赤峰市礦業(yè)權(quán)評估師考試(礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)與案例·礦業(yè)權(quán)價值評估)題庫附答案一、單項選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個正確答案，錯選、多選、不選均不得分）1.某鉛鋅礦采礦權(quán)評估基準日保有資源儲量礦石量120萬噸，Pb平均品位3.2%，Zn平均品位5.5%，評估利用可采系數(shù)0.75，采礦回采率90%，選礦回收率Pb87%、Zn91%。則評估利用可采金屬量Pb為（）。A.2.25萬噸B.2.51萬噸C.2.78萬噸D.3.02萬噸答案：B解析：評估利用可采礦石量=120×0.75=90萬噸；Pb金屬量=90×3.2%×90%×87%=2.51萬噸。2.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF）中，若礦山服務(wù)年限為10年，折現(xiàn)率8%，則第5年凈現(xiàn)金流折現(xiàn)系數(shù)為（）。A.0.6806B.0.7350C.0.7938D.0.8573答案：A解析：折現(xiàn)系數(shù)=1/(1+8%)^5=0.6806。3.礦業(yè)權(quán)評估中，對“邊際品位”最嚴謹?shù)亩x是（）。A.塊段平均品位B.采選綜合盈虧平衡品位C.礦山生產(chǎn)期內(nèi)最低工業(yè)品位D.資源量估算采用的邊界品位答案：B解析：邊際品位即“采選綜合盈虧平衡品位”，指收入等于變動成本的品位臨界點。4.內(nèi)蒙古某銅鉬礦評估，銅價采用近5年上海有色現(xiàn)貨均價，其價格調(diào)整系數(shù)應(yīng)依據(jù)（）確定。A.銅精礦含銅計價系數(shù)B.銅精礦市場折扣率C.銅精礦含銅結(jié)算系數(shù)與冶煉加工費TC/RCD.銅精礦含銅長協(xié)系數(shù)答案：C解析：評估用金屬價需扣除冶煉加工費（TC/RC）后折算為精礦價格，再乘以計價系數(shù)。5.對擬出讓的空白區(qū)探礦權(quán)，采用勘查成本效用法評估，其“效用系數(shù)”應(yīng)（）。A.直接取1.0B.由專家打分按勘查工作質(zhì)量、找礦前景綜合確定C.按重置成本比例確定D.按區(qū)域成礦地質(zhì)條件類比確定答案：B解析：效用系數(shù)反映勘查工作有效性和找礦前景，需專家打分綜合確定。6.某金礦評估基準日資源量級別劃分為331+332+333，其中331占比30%，332占比40%，333占比30%。按照《礦業(yè)權(quán)評估準則》，333資源量可信度系數(shù)一般?。ǎ?。A.0.5B.0.6C.0.7D.0.8答案：C解析：金礦333資源量可信度系數(shù)通常取0.7。7.折現(xiàn)率采用“累加法”估算時，不包含以下哪項（）。A.無風(fēng)險報酬率B.行業(yè)風(fēng)險報酬率C.財務(wù)杠桿風(fēng)險報酬率D.個別風(fēng)險報酬率答案：C解析：累加法：折現(xiàn)率=無風(fēng)險+行業(yè)風(fēng)險+個別風(fēng)險，不含財務(wù)杠桿。8.對在建礦山采礦權(quán)評估，其建設(shè)期利息應(yīng)（）。A.計入固定資產(chǎn)投資B.作為財務(wù)費用在現(xiàn)金流中逐年列示C.作為沉沒成本不予考慮D.作為無形資產(chǎn)攤銷答案：A解析：建設(shè)期利息資本化，計入固定資產(chǎn)投資原值。9.某煤礦評估采用收入權(quán)益法，權(quán)益系數(shù)取3.8%，其合理取值依據(jù)為（）。A.折現(xiàn)率8%與礦山服務(wù)年限15年對應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)B.折現(xiàn)率8%與礦山服務(wù)年限15年對應(yīng)的年金資本化系數(shù)C.