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文檔簡(jiǎn)介
采砂場(chǎng)轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX采砂場(chǎng)投資發(fā)展有限公司
甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層
甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張明
甲方聯(lián)系方式:138XXXX1234
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX采砂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
乙方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元
乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李強(qiáng)
乙方聯(lián)系方式:139XXXX5678
協(xié)議簡(jiǎn)介:
鑒于甲方作為XX采砂場(chǎng)的合法投資方及運(yùn)營(yíng)主體,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定,已依法取得XX采砂場(chǎng)的采礦權(quán)及土地使用權(quán),并已投入資金進(jìn)行采砂場(chǎng)的建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及初步運(yùn)營(yíng)。為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置,提升采砂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率,甲方經(jīng)審慎評(píng)估后,擬將部分采砂場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方具備豐富的采砂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)行業(yè)資質(zhì),且在市場(chǎng)拓展、安全生產(chǎn)管理方面具有顯著優(yōu)勢(shì)?;陔p方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將XX采砂場(chǎng)部分區(qū)域及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方同意承租并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行,旨在明確雙方權(quán)利義務(wù),保障采砂場(chǎng)轉(zhuǎn)租活動(dòng)的合法合規(guī),促進(jìn)雙方合作共贏,并為后續(xù)協(xié)議條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。雙方確認(rèn),本協(xié)議的訂立背景及前提條件均符合《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,且雙方均具備完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議約定的法律責(zé)任。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法持有的XX采砂場(chǎng)部分區(qū)域及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保乙方在符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的前提下,對(duì)約定的采砂場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行合法、安全、高效的運(yùn)營(yíng)管理。本協(xié)議涉及的轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于位于XX省XX市XX區(qū)XX河流域XX范圍內(nèi)的XX平方米水域采砂區(qū)域,以及與之配套的采砂船X艘、采砂設(shè)備X套、倉(cāng)庫(kù)X棟、辦公場(chǎng)所X間等固定資產(chǎn)及相應(yīng)的采礦權(quán)使用權(quán)限。轉(zhuǎn)租期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共計(jì)X年。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行,旨在實(shí)現(xiàn)采砂場(chǎng)資源的優(yōu)化配置,保障國(guó)家資源利益不受損害,促進(jìn)采砂行業(yè)的健康有序發(fā)展。
第二條定義
為本協(xié)議之目的,除非上下文另有明確約定,下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義:
“采砂場(chǎng)”指甲方合法擁有采礦權(quán)及土地使用權(quán),并已投入建設(shè)運(yùn)營(yíng)的XX采砂場(chǎng),包括其水域、陸域、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)備等。
“轉(zhuǎn)租”指甲方在保留對(duì)采砂場(chǎng)所有權(quán)及采礦權(quán)的前提下,將本協(xié)議第一條所述部分采砂場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方使用。
“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定,對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行采砂作業(yè)的、指揮、協(xié)調(diào)及安全管理等活動(dòng)。
“安全生產(chǎn)”指乙方在采砂作業(yè)過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保人員、設(shè)備、環(huán)境安全。
“附屬設(shè)施”指與采砂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所、設(shè)備棚等配套設(shè)施。
“水情”指采砂作業(yè)區(qū)域的水位、水流等自然條件。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定,監(jiān)督乙方對(duì)采砂場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng),確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金,并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行核實(shí)。
(3)甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議約定的采砂場(chǎng)區(qū)域擁有合法、完整的轉(zhuǎn)租權(quán)利,并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)及授權(quán)。
(4)甲方應(yīng)向乙方提供采砂場(chǎng)的相關(guān)資料,包括但不限于采礦權(quán)證、土地使用權(quán)證、采砂場(chǎng)平面、設(shè)備清單等,并確保資料的真實(shí)性、合法性。
(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理采砂作業(yè)所需的部分行政審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的政府規(guī)費(fèi)。
(6)在采砂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間,如遇政策變化或政府行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。
(7)甲方應(yīng)確保乙方在采砂場(chǎng)內(nèi)的合法權(quán)益不受第三方侵害,并負(fù)責(zé)處理與采砂場(chǎng)相關(guān)的重大外部糾紛。
(8)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行采砂場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理,提供必要的安全技術(shù)指導(dǎo)和支持。
(9)甲方應(yīng)定期對(duì)采砂場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,確保其處于良好狀態(tài),并對(duì)重大安全隱患進(jìn)行整改。
(10)甲方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),監(jiān)督乙方進(jìn)行采砂作業(yè)后的環(huán)境恢復(fù)工作。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi),依法自主開(kāi)展采砂作業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng),并享有采砂作業(yè)產(chǎn)生的全部合法收益。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的采砂場(chǎng)區(qū)域及附屬設(shè)施,并確保其具備正常的運(yùn)營(yíng)條件。
