Technicalstandardforgreenretrofittingofexistingpublic2021-05-30發(fā)布2021-07-01實施四川省土木建筑學(xué)會發(fā)布四川省既有公共建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)會學(xué)會19 1 2 34綠色性能指標(biāo) 44.1一般規(guī)定 44.2安全耐久 4 4 5綠色性能診斷 8 8 9 9 16 附錄A建筑性能調(diào)適設(shè)備表 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 1Generalprovisions 12Terms 23Basicrequirements 34Greenperformanceindex 44.1Generalrequirements 44.2Safetyanddurabilityofthestructure 44.3Buildingenergyconsumption 44.4Thebuiltenvironment 65Greenperformancediagnosis 85.1Generalrequirements 85.2Safetyanddurabilityofthestructure 95.3Buildingenergyconsumption 95.4Thebuiltenvironment 6Greenperformanceimprovement 6.1Generalrequirements 6.2Retrofittingplanning 6.3Retrofittingconstruction 226.4Retrofittingacceptance 237Greenperformancecommissioning 247.1Generalrequirements 247.2Buildingenergyconsumption 247.3Thebuiltenvironment 258Greenoperationmanagement 268.1Generalrequirements 268.2Buildingenergyconsumption 268.3Thebuiltenvironment 30performancecommissioning 33Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstandards 37Addition:Explanationofprovisions 1.0.1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)城市更新和既有公共建筑綠色改造，滿足人民日益增長的美好生活需要，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于四川省既有公共建筑綠色改造的設(shè)計、施工、驗收和運行管理。1.0.3既有公共建筑綠色改造，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和四川省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。工2以確保安全耐久、節(jié)約能源資源、改善人居環(huán)境、提升綠色建筑性能為目標(biāo)，對既有建筑進(jìn)行的維護(hù)、更新、加固等活動。涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約(節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材)和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。對既有建筑能耗和環(huán)境品質(zhì)相關(guān)的綠色性能現(xiàn)狀通過現(xiàn)場調(diào)查、檢驗、資料審閱、軟件模擬等方法進(jìn)行診斷、評估，為建筑物綠色改造提供依據(jù)的活動。2.0.4建筑性能調(diào)適buildingperformancecommissioning通過對建筑能源與環(huán)境系統(tǒng)的全過程檢查、測試、調(diào)整、驗證、優(yōu)化等工作，使建筑運行性能、功能達(dá)到設(shè)計和使用要求，保證建筑高效、高品質(zhì)運行的程序和方法。33.0.1既有公共建筑綠色改造的流程應(yīng)根據(jù)綠色性能指標(biāo)要求對項目進(jìn)行診斷與評估、設(shè)計與施工、調(diào)適與運維等。3.0.2公共建筑在綠色改造前應(yīng)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第4、5章相關(guān)規(guī)定對其綠色性能指標(biāo)進(jìn)行診斷與評估，并結(jié)合改造需求制訂適合的綠色改造實施方案。3.0.3綠色改造實施方案應(yīng)根據(jù)診斷和評估情況綜合確定，應(yīng)優(yōu)先通過建筑性能調(diào)適提升建筑綠色性能。3.0.4綠色改造后宜根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對其改造部分的綠色性能進(jìn)行后評估。3.0.5既有公共建筑綠色改造流程可參考圖3.0.5。