離婚協(xié)議書變更能公證1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程租賃有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號錦程中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方上海錦程租賃有限公司（以下簡稱“乙方”）基于雙方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方購買位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號錦程大廈的租賃物業(yè)達(dá)成一致。該物業(yè)建筑面積約5000平方米，主要用于甲方公司總部辦公用途。雙方確認(rèn)，該物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及市場交易規(guī)范，且乙方已具備合法的出租資質(zhì)。甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業(yè)租賃、價格、支付條件、履行期限等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方，享有選擇優(yōu)質(zhì)租賃物業(yè)并按約定支付租金的權(quán)利，同時承擔(dān)履行合同義務(wù)、按時支付款項的責(zé)任；乙方作為賣方/承租方，有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金并使用物業(yè)，同時需保證物業(yè)符合約定的租賃標(biāo)準(zhǔn)，并依法提供相關(guān)證明文件。雙方基于對市場環(huán)境的共同認(rèn)知及對合作前景的充分預(yù)期，確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是雙方真實意思表示，且符合雙方長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化辦公資源配置，提升企業(yè)運營效率，同時為乙方帶來穩(wěn)定的租金收益，實現(xiàn)互利共贏。雙方承諾將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議目的順利達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號錦程大廈租賃物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保該物業(yè)能夠按照約定標(biāo)準(zhǔn)用于甲方公司總部辦公用途。協(xié)議范圍包括但不限于該物業(yè)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租限制、提前終止條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將圍繞該物業(yè)的租賃使用展開，旨在通過合法合規(guī)的約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在租賃領(lǐng)域的深度合作。

第二條定義

1.該物業(yè)：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號錦程大廈，建筑面積約5000平方米的租賃物業(yè)，具體位置以房產(chǎn)證編號為[具體編號]的文件記載為準(zhǔn)。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的該物業(yè)租賃起始日至終止日的期間。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議約定的該物業(yè)每月每平方米租金單價及年度總租金金額。

4.支付方式：指本協(xié)議約定的租金及相關(guān)費用的支付時間、幣種及賬戶信息。

5.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)：指該物業(yè)在租賃起始日時應(yīng)具備的裝修、設(shè)備、設(shè)施等條件，具體以雙方簽署的《物業(yè)交接清單》為準(zhǔn)。

6.維修責(zé)任：指該物業(yè)在租賃期間內(nèi)，因正常使用造成的損壞由哪一方負(fù)責(zé)維修，以及非正常使用或人為損壞的責(zé)任劃分。

7.轉(zhuǎn)租限制：指本協(xié)議約定的甲方是否允許將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，以及相應(yīng)的審批程序。

8.提前終止：指本協(xié)議約定的在特定條件下，雙方或一方有權(quán)提前解除本協(xié)議的情形。

9.違約責(zé)任：指本協(xié)議約定的任何一方違反約定時應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等責(zé)任形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時交付該物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方在接收物業(yè)時應(yīng)與乙方共同簽署《物業(yè)交接清單》，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀。

（2）甲方有權(quán)在該物業(yè)租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該物業(yè)，并享有對物業(yè)內(nèi)部非結(jié)構(gòu)性部分的合理改造權(quán)，但改造前應(yīng)征得乙方書面同意，且不得損害物業(yè)整體結(jié)構(gòu)安全。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對該物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其能夠正常使用。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)出現(xiàn)重大故障或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，并有權(quán)要求賠償因此給甲方造成的損失。

（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向乙方支付租金及相關(guān)費用。甲方支付租金應(yīng)以書面形式通知乙方，并確保款項匯入本協(xié)議約定的乙方賬戶。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租限制范圍內(nèi)，將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租行為不得違反本協(xié)議約定，且轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)向乙方備案。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的政策規(guī)定，合法合規(guī)使用該物業(yè)，不得利用該物業(yè)從事非法活動。

（7）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，將該物業(yè)按照《物業(yè)交接清單》的記錄狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)返還給乙方，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)交接手續(xù)。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)租賃期間內(nèi)的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等與物業(yè)使用相關(guān)的費用，除非本協(xié)議另有約定。

（9）甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，要求乙方提供與該物業(yè)相關(guān)的必要文件和證明，如房產(chǎn)證、物業(yè)使用許可等。

（10）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的提前終止條款，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)在甲方逾期支付時，根據(jù)本協(xié)議約定收取違約金或采取其他合法措施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在該物業(yè)租賃期間內(nèi)，按照約定用途使用該物業(yè)，并有權(quán)制止甲方任何違反本協(xié)議約定的行為。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時將該物業(yè)交付給甲方使用，并確保物業(yè)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)無法按時交付或交付后不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)采取措施盡快解決，如延遲交付應(yīng)相應(yīng)減免租金。

（4）乙方應(yīng)在該物業(yè)租賃期間內(nèi)，承擔(dān)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保物業(yè)能夠正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在該物業(yè)租賃期間內(nèi)，保持物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，并遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定。甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理工作，如甲方違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)收取相應(yīng)的違約金。

（6）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審查和監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)備案文件。如甲方的轉(zhuǎn)租行為違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，及時接收甲方返還的該物業(yè)，并按照《物業(yè)交接清單》的記錄狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)租賃期間內(nèi)的房產(chǎn)稅、市政配套費等與物業(yè)所有權(quán)相關(guān)的費用，除非本協(xié)議另有約定。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的提前終止條款，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在該物業(yè)租賃期間內(nèi)，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或改變用途，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并按照約定支付相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該物業(yè)的年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），每平方米建筑面積租金單價為人民幣[具體金額]元/平方米/年（大寫：[大寫金額]元/平方米/年整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[具體開戶行名稱]

