裝配式建筑工程監(jiān)理合同裝配式建筑工程監(jiān)理合同合同編號：_________甲方（建設(shè)單位）：_________法定代表人/授權(quán)代表人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方（監(jiān)理單位）：_________法定代表人/授權(quán)代表人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________資質(zhì)等級：_________資質(zhì)證書編號：_________第一條合同依據(jù)1.1《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)；1.2《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231）、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51232）等國家/行業(yè)裝配式建筑規(guī)范；1.3甲方提供的項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、構(gòu)件生產(chǎn)合同、施工總承包合同等資料；1.4甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍本項(xiàng)目[項(xiàng)目名稱]裝配式建筑工程，包括但不限于：-裝配式構(gòu)件（預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等）的生產(chǎn)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)；-構(gòu)件安裝（吊裝、連接、節(jié)點(diǎn)處理）、灌漿/焊接、密封；-主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的裝配式施工；-配套機(jī)電安裝的裝配式施工；-工程竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容（一）設(shè)計(jì)階段監(jiān)理（若委托）1.審查裝配式設(shè)計(jì)文件的合規(guī)性（裝配率、節(jié)點(diǎn)可靠性、拆分合理性）；2.核查構(gòu)件與主體連接、機(jī)電管線預(yù)留預(yù)埋的設(shè)計(jì)優(yōu)化。（二）構(gòu)件生產(chǎn)階段監(jiān)理1.審查構(gòu)件生產(chǎn)單位資質(zhì)、質(zhì)量保證體系及生產(chǎn)能力；2.審核構(gòu)件生產(chǎn)方案（模具設(shè)計(jì)、鋼筋加工、混凝土澆筑/鋼結(jié)構(gòu)焊接、養(yǎng)護(hù)工藝）；3.見證原材料（鋼筋、混凝土、預(yù)埋件、鋼材等）進(jìn)場檢驗(yàn)，核查質(zhì)量證明文件；4.監(jiān)督生產(chǎn)過程：鋼筋綁扎位置偏差、預(yù)埋件精度、混凝土振搗密實(shí)度、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)條件；5.見證構(gòu)件出廠檢驗(yàn)（外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)告），對不合格構(gòu)件簽署否決意見；6.核查構(gòu)件標(biāo)識（編號、規(guī)格、生產(chǎn)日期、合格證明、追溯碼）。（三）構(gòu)件運(yùn)輸與存儲(chǔ)監(jiān)理1.審核構(gòu)件運(yùn)輸方案（車輛選型、固定措施、防護(hù)要求）；2.監(jiān)督裝卸過程（防止碰撞、變形）；3.檢查存儲(chǔ)條件（堆放方式、支撐穩(wěn)固性、防潮/防銹措施）。（四）安裝階段監(jiān)理1.審查安裝單位資質(zhì)、安裝方案（吊裝順序、設(shè)備選型、臨時(shí)支撐、節(jié)點(diǎn)連接工藝）；2.檢查安裝前準(zhǔn)備：場地承載力、測量放線精度、構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收；3.旁站關(guān)鍵工序：預(yù)制構(gòu)件吊裝定位、灌漿連接（飽滿度檢測見證）、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)焊接、密封處理；4.實(shí)測實(shí)量安裝質(zhì)量：構(gòu)件位置偏差、標(biāo)高偏差、節(jié)點(diǎn)連接強(qiáng)度、灌漿密實(shí)度（采用X射線/超聲檢測見證）；5.監(jiān)督安全施工：吊裝設(shè)備穩(wěn)定性、高空作業(yè)防護(hù)、臨時(shí)支撐拆除時(shí)機(jī)（需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)）。（五）竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期監(jiān)理1.組織裝配式專項(xiàng)驗(yàn)收（構(gòu)件安裝質(zhì)量、節(jié)點(diǎn)連接可靠性、灌漿質(zhì)量）；2.核查裝配式資料（構(gòu)件出廠合格證、安裝記錄、檢測報(bào)告、追溯臺賬）；3.缺陷責(zé)任期內(nèi)定期巡查，檢查缺陷修復(fù)質(zhì)量，分析缺陷原因（若因構(gòu)件質(zhì)量/安裝工藝導(dǎo)致，協(xié)助甲方追溯責(zé)任）。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)期自[XXXX年XX月XX日]起，至[工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月（缺陷責(zé)任期）結(jié)束]止；3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)順延，費(fèi)用按約定調(diào)整。