XX第X醫(yī)科大學(xué)

實驗動物科技中心動力系統(tǒng)維保服務(wù)采購項目參數(shù)及要求

一：采購方式：

競爭性磋商

服務(wù)期及付款方式：

1、服務(wù)期：壹年。

2、付款方式

從簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)供應(yīng)商向校方支付合同總價5%的合

同款作為合同履約保證金。進入服務(wù)期后，采購人每半年對乙方服務(wù)質(zhì)量

進行客觀評估，以采購人用戶滿意度考核中標人服務(wù)質(zhì)量，分別從巡檢內(nèi)

容及次數(shù)、服務(wù)響應(yīng)時效、排障服務(wù)時效、備機和備件完備情況、履約能

力、服務(wù)態(tài)度、重大問題處理、技術(shù)人員素質(zhì)等8個方面（總分100分）對乙

方的服務(wù)質(zhì)量進行打分考核。采購人將以主管部門提供的《XX第X醫(yī)科

大學(xué)實驗動物科技中心冷熱源機組及送排風(fēng)系統(tǒng)全年保養(yǎng)維護服務(wù)項目考

核評分表》的加權(quán)匯總成績作為對中標人每半年的付款依據(jù)。考核分數(shù)90

分及以上為合格，全額支付此次款項；考核分數(shù)90分以下為不合格，部分

支付此次款項，具體支付金額=此次全額款X考核實際得分數(shù)/100。

三：服務(wù)期要求

1、合同簽訂生效后，15個日歷日內(nèi)駐場人員必須安排到位。

2、如我校發(fā)現(xiàn)中標供應(yīng)商在合同時間范圍內(nèi)提供服務(wù)不符合我校要求

的情況，應(yīng)及時保留證據(jù)并一次性書面向中標供應(yīng)商提出，中標供應(yīng)商在

收到相關(guān)證據(jù)和通知后七個工作日進行整改。如中標供應(yīng)商整改后仍然不

符合本合同服務(wù)要求的，我校有權(quán)解除合同。

四：其他商務(wù)條款：

考核方式

1、采購人每半年對乙方服務(wù)質(zhì)量進行客觀評估，分別從巡檢內(nèi)容及次

數(shù)、服務(wù)響應(yīng)時效、排障服務(wù)時效、備機和備件完備情況、履約能力、服

務(wù)態(tài)度、重大問題處理、技術(shù)人員素質(zhì)等8個方面（總分100分）對乙方的

服務(wù)質(zhì)量進行打分考核。采購人將以主管部門提供的《XX第X醫(yī)科大學(xué)實

驗動物科技中心冷熱源機組及送排風(fēng)系統(tǒng)全年保養(yǎng)維護服務(wù)項目考核評分

表》的加權(quán)匯總成績作為對中標人每半年的付款依據(jù)。

2、甲方實驗動物科技中心制定《XX第X醫(yī)科大學(xué)實驗動物科技中心冷

熱源機組及送排風(fēng)系統(tǒng)全年保養(yǎng)維護服務(wù)項目考核評分表》，考核分數(shù)90

分及以上為合格，全額支付此次款項；考核分數(shù)90分以下為不合格，部分

支付此次款項，具體支付金額=此次全額款X考核實際得分數(shù)/100。維保單

位派駐的人員應(yīng)無犯罪和失信記錄，并且需先經(jīng)過采購方的心理測試，方

能入駐，兩次心理測試不過者應(yīng)更換；派駐的人員需遵守采購方的管理；

采購方不負責派駐人員的人身安全。

五：設(shè)備名稱及數(shù)量

序號名稱數(shù)量

1維修和保養(yǎng)服務(wù)1項

六：詳細參數(shù)及技術(shù)要求

1.項目概況

本項目位于X市X區(qū)XX第X醫(yī)科大學(xué)實驗動物科技中心，總面積約5800戶，現(xiàn)有

動物科技中心實驗樓功能布局：北一樓為中控室、屏障實驗室、普通實驗室；北二樓為

辦公室、功能實驗室、細胞實驗室；北三樓為屏障小動物實驗室、中小動物實驗室和大

動物實驗室。南一樓為辦公室、功能實驗室、庫房：南二樓為生產(chǎn)區(qū)屏障繁育室。辦公

室、管理室、中控室、功能實驗室及屏障環(huán)境的配套用房為普通環(huán)境，中央空調(diào)風(fēng)機盤

管保證環(huán)境的舒適性。動物飼養(yǎng)區(qū)及屏障內(nèi)實驗區(qū)為凈化屏障環(huán)境，采取凈化空調(diào)通風(fēng)

