綠化雙方簽訂協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX園林綠化工程有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX花園。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬對XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈周邊區(qū)域進行綠化景觀設計與施工，以提升項目整體環(huán)境品質(zhì)及市場價值；乙方作為專業(yè)的園林綠化工程服務提供方，具備豐富的項目經(jīng)驗及相應的資質(zhì)能力，能夠滿足甲方在綠化設計、植物配置、施工建設及后期養(yǎng)護等方面的需求?；陔p方平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲方委托乙方提供綠化工程服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的履行將圍繞綠化項目的具體需求展開，包括但不限于方案設計、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量控制及驗收等環(huán)節(jié)，旨在通過雙方的共同努力，打造符合甲方要求的生態(tài)、美觀、可持續(xù)的綠化景觀環(huán)境，為甲方項目的整體開發(fā)與運營提供有力支持。協(xié)議的簽訂與履行，不僅明確了雙方的權利義務，也為項目的順利推進提供了法律保障，確保綠化工程能夠按照既定目標高效、高質(zhì)量地完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈周邊區(qū)域綠化工程中的權利與義務，確保綠化項目按照甲方的要求，結合項目整體開發(fā)與運營目標，科學、規(guī)范、高效地完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.綠化方案設計：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料及要求，完成綠化區(qū)域的總體設計方案、植物配置方案及施工紙繪制。

2.材料采購與檢驗：乙方負責按照設計方案及甲方確認的標準，采購符合要求的綠化植物、土壤、肥料、灌溉設備及其他輔助材料，并確保所有材料符合國家及行業(yè)相關標準。

3.施工建設：乙方負責綠化工程的現(xiàn)場施工，包括土壤改良、植物種植、灌溉系統(tǒng)安裝、道路及景觀小品鋪設等，確保施工質(zhì)量符合設計要求及國家相關規(guī)范。

4.質(zhì)量控制與驗收：乙方在施工過程中應嚴格把控工程質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督與驗收，并根據(jù)甲方提出的合理意見進行必要的調(diào)整。

5.后期養(yǎng)護：乙方在工程竣工驗收后，可提供一定期限的養(yǎng)護服務，包括植物澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化效果長期穩(wěn)定。

本協(xié)議范圍的履行將圍繞以上內(nèi)容展開，任何一方均應嚴格按照約定履行職責，確保綠化工程順利實施并達到預期目標。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“綠化工程”指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，由乙方為甲方提供的包括方案設計、材料采購、施工建設、質(zhì)量控制及后期養(yǎng)護等全部或部分服務的綠化項目。

2.“設計方案”指乙方根據(jù)甲方要求完成的綠化區(qū)域總體設計方案、植物配置方案及施工紙等技術文件。

3.“驗收”指甲方對乙方完成的綠化工程進行的檢查與確認，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量及整體效果等。

4.“養(yǎng)護服務”指乙方在工程竣工驗收后提供的植物維護與管理服務，確保綠化效果長期保持。

5.“不可抗力”指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

(1)甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定及設計方案完成綠化工程，并對乙方的施工過程及質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。

(2)甲方應向乙方提供項目相關的資料及現(xiàn)場條件，包括項目規(guī)劃、土壤報告、水電接入點等，并確保乙方能夠順利開展施工工作。

(3)甲方應在收到乙方提交的設計方案后XX日內(nèi)進行審核，并給予書面確認或提出修改意見。甲方逾期未確認的，視為同意乙方方案。

(4)甲方應按照協(xié)議約定向乙方支付工程款項，并承擔因甲方原因?qū)е碌难诱`責任。

(5)甲方有權對乙方的施工材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，有權要求乙方更換或退貨。

(6)甲方應配合乙方完成工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。如甲方無正當理由拒絕驗收，視為工程合格。

(7)甲方在協(xié)議履行期間，應確保施工現(xiàn)場的安全，并對乙方施工人員進行必要的安全教育。

2.乙方的權力和義務

(1)乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供項目資料及現(xiàn)場條件，并有權拒絕不符合標準的施工要求。

