公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同

公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙

方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐

落于；共層第層。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙

方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自年—月―

日至年月日止O

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）租賃

期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)

準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方按

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之E起日

內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)

權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議

另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交

付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)

任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方

承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善

造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠

償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安

全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任

和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期

間，以下費(fèi)用由乙方支付：

L水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：范合同編

號(hào)：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出

租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，

以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

第三條租賃期限（本合同有效期）：自年月

一日至年一月一日為期年

一個(gè)月

第四條費(fèi)用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為平方米，應(yīng)交納租房押金

_______________yGo

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在

乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：

）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起—日內(nèi)

由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房

屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次

性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金

總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房

押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金

抵扣。

二.租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,

以后的交納時(shí)間為每季度的

第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)

準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲

交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月

的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方

所有°逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙

方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方

造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有

權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月

內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合

同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一

切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，

不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，

并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違

約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合

同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同

第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除

乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾

斜、倒塌等。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提

前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任C

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的

一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房

屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)

后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)

由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)

原狀，不能（愿）恢復(fù)的向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方

造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，

否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的

直接或間接損失）。

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用

電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償

責(zé)任C

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切

規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由

此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），

乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有

義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物

品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同

意方可進(jìn)行。1

1.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)

中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)

目。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方

均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下

的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在

本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)

行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合

同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止°

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自

然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分

擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編

號(hào)：）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)

充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一

份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：乙方：（蓋章）

（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）年—月—日

年一月―日

房屋租賃合同（附頁(yè)）合同編號(hào)：

乙方：進(jìn)駐日期：

房間號(hào)面積租賃期限租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金

總額全部租金總額年月日至________年

—月—日

共計(jì)：年零個(gè)月元

公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的

原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于

____________________________門面房，建筑面積平

方米，以用于.

二、租賃期限：房屋租賃期限為年，自______年

月日起至年月日止。

三、租金：房屋租金每年為人民幣，第一

年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次付清，于年月_____

日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)

關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋

內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照

價(jià)賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方

支付。

八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的

剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

住址：住址：

電話：電話：

年月日______年月

日

公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同3

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲

乙雙方本著平等、自愿、互利的.原則就乙方承租甲方房屋一事

達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況

1、房屋位，面積小。

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期

1、租期為年月—日至年—月

—日。

2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先

租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年元，每年付一次。

2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙

方。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙

方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2、甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)

違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，

因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，

并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方

賠償損失。

4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、

網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方

應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天

未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承

擔(dān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解

除合同并沒(méi)收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同

意。

3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)

承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7

天搬遷時(shí)間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不

負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所

在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影

響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

代表人簽字：

代表人簽字：

日期：________

日期：________

公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同4

出租方：—,以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：—,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷一號(hào)的房屋

—棟—間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型

結(jié)構(gòu)等級(jí)完損等級(jí)主要裝修設(shè)備出租給乙

方作—使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從年一月一日起將出

租房屋交付乙方使用，至年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他

人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金—元，由乙方在—月—日交納給

甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上

財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式

按下列第一款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定

比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明

電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法

處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的'維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支

維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交

納的房租中分一次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定°

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租

房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲

方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處

理，雙方議定：工料費(fèi)由一方承擔(dān)()；所有權(quán)屬一方()。

第五條租賃雙方的變更

L如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在

無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

L甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的

房屋，負(fù)責(zé)賠償—元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約

方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的

—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)

讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的—%,以天數(shù)計(jì)算由

乙方向甲方支付違約金。

6,本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

按約定租金的—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有

終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證

機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退

少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，

可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向

人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案

后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2

份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋童）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年—月—日

閱讀延伸：房屋租賃合同中的注意點(diǎn)

1、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)

效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期

限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未

采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃（任意解除權(quán)）。

1、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定

的除外。

2、出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修

費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)

減少租金或者延長(zhǎng)租期。

3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收

益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

4、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部

毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租

賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租

人可以解除合同。

1、應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅

失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)

他物。

未經(jīng)出租人同意，改善或者增設(shè)他物的，出租人可要求承恢

復(fù)原狀或者賠償損失。

3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)

租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃

物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

(1)正常損耗免責(zé)權(quán)；

(2)占有、使用、收益權(quán)；

(3)買賣不破租賃權(quán)，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)

的，不影響租賃合同的效力；

(4)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前

的合理期限內(nèi)(3個(gè)月)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先

購(gòu)買的權(quán)利。否則，承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買賣無(wú)效

(5)共同居住人的繼續(xù)租賃權(quán)，即承租人在房屋租賃期間死

亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年一月—日年—月—日

公司房屋租賃簡(jiǎn)單合同5

出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類

型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積

平方米。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最

多不超過(guò)人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月—日至年

—月—日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年—月—日

前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付

完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)

按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋

和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□

書(shū)面口口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合

同。房屋租賃合同篇10甲方：

身份證號(hào)碼：乙方代表：

_______________________身份證號(hào)碼：

第一條本合同所指標(biāo)的為O

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支

付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的'

共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥

常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方

同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房

屋押金元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還），當(dāng)月房租元。

以后