，以確保租賃合同的順利履行、物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作及客戶服務(wù)的質(zhì)量提升。基于此，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，決定簽訂本解除協(xié)議，明確雙方在項目監(jiān)理服務(wù)終止后的權(quán)利義務(wù)，并確保項目后續(xù)工作的平穩(wěn)過渡。

乙方在項目監(jiān)理過程中，負(fù)責(zé)對工程項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度及成本進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，同時提供相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。乙方的專業(yè)工作有效保障了甲方的項目利益，并在項目交付后繼續(xù)提供租賃運(yùn)營階段的監(jiān)理支持。然而，隨著項目運(yùn)營情況的調(diào)整，甲方基于內(nèi)部管理需求及市場策略的變動，決定終止與乙方的監(jiān)理服務(wù)合作。甲方在綜合考慮項目現(xiàn)狀及未來發(fā)展方向后，認(rèn)為繼續(xù)保留乙方作為監(jiān)理方已不再符合實際需求，且甲方已具備獨(dú)立完成相關(guān)監(jiān)理工作的能力。因此，甲方提出解除與乙方的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)乙方同意后達(dá)成一致意見。

在本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就項目監(jiān)理服務(wù)的終止事宜進(jìn)行了多次溝通，并就后續(xù)工作的交接安排達(dá)成初步共識。甲方希望通過本協(xié)議明確雙方在服務(wù)解除后的責(zé)任劃分，確保項目監(jiān)理工作的順利交接，避免因服務(wù)終止引發(fā)的法律糾紛。乙方作為專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)提供方，在項目監(jiān)理過程中積累了豐富的經(jīng)驗，并已完成了大部分監(jiān)理工作。乙方在確認(rèn)甲方解除服務(wù)的決定后，同意積極配合甲方完成監(jiān)理工作的后續(xù)交接，并確保項目運(yùn)營的連續(xù)性。

雙方均認(rèn)為，本協(xié)議的簽訂不僅有助于解決現(xiàn)有的服務(wù)合作關(guān)系，更為項目未來的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。甲方在解除與乙方的監(jiān)理服務(wù)合作后，將自行負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作，并確保項目運(yùn)營的合規(guī)性和高效性。乙方在完成監(jiān)理工作的交接后，將保留與甲方合作的可能性，并根據(jù)甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。雙方均表示將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利履行，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方將按照約定的內(nèi)容和時間完成監(jiān)理工作的交接，并簽署相應(yīng)的交接確認(rèn)文件。雙方同意，在本協(xié)議履行完畢后，將不再就監(jiān)理服務(wù)合作事宜產(chǎn)生任何爭議或糾紛。雙方均同意，本協(xié)議的簽訂及履行是雙方真實意思的表示，并無任何欺詐、脅迫等情形。雙方均同意，本協(xié)議的內(nèi)容將作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)，并依法受到保護(hù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在監(jiān)理工程服務(wù)終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項目監(jiān)理工作的平穩(wěn)過渡和有序交接。協(xié)議范圍包括但不限于以下幾個方面：首先，明確監(jiān)理服務(wù)的終止時間及具體原因，確保雙方對服務(wù)終止的理解一致；其次，詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理資料的交接內(nèi)容、方式和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保項目信息的完整性和連續(xù)性；再次，明確雙方在服務(wù)終止后的責(zé)任劃分，特別是涉及工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本等方面的責(zé)任承擔(dān)；最后，約定爭議解決機(jī)制和違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。通過本協(xié)議，甲方旨在順利結(jié)束與乙方的監(jiān)理服務(wù)合作，同時確保項目運(yùn)營不受影響；乙方則通過本協(xié)議明確自身在服務(wù)終止后的責(zé)任，并確保工作的有序交接。雙方均同意，本協(xié)議的簽訂及履行是雙方真實意思的表示，并無任何欺詐、脅迫等情形。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：“監(jiān)理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方委托，對工程項目進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理的服務(wù)行為，包括工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本管理等方面的服務(wù)；“監(jiān)理資料”是指乙方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中形成的各類文件、記錄和報告，包括但不限于監(jiān)理日志、質(zhì)量檢查記錄、進(jìn)度報告等；“服務(wù)終止”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定終止與乙方的監(jiān)理服務(wù)合作；“責(zé)任劃分”是指雙方在監(jiān)理服務(wù)終止后對項目相關(guān)事項的責(zé)任承擔(dān)；“爭議解決機(jī)制”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。這些定義的目的是為了避免雙方在協(xié)議履行過程中對關(guān)鍵術(shù)語的理解產(chǎn)生歧義，確保協(xié)議的順利履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方作為監(jiān)理服務(wù)的委托方，享有以下權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，并通知乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