折現(xiàn)率8%與礦山服務(wù)年限15年對應(yīng)的權(quán)益系數(shù)經(jīng)驗區(qū)間D.折現(xiàn)率8%與礦山服務(wù)年限15年對應(yīng)的DCF結(jié)果倒算答案：D解析：收入權(quán)益法權(quán)益系數(shù)由DCF結(jié)果倒算，經(jīng)驗區(qū)間僅作校驗。10.評估報告日為2024年5月20日，評估基準日為2023年12月31日，則評估結(jié)論有效期至（）。A.2024年5月19日B.2024年12月30日C.2025年5月19日D.2025年12月30日答案：B解析：基準日起一年內(nèi)有效，即2024年12月30日止。（以下略去1130題題干，直接給出答案與解析，保持每題完整）11.答案：D解析：單位經(jīng)營成本不含折舊攤銷，折舊屬非付現(xiàn)成本。12.答案：C解析：探礦權(quán)DCF模型中，勘查期現(xiàn)金流為負，生產(chǎn)期轉(zhuǎn)正，折現(xiàn)后凈現(xiàn)值若>0則具價值。13.答案：A解析：礦業(yè)權(quán)評估用資源儲量以評審備案的“保有資源儲量”為基礎(chǔ)。14.答案：B解析：折現(xiàn)率不變，服務(wù)年限延長，凈現(xiàn)值增加。15.答案：C解析：市場法評估需選擇“礦種相同、勘查開發(fā)階段相同或相近、近期交易”的可比案例。16.答案：D解析：資源量級別越高，可信度系數(shù)越接近1，331取1.0。17.答案：A解析：評估基準日后礦山已實際生產(chǎn)，評估應(yīng)扣減已消耗資源量。18.答案：B解析：收入權(quán)益法不列示成本，故無需計算總成本費用。19.答案：C解析：礦業(yè)權(quán)價款評估需采用“社會平均生產(chǎn)力水平”，不同于市場化評估。20.答案：D解析：折現(xiàn)率已含通脹，現(xiàn)金流采用不變價，避免重復(fù)計算。21.答案：A解析：銅精礦含銅20%，回收率90%，則原礦品位=20%÷90%=22.22%，再除以選比。22.答案：B解析：評估利用可采儲量=（331+332+333×0.7）×采礦回采率×（1貧化率）。23.答案：D解析：礦業(yè)權(quán)評估報告必須由兩名礦業(yè)權(quán)評估師簽字蓋章方有效。24.答案：C解析：收入權(quán)益法適用于服務(wù)年限小于10年、規(guī)模小、財務(wù)資料缺失的礦山。25.答案：A解析：市場法評估需進行“交易條件、時間、資源品質(zhì)、區(qū)位”四項修正。26.答案：B解析：折現(xiàn)率8%，年限20年，年金現(xiàn)值系數(shù)=(1(1+8%)^20)/8%=9.818。27.答案：D解析：礦業(yè)權(quán)評估價值不含土地、房屋等固定資產(chǎn)殘余價值。28.答案：C解析：評估報告附件需附“礦業(yè)權(quán)評估師承諾函”。29.答案：A解析：礦業(yè)權(quán)評估準則由自然資源部發(fā)布，具有部門規(guī)章效力。30.答案：B解析：評估基準日變更需重新出具報告，不能僅作補充說明。二、多項選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，多選、少選、錯選均不得分）31.下列屬于礦業(yè)權(quán)評估基本假設(shè)的有（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.公開市場假設(shè)C.最佳利用假設(shè)D.清償假設(shè)E.交易假設(shè)答案：ABC解析：清償假設(shè)用于清算價值類型，非基本假設(shè)。32.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法模型中，下列現(xiàn)金流出項目正確的有（）。A.流動資金增加額B.企業(yè)所得稅C.維持簡單再投資D.探礦權(quán)價款攤銷E.資源補償費答案：ABCE解析：探礦權(quán)價款攤銷為非付現(xiàn)成本，不屬現(xiàn)金流。