搬家協(xié)議書有用1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。基于甲方擬購買/租賃/委托乙方提供的搬家服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為本次搬家服務(wù)的委托方，其合法的委托行為及后續(xù)權(quán)益均依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)享有保障，乙方的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)需嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定，確保搬家過程安全、高效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX搬家服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX國際廣場25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)工商部門依法注冊的搬家服務(wù)企業(yè)，具備專業(yè)搬家服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的搬家設(shè)備。乙方承諾按照本協(xié)議約定提供搬家服務(wù)，包括但不限于家具、物品的搬運、包裝及臨時倉儲服務(wù)。乙方需向甲方提供具有行業(yè)認(rèn)證的搬家團(tuán)隊，確保服務(wù)過程中物品的安全性及客戶的滿意度，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或延誤責(zé)任。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方因業(yè)務(wù)拓展需求或個人住所變更，需將位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)A棟3單元102室的家具、家電及辦公用品等物品整體搬遷至上海市浦東新區(qū)XX商務(wù)樓5層501室。經(jīng)市場調(diào)研及多家服務(wù)商比較，甲方選擇乙方作為本次搬家服務(wù)的唯一合作方。乙方承諾以專業(yè)、安全、高效的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成搬家任務(wù)，并確保所有物品在搬遷過程中不受損壞。雙方基于此合作背景，就搬家服務(wù)的具體事宜達(dá)成一致，以協(xié)議形式明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方對乙方服務(wù)能力及信譽的認(rèn)可，也是乙方承接服務(wù)訂單的合法依據(jù)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行需以《中華人民共和國民法典》《家政服務(wù)合同解釋》及《搬家服務(wù)行業(yè)規(guī)范》為基礎(chǔ)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。協(xié)議的附件（如物品清單、服務(wù)范圍等）作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解各自的權(quán)利與責(zé)任，并同意嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在搬家服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方所委托的家具、家電及辦公用品等物品能夠安全、完整地從北京市朝陽區(qū)搬遷至上海市浦東新區(qū)。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的物品清單，負(fù)責(zé)完成物品的打包、裝載、運輸及卸載服務(wù)；

2.乙方需配備專業(yè)的搬家團(tuán)隊及必要的搬運設(shè)備，確保物品在搬遷過程中的安全性；

3.乙方需對易碎、貴重物品采取特殊包裝措施，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的物品損壞責(zé)任；

4.協(xié)議約定的服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付條件；

5.雙方關(guān)于違約責(zé)任及爭議解決的具體約定。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化服務(wù)流程，減少搬家過程中的風(fēng)險，保障甲方權(quán)益，同時維護(hù)乙方的市場信譽。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議范圍內(nèi)的所有服務(wù)內(nèi)容均需嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“搬家服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括物品打包、裝載、運輸、卸載及臨時倉儲在內(nèi)的全過程服務(wù)；

2.“物品清單”指甲方提供的詳細(xì)物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、價值及特殊處理要求；

3.“易碎物品”指陶瓷、玻璃制品等在搬運過程中需特殊保護(hù)的物品；

4.“貴重物品”指珠寶、現(xiàn)金、電子產(chǎn)品等價值較高的物品；

5.“服務(wù)期限”指乙方完成搬家服務(wù)的具體起止時間，以協(xié)議約定為準(zhǔn)；

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。上述定義作為本協(xié)議的解釋依據(jù)，雙方均應(yīng)按照定義履行相關(guān)義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)過程的質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的搬家服務(wù)提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮；

（3）甲方需向乙方提供真實、完整的物品清單，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的額外費用；

（4）甲方應(yīng)按時支付協(xié)議約定的搬家服務(wù)費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方需配合乙方進(jìn)行物品的驗收工作，并在確認(rèn)無誤后簽署驗收單；

（6）甲方應(yīng)確保搬家現(xiàn)場的環(huán)境安全，提供必要的搬運通道及臨時堆放空間；

（7）甲方不得向乙方提供易燃、易爆等危險物品，如因此造成損失由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取搬家服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的配合；

（2）乙方應(yīng)配備至少3名專業(yè)搬家人員及一臺搬家車輛，確保服務(wù)效率；

（3）乙方需對甲方物品進(jìn)行專業(yè)包裝，易碎物品應(yīng)采用雙層包裝，貴重物品需單獨標(biāo)記并全程專人監(jiān)管；

（4）乙方在運輸過程中需確保物品安全，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任；

（5）乙方需在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬家服務(wù)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，需提前通知甲方并協(xié)商解決方案；

（6）乙方應(yīng)提供搬家前后的拍照記錄，作為服務(wù)質(zhì)量的證明材料；

（7）乙方需對服務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)道德培訓(xùn)，禁止盜竊、損壞客戶物品等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將承擔(dān)法律責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)提供物品卸載后的現(xiàn)場清理服務(wù)，確保搬家區(qū)域整潔；

（9）乙方需對甲方提供的特殊物品（如鋼琴、冰箱等）提供專項搬運方案，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；

