委托合同協(xié)議條款甲方（委托人）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]乙方（受托人）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]鑒于甲方希望委托乙方處理特定事務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方處理位于[事務(wù)相關(guān)地址]的[事務(wù)相關(guān)物業(yè)，例如：房產(chǎn)]的出售事宜。1.2具體委托事項包括但不限于：（1）根據(jù)甲方的指示，編制該物業(yè)的出售文件，包括但不限于房產(chǎn)證辦理、房屋信息登記、價格設(shè)定等；（2）根據(jù)甲方的指示，以甲方名義發(fā)布該物業(yè)的出售信息，包括但不限于通過線上平臺、線下廣告等方式；（3）根據(jù)甲方的指示，與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成買賣雙方達(dá)成購房協(xié)議；（4）根據(jù)甲方的指示，協(xié)助甲方與買家辦理房屋的簽約、過戶等手續(xù)；（5）根據(jù)甲方的指示，代收購房款項，并按照甲方指示進(jìn)行款項分配；（6）處理與上述委托事項相關(guān)的其他事宜。第二條委托期限2.1本協(xié)議項下的委托期限自本協(xié)議生效之日起至該物業(yè)成功出售并完成過戶手續(xù)之日止。2.2若委托期限屆滿前，雙方均未提出解除協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)期，續(xù)期期限為一個月，續(xù)期次數(shù)不限，但需提前七天書面通知對方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方的指示處理委托事務(wù)；（2）甲方有權(quán)隨時了解委托事務(wù)的處理情況，乙方應(yīng)定期向甲方報告；（3）甲方應(yīng)向乙方提供處理委托事務(wù)所需的文件、資料及必要協(xié)助；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬及處理委托事務(wù)的費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)保證其提供的文件、資料及指示的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任；（6）甲方應(yīng)妥善保管乙方處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付報酬及處理委托事務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方的指示，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度處理委托事務(wù)；（3）乙方應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，維護(hù)甲方的利益；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件、資料及財產(chǎn)，不得擅自使用或處置；（5）乙方應(yīng)及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況，并按照甲方的指示進(jìn)行操作；（6）乙方不得泄露在處理委托事務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私；（7）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用，包括但不限于發(fā)布出售信息費(fèi)用、房屋評估費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。4.2上述費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后[具體天數(shù)，例如：七個]個工作日內(nèi)支付。4.3除本協(xié)議另有約定外，乙方處理委托事務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方因處理委托事務(wù)而支出的費(fèi)用由甲方償還。第五條報酬5.1甲方同意向乙方支付報酬人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2報酬支付方式：[具體方式，例如：一次性支付、分期支付]。甲方應(yīng)在[具體時間，例如：房屋成功過戶后]向乙方支付[具體金額]元。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬及處理委托事務(wù)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之五]向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定處理委托事務(wù)，或因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院，例如：乙方所在地]人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)，例如：兩]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)，例如：一]份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議中的“day”均指“日”。9.4本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.5通知和送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系電話、統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號作為本協(xié)議項下的有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七天]書面通知對方。否則，向上述地址發(fā)送的通知或文件視為有效送達(dá)。甲方（蓋章