房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2025年聽(tīng)證會(huì)電子提交通道甲方（拆遷方）：[名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]乙方（被拆遷方）：[姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方所有的位于[被拆遷房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被拆遷房屋”）的拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)和范圍1.1甲方的拆遷行為依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)劃名稱(chēng)及文號(hào)]進(jìn)行。1.2被拆遷房屋的基本情況：建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，用途[房屋用途]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，附屬物包括[附屬物清單]。1.3本協(xié)議適用范圍為被拆遷房屋本身及登記在乙方名下的附屬物。第二條補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償方式：甲乙雙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式。如乙方選擇其他補(bǔ)償方式，需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1補(bǔ)償單價(jià)依據(jù)[當(dāng)?shù)卣l(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱(chēng)及文號(hào)]確定，綜合考慮被拆遷房屋區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)等因素，確定為[補(bǔ)償單價(jià)]元/平方米。2.2.2被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償總額為：[補(bǔ)償單價(jià)]元/平方米×[建筑面積]平方米=[貨幣補(bǔ)償總額]元。2.2.3附屬物補(bǔ)償：[附屬物清單]的補(bǔ)償金額分別為[各附屬物補(bǔ)償金額]，總計(jì)[附屬物補(bǔ)償總額]元。2.2.4最終補(bǔ)償總額為：[貨幣補(bǔ)償總額]元+[附屬物補(bǔ)償總額]元=[最終補(bǔ)償總額]元。2.3產(chǎn)權(quán)置換（如適用）：若乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換，甲方提供的安置房位于[安置房地址]，建筑面積[安置房面積]平方米，結(jié)構(gòu)[安置房結(jié)構(gòu)]，用途[安置房用途]，折算價(jià)格[安置房?jī)r(jià)格]元/平方米。產(chǎn)權(quán)置換差價(jià)結(jié)算方式按[具體結(jié)算方式]執(zhí)行。第三條補(bǔ)償期限和支付方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。3.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3乙方應(yīng)配合甲方完成補(bǔ)償款項(xiàng)接收的銀行流水核對(duì)或相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.1.2提供符合約定的安置房或周轉(zhuǎn)用房（如提供）。4.1.3協(xié)助乙方辦理房屋拆遷、安置、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。4.1.4保證提供的補(bǔ)償信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償。4.2.2按照甲方的書(shū)面通知和規(guī)定的時(shí)間、方式拆除被拆遷房屋及附屬物，并遷出房屋內(nèi)所有物品。4.2.3配合甲方進(jìn)行房屋拆遷評(píng)估、測(cè)量等工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。4.2.4不得損壞被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及附屬物。第五條特別條款5.1電子提交通道使用：本協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議完成后，乙方應(yīng)通過(guò)甲方指定的“房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議電子提交通道平臺(tái)”進(jìn)行協(xié)議的電子提交通道。具體提交通道流程、電子簽名要求及平臺(tái)使用規(guī)范，參照甲方發(fā)布的《電子提交通道使用說(shuō)明》[具體文號(hào)或名稱(chēng)]。乙方確認(rèn)已閱讀并理解相關(guān)說(shuō)明，并承諾按照要求操作。5.2聽(tīng)證會(huì)參與：因本拆遷項(xiàng)目需召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，甲方將依法依規(guī)組織聽(tīng)證。乙方有權(quán)參加聽(tīng)證會(huì)，表達(dá)意見(jiàn)。甲方將根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況，依法對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和可能的調(diào)整。乙方確認(rèn)知悉自身參加聽(tīng)證會(huì)的權(quán)利，并承諾按時(shí)參加或依法提出書(shū)面意見(jiàn)。5.3附屬物處理：被拆遷房屋的附屬物隨主房補(bǔ)償，具體清點(diǎn)、評(píng)估及補(bǔ)償細(xì)節(jié)以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向被拆遷房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效條件7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的生效以甲方收到乙方全部補(bǔ)償款項(xiàng)或完成安置房交付（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）為條件。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門(mén)]備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違約均應(yīng)承