設(shè)計驗收44綠色性能指標(biāo)4.1.1建筑綠色性能應(yīng)包括安全耐久、建筑能耗、建筑環(huán)境三4.2.1既有公共建筑后續(xù)使用年限根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和需要綜合考4.2.2既有公共建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級應(yīng)不低于現(xiàn)行國家4.2.3既有公共建筑后續(xù)使用年限中結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的耐久性應(yīng)滿4.3.1既有公共建筑單位面積能耗指標(biāo)應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)51供暖空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑2全年累計工況下，電驅(qū)動蒸汽壓縮冷源系統(tǒng)效率不小于3.6;3全年累計工況下，冷凍水輸送系數(shù)不小于35,冷卻水輸送系數(shù)不小于30;5典型工況下，冷凍水輸送系數(shù)不小于40,冷卻水輸送系數(shù)不小于35;6任意工況下，水系統(tǒng)供回水溫差不宜小于設(shè)計溫差的1電氣系統(tǒng)相關(guān)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能2主要功能房間的照明功率密度值滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建3空調(diào)、照明、變壓器、水泵、風(fēng)機等電氣設(shè)備滿足現(xiàn)行4.3.4既有公共建筑外墻、屋面、外窗或幕墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱6工性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的要求。1室外聲環(huán)境應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2室內(nèi)聲環(huán)境應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計標(biāo)3建筑構(gòu)件隔聲性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔1人工照明條件下，功能房間的照度值、照度均勻度、統(tǒng)4.4.3既有公共建筑室內(nèi)溫度、相對濕度、新風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB507367于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的要求；2室內(nèi)PM2.5濃度應(yīng)低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T461的要求。4.4.5既有公共建筑的生活飲用水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體、非傳統(tǒng)水源等的水質(zhì)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。85近1~2年的燃?xì)?、油、電、水等消耗清單?建筑物使用總?cè)藬?shù)、入住率、建筑運行時間、空調(diào)運行5.1.3在進(jìn)行安全耐久、建筑能耗和建筑環(huán)境診斷時，應(yīng)參照《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177、《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161及地方標(biāo)準(zhǔn)《四川省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ51/143等的有關(guān)規(guī)定。5.1.4既有公共建筑綠色性能診斷采用的檢測設(shè)備、儀器、儀表等應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并處于標(biāo)定合格有效95.2.1既有公共建筑綠色改造前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建5.2.2既有公共建筑綠色改造前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗1按照照明插座、空調(diào)系統(tǒng)、動力系統(tǒng)以及特殊系統(tǒng)的分2統(tǒng)計建筑供暖、空調(diào)系統(tǒng)耗熱、冷量及其對應(yīng)的使用面3統(tǒng)計建筑空調(diào)系統(tǒng)主機、輸配、末端等能耗及其使用時5.3.3既有公共建筑空調(diào)系統(tǒng)運行性能應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行1空調(diào)區(qū)域室內(nèi)的平均溫度、濕度及空調(diào)溫濕度控制措施；2空調(diào)區(qū)域室內(nèi)CO2濃度水平、系統(tǒng)新風(fēng)量和新風(fēng)量調(diào)節(jié)措施；3空調(diào)機組實際性能系數(shù)、鍋爐運行效率、冷源系統(tǒng)能效系數(shù)；4水系統(tǒng)機房側(cè)各水力分配點壓力分布值及水力平衡狀況，水系統(tǒng)供回水溫差及空調(diào)水系統(tǒng)回水溫度一致性，水泵揚程、流量及運行效率；5風(fēng)機揚程、流量及運行效率，風(fēng)系統(tǒng)水力平衡狀況；6換熱器、能量回收裝置的運行效率；7冷卻塔冷卻效率、冷卻水供、回水溫度；8風(fēng)管、水管保溫性能及狀況。