（3）甲方有權(quán)在監(jiān)理服務(wù)終止前任何時候提出解除協(xié)議的要求，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，并依據(jù)評價結(jié)果支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。

甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目信息和資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工紙、合同文件等，以便乙方開展監(jiān)理工作；

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用，并確保資金到位；

（3）甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)終止前，與乙方共同制定監(jiān)理工作的交接計劃，并確保交接工作的順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)理資料的整理和交接，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)終止后，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方作為監(jiān)理服務(wù)的提供方，享有以下權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中提出合理化建議，并要求甲方采納；

（3）乙方有權(quán)在監(jiān)理服務(wù)終止前，根據(jù)協(xié)議約定要求甲方支付未完成的監(jiān)理費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)在監(jiān)理服務(wù)終止后，保留與甲方合作的可能性，并根據(jù)甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。

乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率；

（2）乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料，并在服務(wù)終止后按照甲方要求進(jìn)行交接；

（3）乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)終止前，與甲方共同制定監(jiān)理工作的交接計劃，并確保交接工作的順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成監(jiān)理資料的整理和交接，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)終止后，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)在服務(wù)終止后，根據(jù)甲方要求提供必要的培訓(xùn)和咨詢服務(wù)，以幫助甲方順利接管監(jiān)理工作；

（7）乙方應(yīng)確保在服務(wù)終止后，不再泄露任何與項目相關(guān)的保密信息，并承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的任何責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)在服務(wù)終止后，積極配合甲方完成任何必要的審計和評估工作，以證明監(jiān)理工作的質(zhì)量和成效；

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性；

（10）乙方應(yīng)在服務(wù)終止后，繼續(xù)提供必要的支持和服務(wù)，以幫助甲方解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題和困難；

（11）乙方應(yīng)確保在服務(wù)終止后，不再參與任何與甲方項目相關(guān)的競爭性投標(biāo)或合作，以避免利益沖突；

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方完成監(jiān)理工作的交接，并確保交接工作的順利進(jìn)行，包括但不限于參加交接會議、提供交接清單、解答交接問題等；

（13）乙方應(yīng)確保在服務(wù)終止后，不再對甲方進(jìn)行任何形式的索賠或追討，以維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系；

（14）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任；

（15）乙方應(yīng)在服務(wù)終止后，繼續(xù)提供必要的支持和幫助，以幫助甲方順利接管監(jiān)理工作，并確保項目運(yùn)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用及支付條件達(dá)成如下約定：

1.價格條款：乙方提供監(jiān)理服務(wù)的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該價格包含乙方在協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供的所有監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、差旅費(fèi)用等與監(jiān)理服務(wù)直接相關(guān)的支出。該價格為固定價格，除雙方另有書面約定外，不得調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX監(jiān)理有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為乙方提供監(jiān)理服務(wù)的預(yù)付款；

（2）監(jiān)理服務(wù)完成XX%后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（3）監(jiān)理服務(wù)全部完成后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

4.支付條件：甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的前提條件是乙方已按照協(xié)議約定履行了相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)，并提交了符合要求的監(jiān)理報告及相關(guān)資料。甲方在支付每期款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約證明，包括但不限于監(jiān)理日志、質(zhì)量檢查記錄、進(jìn)度報告等。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為含稅價格，乙方應(yīng)在開具發(fā)票時向甲方支付相應(yīng)的增值稅。如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的政策重新協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)事宜。

雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按時足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前X日內(nèi)，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）服務(wù)終止交接時間：本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)終止時間為XX年XX月XX日。自該日起，乙方應(yīng)停止提供新的監(jiān)理服務(wù)，并開始與甲方進(jìn)行監(jiān)理工作的交接。雙方應(yīng)在服務(wù)終止前X日內(nèi)完成監(jiān)理資料的交接工作，并簽署交接確認(rèn)文件。