(3)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時(shí)足額向甲方支付租金,并承擔(dān)與采砂作業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)等。
(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于采砂作業(yè)的法律法規(guī),依法辦理采砂作業(yè)的相關(guān)審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度,配備必要的安全設(shè)備和人員,確保采砂作業(yè)的安全進(jìn)行。
(6)乙方應(yīng)采取有效措施,保護(hù)采砂場(chǎng)周邊的環(huán)境,避免因采砂作業(yè)造成環(huán)境污染,并在采砂作業(yè)結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)。
(7)乙方應(yīng)合理利用采砂場(chǎng)資源,避免浪費(fèi),并按照政府要求進(jìn)行資源開(kāi)采的統(tǒng)計(jì)和報(bào)告。
(8)乙方應(yīng)維護(hù)采砂場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備,定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng),并對(duì)因乙方管理不善造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。
(9)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行采砂場(chǎng)的監(jiān)督檢查,如實(shí)提供相關(guān)資料,并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。
(10)乙方應(yīng)遵守采砂場(chǎng)的規(guī)章制度,不得擅自改變采砂場(chǎng)的用途或進(jìn)行非法活動(dòng),并對(duì)采砂場(chǎng)內(nèi)的治安秩序負(fù)責(zé)。如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失。
第四條價(jià)格與支付條件
1.租金價(jià)格:甲方就本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)租的采砂場(chǎng)區(qū)域及附屬設(shè)施,每月向乙方收取租金人民幣XX元(大寫(xiě):人民幣XX元整)。此價(jià)格為固定價(jià)格,自本協(xié)議生效之日起X年內(nèi)不變。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月X日前,將當(dāng)月應(yīng)繳納的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下:開(kāi)戶行:XX銀行XX支行;賬號(hào):XX;戶名:XX采砂場(chǎng)投資發(fā)展有限公司。
3.首期支付:本協(xié)議生效之日起X日內(nèi),乙方應(yīng)支付首期租金,即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的租金人民幣XX元(大寫(xiě):人民幣XX元整)。
4.支付延遲:若乙方未能按時(shí)足額支付租金,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金,同時(shí)保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。
5.其他費(fèi)用:除租金外,乙方應(yīng)承擔(dān)與采砂場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用,包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、維修費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等,均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第五條履行期限
1.協(xié)議有效期:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為X年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.續(xù)租:協(xié)議期滿前X個(gè)月,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方書(shū)面同意后,雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。
3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):乙方應(yīng)于每月X日前完成當(dāng)月租金的支付;每年X月X日前向甲方提交上一年度的采砂作業(yè)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表;每年X月前完成采砂場(chǎng)設(shè)備的年度檢修。
4.提前終止:在協(xié)議有效期內(nèi),如發(fā)生重大政策變化或政府行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng),本協(xié)議可提前終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未能按時(shí)提供本協(xié)議約定的采砂場(chǎng)區(qū)域及附屬設(shè)施,或提供的設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方正常運(yùn)營(yíng),乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)予以糾正。若甲方未能按時(shí)糾正,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還已支付的全部租金,并賠償乙方因此遭受的損失,損失賠償額不超過(guò)乙方已支付租金的X倍。
(2)若甲方違反本協(xié)議約定,擅自干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理,或無(wú)正當(dāng)理由終止本協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元(大寫(xiě):人民幣XX元整),并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(3)若甲方未能履行協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)的義務(wù),導(dǎo)致乙方錯(cuò)失經(jīng)營(yíng)良機(jī),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方的實(shí)際損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未能按時(shí)足額支付租金,除按第四條約定的千分之X支付每日違約金外,逾期超過(guò)X日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金,同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。
(2)若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變采砂場(chǎng)的用途或進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,并要求乙方賠償因此造成的全部損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰等。
(3)若乙方在采砂作業(yè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故,造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付的租金。
(4)若乙方違反本協(xié)議約定,破壞采砂場(chǎng)設(shè)施設(shè)備或造成環(huán)境污染,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用。
(5)若乙方未能按時(shí)提交采砂作業(yè)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表,或隱瞞重要信息,甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)補(bǔ)交,并處以人民幣XX元(大寫(xiě):人民幣XX元整)的違約金。若乙方逾期仍未補(bǔ)交,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方賠償因此遭受的損失。