5.3.4既有公共建筑空調(diào)系統(tǒng)運行性能診斷應(yīng)按照下列方法進(jìn)行：1通過查閱竣工圖和現(xiàn)場調(diào)查，了解供暖與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源形式、系統(tǒng)劃分形式、設(shè)備配置及系統(tǒng)調(diào)節(jié)控制方法等信息；2查閱運行記錄，了解供暖與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運行狀況及運行控制策略等信息；3對確定的建筑能耗診斷項目進(jìn)行現(xiàn)場檢測及相應(yīng)計算，確定供暖與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力。診斷：1供配電系統(tǒng)中配電裝置、配電線路、變壓器、電能質(zhì)量5.3.6既有公共建筑供配電及照明系統(tǒng)運行性能診斷應(yīng)按照下1對供配電系統(tǒng)中儀表、電動機、電器、變壓器等設(shè)備狀2對供配電系統(tǒng)用電分項計量進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)核查常3對照明系統(tǒng)光源種類和光源效率進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)核4對供配電系統(tǒng)無功補償進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)核查是否采5對供配電系統(tǒng)供用電電能質(zhì)量進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)采用6對照明控制方式進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)核查靠近采光窗處的燈具能否采用有效節(jié)能控制方式；7利用自然光進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)核查近采光窗處的燈具能否在滿足照度要求時手動或自動關(guān)閉；8對主要房間照明功率密度進(jìn)行節(jié)能診斷時，應(yīng)測試主要功能房間面積以及照明回路的電流和電壓，核查照明功率密度值是否滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的要求；5.3.7既有公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)根據(jù)氣候區(qū)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的類型，對下列內(nèi)容進(jìn)行診斷：1外窗、透光幕墻、屋頂透光部分傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)；2外遮陽類型及遮陽系數(shù)；3外窗、透光幕墻氣密性及可見光透射比；4建筑各朝向窗墻比；5屋面構(gòu)造形式及傳熱系數(shù)；6外墻(包括非透光幕墻)構(gòu)造形式及傳熱系數(shù)。5.3.8既有公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能診斷應(yīng)根據(jù)氣候區(qū)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型按照下列方法進(jìn)行：1查閱竣工圖，了解建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法和材料、建筑遮陽設(shè)施的種類和規(guī)格以及房屋修繕或改造信息；2對圍護(hù)結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行現(xiàn)場檢查，調(diào)查了解圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)的完好程度、實際施工做法，遮陽設(shè)施的實際使用情況和完好程度；3對確定的節(jié)能診斷項目進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的計算和檢測，確定圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能措施。5.4.1既有公共建筑環(huán)境診斷內(nèi)容應(yīng)包括室內(nèi)空氣污染物濃3構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能，樓板的撞擊聲1對場地聲環(huán)境噪聲診斷時，應(yīng)核查主要噪聲源分布，按2對室內(nèi)主要功能房間噪聲級進(jìn)行診斷時，應(yīng)核查門窗的類型及密閉性，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》隔墻、樓板的構(gòu)造形式，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測量》GB/T19889的要求進(jìn)行現(xiàn)場檢測，核查檢測值5.4.4既有公共建筑室內(nèi)主要功能房間光環(huán)境應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)1室內(nèi)照明照度值、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、顯色指數(shù)等照明質(zhì)量；2室內(nèi)天然光采光系數(shù)、采光均勻度。