房屋補償協(xié)議書

房屋補償協(xié)議書1

甲方（拆遷人）：_____________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

乙方（被拆遷人）：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法

規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點建設項目名稱,建設地點

，建設單位《拆遷許可證》文號O

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋一間，建筑面積一平方米，使用面積

—平方米，居住面積一平方米。

（二）乙方有正式戶口—人，常住人口—人，應安置人口—人，分別

是（姓名、性別、年齡、關系等）

（三）被拆遷房屋的產權屬于O

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到________,房屋一間，建筑面積_________平方米，使

用面積一平方米，居住面積一平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手

續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到,房屋問。

（三）乙方臨時過渡期限自一年—月—日至一年—月—日O

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知—日內，應

遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的

標準；

(二)建造質量應當符合;

(三)房屋內應當有以下設施：

1.2.

3.____________________

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同

并交納房租及其他費用。

(-)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合

同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同

等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過

渡費(含交通補助、供暖補助等)—元：轉學補助費元：提前搬家獎

勵費元；其他補助費元；共計人民幣元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行

補償：

1.作價補償。被拆遷房屋一間，建筑面積一平方米，按每平方米

—元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費—元。本合同簽訂后，由乙方負

責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2.產權調換。

甲方以地點，房屋，一間，一平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結構差價元；

(2)面積差價元；

(3)房屋成新差價元。

3._______________________

第八條乙方在一年—月—日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在一年一月—日前

自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知—E內

遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款

_7Co

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月—

元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙

方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿一天前通知乙方，并

按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期一個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的一％向

乙方加付臨時過渡費，逾期超過一個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時

過渡費的一％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3._______________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的一天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處

理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主

管部門備案。

甲方：_________________________

代表人：________

一年—月—日

乙方：_________________________

代表人：________

—年一月_

房屋補償協(xié)議書2

甲方：______

乙方：______

為解決乙方位于房屋墻角裂縫賠償事宜，甲、乙雙方經協(xié)商達成以下協(xié)

議：

一、按照乙方所選取工程隊測算，甲方賠付乙方人民幣元整（整），由乙方

自行負責維修和恢復室內外裝潢。

二、上述費用由甲方自簽訂本協(xié)議簽訂之日起20天內先支付總費用的

50%,待房屋維修全面結束后再支付剩余50%賠償費用。

三、上述費用在乙方維修施工完畢后，工程量價款無論增加或減少均與甲

方無關，由乙方自行承擔增加或減少部分工程量價款。不能因增加或減少工程

量價款而增加或減少甲方義務.

四、本次房屋維修由乙方自行負責維修，維修后出現(xiàn)的任何問題與甲方無

關。

五、本協(xié)議書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

甲方：—乙方：—

年月日年月日

房屋補償協(xié)議書3

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

被拆遷人（以下簡彌乙方）：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

委托代理人：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：，地址：；

法定代表人：，職務：；

郵編：，電話：；

委托代理人：

單位名稱：，電話：；

法定代表人：，職務：;

郵編：，電話：。

甲方因_______________建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許

可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及

等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下最新協(xié)議范本：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點,建筑面積平方米（其中有證建筑

面積平方米，房屋使用面積,房屋產權證號

_________）,房屋的用途_________,房屋的產權性質_______，房屋的結構

_________,房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù),房

屋的朝向O

（二）房屋內部設施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：

（四）機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），分別是（姓

名、性別、年齡、與戶主關系等）：。

2、丙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系

等）：_________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________________________

2、丙方情況：________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第______種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評

估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：____________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額：__________________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面

積每平方米_________元計價，小計元。

2、裝潢補償金額元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可

不另行計算）。

3、附屬物及構筑物補償金額元。

以上三項合計補償金額元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N，補償金額由甲方于_______年

月______日前支付給乙方，支付方式：

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行

安置。

第五條房屋產權調換補償方式

（一）甲方提供位于，結構,用途

，房屋號，建筑面積平方米的，產權調換

房屋的樓層、房號的確定方法：

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2、房屋內應當有以下設施：

（1）；

（2）;