系統(tǒng)保障環(huán)境參數(shù)，部分實驗區(qū)域有輔助的新風(fēng)補充（3臺新風(fēng)機）。新風(fēng)機組設(shè)置在技

術(shù)夾層，風(fēng)管及水管安裝在吊頂內(nèi)，凈化風(fēng)柜在二樓及三樓連廊機房、壓縮機及配電室

在一層連廊，排風(fēng)機組設(shè)置南二樓及北三樓樓頂，冷熱源機組設(shè)置在南一樓樓頂。溶液

式空調(diào)擬安裝在實驗動物科技中心室外北一樓南側(cè)空地。

本項目投標供應(yīng)商需進行現(xiàn)場考察，以對設(shè)備清單、設(shè)備類型、整體情況進行詳細

了解。

2.詳細服務(wù)范圍及具體要求

2.1設(shè)施運行維護：

★2.1.1中控系統(tǒng)24小時專人值守，工作時間保證至少2人同時在崗，保障各項

維修維護及時有效。駐場項目經(jīng)理應(yīng)確保正常工作日的工作時間及設(shè)備維修時間在崗，

如出現(xiàn)突發(fā)情況時應(yīng)20分鐘以內(nèi)的到場處置。

2.1.2實驗動物樓所有設(shè)施正常運行維護（包含配合老師完成壓力容器、蒸汽發(fā)生

器、空氣壓縮機、IVC等實驗輔助設(shè)備的維護維修工作）；

2.1.3樓宇內(nèi)所有空調(diào)系統(tǒng)的的日常維護保養(yǎng)、水量調(diào)節(jié)分配、故障及時排除。

2.1.4通風(fēng)系統(tǒng)過濾器清洗更換及配套設(shè)備保養(yǎng)維護（包含所有的初、中、高效過

濾器及回風(fēng)濾網(wǎng)）。

2.1.5原有設(shè)施維護維修與升級完善（包含但不限于自控系統(tǒng)升級維護），調(diào)整動物

房間內(nèi)壓力配比，調(diào)節(jié)動物房間溫度、濕度，滿足使用需求（滿足GB50447-2008.

GB50346-2011.GB14925-2010等國標要求）。

2.1.6及時維修空調(diào)系統(tǒng)跑、冒、滴、漏等故障，保證系統(tǒng)正常運行。

2.1.7供配電系統(tǒng)維護，保障各項設(shè)施設(shè)備用電安全。

2.1.8弱電系統(tǒng)維護，保障門禁、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)正常使用。

2.1.9日用過淀器更新：所有初效、中效、高效過濾器及新風(fēng)淀網(wǎng)、回風(fēng)濾網(wǎng)等按

2.2.7做好實驗人員的咨詢服務(wù)工作，處理實驗人員應(yīng)急問題，引導(dǎo)實驗人員正確

使用動物設(shè)施。

2.3安保衛(wèi)生

2.3.1負責外來施工人員的監(jiān)督和管理；

2.3.2負責設(shè)備設(shè)施工作區(qū)域衛(wèi)生保潔；

2.3.3配合實驗動物科技中心完成環(huán)境設(shè)施消毒；

2.4安全管理

全面負責設(shè)施內(nèi)及設(shè)施外與該設(shè)施相關(guān)的安全巡視與管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及問題及

時處理，杜絕安全事故的發(fā)生。具體包括：人、財、物、水、電、氣、暖、以及配合動

物試驗部完成動物以及生物安全的巡視與管理，切實保障設(shè)施安全運行，若未發(fā)現(xiàn)或發(fā)