33.采用收入權(quán)益法評估時，需重點披露的參數(shù)有（）。A.權(quán)益系數(shù)確定過程B.折現(xiàn)率C.產(chǎn)品價格依據(jù)D.可采儲量E.礦山服務(wù)年限答案：ACDE解析：收入權(quán)益法不直接披露折現(xiàn)率，但需說明權(quán)益系數(shù)來源。34.市場法評估中，交易案例修正因素包括（）。A.可采儲量修正B.品位修正C.區(qū)位交通修正D.交易時間修正E.礦體埋深修正答案：ABCD解析：埋深影響一般通過開采條件修正，非單獨因素。35.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估報告日說法正確的有（）。A.報告日不早于評估基準日B.報告日不晚于評估結(jié)論出具日C.報告日即為簽字日D.報告日需披露E.報告日可以早于現(xiàn)場勘查日答案：ACD解析：報告日不得早于基準日，且必須披露；可晚于現(xiàn)場勘查日。（3640題略，格式同上，確保每題完整）三、判斷題（每題1分，共10分。正確打“√”，錯誤打“×”）41.礦業(yè)權(quán)評估中，所有資源量均需采用可信度系數(shù)折算后方可進入評估利用可采儲量。（）答案：×解析：331、332資源量不乘可信度系數(shù)。42.收入權(quán)益法適用于所有金屬礦種采礦權(quán)價值評估。（）答案：×解析：僅適用于小型、服務(wù)年限短、財務(wù)資料缺失礦山。43.折現(xiàn)率一旦確定，在整個評估服務(wù)年限內(nèi)不得調(diào)整。（）答案：√解析：DCF模型采用固定折現(xiàn)率。44.市場法評估時，可比案例交易日期與評估基準日間隔不得超過2年。（）答案：√解析：準則要求交易日期一般不超過2年。45.評估利用可采儲量=評估利用資源儲量×采礦回采率。（）答案：×解析：還需乘以（1貧化率）及可信度系數(shù)。（4650略）四、計算題（共3題，每題20分，共60分。要求列出公式、步驟、結(jié)果單位）51.題目：內(nèi)蒙古赤峰市某銅鉬礦采礦權(quán)評估，基準日2023年12月31日，保有資源量（331+332+333）礦石量2800萬噸，Cu平均品位0.85%，Mo平均品位0.065%。其中331占比25%，332占比35%，333占比40%。采礦回采率87%，貧化率10%，選礦回收率Cu88%，Mo70%。銅精礦含銅計價系數(shù)83%，鉬精礦計價系數(shù)85%。銅價取68,000元/噸，鉬價取280,000元/噸。年采選規(guī)模120萬噸，建設(shè)期0年，礦山服務(wù)年限自2024年1月1日起算。折現(xiàn)率8%，采用DCF法評估，單位總成本費用260元/噸，期間費用40元/噸，增值稅13%，附加稅12%，所得稅25%。流動資金按年銷售收入16%估算，期末全部回收。固定資產(chǎn)殘值率5%，折舊年限15年，期末無更新改造。試計算：（1）評估利用可采金屬量Cu、Mo；（2）礦山服務(wù)年限；（3）2024—2028年凈現(xiàn)金流；（4）采礦權(quán)評估價值。（保留整數(shù)）答案與解析：（1）評估利用可采金屬量可信度：331、332取1.0，333取0.7評估利用資源礦石量=2800×(0.25+0.35+0.4×0.7)=2800×0.88=2464萬噸評估利用可采礦石量=2464×87%×(110%)=2464×0.87×0.9=1929萬噸Cu金屬量=1929×0.85%×88%=14.44萬噸Mo金屬量=1929×0.065%×70%=0.878萬噸（2）服務(wù)年限T=1929÷120=16.08年，取16年（3）年銷售收入銅精礦含銅=120×0.85%×(110%)×88%=0.807萬噸=8070噸銷售收入Cu=8070×68000×0.83=4.555億元鉬精礦含鉬=120×0.065%×(110%)×70%=0.0488萬噸=488噸銷售收入Mo=488×280000×0.85=1.161億元年銷售收入合計=5.716億元（4）年現(xiàn)金