房屋租賃違約協(xié)議2025年詳細范本甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（合同編號：____），約定由乙方租賃該房屋用于____purposes，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。現(xiàn)因乙方原因，發(fā)生以下違約行為：1.乙方未按《房屋租賃合同》約定于____年____月____日前支付____年____月____日的租金人民幣____元整（大寫：____元整），至今未付，已構(gòu)成逾期支付租金違約。2.（或：乙方于____年____月____日擅自將該房屋部分用于____用途，違反了《房屋租賃合同》關(guān)于“租賃房屋用途不得改變”的約定，構(gòu)成擅自改變房屋用途違約。）3.（或：乙方于____年____月____日擅自對房屋____部位進行拆改，違反了《房屋租賃合同》關(guān)于“承租人不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)”的約定，構(gòu)成擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)違約。）4.（或：乙方于____年____月____日以____理由單方面書面通知甲方，要求提前終止《房屋租賃合同》，違反了《房屋租賃合同》關(guān)于“提前解約需承擔違約責(zé)任”的約定，構(gòu)成提前解約違約。）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合《房屋租賃合同》第____條關(guān)于違約責(zé)任的約定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下違約協(xié)議：一、甲乙雙方確認，乙方上述第____項（或多項）違約行為事實清楚，性質(zhì)明確，已構(gòu)成違約。二、乙方應(yīng)承擔如下違約責(zé)任：1.支付逾期租金違約金。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付逾期租金人民幣____元整（大寫：____元整）。該違約金按日計算，計算公式為：逾期天數(shù)乘以每月租金____元整。逾期天數(shù)自____年____月____日起至實際付清之日止。2.支付房屋用途/結(jié)構(gòu)/解約違約金。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋用途/結(jié)構(gòu)/解約違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。該違約金依據(jù)《房屋租賃合同》第____條約定的計算方式確定。3.賠償甲方因此遭受的損失。因乙方違約行為，導(dǎo)致甲方____損失（具體損失明細及計算依據(jù)：____），乙方應(yīng)在支付上述違約金后____日內(nèi)，再向甲方賠償該部分損失人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)于____年____月____日前提供損失證明材料。如損失無法精確計算，則乙方同意在支付上述違約金后____日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的合理計算依據(jù)支付相應(yīng)賠償款。4.承擔甲方為追究乙方違約責(zé)任而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費/仲裁費、律師費、差旅費等，合計人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前承擔。三、乙方應(yīng)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)，將上述款項（違約金、賠償金、費用）一次性或分____次支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____四、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行《房屋租賃合同》中關(guān)于____（例如：房屋交付、保持房屋完好等）尚未履行完畢的義務(wù)，直至《房屋租賃合同》期限屆滿或雙方另行協(xié)商一致解除。五、《房屋租賃合同》中關(guān)于違約責(zé)任的其他條款（除已并入本協(xié)議或明確失效的條款外）繼續(xù)有效。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