產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理部門(mén)依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理。甲方憑借豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資本實(shí)力，擬通過(guò)本協(xié)議與乙方合作，共同推進(jìn)XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。該產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于XX市重點(diǎn)發(fā)展的XX區(qū)域，具備優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，具有良好的市場(chǎng)前景和經(jīng)濟(jì)效益。甲方旨在通過(guò)引入乙方在相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力和資源，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏(yíng)。

在合作前，甲方已完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的初步規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并持有該地塊的合法使用權(quán)。為充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資源價(jià)值，甲方?jīng)Q定通過(guò)本協(xié)議與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)等。甲方將提供必要的場(chǎng)地支持和政策協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)和合作框架。

乙方在相關(guān)領(lǐng)域具備豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和卓越的市場(chǎng)聲譽(yù)，擁有完善的運(yùn)營(yíng)管理體系和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)、招商引資、企業(yè)服務(wù)等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，甲方選擇與乙方合作，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。乙方的加入將有助于提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和經(jīng)濟(jì)效益最大化。

雙方均認(rèn)同，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，將建立一種長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。甲方將充分利用其資源優(yōu)勢(shì)和場(chǎng)地基礎(chǔ)，乙方將發(fā)揮其在運(yùn)營(yíng)管理方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。雙方將共同努力，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，為入駐企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式啟動(dòng)，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功運(yùn)營(yíng)。

在本協(xié)議的有效期內(nèi)，雙方將本著合作共贏(yíng)的原則，定期溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方將積極為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策解讀、資源對(duì)接、場(chǎng)地保障等。乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，高效履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的穩(wěn)定運(yùn)行和持續(xù)發(fā)展。雙方將共同建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，合作順暢。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)的合作開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)關(guān)系，確立雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的順利開(kāi)發(fā)、高效運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。協(xié)議范圍包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。具體而言，甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán)限和必要的政策支持，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)方案、開(kāi)展招商活動(dòng)、提供物業(yè)管理服務(wù)、協(xié)調(diào)企業(yè)關(guān)系、管理運(yùn)營(yíng)資金等。雙方將共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣和產(chǎn)業(yè)聚集，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指甲方擁有土地使用權(quán)的XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)的統(tǒng)稱(chēng)，包括園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、土地及相關(guān)配套設(shè)施。

“運(yùn)營(yíng)管理”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行的全面管理和維護(hù)，包括但不限于招商、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

“招商”是指乙方通過(guò)多種渠道和方式，吸引符合園區(qū)定位的企業(yè)入駐，并進(jìn)行后續(xù)的企業(yè)關(guān)系維護(hù)。

“物業(yè)管理”是指乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)和管理，確保園區(qū)的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。

“企業(yè)服務(wù)”是指乙方為入駐企業(yè)提供的一系列服務(wù)，包括但不限于政策咨詢(xún)、融資支持、人才招聘、市場(chǎng)推廣等。

“運(yùn)營(yíng)資金”是指乙方為開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)而使用的資金，包括但不限于招商費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、企業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。

“協(xié)議期限”是指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于招商情況、物業(yè)管理情況、企業(yè)服務(wù)情況、財(cái)務(wù)狀況等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前與乙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開(kāi)展招商活動(dòng)，提供必要的政策支持和資源對(duì)接，幫助乙方吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保園區(qū)的硬件設(shè)施符合運(yùn)營(yíng)需求。

（4）甲方應(yīng)提供必要的政策解讀和支持，幫助乙方了解和利用相關(guān)政策，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。

（5）甲方應(yīng)保障乙方的運(yùn)營(yíng)資金需求，按照本協(xié)議約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)知名度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需求，制定和調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方備案。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。

（2）乙方應(yīng)積極開(kāi)展招商活動(dòng)，吸引符合園區(qū)定位的企業(yè)入駐，并負(fù)責(zé)后續(xù)的企業(yè)關(guān)系維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。

（4）乙方應(yīng)提供全面的企業(yè)服務(wù)，包括但不限于政策咨詢(xún)、融資支持、人才招聘、市場(chǎng)推廣等，幫助入駐企業(yè)快速發(fā)展。

（5）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)資金的合理使用和有效管理。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于招商情況、物業(yè)管理情況、企業(yè)服務(wù)情況、財(cái)務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

（8）乙方應(yīng)積極維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（9）乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項(xiàng)資料和文件，確保信息安全和保密。

（10）乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，并報(bào)甲方備案，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。

（11）乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)知名度。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的順利運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。首期運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具等額的增值稅發(fā)票。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和業(yè)績(jī)表現(xiàn)，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)XX%。調(diào)整方案應(yīng)提前XX日與乙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可執(zhí)行。

甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和服務(wù)清單，甲方有權(quán)對(duì)發(fā)票和服務(wù)清單進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)發(fā)票和服務(wù)清單存在問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方在XX日內(nèi)糾正。乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，及時(shí)將運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用入賬，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿(mǎn)前XX日，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。如雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

協(xié)議期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到運(yùn)營(yíng)報(bào)告后XX日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予乙方反饋意見(jiàn)。雙方應(yīng)于每年XX月XX日前召開(kāi)年度工作會(huì)議，總結(jié)上一年度的運(yùn)營(yíng)情況，并制定下一年度的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

協(xié)議期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理不可抗力事件，并協(xié)商確定是否延長(zhǎng)協(xié)議期限。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)或政策支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率低下或出現(xiàn)重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本協(xié)議約定提供招商、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)等，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)糾正。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的XX%。

（3）乙方未按本協(xié)議約定提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告或服務(wù)清單，或提供虛假的運(yùn)營(yíng)報(bào)告或服務(wù)清單，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行有效監(jiān)督的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方利用運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方未按本協(xié)議約定支付自身運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方在協(xié)議期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方在協(xié)議期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方在協(xié)議期限內(nèi)未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的XX%。如違約金總額超過(guò)本協(xié)議總運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的XX%，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分的差額，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.賠償責(zé)任：

除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但不得超過(guò)違約方因違約行為獲得的不當(dāng)利益。

5.解除協(xié)議：

如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)，直至其影響消除為止。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及影響等詳細(xì)情況，并附有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)盡力恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。如雙方未能就解除協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行善后處理，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。

5.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。如一方對(duì)另一方提供的不可抗力證明文件有異議，可要求對(duì)方提供更進(jìn)一步的證明材料。

6.不可抗力的影響：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或履行方式。如不可抗力事件對(duì)雙方履約造成重大影響，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)盡最大努力在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并按照調(diào)解協(xié)議書(shū)的約定履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，雙方可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，直至法院作出判決或裁定為止。

5.爭(zhēng)議解決的原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、合理、高效的原則。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的證據(jù)材料。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)使用中文進(jìn)行。如雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、文件或其他通訊，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。如一方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