現(xiàn)后未處理，由此造成的后果，由中標方承擔。（投標人需提供應(yīng)急方案）

2.5投標人應(yīng)根據(jù)采購人的需求，對運維崗位人員的崗位職責以及具體服務(wù)內(nèi)容進

行詳述。

3.基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)要求

對于以下基礎(chǔ)設(shè)施，投標人均應(yīng)分別出具具體服務(wù)方案，包括但不限于：部件名稱

及相應(yīng)檢修方案、維修維護頻率周期等。（詳細清單見第6條）

3.1冷熱源機組及水循環(huán)系統(tǒng)；

3.2凈化風(fēng)柜及配套加濕系；

3.3排風(fēng)機組；

3.4自動控制系統(tǒng)；

3.5實驗動物飲水系統(tǒng)；

3.6盤管機;

3.7傳遞窗/柜/倉；

3.8機房及設(shè)施內(nèi)動力配電系統(tǒng)；

3.9門禁監(jiān)控系統(tǒng)；

3.10氣體管道系統(tǒng)

3.11給排水系統(tǒng)；

3.12裝飾結(jié)構(gòu)；

3.13機組清潔及過濾器更換（初、中、高效）。

3.14溶液式空調(diào)機組

4.投標人人員配置基本要求

所派駐駐場人員需在合同執(zhí)行日前全部到位，最晚不得超過一個月，否則甲方有權(quán)

解除合同。

4.1因本工作需要24小時不間斷值守，擬派人員需嚴格遵守甲方的實驗動物科技中

心相關(guān)規(guī)定，保質(zhì)保量完成維保任務(wù)。

4.2嚴格審核本項目人員，政治意識強、遵守法律法規(guī)、無任何違法或處分，未受

到國家強制機關(guān)的處罰，身體健康，愛護動物，熱愛本職業(yè)。

4.3熟悉實驗動物管理質(zhì)量要求，做好獸醫(yī)巡視、日常事務(wù)及文字處理工作，具備

某些常用動物實驗技能，與實驗人員形成良好溝通、交流。

4.4嚴格審核錄用本項目工作人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)

規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級、健康狀況等證書；如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)事先與甲

方協(xié)商，并將新進人員的情況書面向甲方通報，經(jīng)甲方同意后實施；及時調(diào)整甲方認為

不適合繼續(xù)在中心工作的工作人員（以甲方書面通知為準）。

4.5項目配備的相關(guān)人員熟練掌握甲方委托設(shè)施的中控室、配電室、空調(diào)通風(fēng)機房、

監(jiān)控中心、滅菌消毒設(shè)備等軟、硬件設(shè)備的操作方法、應(yīng)急預(yù)案及實驗動物飼育操作管

理方法。專業(yè)技術(shù)人員、維修人員須持證上崗，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，以保證各種設(shè)備器

材正常完好運行率100%,重大責任事故率為零。

4.6人員具體配備要求見表一。

4.7投標方應(yīng)保證值守人員工作期間統(tǒng)一制服、佩戴胸卡、嚴守工作紀律，具有較

強的責任感及團隊合作意識、服務(wù)意識。

4.8保證本設(shè)施內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、給排水、變配電、照明、紫外殺菌燈、弱電等全部

設(shè)備設(shè)施的正常開通和運行，做好日常巡檢、測試、記錄和維護，及時處理投訴，以保

證設(shè)備始終處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

4.9制訂各系統(tǒng)設(shè)備的日常巡檢計劃和要求；制訂各系統(tǒng)設(shè)備的定期（中長期）保

養(yǎng)維修計劃，嚴格按計劃執(zhí)行，將設(shè)備管理納入以維護為主的良性軌道；長期計劃中應(yīng)

包括對設(shè)備的重置更新。

4.10合理使用能源，采取一切可能的節(jié)能措施，努力將本項目的能耗降到最低點,

以減輕甲方負擔，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。

4.11根據(jù)協(xié)議規(guī)定全面完成委托管理事項，不得將委托管理事項轉(zhuǎn)給第三人，對需

由其他專'小公司承擔的事項，必須經(jīng)"I方同意后方可轉(zhuǎn)委托。

4.12中標方每個季度末向招標方提交一份運行管理評估報告。招標方每年年末會根

據(jù)每月工作匯報、工作效率和服務(wù)質(zhì)量，對中標方服務(wù)質(zhì)量予以評估，作為是否續(xù)簽合

同及付款的依據(jù)。

4.13中標方需自行負責并妥善安排項目人員住宿，應(yīng)選定合理位置，如出現(xiàn)突發(fā)情

況時，應(yīng)能保證20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行應(yīng)急響應(yīng)及處置。