第四條監(jiān)理依據(jù)4.1本合同及附件；4.2國家/地方裝配式建筑相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集；4.3甲方提供的設(shè)計(jì)文件、構(gòu)件生產(chǎn)合同、施工圖紙；4.4施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案；4.5相關(guān)主管部門的批復(fù)文件。第五條雙方職責(zé)5.1甲方職責(zé)1.提供完整的項(xiàng)目資料（設(shè)計(jì)圖紙、構(gòu)件生產(chǎn)合同、地質(zhì)勘察報(bào)告等）；2.協(xié)調(diào)構(gòu)件生產(chǎn)單位、施工單位與乙方的工作銜接；3.按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；4.對乙方提出的不合格構(gòu)件/工序，及時(shí)組織整改；5.提供監(jiān)理工作所需的辦公場地、通訊設(shè)備（或支付相應(yīng)補(bǔ)貼）。5.2乙方職責(zé)1.組建裝配式專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)（含構(gòu)件生產(chǎn)、吊裝專項(xiàng)監(jiān)理工程師）；2.按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對構(gòu)件質(zhì)量、安裝質(zhì)量、安全文明施工負(fù)監(jiān)理責(zé)任；3.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量/安全隱患時(shí)，立即簽發(fā)監(jiān)理通知單，必要時(shí)簽發(fā)工程暫停令；4.建立裝配式構(gòu)件追溯臺賬（記錄構(gòu)件編號、生產(chǎn)廠、進(jìn)場時(shí)間、安裝位置、驗(yàn)收情況）；5.定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)（含裝配式專項(xiàng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況）；6.缺陷責(zé)任期內(nèi)每季度巡查1次，出具巡查報(bào)告。第六條監(jiān)理權(quán)限6.1對不合格構(gòu)件/原材料，有權(quán)拒絕驗(yàn)收，禁止進(jìn)場/使用；6.2對不符合要求的安裝工序，有權(quán)要求返工，直至合格；6.3對工程款支付申請，有權(quán)審核并簽署意見（需經(jīng)甲方確認(rèn)后支付）；6.4對施工單位的違規(guī)操作，有權(quán)下達(dá)整改通知，逾期未改的，可建議甲方更換施工單位。第七條監(jiān)理費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用計(jì)算監(jiān)理費(fèi)按裝配式建筑工程總造價(jià)×[1.2%]計(jì)算（總造價(jià)含構(gòu)件生產(chǎn)、安裝、機(jī)電配套費(fèi)用），暫定金額人民幣[XXXXXX]元（大寫：_________）。7.2支付節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后7日內(nèi)，支付20%（人民幣[XXXXXX]元）作為預(yù)付款；2.構(gòu)件生產(chǎn)開始后7日內(nèi)，支付30%（人民幣[XXXXXX]元）；3.裝配式構(gòu)件全部安裝完成后7日內(nèi)，支付30%（人民幣[XXXXXX]元）；4.工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付15%（人民幣[XXXXXX]元）；5.缺陷責(zé)任期結(jié)束后7日內(nèi)，支付剩余5%（人民幣[XXXXXX]元）。7.3支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：_________開戶行：_________賬號：_________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約1.逾期支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期1日，按應(yīng)付未付金額的萬分之五支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付款項(xiàng)；2.未提供必要資料導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致不合格構(gòu)件安裝使用，承擔(dān)返工費(fèi)用的50%（不超過監(jiān)理費(fèi)總額）；2.發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)制止，導(dǎo)致安全事故，承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)理責(zé)任（按事故責(zé)任比例賠償損失）；3.未建立構(gòu)件追溯臺賬，導(dǎo)致質(zhì)量問題無法追溯，承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更需雙方書面確認(rèn)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.3不可抗力（地震、洪水等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際工作量結(jié)算監(jiān)理費(fèi)。第十條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[項(xiàng)目所在地]仲裁委員會(huì)仲裁（或向[項(xiàng)目所在地]人民法院提起訴訟）。第十一條其他條款11.1保密：雙方對項(xiàng)目資料、商業(yè)信息保密，保密期限為合同結(jié)束后2年；11.2通知：所有書面通知需按本合同所列地址送達(dá)，簽收后生效；11.3合同生效：雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：__