(2)乙方應具備相應的資質(zhì)及經(jīng)驗，按照國家及行業(yè)規(guī)范，結合甲方要求完成綠化方案設計，并提交設計方案供甲方審核。設計方案應符合生態(tài)、美觀、可持續(xù)的原則，并充分考慮項目整體風格及功能需求。

(3)乙方應嚴格按照設計方案及國家相關標準進行材料采購，確保所有材料的質(zhì)量符合協(xié)議約定，并留存采購憑證以備查驗。對于甲方提出的合理修改意見，乙方應及時調(diào)整設計方案并通知甲方確認。

(4)乙方應負責綠化工程的施工建設，包括土壤改良、植物種植、灌溉系統(tǒng)安裝、道路及景觀小品鋪設等，確保施工質(zhì)量達到設計方案要求，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。乙方應配備專業(yè)的施工團隊，并嚴格按照安全規(guī)范操作，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。

(5)乙方應建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程中的關鍵節(jié)點進行嚴格把控，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改并承擔相關責任。乙方應積極配合甲方的驗收工作，并根據(jù)甲方提出的合理意見進行必要的調(diào)整，直至驗收合格。

(6)乙方在工程竣工驗收后，可根據(jù)甲方需求提供一定期限的養(yǎng)護服務，包括定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化效果長期穩(wěn)定。養(yǎng)護服務的具體內(nèi)容、期限及費用由雙方另行協(xié)商確定。

(7)乙方應向甲方提供施工期間的安全保障，包括施工現(xiàn)場的圍擋、警示標志設置、施工人員安全培訓等，并承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍?/p>

(8)乙方應妥善保管項目資料及施工記錄，并在協(xié)議履行完畢后移交甲方存檔。如因乙方原因?qū)е沦Y料遺失或損壞，乙方應承擔相應責任。

(9)乙方應遵守相關法律法規(guī)，如因乙方違反法律法規(guī)導致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的綠化工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包含但不限于綠化方案設計、材料采購、施工建設、質(zhì)量控制、竣工驗收及協(xié)議約定的養(yǎng)護服務等全部費用。

2.價格構成明細：乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細的報價單，列明各項費用明細，包括設計費、植物費、土壤費、肥料費、灌溉設備費、施工人工費、機械費、運輸費、稅費及其他相關費用。甲方對報價單有異議的，應在收到報價單后XX日內(nèi)提出，雙方協(xié)商調(diào)整；無異議的，報價單作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。

4.支付時間：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款的XX%，即人民幣XX萬元，作為預付款。

（2）設計方案經(jīng)甲方確認后XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

（3）工程主體施工完成XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

（4）工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付工程總價款剩余的XX%，即人民幣XX萬元。

5.支付條件：乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交相應的進度報告、發(fā)票及付款申請，甲方審核無誤后按約定時間支付款項。甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。

6.調(diào)價機制：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蛟O計方案重大調(diào)整，雙方應就新增費用或調(diào)整部分進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議，并按補充協(xié)議約定支付款項。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至綠化工程竣工驗收合格并完成支付手續(xù)之日止。

2.綠化工程總體施工期限為XX天，自乙方收到甲方確認的設計方案并具備施工條件之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，施工期限相應順延。

3.設計方案提交期限：乙方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方提交初步設計方案，甲方應在收到后XX日內(nèi)反饋意見，乙方根據(jù)意見修改后于XX日內(nèi)提交最終設計方案。

4.材料采購期限：乙方應在設計方案確認后XX日內(nèi)完成主要材料的采購工作，并通知甲方進行抽檢。

5.施工節(jié)點：

（1）土壤改良及基礎施工應在收到甲方確認的設計方案后XX日內(nèi)完成。

（2）植物種植工作應在土壤改良完成后XX日內(nèi)完成。

（3）灌溉系統(tǒng)安裝及調(diào)試應在植物種植完成后XX日內(nèi)完成。

（4）整體工程竣工驗收應在所有施工內(nèi)容完成并養(yǎng)護XX日后進行。

6.養(yǎng)護服務期限：工程竣工驗收合格后，乙方提供XX個月的養(yǎng)護服務，養(yǎng)護服務期滿后，如甲方需要，可另行簽訂養(yǎng)護協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付工程款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。