（3）;

（4）;

（5）;

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四

條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價

金額0

（四）產權調換差價幣和I_______,差價由______方于_______年______

月______日前向________方支付，支付方式：

第六條房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第方式確定。

1、選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）過渡期限自_______年______月_____E至________年_____月

So

（三）選擇自行過渡安置的，甲方應當按本最新協(xié)議范本第七條的約定向支

付臨時安置補助費;選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：

,建筑面積平方米。

（四）甲方保證在過渡期限內按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進行安置。使用

甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準，支付搬遷補助費元，臨時安

置補助費元，其他補助費一元，共計元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付設備搬遷和安

裝補助費元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費

元，其他補助費元，共計元C

（三）房屋拆遷補助費的幣種：,甲方應于年月

日前支付給，支付方式：。

第八條在________年_______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲

方拆除。

第九條的違章建筑及其附屬設施應在—年_____月日前自行拆

除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

（一）甲方應在本最新協(xié)議范本第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保

證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知，按下列約定

處理：

1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向加付臨時

安置補助費。

2、逾期個月內，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產、停業(yè)

損失補償費的%向加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過個

月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的%向

加付停產停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、o

5、o

（二）在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為

）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安

置通知后再支付四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受

各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第：一）項及附件二標準的約定。

達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償

______________yco

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置C

本最新協(xié)議范本約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為

準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異，甲、

乙雙方同意按種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

（1）;

（2）;

（3）;

⑷o

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3給的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差

價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本最新協(xié)議范本約

定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結

算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差

價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙

倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本最新協(xié)議范本約

定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實

結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超巴3%部分的房屋價款的雙倍返

還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積-最新協(xié)議范本約定面積）/最新協(xié)議范本約定面

積某100%o

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置

補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。

甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處

理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

I、逾期在FI之內，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款期之第二天

起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向支，'寸逾期應付款的萬分之的違約

金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應

付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向支付逾期應付款的

萬分之（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)

履行。

本條中的逾期應付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應付款與該期實際

已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差

額確定。

（二）o

㈢。

第十三條其他違約責任：

第十四條本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;

也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第種方

式解決：

（-）向仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本最新協(xié)議范本未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充最新協(xié)議范

本（附件三）

第十六條最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新

協(xié)議范本及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本最新協(xié)議范本一式______份，甲、乙、丙方各持_______份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委托代理人：委吒代理人：委托代理人：

年月FI年月R年月FI

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設施標準

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：

9、電梯：

10、其他：

房屋補償協(xié)議書4

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平

等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、

（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承

諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建

筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資

格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有

房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土

地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方

共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格

為元/平方米，故甲方擁有十地使用權的合計價值為元C

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多

不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應

當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙

方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行

帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以

前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則

乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構

壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日

;年月日

房屋補償協(xié)議書5

甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠

縣千佛鄉(xiāng)中心學校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。

因乙方修建學校公路堆土方，將甲方磚混結為一樓一底房屋底層兩間損

壞，甲方要求乙方賠償，經雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受?員的款項人民幣40000.00元

（大寫：肆萬元整），此款當場付清，房屋產權不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無

條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產生一切費用概由乙方負責。若

乙方在規(guī)定時限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付

違約金人民幣30000.00元（大寫叁萬元）給甲方6乙方仍須無條件將甲方宅基地

中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：某某

乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校

法人代表：某某

見證人：某某

20某某年9月18日

房屋補償協(xié)議書6

甲方：章珍玉（身份證號：）乙方：孟建平（身份證號：）調解方：橫溝市

鎮(zhèn)政府信訪辦

因乙方加層導致該房屋承重墻體多處斜裂縫，甲方要求乙方賠償，經鎮(zhèn)政

府信訪辦調解，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項人民幣5000。00元（大寫：伍

仟元整）。

二、甲方今后加蓋防雨層時，其令瓦子安在共墻上，乙方不得阻攔。

三、甲方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，乙方概不負責。

四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮，不得上訪。此協(xié)議一式三份，

甲乙雙方各執(zhí)一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：某某

乙方：某某

調解方：某某

20某某年11月14日

房屋補償協(xié)議書7

拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________

單位名稱：___________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________

郵編：___________________________

電話：_________________________

單位名稱：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：________________________