(6)若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)擅自提前終止本協(xié)議,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元(大寫(xiě):人民幣XX元整),并賠償甲方因此遭受的損失。
3.違約金的限制:本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約金條款,均不限制任何一方依法追求更高的損害賠償。若一方因另一方的違約行為遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額,守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的損失。
4.違約責(zé)任的承擔(dān):雙方同意,任何一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償方式可以是金錢賠償、實(shí)物賠償或兩者結(jié)合。
5.違約行為的認(rèn)定:本協(xié)議項(xiàng)下的違約行為,包括但不限于未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù),以及違反本協(xié)議項(xiàng)下的任何禁止性規(guī)定。雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和追究,并依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為(如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、政策調(diào)整、征收、征用等)、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。
2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí),應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi),書(shū)面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件,如政府部門的通知、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。
3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的,受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。
4.協(xié)商解決:在不可抗力影響消除后,雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的后續(xù)問(wèn)題,包括但不限于租金支付、合同履行等。
5.不可抗力持續(xù):若不可抗力持續(xù)超過(guò)X個(gè)月,雙方均有權(quán)解除本協(xié)議,但應(yīng)相互通知并書(shū)面確認(rèn)解除協(xié)議的生效日期。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜,包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。
6.不可抗力證明:本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明,應(yīng)以書(shū)面形式提供,并由出具方蓋章或簽字確認(rèn)。若無(wú)法獲得書(shū)面證明,雙方可參考相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的公告、報(bào)道等進(jìn)行認(rèn)定。
第八條爭(zhēng)議解決
1.協(xié)商:本協(xié)議生效后,雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商,并積極尋求達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行,力求在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成協(xié)議。
2.調(diào)解:若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議,可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則,調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的,任何一方均可采取其他爭(zhēng)議解決方式。
3.仲裁:若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,且協(xié)商、調(diào)解未能解決,應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì),按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市,仲裁語(yǔ)言為中文。
4.訴訟:除上述仲裁約定外,雙方均應(yīng)遵守仲裁優(yōu)先原則。若雙方明確約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議,則應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院判決生效后,雙方應(yīng)自覺(jué)履行,若一方拒不履行,守約方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
5.爭(zhēng)議解決期間:在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款,任何一方不得單方面停止履行或采取其他不利于對(duì)方的行動(dòng)。雙方均有權(quán)在爭(zhēng)議解決期間尋求法律幫助,但應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。
6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任,則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用,如鑒定費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)等,亦由相關(guān)方承擔(dān)。
7.爭(zhēng)議解決的法律適用:本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭(zhēng)議過(guò)程中,均應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,維護(hù)法律尊嚴(yán)和社會(huì)公共利益。
第九條其他條款
1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信,均應(yīng)采用書(shū)面形式,并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方,否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。
2.協(xié)議變更:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出,作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容??陬^協(xié)議或約定不作為本協(xié)議的有效組成部分。
3.協(xié)議解除:除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外,任何一方不得隨意解除本協(xié)議。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形,守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.法律適用與管轄:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,適用本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式。雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,并自覺(jué)履行相關(guān)義務(wù)。
5.完整協(xié)議:本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定,任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。
6.可分割性:若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款,以實(shí)現(xiàn)雙方訂立本協(xié)議時(shí)的意。
7.利益分配:本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)的,任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù),均應(yīng)以維護(hù)自身合法權(quán)益為前提,并不得損害對(duì)方或第三方的合法權(quán)益。
8.保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信
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