5.4.5既有公共建筑光環(huán)境診斷應(yīng)按照下列方法進(jìn)行：1對主要功能房間照明質(zhì)量診斷時，應(yīng)核查房間內(nèi)燈具的類型、數(shù)量及布置方式，并按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《照明測量方法》GB/T5700、《照明光源顏色的測量方法》GB/T7922的要求進(jìn)行檢測，核查檢測值是否滿足限值要求；2對主要功能房間天然光采光系數(shù)、采光均勻度診斷時，應(yīng)核查房間類型、外窗的遮陽類型、門窗結(jié)構(gòu)擋光系數(shù)、透射比及反射比，并按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采光測量方法》GB/T5699的要求進(jìn)行檢測，核查檢測值是否滿足限值要求。5.4.6既有公共建筑室內(nèi)空氣污染物濃度應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行診斷：1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度；2室內(nèi)PM2.5濃度。5.4.7對既有公共建筑室內(nèi)空氣污染物濃度進(jìn)行診斷時，應(yīng)核查建筑內(nèi)主要的裝修材料類型及通風(fēng)措施，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325的要求進(jìn)行檢測，核查檢測值是否滿足限值要求。5.4.8既有公共建筑用水水質(zhì)應(yīng)對下列內(nèi)容進(jìn)行診斷：1集中生活熱水、游泳池水；2非傳統(tǒng)水源；3采暖空調(diào)系統(tǒng)用水。5.4.9對既有公共建筑用水水質(zhì)進(jìn)行診斷時，應(yīng)核查生活熱水用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921的要求進(jìn)行檢測，核查檢測6.1.2綠色性能改造設(shè)計、施工、驗收應(yīng)符合《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51141、《四川省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》1充分利用原有建筑結(jié)構(gòu)與空間，避免大拆大改，提高空3建筑主要功能房間的設(shè)計應(yīng)具有良好的戶外視野，同時4嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)，建筑主入口處設(shè)置門斗或擋風(fēng)設(shè)置；其他地區(qū)合理設(shè)計導(dǎo)風(fēng)設(shè)施，采用導(dǎo)風(fēng)墻、捕風(fēng)窗、拔風(fēng)井、太陽能拔風(fēng)道等誘導(dǎo)氣流，提高室內(nèi)自然通風(fēng)效率。6.2.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1節(jié)能保溫材料的使用應(yīng)滿足現(xiàn)行國家及四川省標(biāo)準(zhǔn)的要求。2屋面、東西外墻優(yōu)先采用淺色飾面、反射隔熱涂料等隔熱措施。3采用被動式太陽能設(shè)計時，外墻蓄熱體應(yīng)采用深色、蓄熱系數(shù)大的材料。4外窗或玻璃幕墻改造設(shè)計應(yīng)綜合考慮保溫、遮陽、隔聲、采光、氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能等功能。5合理設(shè)計活動遮陽設(shè)施。6平屋面宜采用種植屋面或倒置式屋面，提高屋面保溫隔熱性能。6.2.3建筑室內(nèi)外聲環(huán)境改造設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)置有效聲屏障、結(jié)合場地綠化降噪、結(jié)合水景及背景音樂等聲景設(shè)計掩蔽噪聲等措施改善室外環(huán)境噪聲。2產(chǎn)生噪聲的建筑服務(wù)設(shè)備不宜毗鄰主體建筑或設(shè)在主體建筑下，并應(yīng)采取有效的隔聲、減振措施。3電梯機房及井道、水泵機房、冷凍機房嚴(yán)禁緊鄰睡眠功能房間布置。4電梯機房等設(shè)備機房、管井等噪聲源空間與有安靜要求的空間相鄰時，噪聲源空間的門不應(yīng)直接開向有安靜要求的使用空間，噪聲源空間與安靜要求的空間之間墻體、樓板、門窗等應(yīng)做隔聲處理，噪聲源空間墻面及頂棚宜做吸聲處理，設(shè)備共墻連接處應(yīng)采取減振措施。6.2.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲改造設(shè)計應(yīng)綜合考慮保溫、防火、裝飾等性能要求，并符合以下設(shè)計要求：1建筑門窗宜考慮采用多腔體結(jié)構(gòu)窗框型材、中空玻璃、專業(yè)隔聲條密封組合的措施提高門窗的隔聲性能，對交通干線兩側(cè)的外窗，可進(jìn)一步采用不等厚中空玻璃、多層玻璃、設(shè)置隔聲通風(fēng)器等，開窗形式宜采用設(shè)置橡膠密封條的平開窗。2對樓板撞擊聲壓級有要求的房間可采用木地板、彈性面層、浮筑樓板、隔聲吊頂、阻尼板等措施加強樓板撞擊聲隔聲性能；當(dāng)采用地面輻射供暖時，可結(jié)合地面輻射供暖的保溫層加強樓板撞擊聲隔聲性能，浮筑樓板的減振墊層宜沿墻體上翻不低于40mm高。3建筑采用輕型屋蓋時，屋面宜采用鋪設(shè)阻尼材料、設(shè)置吊頂?shù)却胧┓乐褂暝肼暋?.2.5室內(nèi)自然光環(huán)境改造設(shè)計可采取以下措施：1適當(dāng)提高玻璃可見光透過率，合理控制建筑采光進(jìn)深。2有內(nèi)區(qū)的公共建筑，隔墻可采用透光材料與可調(diào)百葉的組合墻體形式，避免區(qū)內(nèi)大范圍出現(xiàn)暗房間。