職務：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人（以下簡禰乙方）：

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

山口編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_______________________________

職務：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

甲方因建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許

可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及

等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙____方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點,建筑面積平方米（其中有證建筑

面積平方米，房屋使用面積，房屋產權證號________）,

房屋的用途,房屋的產權性質,房屋的結構,房屋

的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù),房屋的朝向

（二）房屋內部設施及裝潢情況:

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：

（四）機械設備情況:

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），分別是（姓

名、性別、年齡、與戶主關系等）。

2、丙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系

等）：。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：__________________________________

2、丙方情況：__________________________________

第二條房屋拆遷補償選擇第種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估鞏構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評

估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：_________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:________________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面

積每平方米元計價，小計元。

2、裝潢補償金額元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此求可

不另行計算）。

3、附屬物及構筑物補償金額元。

以上三項合計補償金額元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N,補償金額由甲方于_____年_____月

.日前支付給乙方，支付方式：。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行

安置。

笫五條房屋產權調換補償方式

（一）甲方提供位于，結構，用途

,房屋號_________,建筑面積________平方米的現(xiàn)房、期房,

產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第

（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價

金額O

（四）產權調換差價幣種：,差價由方于年月

日前向方支付，支付方式：O

第六條房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）乙方、丙方過渡期限自年月—口至_____年—月

__________Ho

（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向

乙方、丙方支付臨時安置補助費；乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置

的，其周轉房的地址：______,建筑面積________平方米。

（四）甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙

方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空

周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費元，

臨時安置補助費元，其他補助費元，共計元。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備

搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費

元，其他補助費________元，共計元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_______,甲方應于______年______月

日前支付給乙方、丙方，支付方式：O

第八條乙方、丙方在年月日前應將被拆遷房屋騰

空，并交甲方拆除C第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在一年

月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

（-）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、

丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙

方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨

時安置補助費。

2、逾期個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償

費的_________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過________個

月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_______%向乙方、丙

方加付停產停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣

補償或另行選擇安置房。

（二）乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為

）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安

置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)

的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

（-）甲方交付的安置房標準應符合第五條第:一）項及附件二標準的約定。

達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償

_______________yuo

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積（本款中均簡稱面積）為依

據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登

記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同

意按種方式進行處置：

I、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差

價。

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積

時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)熨結算差

價;超出3%部分的.房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，

如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返

還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積

時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差

價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙

方。

面積誤差比二（產權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積某100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補

助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第________種方式處理:

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1、逾期在日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際

全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之

的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第

二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款

的萬分之（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的

差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）O

笫十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)?/p>

工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第種方式解決：

（一）向仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格

部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式份，甲、乙、丙方各持份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方:簽

章）_________________

委托代理人：）：委托代理人：）：委托代

理人：）:______________

__年月口年月口年

月□

房屋補償協(xié)議書8

拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府［_________］地_________號建設用地批文，拆許字（_________）

第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在

_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________）,因

〃〃項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷

管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行核

商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產權面積

_________平方米（含住宅面積平方米，非住宅面積平方

米），無產權面積________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行

_________的補償方式。按《規(guī)定》經評估，標準房市場價一元/平方

米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別塞）平均售價元/平方米，則區(qū)

