房屋租賃押金退還協(xié)議2025年注意事項出租人（甲方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租人（乙方）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：_________，下稱“租賃合同”），房屋租賃關(guān)系即將或已經(jīng)終止。甲乙雙方就租賃押金的結(jié)算與退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋基本信息本協(xié)議所指租賃房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。第二條押金基本信息1.甲方于______年______月______日收到乙方支付的租賃押金，金額為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________）。2.押金用途系用于擔(dān)保乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，以及承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施的非正常損耗維修費用、違約金等。第三條押金退還的條件甲方退還租賃押金的前提條件如下：1.甲乙雙方已按照租賃合同的約定履行完畢各自的權(quán)利與義務(wù)，或者租賃合同已依法解除/終止。2.乙方已完全付清租賃期間所有應(yīng)付費用，包括但不限于最后一個月的租金、水電燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費、鑰匙費等。3.乙方已按租賃合同約定或雙方另行書面確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等，如合同有列明）返還給甲方，房屋及其設(shè)施狀況良好，無損壞（正常損耗除外），且已清潔干凈。4.乙方未發(fā)生違反租賃合同約定的行為，且不存在需從押金中扣除違約金或其他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情況。5.雙方就房屋返還事宜、費用結(jié)清事宜達(dá)成一致，并完成房屋的正式交還手續(xù)。第四條押金扣除如乙方違反本協(xié)議第三條約定的條件，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用?？煽鄢馁M用包括但不限于：1.乙方未付清的費用，包括租金、水電燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。2.因乙方過錯導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的維修費用，超出正常合理損耗范圍的部分。3.乙方違反租賃合同約定造成的房屋或設(shè)施損壞，經(jīng)評估確定的修復(fù)費用。4.乙方未按合同約定支付或應(yīng)甲方合理要求支付的其他費用（如提前退租違約金等）。甲方對上述費用的扣除需提供相應(yīng)證據(jù)（如發(fā)票、維修報價單、評估報告等），并經(jīng)乙方確認(rèn)或依法送達(dá)。扣除金額不應(yīng)超過押金總額。第五條押金扣除程序與確認(rèn)1.租賃關(guān)系終止且房屋返還后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對房屋狀況及費用進(jìn)行查驗。2.查驗可由甲方進(jìn)行，或雙方共同進(jìn)行，或委托第三方專業(yè)驗房機(jī)構(gòu)進(jìn)行。查驗應(yīng)制作書面驗房報告，列明房屋狀況、設(shè)施設(shè)備情況、費用核對結(jié)果等。3.如需扣除費用，甲方應(yīng)在驗房報告或書面通知中列明具體扣除項目及金額，并附相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)對扣除項目及金額進(jìn)行核對確認(rèn)，或提出書面異議。如無異議，視為確認(rèn)；如有異議，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。4.甲方在收到乙方確認(rèn)或視為確認(rèn)的扣除事宜后，應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定退還剩余押金。第六條押金退還方式與時間1.甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第三條所有條件、完成本協(xié)議第五條約定的扣除程序（或雙方對扣除事宜無異議）后______個工作日內(nèi)，將剩余押金支付給乙方。2.退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需向甲方提供以下銀行賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.甲方應(yīng)在支付前告知乙方轉(zhuǎn)賬信息（戶名、賬號、金額、轉(zhuǎn)賬日期）。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條其他約定_________（可在此處補(bǔ)充其他雙