3對大進(jìn)深房間，可考慮采用反光板、散光板、天窗、光導(dǎo)管、光纖等改善室內(nèi)自然采光。4地下室的改造，宜采用下沉廣場、半地下室側(cè)窗、天窗、導(dǎo)光管系統(tǒng)改善地下空間自然采光。5控制眩光措施有作業(yè)區(qū)減少或避免直射陽光，工作人員視覺背景不宜為窗口，采用室內(nèi)外遮擋設(shè)施，窗結(jié)構(gòu)內(nèi)表面或窗周圍內(nèi)墻面宜采用淺色飾面等。6.2.6結(jié)構(gòu)改造設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：1根據(jù)鑒定結(jié)果優(yōu)化結(jié)構(gòu)改造設(shè)計方案，當(dāng)結(jié)構(gòu)安全性不能滿足綠色節(jié)能改造要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施，并采用模板使用少、加固體積小的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)。2建筑內(nèi)部非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。3采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能，可采取設(shè)隔震支座、消能減震設(shè)備、阻尼器等措施。4充分利用原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在確保安全可靠的前提下避免不必要的拆除或更換，提高原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的利用率。6.2.7新增結(jié)構(gòu)材料應(yīng)遵循高強、耐久、綠色的原則，選用時應(yīng)滿足以下要求：1混凝土結(jié)構(gòu)合理采用高強度混凝土及高強度鋼筋，鋼結(jié)構(gòu)合理采用高強鋼材及螺栓連接節(jié)點。2合理采用高耐久性混凝土、耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料、防腐耐久木材等耐久性好的建筑結(jié)構(gòu)材料。3優(yōu)先選用綠色建材。6.2.8暖通設(shè)備和系統(tǒng)改造設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：1冷水機組或熱泵機組的容量與系統(tǒng)動態(tài)負(fù)荷不匹配時，可在原有冷水機組或熱泵機組上增設(shè)變頻裝置，以提高機組實際學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載2對于更換和新增冷熱源機組的能效指標(biāo)應(yīng)優(yōu)于現(xiàn)行國家4合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略。5對于系統(tǒng)較大、阻力較高、各環(huán)路負(fù)荷特性或壓力損失2)優(yōu)先采用低阻力管件。3)應(yīng)優(yōu)先通過合理布置管路、合理選擇管徑的方式盡量下并聯(lián)環(huán)路之間壓力損失的相對差額超過15%時，應(yīng)7通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的改造應(yīng)具有空氣凈化功能或合理設(shè)置室8合理增設(shè)空調(diào)智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)冷熱水機組、輸配系學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載1更換或新增衛(wèi)生器具的用水效率等級不應(yīng)低于2級。洗2按供水用途、管理單元或付費單元分級、分項安裝用水3室外綠化灌溉采用微噴灌、滴灌等節(jié)水措施；在采用節(jié)4降雨量大于800mm的地區(qū)，改造合理采用雨水回用系2照明設(shè)計應(yīng)采用智能照明控制系統(tǒng)。公共區(qū)域的照明應(yīng)3改造的照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機等設(shè)備4對三相不平衡或采用單項配電的供配電系統(tǒng)的改造，宜5對供配電系統(tǒng)諧波治理改造，當(dāng)建筑中非線性用電設(shè)備學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載變壓器負(fù)荷率設(shè)計值宜在60%~80%的范圍。7電梯改造應(yīng)具備節(jié)能運行功能，兩臺及以上電梯集中排1根據(jù)建筑荷載要求確定合理的立體綠化形式和構(gòu)造。合理增加屋頂綠化、墻面綠化等多種新型綠化形式。2對立體綠化進(jìn)行合理設(shè)計，突出建筑的藝術(shù)性。