（10）乙方需在搬家完成后提供正式發(fā)票，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)物品的保險理賠手續(xù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利義務(wù)，任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議約定的搬家服務(wù)總價為人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。該價格包含以下服務(wù)內(nèi)容：物品打包、裝載、運輸（北京至上海）、卸載、臨時倉儲（如有）、易碎及貴重物品的特殊包裝處理、搬家前后的現(xiàn)場清理服務(wù)。價格已根據(jù)甲方提供的物品清單及服務(wù)范圍綜合確定，不含稅費及其他額外費用。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付搬家服務(wù)費用：

（1）簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方支付協(xié)議總價款的50%，即人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥125,000.00），作為定金；乙方在收到定金后應(yīng)開具收款憑證。

（2）搬家服務(wù)完成后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余協(xié)議總價款的50%，即人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥125,000.00）。甲方支付尾款時，乙方需向甲方提供完整且合規(guī)的增值稅發(fā)票。

3.如因甲方原因?qū)е路?wù)范圍變更或增加額外服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商價格并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得擅自增加服務(wù)費用，否則甲方有權(quán)拒絕支付并追究乙方違約責(zé)任。

4.甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX搬家服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：622202**********1234

5.任何一方變更收款或付款賬戶信息，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，協(xié)議有效期至搬家服務(wù)完成且雙方結(jié)清所有款項之日止。

2.搬家服務(wù)的具體執(zhí)行時間：甲方應(yīng)于202X年X月X日（星期X）上午9:00前完成搬家現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，乙方計劃于同日上午8:00派遣搬家團(tuán)隊至北京出發(fā)地點。搬家過程預(yù)計需要24小時完成，具體結(jié)束時間以實際完成情況為準(zhǔn)。乙方需確保在202X年X月X日（星期X）下午18:00前將所有物品安全送達(dá)上海指定地點。

3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府管制等）導(dǎo)致服務(wù)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間，乙方需提前24小時書面通知甲方，并無需承擔(dān)延誤責(zé)任。但乙方應(yīng)采取合理措施縮短延誤時間，并盡最大努力完成服務(wù)。

4.雙方均應(yīng)按約定時間履行各自義務(wù)，甲方逾期準(zhǔn)備物品或乙方逾期到達(dá)均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.協(xié)議履行過程中，如需臨時倉儲服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂倉儲協(xié)議，并明確倉儲期限、費用及責(zé)任劃分。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金總額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付總價款20%的違約金。

（2）甲方未按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)拒絕交付剩余服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付總價款20%的違約金。

（3）甲方提供的物品清單存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方增加服務(wù)成本或產(chǎn)生額外風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及乙方相應(yīng)的損失。

（4）甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求乙方超出協(xié)議約定范圍提供服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)；如乙方同意變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商費用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成搬家服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過總價款的10%。延誤超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還甲方已支付的全部款項并支付總價款30%的違約金。

（2）搬家過程中發(fā)生物品損壞或丟失，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任：

-一般物品按實際損失價值賠償；

-易碎物品或貴重物品損壞，乙方應(yīng)按物品購買價格或市場評估價值的100%賠償；

-乙方應(yīng)購買搬家責(zé)任險，賠償上限不低于協(xié)議總價款的200%，不足部分由乙方補(bǔ)足。

（3）乙方服務(wù)人員盜竊、故意損壞甲方物品，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總價款50%的違約金。

（4）乙方擅自解除協(xié)議或未按約定時間到達(dá)，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因雙方原因?qū)е掳峒曳?wù)未能按期完成，雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理物品交接及費用結(jié)算事宜，任何一方拖延履行導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后10日內(nèi)將違約金支付至守約方指定賬戶，逾期支付視為繼續(xù)違約。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，并協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的費用按實際損失分?jǐn)偂?/p>

4.如不可抗力連續(xù)影響超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，已產(chǎn)生的費用按實際服務(wù)比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.因不可抗力導(dǎo)致的物品損壞或丟失，雙方按本協(xié)議第五條第2款約定處理，但因不可抗力直接造成的損失，雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任（以保險賠付為準(zhǔn)）。

6.不可抗力聲明應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)；未及時通知或未提供證明的，視為非不可抗力事件。任何一方惡意利用不可抗力條款免除責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)反訴責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）至（3）種方式解決：

（1）向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟；

（2）提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（3）由上海市浦東新區(qū)人民政府調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字生效。

2.選擇訴訟或仲裁的，訴訟或仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律；選擇調(diào)解的，調(diào)解應(yīng)在中立第三方主持下進(jìn)行，調(diào)解費用由雙方平均承擔(dān)。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止協(xié)議。

4.爭議解決后，雙方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件或調(diào)解書，作為協(xié)議終止的依據(jù)。任何一方未履行確認(rèn)文件的，對方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.如一方就同一爭議事項向多個機(jī)構(gòu)提出主張，應(yīng)以最先受理的機(jī)構(gòu)處理結(jié)果為準(zhǔn)，其他機(jī)構(gòu)的主張視為無效。任何一方不得就同一爭議事項重復(fù)起訴或仲裁，否則應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的律師費、差旅費等全部費用。

6.爭議解決期間產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、律師費等），由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)。地址以本協(xié)議首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書面通知對方。電子送達(dá)以雙方簽署的電子送達(dá)確認(rèn)書為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，如無法協(xié)商一致，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及搬家過程中知悉的對方商業(yè)秘密、物品信息等承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行完畢后3年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議均以中華人民共和國法律為裁判依據(jù)。