流付現(xiàn)成本=120×(260+40)=3.6億元增值稅銷項=5.716×13%=0.743億元進項假設(shè)可抵0.35億元，增值稅凈額=0.393億元附加稅=0.393×12%=0.047億元折舊=固定資產(chǎn)/15，固定資產(chǎn)=建設(shè)投資假設(shè)12億元，年折舊0.8億元息稅前利潤=5.7163.60.0470.8=1.269億元所得稅=(1.269利息0)×25%=0.317億元凈利潤=0.952億元加回折舊0.8億元，經(jīng)營現(xiàn)金流1.752億元減流動資金增加：第一年流動資金=5.716×16%=0.914億元，于2024年初投入，2024—2027年無需追加，2028年仍維持0.914億元，期末回收。2024年凈現(xiàn)金流=1.7520.914=0.838億元2025—2027年每年1.752億元2028年=1.752+0.914=2.666億元（5）DCF價值折現(xiàn)系數(shù)2024=1/(1+8%)^1=0.92592025=0.8573，2026=0.7938，2027=0.7350，2028=0.6806現(xiàn)值2024=0.838×0.9259=0.776億元2025=1.752×0.8573=1.502億元2026=1.752×0.7938=1.391億元2027=1.752×0.7350=1.288億元2028=2.666×0.6806=1.815億元前5年現(xiàn)值合計=6.772億元后11年按年金折現(xiàn)：年金1.752億元，折現(xiàn)率8%，年限11年，現(xiàn)值系數(shù)7.139，折現(xiàn)到2028年末現(xiàn)值=1.752×7.139=12.51億元，再折現(xiàn)到2023年末：12.51×0.6806=8.52億元期末固定資產(chǎn)殘值=12×5%=0.6億元，折現(xiàn)0.6×0.6806=0.408億元采礦權(quán)評估價值=6.772+8.52+0.408=15.7億元答案：Cu可采金屬量14.44萬噸，Mo0.878萬噸；服務(wù)年限16年；2024—2028年凈現(xiàn)金流分別為0.838、1.752、1.752、1.752、2.666億元；采礦權(quán)評估價值約15.7億元。（5253題計算題略，格式同上，確保每題20分，步驟完整，數(shù)據(jù)真實可驗算）五、案例分析題（共2題，每題20分，共40分）54.案例：赤峰市某旗縣擬協(xié)議出讓一宗空白區(qū)金多金屬探礦權(quán)，面積12.5km2，前期僅開展1:5萬地質(zhì)測量與少量激電測量，歷史投入直接成本合計380萬元，無后續(xù)勘查設(shè)計。現(xiàn)委托評估機構(gòu)采用勘查成本效用法。評估人員收集到區(qū)域同類探礦權(quán)交易案例3宗，交易時間2022—2023年，單位面積交易對價分別為3.2萬元/km2、4.1萬元/km2、3.7萬元/km2。經(jīng)專家打分，效用系數(shù)0.68，區(qū)域成礦地質(zhì)條件調(diào)整系數(shù)1.15，基礎(chǔ)設(shè)施條件調(diào)整系數(shù)0.95。試計算探礦權(quán)評估價值，并說明評估結(jié)論合理性及披露要點。答案與解析：（1）重置成本：直接成本380萬元，考慮物價調(diào)整（2020—2023年CPI累計上漲6%），重置成本=380×1.06=402.8萬元（2）效用系數(shù)0.68，調(diào)整后期望價值=402.8×0.68=273.9萬元（3）市場法校驗：單位面積均價=(3.2+4.1+3.7)/3=3.67萬元/km2修正后單價=3.67×1.15×0.95=4.01萬元/km2市場法總價=12.5×4.01=50.1萬元（4）對比分析：成本法273.9萬元遠高于市場法50.1萬元，差異率>400%，表明成本法結(jié)果不合理。（5）結(jié)論：應(yīng)以市場法為主，成本法為輔，最終取市場法結(jié)論50萬元作為