戶名：上海錦程租賃有限公司

賬號：[具體銀行賬號]

3.支付時間：租金按年度支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，之后每年度租金應(yīng)在下一自然年度開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日將當(dāng)期租金支付至乙方賬戶，乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額發(fā)票。

4.稅費承擔(dān)：本協(xié)議約定的租金為含稅價格，甲方無需另行支付與該物業(yè)相關(guān)的其他稅費。如遇國家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或各自承擔(dān)相應(yīng)稅費差額。

5.水電費等雜費：甲方應(yīng)自行承擔(dān)該物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費、供暖費等雜費，并按時支付至相關(guān)費用收取方。

第五條履行期限

1.本協(xié)議租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始年月日]起至[具體終止年月日]止。

2.協(xié)議續(xù)租：租賃期滿前[具體月數(shù)]個月，如甲方有意續(xù)租該物業(yè)，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租請求，并雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方另行約定。

3.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該物業(yè)按照《物業(yè)交接清單》所列狀態(tài)交付給甲方使用。

4.使用期限：甲方應(yīng)在該物業(yè)租賃期限內(nèi)，僅將該物業(yè)用于甲方公司總部辦公用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，除非事先獲得乙方書面同意。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議項下的各項付款時間、維修響應(yīng)時間、物業(yè)交接時間等均以本協(xié)議明確約定為準(zhǔn)，任何一方不得隨意變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體百分比]%向乙方支付違約金，違約金總額不超過本年度租金總額的[具體百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的所有損失。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方或改變該物業(yè)的租賃用途，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的所有損失，包括但不限于尋找新承租人的費用、市場差價損失等。

（3）違反物業(yè)使用規(guī)定：如甲方違反本協(xié)議第五條約定的物業(yè)使用規(guī)定，或利用該物業(yè)從事非法活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并可根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度，要求甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償所有因此造成的損失。

（4）提前終止協(xié)議：如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體月數(shù)]日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的提前終止違約金。若提前終止是由于甲方違約行為導(dǎo)致的，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金，并承擔(dān)所有因此給乙方造成的損失。

（5）物業(yè)返還不合格：租賃期滿或提前終止時，如甲方未能按照《物業(yè)交接清單》所列狀態(tài)返還該物業(yè)，或存在損壞、缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于修復(fù)或賠償費用[具體倍數(shù)]倍的違約金。乙方有權(quán)自行修復(fù)并從甲方應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)費用，不足部分甲方仍需補足。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付物業(yè)：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付時間將該物業(yè)交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體百分比]%向甲方支付違約金，違約金總額不超過本年度租金總額的[具體百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的所有損失。

（2）物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方交付的該物業(yè)存在結(jié)構(gòu)性缺陷或安全隱患，或不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，并可根據(jù)修復(fù)期間對甲方造成的影響，要求乙方減免相應(yīng)期間的租金。若乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金，并賠償所有因此造成的損失。

（3）違反維修責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的維修責(zé)任及時修復(fù)該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施故障，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修費用，并支付相當(dāng)于維修費用[具體倍數(shù)]倍的違約金。甲方還有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

（4）提前終止協(xié)議：如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體月數(shù)]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的提前終止違約金。若提前終止是由于乙方違約行為導(dǎo)致的，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金，并承擔(dān)所有因此給甲方造成的損失。

（5）不當(dāng)使用物業(yè)：如乙方在租賃期間內(nèi)對該物業(yè)進(jìn)行不當(dāng)改造或使用，導(dǎo)致物業(yè)價值降低或無法滿足甲方合理使用需求，乙方應(yīng)承擔(dān)所有因此造成的損失，并支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]月租金的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實際損失、合理的維權(quán)費用（如訴訟費、律師費等）。賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)補足差額。

5.違約金的競合：如本協(xié)議約定了多種違約情形及相應(yīng)的違約金，守約方有權(quán)選擇最有利于自身的違約金條款執(zhí)行，但不得重復(fù)計算違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力應(yīng)指協(xié)議生效后發(fā)生的，而非協(xié)議簽訂前已存在的事實狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等信息。如不可抗力持續(xù)時間較長，雙方應(yīng)在不可抗力消除或影響減弱后[具體天數(shù)]日內(nèi)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否變更或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但非因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)對不可抗力事件的發(fā)生及影響程度承擔(dān)舉證責(zé)任。如一方無法提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利將不被支持。證明文件應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)鑒定報告等。

5.協(xié)商優(yōu)先：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)本著合作精神，盡可能通過友好協(xié)商解決因不可抗力帶來的問題，避免爭議升級。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體仲裁地點]，仲裁語言為中文。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。當(dāng)事人應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

4.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，包括但不限于合同條款的歧義、違約責(zé)任認(rèn)定等。

5.法律適用：本協(xié)議項下的爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得采取任何違反法律強制性規(guī)定的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方亦不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方可將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合并、分立后的承繼主體，無需另行通知甲方。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。

5.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定（如提前終止條款）外，任何一方單方面解除本協(xié)議均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的解除不影響保密條款、爭議解決條款等獨立條款的效力。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。本協(xié)議的解釋、效力及履行均以中華人民共和國法律為