工抵房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售。為響應(yīng)市場(chǎng)需求，甲方擬通過(guò)合法途徑取得位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋目前由乙方合法持有或租賃。基于甲方的投資開(kāi)發(fā)需求以及乙方的房屋處置意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬以工抵形式購(gòu)買(mǎi)該房屋，即乙方以其名下合法持有的該房屋作為履行其對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保方式。該房屋建筑面積XX平方米，用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方確認(rèn)其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封、租賃、征收等限制情形。

甲方的購(gòu)買(mǎi)行為基于對(duì)該房屋的合理預(yù)期，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方將按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的房屋處置行為系其自愿作出的商業(yè)決策，且不違反任何法律法規(guī)或合同約定。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行不構(gòu)成任何形式的非法關(guān)聯(lián)交易或利益輸送，且符合相關(guān)稅務(wù)、金融及不動(dòng)產(chǎn)登記的監(jiān)管要求。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方將共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易、稅收繳納、不動(dòng)產(chǎn)登記等方面的法律法規(guī)，確保交易行為的合法性和合規(guī)性。若因本協(xié)議引起的相關(guān)稅費(fèi)，雙方將按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方的購(gòu)買(mǎi)行為不得影響該房屋現(xiàn)有租賃關(guān)系的穩(wěn)定，直至租賃合同期滿(mǎn)或雙方另有約定。乙方的房屋交付狀態(tài)應(yīng)滿(mǎn)足甲方正常使用需求，且不存在結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)或嚴(yán)重影響使用的瑕疵。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于充分的信息披露和審慎評(píng)估，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法能力和完全意愿。若本協(xié)議的履行涉及政府審批、備案或登記等程序，雙方將積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對(duì)既往債務(wù)的免除或變更，且不影響任何第三方合法權(quán)益的保障。雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的分歧，避免采取任何可能損害對(duì)方利益或社會(huì)公共利益的過(guò)激行為。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系該房屋的合法權(quán)利人，或依法享有該房屋的租賃權(quán)或處置權(quán)，并確認(rèn)其權(quán)利來(lái)源的合法性。乙方保證其對(duì)該房屋的占有、使用及處置行為均符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，且不存在任何可能影響甲方購(gòu)買(mǎi)意愿的情形。乙方的房屋處置行為系其真實(shí)意思表示，且不違反任何已簽訂的合同或法律義務(wù)。

乙方同意以工抵形式履行其對(duì)甲方債務(wù)的清償義務(wù)，即以該房屋的全部或部分價(jià)值抵償甲方享有的債權(quán)。該房屋的權(quán)屬狀況、市場(chǎng)價(jià)格、交付標(biāo)準(zhǔn)等均由雙方共同確認(rèn)，且乙方的處置行為不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方的購(gòu)買(mǎi)行為不改變?cè)摲课莸姆ǘㄓ猛?，且乙方的租賃關(guān)系在租賃合同期限內(nèi)繼續(xù)有效，甲方不得以任何理由要求乙方提前終止租賃合同。

乙方的房屋交付應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全及使用功能的標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何未經(jīng)甲方書(shū)面同意的改造或裝修。若該房屋存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)向甲方充分披露租賃合同的主要內(nèi)容，包括承租人信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額等，并確保租賃關(guān)系的合法性。甲方的購(gòu)買(mǎi)行為不影響該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施，但乙方有義務(wù)保證其正常使用功能不受損害。

乙方承諾在本協(xié)議簽訂后及時(shí)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所有必要的文件及證明材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。若因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方的房屋交付時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)足甲方的合理需求，且不得違反本協(xié)議約定的履行期限。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于平等、自愿、公平的原則，且雙方均具備完全民事行為能力。若本協(xié)議的履行涉及政府監(jiān)管或行業(yè)準(zhǔn)入，乙方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂不影響任何第三方對(duì)該房屋的合法主張，且乙方應(yīng)保證甲方的購(gòu)買(mǎi)行為不會(huì)引發(fā)任何爭(zhēng)議或訴訟。雙方將通過(guò)誠(chéng)信合作，確保本協(xié)議的順利履行，并共同維護(hù)市場(chǎng)秩序和社會(huì)公共利益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就工抵房屋購(gòu)買(mǎi)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方合法、有序地取得該房屋的物權(quán)，同時(shí)保障乙方通過(guò)房屋處置履行其對(duì)甲方債務(wù)清償義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議范圍包括但不限于該房屋的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)格協(xié)商、交付標(biāo)準(zhǔn)、支付條件、過(guò)戶(hù)登記、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部相關(guān)事項(xiàng)。具體涉及該房屋的物理狀態(tài)、法律狀態(tài)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)合同約定，為雙方后續(xù)的履約行為提供明確的法律依據(jù)。雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂系基于對(duì)交易標(biāo)的的充分了解和對(duì)合同條款的完全認(rèn)可，且協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律規(guī)定，不構(gòu)成任何違法違規(guī)行為。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“該房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的住宅房屋。