（2）費(fèi)用支付節(jié)點：甲方應(yīng)按照第四條約定的支付時間節(jié)點向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。每期款項的支付時間以乙方提交相應(yīng)履約證明且甲方審核無誤后的X日內(nèi)為準(zhǔn)。

（3）爭議解決期限：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.提前終止：本協(xié)議的提前終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成監(jiān)理服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)提前終止給乙方造成的實際損失。

4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：如甲方未按照第四條約定的支付時間節(jié)點向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成監(jiān)理服務(wù)的全部費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

（2）提供虛假信息或資料：如甲方向乙方提供虛假的項目信息或資料，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作出現(xiàn)偏差或錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）擅自變更協(xié)議內(nèi)容：如甲方擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：如乙方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或成本超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）泄露項目保密信息：如乙方在監(jiān)理服務(wù)過程中泄露甲方的項目保密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）未按時完成監(jiān)理資料交接：如乙方未按照約定時間完成監(jiān)理資料的交接工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按未交接資料價值的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項下的違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.賠償責(zé)任：違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.解除協(xié)議：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

6.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

7.法律責(zé)任：如一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本協(xié)議。

8.爭議解決：本協(xié)議項下的違約責(zé)任爭議，應(yīng)按照第五條約定的爭議解決機(jī)制處理。

9.協(xié)議完整性：本條款為違約責(zé)任條款的完整表述，任何一方不得以未在本條款中列明為由拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

10.緊急救濟(jì)：如一方違約行為可能對項目或第三方造成嚴(yán)重?fù)p害，守約方有權(quán)采取緊急措施防止損害擴(kuò)大，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

11.合規(guī)性保證：雙方均保證其違約行為不違反任何適用的法律法規(guī)，如因違約行為違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

12.信用影響：本協(xié)議項下的違約行為將影響雙方的信用記錄，違約方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方機(jī)構(gòu)證明等。如一方未在合理期限內(nèi)通知對方，可能導(dǎo)致對方遭受損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少或避免損失的發(fā)生。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除協(xié)議。如雙方無法就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及實際損失進(jìn)行結(jié)算。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相配合完成善后工作，包括但不限于監(jiān)理資料的整理和交接、費(fèi)用的結(jié)算等。

6.不可抗力舉證：本協(xié)議項下的不可抗力事件，由發(fā)生事件的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。如舉證不能，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力不可預(yù)見性：雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如一方因自身過錯未能預(yù)見或應(yīng)對不可抗力事件采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.不可抗力不可替代性：本協(xié)議項下的不可抗力事件，不能通過任何替代性措施（如更換供應(yīng)商、調(diào)整工作計劃等）避免或克服，如一方試通過替代性措施規(guī)避不可抗力責(zé)任，將被視為違約行為。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項下的任何爭議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，積極尋求解決方案。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解過程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立、公正，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提出調(diào)解意見。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁規(guī)則以申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則為準(zhǔn)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理爭議，并作出裁決。

4.訴訟解決：如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，且未約定仲裁解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實證據(jù)，依法作出判決。

5.爭議解決順序：本協(xié)議項下的爭議解決順序為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)按照約定的順序解決爭議，如一方未首先選擇協(xié)商或調(diào)解，直接申請仲裁或訴訟，視為放棄前序爭議解決方式。

6.爭議解決費(fèi)用：本協(xié)議項下的爭議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

7.爭議解決適用法律：本協(xié)議項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地解決爭議。

8.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中爭議部分的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容，以保障協(xié)議的順利履行。

9.爭議解決不可分割性：本協(xié)議項下的爭議具有不可分割性，任何一方就本協(xié)議項下的任何爭議采取行動，均應(yīng)視為對全部爭議的承認(rèn)和接受。

10.爭議解決保密：本協(xié)議項下的爭議解決過程及結(jié)果應(yīng)予以保密，雙方不得向任何第三方泄露，但法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日內(nèi)書面通知對方。任何通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出后X日內(nèi)經(jīng)對方確認(rèn)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面約定的變更均無效。

3.協(xié)議解