林地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________一、合同標的與基本情況1.1林地位置與四至范圍甲方轉(zhuǎn)讓的林地位于________省________市________縣________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體四至界限為：東至：________________________（相鄰地物或權屬單位）南至：________________________（相鄰地物或權屬單位）西至：________________________（相鄰地物或權屬單位）北至：________________________（相鄰地物或權屬單位）1.2林地權屬與面積林地權屬證書編號：________________________（需提供《林權證》復印件作為附件）林地面積：共計________畝（最終以不動產(chǎn)權屬登記機關實測面積為準）森林類別：________（如商品林、生態(tài)林等）地類：________（如喬木林地、灌木林地、未成林造林地等）1.3林地現(xiàn)狀與附著物現(xiàn)有林木種類：________（如杉木、馬尾松、經(jīng)濟林等）林木蓄積量：________立方米（如有）其他附著物：________（如管護用房、灌溉設施等，需另附清單）二、轉(zhuǎn)讓方式與期限2.1轉(zhuǎn)讓方式甲方通過________（如出售、轉(zhuǎn)包、出租等）方式，將上述林地的________（如使用權、承包經(jīng)營權）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓需符合《中華人民共和國森林法》第十五條關于林地流轉(zhuǎn)的規(guī)定，并經(jīng)發(fā)包方（如村委會）書面同意（同意書作為附件）。2.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。若甲方原承包期限剩余不足上述年限，轉(zhuǎn)讓期限以原承包期屆滿日為準。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總價款：人民幣________元（大寫：________________元整），單價為________元/畝。價款構成：林地使用權________元，地上林木________元，附著物________元（如有）。3.2支付方式第一期：合同簽訂后________日內(nèi)支付總價款的________%（即________元）作為定金；第二期：林權證變更登記申請?zhí)峤缓骭_______日內(nèi)支付________%（即________元）；第三期：乙方取得新林權證后________日內(nèi)支付剩余________%（即________元）。支付賬戶：甲方開戶銀行________，賬號________________。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）權利有權按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；監(jiān)督乙方依法使用林地，制止破壞性經(jīng)營行為。（2）義務保證轉(zhuǎn)讓林地權屬清晰，無抵押、查封、權屬爭議等權利瑕疵；協(xié)助乙方辦理林權證變更登記手續(xù)，提供必要文件（如原林權證、發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓證明等）；移交林地相關資料（如造林檔案、管護記錄等）；承擔轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權債務及稅費。4.2乙方權利與義務（1）權利依法享有林地使用權、林木所有權及收益權；自主制定經(jīng)營方案，開展林業(yè)生產(chǎn)（需符合林地用途管制要求）；林地被征收時，有權獲得地上附著物及青苗補償費。（2）義務按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付需按日承擔________‰的違約金；不得擅自改變林地用途（如轉(zhuǎn)為建設用地），采伐林木需辦理《采伐許可證》；落實森林防火、病蟲害防治措施，保護生態(tài)環(huán)境；承擔轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費及管護費用。五、違約責任5.1甲方違約若林地權屬存在爭議導致乙方無法取得使用權，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方實際損失；逾期協(xié)助辦理登記超過________日，乙方有權解除合同，甲方退還已付款項并支付總價款________%的違約金。5.2乙方違約逾期支付款項超過________日，甲方有權解除合同，沒收定金，已付款項不予退還；擅自改變林地用途或破壞性經(jīng)營的，甲方有權收回林地，乙方需賠償生態(tài)修復費用。六、特殊情形處理6.1征收與不可抗力林地被依法征收的，剩余轉(zhuǎn)讓款按實際使用年限折算退還，補償款分配按本合同第四條約定執(zhí)行；因自然災害（如火災、病蟲害）導致林木損失的，風險由________（甲方/乙方）承擔。6.2合同終止與續(xù)期轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如需續(xù)期，應提前________個月書面通知甲方，在同等條件下享有優(yōu)先權；期滿未續(xù)期的，乙方應在________日內(nèi)清理附著物，逾期未清理的歸甲方所有。七、爭議解決與其他7.1爭議解決雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________（仲裁委員會名稱）仲裁或向林地所在地人民法院起訴。7.2其他條款本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；合同附件（如林權證復印件、發(fā)包方同意書、林地現(xiàn)狀圖等）為本合同不可分割部分；本合同一式________份，甲乙雙方、發(fā)包方、不動產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________年________月________日發(fā)包方（見證方）：________________日期：________年________月________日八、注意事項權屬核查：乙方應實地勘驗林地四至，核實林權證與實際情況是否一致，必要時可委托第三方測繪。政策合規(guī)：生態(tài)公益林轉(zhuǎn)讓需經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門批準，商品林轉(zhuǎn)讓需符合當?shù)亓?/p>