位房屋補償價元/平方米，補貼金額元/平方米，區(qū)位土

地使用權補償價元/平方米C

1、貨幣補償?shù)漠a權建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結合

成新為元/平方米，按產權建筑面積某（區(qū)位補償價+被拆遷房屋重

置價結合成新+補貼金額）+紅線內空地面積某區(qū)位土地使用權補償價，補償金

額為人民幣：（￥）0乙方要求單體評估，經_________評

估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：

（￥）o非住宅建筑面積為平方米，經委托評估

所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。共計人

民幣：（￥）o

2、實行產權調換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價+被拆

遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為________元/平方米，計人民

幣：_________（￥）；安置房總建筑面積為平方米，安置

戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房

二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地

點、幢號、樓層：,經評估安置房單價元/平方米（含樓

層調節(jié)價元），安置房評估價人民幣：（￥）。因

安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評

估單價（不含層次調節(jié)價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換后，

一方按規(guī)定應補________方差價款人民幣：

（￥_________）；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應對給

乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。

計人民幣：（￥）o

上述條款合計，方應付給方共計人民幣：

（￥）。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________

（￥）<>

1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積平方米，按7元/平方米計

人民幣：（￥）；非住宅產權面積平方米，按20

元/平方米計人民幣：（￥）：

2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：

（￥）；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________

（￥_________）；

4、根據(jù)經營者在社會保障經辦機構登記的職工人，本企業(yè)上年

度職工平均工資元/人、月，給予經苣者和職工六個月補償，計人民

幣：（￥）；

5、根據(jù)經營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經營者六

個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）0

三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________

（￥）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應丁年月口前搬遼完畢，并將原房

屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按

被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：

元/平方米，計人民幣：（￥）作為搬遷獎勵；乙方逾期

不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷

完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定

預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：__________（￥_________）；

乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：，建筑面積平方

米。

六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付

清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：________O

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城

市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協(xié)商不成

的，按以下項方式解決爭議：

I、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁：

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施

單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

_________年一月—H

_________年—月一日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋補償協(xié)議書9

甲方：香逸名苑7-3-201

乙方:香逸名苑7-3-101

甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。經甲方修補過后，雙方協(xié)商同

意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事

不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

甲方：某某

乙方：某某

X年X月X日

房屋補償協(xié)議書10

拆遷人：（以下簡稱甲方）

房屋承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府［______］地號建設用地批文，拆許字（_______）第

_________號，廈國土房拆通［］號第_________拆遷通告，因

“?項目建沒需要，乙方所承租的位于路（街、巷）

號的房屋（承租合同號）,應予拆除，甲、乙雙方依照國務

院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、

計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為平方米，實行

貨幣補償方式。

1.乙方承租非住宅房屋經營性店面平方米，辦公、工廠、倉庫

方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價元/平方米，計人民

幣：（￥按《度門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第

四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：（￥）o

2.附屬物建筑面根平方米，經評估計人民幣：

（￥）<>

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：

（￥）o

1.房屋裝修補償費為人民幣：（￥）o

2.有線電視、電話等補助費為人民幣：（￥）o

3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積平方米，按7元/平方

米；經營性店面平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：

（￥_________）o

4.根據(jù)經營者在社會保障經辦機構登記的職工人，本企業(yè)上年

度職工平均工資________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民

幣：（￥_________）o

5.根據(jù)經營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經營者六

個月經濟補償，計人民幣：（￥）

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：

（￥）o（詳見補償安置費用表）

四、乙方應在年月日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物

完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)

定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%

即：_________元/平方米，計人民幣：（￥）作為

搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費

用由乙方承擔C

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付

清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按

以下項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土

房產局貳份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

年一月—H

年—月—日

簽訂地點：

簽訂地點：____________

房屋補償協(xié)議書11

甲方（拆遷人）：

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

地址：_________

郵碼：

電話，_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法

規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱,建設地點，建設單位，《拆

遷許可證》文號O

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，

使用面積平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口________人，常住人口人,應安置人口

人，分別是。

（三）被拆遷房屋的產權屬于O

第三條拆遼安置

（一）乙方安置到，房屋_________間，建筑面積平方

米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方

辦理住房進住手續(xù)。

（二）乙方臨時過渡到________，房屋_________間。

（三）乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至

年月So

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知.3

內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的

_________標準；

（二）建造質量應當符合;

（三）房屋內應當有以下設施：0

第五條拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于o乙方應與________簽訂房屋

租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于C甲、乙雙方應另行簽訂房屋買

賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具

有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費（含交通補助、供暖補助

等）元；轉學補助費元;提前搬家獎勵費元;其他補

助費元；共計人民幣元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按