合理選3墻面綠化、屋頂綠化的植物應(yīng)根據(jù)屋頂綠化效果、綠化4建筑墻面屋頂綠化改造必須做好防水、阻根措施，防止6.3.2施工過程中采用低噪聲、低振動施工設(shè)備，采取隔聲、學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載6.3.3施工過程夜間室外照明燈應(yīng)加設(shè)燈罩，光照方向應(yīng)集中6.3.4施工區(qū)域合理采用非傳統(tǒng)水源和現(xiàn)場循環(huán)水用于車輛沖6.3.6建筑立體綠化施工應(yīng)在不影響建筑原有功能和安全的前6.4.1建筑面積大于2000m2的公共建筑改造項目，涉及集中6.4.2施工完成后應(yīng)重點對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能、室內(nèi)23學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載7.1.2建筑能耗調(diào)適的內(nèi)容應(yīng)包括建筑用電調(diào)適和建筑用水7.1.5建筑性能調(diào)適檢測參7.2.2暖通空調(diào)用電調(diào)適的內(nèi)容應(yīng)包括空調(diào)冷熱源機組、空調(diào)7.2.3照明系統(tǒng)用電調(diào)適的內(nèi)容應(yīng)包括照明燈具的類型及效學(xué)兔兔標(biāo)準(zhǔn)下載率、照明控制策略、照明功率密度等。7.2.4動力設(shè)備用電調(diào)適的內(nèi)容應(yīng)包括電梯、風(fēng)機、水泵等動力設(shè)備的性能參數(shù)，以及相應(yīng)的運行策略等。7.2.5風(fēng)機、水泵等設(shè)備能效應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求；電梯應(yīng)為節(jié)能型電梯，若能滿足技術(shù)要求，可增加電梯能量回收裝置；宜根據(jù)設(shè)備功能、使用時間等制定相應(yīng)的運行策略，以達(dá)到節(jié)能效果。7.2.6其他設(shè)備用電調(diào)適的內(nèi)容應(yīng)包括除暖通空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備、動力設(shè)備以外的其他用電設(shè)備性能參數(shù)及其運行策略。其他用電設(shè)備的性能參數(shù)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，其運行策略應(yīng)滿足公共建筑節(jié)能運行的要求。7.3建筑環(huán)境7.3.1建筑聲環(huán)境調(diào)適主要針對建筑室內(nèi)關(guān)鍵設(shè)備的隔聲、消聲裝置進(jìn)行。7.3.2建筑光環(huán)境調(diào)適主要針對建筑的采光系統(tǒng)、遮陽構(gòu)件和照明設(shè)施進(jìn)行。7.3.3建筑室內(nèi)熱環(huán)境調(diào)適主要針對空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源、末端設(shè)備及其控制策略進(jìn)行。7.3.4建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)調(diào)適主要針對新風(fēng)設(shè)備、室內(nèi)污染釋放源以及空氣凈化設(shè)備、室內(nèi)空氣品質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)等內(nèi)容進(jìn)行。268.1一般規(guī)定8.1.1運行維護(hù)管理單位應(yīng)在驗收前與物業(yè)管理單位對接并制定接管驗收流程，物業(yè)管理單位應(yīng)參與對改造建筑的基礎(chǔ)建設(shè)和重要系統(tǒng)設(shè)備等接管驗收。8.1.2運行維護(hù)管理單位在制定相關(guān)管理規(guī)章時宜參照相關(guān)管理體系及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求及使用指南》GB/T23331的有關(guān)規(guī)定。8.1.3應(yīng)記錄建筑改造后每一年度的總能耗及分項能耗，為節(jié)能運行評價和改進(jìn)提供依據(jù)。8.2建筑能耗8.2.1對外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，并及時排除和維修不符合節(jié)能設(shè)計要求之處。8.2.2對非透明幕墻的建筑應(yīng)注重檢修其構(gòu)造縫、沉降縫等熱橋部位，定期對關(guān)鍵部位進(jìn)行檢測，保證保溫性能滿足節(jié)能設(shè)計要求。8.2.3定期檢查屋面防水層、保溫層是否存在漏水、破損現(xiàn)象，確保防水保溫作用。8.2.4日常檢查外窗、外門縫隙部位，減少冷風(fēng)滲透，并定期對門窗節(jié)能性進(jìn)行檢測，若保溫性能不滿足節(jié)能設(shè)計要求時，應(yīng)8.2.5定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，保證各設(shè)備系統(tǒng)良好3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗5每月對熱水供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，保證熱水系統(tǒng)處于節(jié)能1多臺冷熱源機組并聯(lián)運行時，應(yīng)根據(jù)負(fù)荷變化實行合理2由于建筑在絕大部分時間處于部分負(fù)荷的狀態(tài)，對輸配2定期檢查管道保溫情況，確保保溫絕2按使用功能檢查、完善用水計量設(shè)施，并定期檢查水表3定期對各層用水點用水壓力進(jìn)行測試，必要時應(yīng)增設(shè)增8.2.9采用集中空調(diào)的建筑，過渡季節(jié)宜根據(jù)室外氣象參數(shù)實3長期對電梯耗電量進(jìn)行統(tǒng)計和分析，發(fā)現(xiàn)電梯運行能耗1天然采光良好的區(qū)域，檢查自動調(diào)節(jié)燈具是否根據(jù)室外2公共走廊、樓梯間等場所采用的紅外、聲控等感應(yīng)控制3景觀照明應(yīng)具有平日、一般節(jié)假日及重大節(jié)日的燈控時1當(dāng