“工抵”指乙方以其合法持有的該房屋作為履行其對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保方式，甲方通過(guò)支付相應(yīng)款項(xiàng)取得該房屋所有權(quán)的行為。

“購(gòu)房款項(xiàng)”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)該房屋的全部款項(xiàng)，具體金額及支付方式以本協(xié)議第六條為準(zhǔn)。

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指該房屋在交付給甲方時(shí)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好、具備正常居住條件等。

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成相應(yīng)行為的時(shí)限，如房屋交付時(shí)間、款項(xiàng)支付時(shí)間、過(guò)戶(hù)登記時(shí)間等。

“不動(dòng)產(chǎn)登記”指根據(jù)法律規(guī)定，將該房屋的所有權(quán)變更登記至甲方名下的行政程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合法律規(guī)定及合同約定的條件下取得該房屋的完全所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋的物理狀態(tài)、法律狀態(tài)進(jìn)行查驗(yàn)，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所有必要文件。若因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致登記延遲，甲方應(yīng)予以理解并適當(dāng)順延履行期限。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方出具收款憑證，并監(jiān)督款項(xiàng)的合法使用。

（4）甲方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)行為符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不得利用該房屋從事任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)妥善使用該房屋，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)遵守該房屋現(xiàn)有的租賃合同約定，如該房屋存在租賃關(guān)系，甲方不得單方面要求乙方提前終止租賃合同。租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，不得因此引發(fā)糾紛。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)根據(jù)支付進(jìn)度獲得該房屋的占有權(quán)。乙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息虛假導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并具備正常居住條件。乙方應(yīng)向甲方提供必要的入住指導(dǎo)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)使用手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及支付憑證。若甲方因故無(wú)法按時(shí)辦理登記，乙方應(yīng)予以配合，并協(xié)商解決延誤責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)確保該房屋在交付前不存在任何未解決的權(quán)屬糾紛或法律爭(zhēng)議，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供房屋的完整裝修及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。

（5）如該房屋存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)向甲方充分披露租賃合同的主要內(nèi)容，包括承租人信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額等，并確保租賃關(guān)系的合法性。乙方不得以任何理由要求承租人提前終止租賃合同，且租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益，不得因此引發(fā)糾紛。

（6）乙方應(yīng)保證其處置該房屋的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不侵犯任何第三方合法權(quán)益。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供必要的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成后續(xù)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，該房屋的成交總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元），該價(jià)格已包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)值，并已考慮該房屋現(xiàn)有的租賃關(guān)系及附屬設(shè)施狀況。甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名：李四，賬號(hào)：XX。乙方在收到首付款后應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理完畢該房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起X日內(nèi)，向乙方支付剩余的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX.XX元），支付方式同首付款。

乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶(hù)信息，并保證其收款行為符合國(guó)家關(guān)于資金監(jiān)管的規(guī)定。若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)予以理解并協(xié)商解決，但甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將該房屋的權(quán)屬證明文件交付給甲方查驗(yàn)，并保證文件真實(shí)有效。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將該房屋清理干凈，并拆除所有影響甲方使用的違章建筑或改造部分。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將該房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并具備正常居住條件。

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付首付款，并取得乙方出具的收款收據(jù)。

（5）甲方應(yīng)在該房屋交付之日起X日內(nèi)，完成對(duì)該房屋的查驗(yàn)，并簽署《房屋查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)》。

（6）甲乙雙方應(yīng)在該房屋交付之日起X日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保在X日內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

（7）若因不可抗力因素導(dǎo)致任何時(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并適當(dāng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方尋找其他投資機(jī)會(huì)的損失、房屋租賃收入的減少等。

2.若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間將該房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方交付的房屋存在權(quán)屬糾紛或法律爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.若甲方在取得該房屋所有權(quán)后，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法改造，導(dǎo)致房屋價(jià)值減少或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

5.若因甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方采取法律手段維權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等全部費(fèi)用。

7.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議，任何一方不得以任何理由違約，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等，這些因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分，雙方根據(jù)履行情況返還對(duì)方已支付或收取的款項(xiàng)；給對(duì)方造成損失的，除不可抗力造成的損失外，雙方應(yīng)互相賠償。

4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)積極配合，采取合理措施減少損失，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。任何一方不得因不可抗力故意拖延履行或損害對(duì)方利益。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施彌補(bǔ)由此造成的損失。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法解除協(xié)議。雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理不可抗力帶來(lái)的后果，確保協(xié)議的順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方選擇仲裁的，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇訴訟的，應(yīng)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷或拒絕履行。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，采取合理措施保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。若一方違約導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議發(fā)生，該違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決的全部費(fèi)用。

4.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得采取任何報(bào)復(fù)或歧視行為，不得損害對(duì)方名譽(yù)或商業(yè)利益。雙方應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，并尊重司法權(quán)威和仲裁機(jī)構(gòu)的公正裁決。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并確保溝通渠道暢通。若一方變更聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決工作，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，以保障協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律政策，確保協(xié)議履行不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情形下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約且守約方解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議的保密條款、爭(zhēng)議解