（2）甲方未按時提供項目資料或現(xiàn)場條件，導致乙方無法按時開工或施工延誤的，甲方應承擔相應的延誤責任，每延誤一日，應按工程總價款的XX%向乙方支付延誤金，但延誤金總額不超過工程總價款的XX%。延誤超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付已發(fā)生費用及賠償金。

（3）甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收的，視為工程合格，且甲方仍需按約定支付工程款項。如因甲方拖延驗收導致乙方無法及時收回款項，甲方應承擔相應的資金占用成本，按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成設計方案或施工工作的，每逾期一日，應按逾期部分工程價款的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付已完成工程的費用及違約金。

（2）乙方提供的設計方案或施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家標準的，甲方有權要求乙方在XX日內(nèi)整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應的整改費用，并按整改費用的一倍向乙方支付賠償金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（3）乙方采購的材料質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)甲方指出后仍不更換或采取補救措施的，甲方有權要求乙方承擔相應的更換費用或減損賠償，并按不符合材料金額的XX%向乙方支付違約金。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成現(xiàn)場財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任，并按協(xié)議約定支付違約金。如事故系乙方重大過失或故意行為導致的，甲方還有權解除協(xié)議并追究乙方的法律責任。

（5）乙方未按約定提供養(yǎng)護服務的，應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按養(yǎng)護費用總額的XX%向甲方支付違約金。如因乙方養(yǎng)護不當導致綠化效果嚴重受損的，乙方還應承擔修復費用及賠償金。

3.違約金與賠償金：

（1）本協(xié)議約定的違約金、賠償金屬于懲罰性條款，旨在彌補守約方因違約行為遭受的損失。如違約金不足以彌補實際損失的，守約方還有權要求違約方賠償實際損失。

（2）雙方約定，實際損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為直接導致的財產(chǎn)損失，間接損失指合理的預期利益損失。計算間接損失時，應以實際發(fā)生損失為限，并提供充分證據(jù)予以證明。

4.解除協(xié)議：

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形，守約方有權書面通知違約方解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應承擔相應的違約責任，并按約定返還已收取的款項或支付賠償金。

（2）解除協(xié)議不影響雙方此前已產(chǎn)生的權利義務關系，但雙方應就協(xié)議解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括工程款結算、資料返還、財產(chǎn)交接等。

5.不可抗力免責：

（1）因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補救措施。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除協(xié)議，并按已完成比例結算工程款。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方不可抗力的發(fā)生及其可能持續(xù)的時間，并應在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。如不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除協(xié)議，并就協(xié)議解除前的損失進行合理分擔。因不可抗力造成的損失，包括但不限于工程延誤、材料損失、人工成本增加等，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定分擔比例或處理方式。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商采取必要的措施，盡快恢復協(xié)議的履行。如協(xié)議部分無法恢復履行，雙方應就未履行部分進行協(xié)商，并可根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

5.不可抗力通知義務：如一方未在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，導致對方無法及時了解情況并采取措施，致使損失擴大的，遭受不可抗力通知義務的一方應承擔相應的擴大部分的損失責任。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，并努力在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循公平、公正、自愿的原則，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。調(diào)解不成的，雙方可另行選擇爭議解決方式。

3.爭議仲裁：如雙方在本協(xié)議簽訂時或爭議發(fā)生后XX日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達成一致，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁應按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應自覺履行。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.爭議訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為XX市XX區(qū)人民法院。在訴訟期間，除爭議標的物外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的義務，任何一方不得單方面停止履行。

5.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應本著誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機構或法院的工作。任何一方惡意拖延、阻礙爭議解決的，應承擔相應的法律責任。

6.爭議專屬：本協(xié)議的任何爭議解決條款應具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可分割，爭議解決條款仍然有效。雙方同意，就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應適用本協(xié)議爭議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何通知、確認、請求或其他溝通事項時，均應通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補充或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進行的轉讓除外。

4.保密條款：雙方應對在