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)與電網(wǎng)數(shù)據(jù)相差較大時，應(yīng)委托檢測機構(gòu)對2定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，當(dāng)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)2在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)，應(yīng)定期檢測防凍液濃度，并維持在4在采用可再生能源與常規(guī)能源復(fù)合式供暖及空調(diào)系統(tǒng)30冷凝器及蒸發(fā)器采取可靠的運維保養(yǎng)措施，并滿足下列規(guī)定：1應(yīng)定期檢查水側(cè)與冷媒間的溫差，當(dāng)出現(xiàn)異常時，應(yīng)即時處理確保系統(tǒng)高效運行。2在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)，應(yīng)定期檢測防凍液濃度，并使其維持在正常范圍內(nèi)。3定期對冷凝器進(jìn)行清洗，保證傳熱管整體干凈，管壁無明顯結(jié)垢。8.3建筑環(huán)境8.3.1采用集中空調(diào)的建筑主要功能房間，新風(fēng)量應(yīng)根據(jù)實際室內(nèi)人員狀況調(diào)節(jié)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的規(guī)定，并維持建筑微正壓運行。8.3.2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)室外新風(fēng)引入口周圍應(yīng)保持清潔，風(fēng)管應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210的要求進(jìn)行定期清洗。8.3.3應(yīng)定期對空調(diào)系統(tǒng)的空氣過濾器、表面冷卻器、加熱器、加濕器、冷凝水盤等部位進(jìn)行全面檢查和清洗，每個運行季節(jié)不低于一次。8.3.4公共建筑內(nèi)部廚房、廁所、地下車庫的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)定期檢查，每月不低于一次，需保證該區(qū)域內(nèi)空氣和污染物不串通到其他空間。廚房排風(fēng)口和排風(fēng)管宜進(jìn)行必要的去油污處理。8.3.5對禁煙公共建筑內(nèi)，應(yīng)制定巡視制度，保證所有室內(nèi)公共場所一律禁止吸煙，維持室內(nèi)空氣清新。8.3.6應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，減少垃圾在人員活動區(qū)域內(nèi)滯留時間。對生活廢棄物進(jìn)行分類收集，且收集和處理過程中無二次污染。8.3.7必要時宜采用空氣凈化裝置控制室內(nèi)顆粒物(PM2.5、甲醛、TVOC等)污染物濃度，并注意及時更換空氣凈化器濾芯。8.3.8空調(diào)運行設(shè)定溫度不得偏離設(shè)計值±2℃,以保證室內(nèi)人員熱舒適度。8.3.9空調(diào)季節(jié)定期檢查空調(diào)氣流組織，合理調(diào)節(jié)送風(fēng)口百葉，盡量避免冷風(fēng)直吹，降低冷吹風(fēng)感引起的局部不滿意率。8.3.10夏季及過渡季節(jié)應(yīng)合理利用機械送風(fēng)設(shè)備形成室內(nèi)空氣流動，提高人體熱舒適度。8.3.11建筑設(shè)置有可調(diào)節(jié)外遮陽設(shè)施時，應(yīng)根據(jù)季節(jié)、太陽高度角和自然采光需要進(jìn)行定期調(diào)整，夏季應(yīng)避免陽光直射造成室內(nèi)過熱，冬季應(yīng)盡可能利用太陽輻射得熱，保證室內(nèi)熱舒適。8.3.12應(yīng)定期保養(yǎng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，排查窗、門、墻體等構(gòu)件隔聲薄弱點并及時修繕維護(hù)。8.3.13應(yīng)定期檢查可能產(chǎn)生噪聲、振動的機電設(shè)備，避免設(shè)備運行異常導(dǎo)致噪聲升級，并應(yīng)確保采取的隔聲隔振措施有效，如設(shè)備增加減振器、消聲器、隔聲罩等。8.3.14應(yīng)制定噪聲管理規(guī)章制度降低社會及生活噪聲，對產(chǎn)生噪聲的設(shè)備、活動要求不應(yīng)在休息時間開啟或進(jìn)行。8.3.15照明燈具宜定期清潔并對室內(nèi)照度進(jìn)行檢測。及時更換出現(xiàn)閃爍和光源衰減嚴(yán)重的燈具，并應(yīng)符合以下要求：1應(yīng)結(jié)合美觀需要，盡量保持與原光源相互協(xié)調(diào)。2應(yīng)選擇效率高的光源，不影響原有的照明效果。8.3.16給排水系統(tǒng)每年至少進(jìn)行兩次水質(zhì)檢測，保證用水安全。8.3.17非傳統(tǒng)水源出水設(shè)施應(yīng)每月至少檢查一次，并對水質(zhì)、水量進(jìn)行檢測、記錄。非傳統(tǒng)水源應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920的有關(guān)規(guī)定，保證景觀水面清潔衛(wèi)生、無異味。8.3.18設(shè)有衛(wèi)生熱水系統(tǒng)的建筑，應(yīng)至少兩月檢測一次并符合下列要求：1對硬度大的冷水應(yīng)根據(jù)實際情況采取適當(dāng)?shù)乃|(zhì)軟化或水質(zhì)穩(wěn)定措施。2熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)保證干管和立管中的熱水循環(huán)，宜采用支管熱水循環(huán)系統(tǒng)。附錄A建筑性能調(diào)適設(shè)備表測量參數(shù)檢測設(shè)備準(zhǔn)確度溫濕度/(℃、%RH)溫濕度自計議≤±0.5℃風(fēng)速/(m/s)風(fēng)速儀/畢托管和微壓計≤0.5m/s≤5%讀數(shù)風(fēng)量/(m3/h)畢托管和微壓計/風(fēng)速儀/風(fēng)量罩水流量/(m3h)超聲波流量計或其他形式流量計壓力壓力儀表0.4級噪聲/dB(A)聲級計0.5照度/lx照度儀≤4%讀數(shù)甲醛/(mg/m3)甲醛測試儀二氧化碳/(×10-?)二氧化碳測試儀PM2.5/(mg/m3)PM2.5測試儀TVOC(mg/m3)TVOC測試儀電流/A交流電流表交流鉗形電流表不低于2級電壓/V電壓表不低于1級功率/kW功率表或電流電壓表不低于1.5級功率因數(shù)功率因數(shù)表不低于1.5級轉(zhuǎn)速/(r/min)各類接觸式非接觸式轉(zhuǎn)速表不低于1.5級注：表中為檢測設(shè)備的基本要求，檢測設(shè)備的選擇須根據(jù)檢測需要量程范圍和精度的要求確定。1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”;2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的：采用“可”。2標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時，寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定(或要求)”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。3726《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T33《建筑工程綠色施工評價與驗收規(guī)程》DBJ51/T34《擠塑聚苯板建筑保溫工程技術(shù)規(guī)程》DBJ51/35《四川省水泥基泡沫保溫板建筑保溫工程技術(shù)規(guī)程》36《四川省公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DBJ51/T05837《四川省綠色建筑運行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》39《四川省不燃型聚苯顆粒復(fù)合板建筑保溫工程技術(shù)標(biāo)四川省既有公共建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)T/SSACE013-2021《四川省既有公共建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》T/SSACE013- 2021,經(jīng)四川省土木建筑學(xué)會2021年5月30日以川建學(xué)團(tuán)〔2021〕08號文公告批準(zhǔn)發(fā)布。標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛的調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，完成了本標(biāo)準(zhǔn)的編制工作。為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《四川省既有公共建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項進(jìn)行了說明。但是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 47 48 49 51 53 554.2.1確定合理的后續(xù)使用年限進(jìn)行鑒定、改造和加固，是確4.2.2建筑結(jié)構(gòu)的安全性包括了構(gòu)件的安全性、結(jié)構(gòu)整體牢固4.2.3建筑結(jié)構(gòu)的耐久性與結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材質(zhì)種類、強度等級和4.2.4結(jié)構(gòu)抗震性能體現(xiàn)了既有建筑在后續(xù)使用年限內(nèi)的抗震30年的建筑(簡稱A類建筑),應(yīng)采用該標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法；2后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑),應(yīng)采用該標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法年限50年的建筑(簡稱C類建筑),應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗4.3.2非電驅(qū)動蒸汽壓縮系統(tǒng)，其冷、熱源系統(tǒng)效率宜按一次能源效率不小于1.0進(jìn)行評價；冷、熱源系統(tǒng)效率計算時，可不5.1一般規(guī)定5.1.2建筑物的竣工圖、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和運行記錄、室內(nèi)溫濕度狀況、能源消費賬單等是進(jìn)行公共建筑節(jié)能診斷的重要依據(jù)，建筑綠色性能診斷前應(yīng)予以提供。室內(nèi)溫濕度狀況指建筑使用或管理人員對房間室內(nèi)溫濕度的概括性評價，如舒適、