表一：《項目人員配置基本要求》

序號人員配置數(shù)量基本要求工作內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容）

自動化、機電一體化專

業(yè)，?？萍耙陨蠈W(xué)歷，

設(shè)施運維質(zhì)量管理體系建設(shè)，日常工

三年以上相關(guān)工作經(jīng)

項目負責人作培訓(xùn)，與管理老師、學(xué)生及實驗人

1至少1人驗，持有實驗動物從業(yè)

員有效對接；設(shè)備運行狀況觀察及異

人員上崗證，提供人員

常狀況處理。

背景、學(xué)歷、執(zhí)業(yè)資格

證明。

自動化、機電一體化專

業(yè)，?？萍耙陨蠈W(xué)歷，

具備實驗動物設(shè)施運行設(shè)施運行管理、設(shè)備檔案管理、人員

2運維主管至少1人管理經(jīng)驗，持有實驗動培訓(xùn)、日常事務(wù)處理、應(yīng)急處置等。

物從業(yè)人員上崗證，提

供人員背景、學(xué)歷、經(jīng)

驗資格證明。

具備執(zhí)業(yè)資格上崗證，

包括但不限于電工作業(yè)中控系統(tǒng)24小時值機管理，所有設(shè)施

3運維專員至少2人資格證、制冷與空調(diào)作設(shè)備的日常巡視、運行維護，設(shè)施升

業(yè)資格證壓力容器操作級改造，實驗室安全巡視管理等

上崗證等

注：以上資格證書投標人必須提供以證明服務(wù)水平和質(zhì)量。投標人所提供的人員資格證書的種

類、數(shù)量會作為評標依據(jù)（詳見“十，評標方法、步驟及標準）v

5.信息化管理工具

為保證信息傳達的及時性，投標單位需具備信息化管理工具。具備運維管理系統(tǒng),

管理系統(tǒng)要求可實時顯示值班人員巡查路線和時間。可通過手機APP或者移動終端填寫

設(shè)備運維表格。系統(tǒng)支持多用戶登錄，各級管理老師可通過對應(yīng)權(quán)限的賬號登錄后，查

看值班人員巡查路線和時間，查看填寫表格的數(shù)據(jù)和時間。填寫報修，并查看報修結(jié)果。

對每臺設(shè)備制作電子檔案，設(shè)備信息、維修信息、設(shè)備狀態(tài)均可通過掃描二維碼形式查

看。

6.設(shè)備名稱及數(shù)量

6.1設(shè)施設(shè)備概況

中心內(nèi)設(shè)備概況：冷熱源機組2臺；循環(huán)水泵3臺；送排風(fēng)柜10組；排風(fēng)機33臺；

強電柜11個；自控柜13個；空壓機1臺；監(jiān)控系統(tǒng)1套；門禁系統(tǒng)1套；反滲透飲水

機1臺；傳遞窗10個；風(fēng)淋設(shè)備6臺；溶液式空調(diào)1臺（擬安裝）。

序號項目名稱服務(wù)年限參數(shù)

1風(fēng)冷熱泵機組維護保養(yǎng)1年

2送排風(fēng)風(fēng)柜維保1年

3成套電氣設(shè)備維保1年

見詳細參數(shù)

4純水系統(tǒng)維保1年

5屏障設(shè)施設(shè)備維護1年

6溶液式空調(diào)機組維護保養(yǎng)1年

6.2設(shè)備清單

風(fēng)量數(shù)量

序號設(shè)備名稱型號

CMH臺/個

1空調(diào)風(fēng)柜AHU-1F-01/PHF-1F-01250001

2空調(diào)風(fēng)柜AHU-2F-01/PHF-2F-01230001

3空調(diào)風(fēng)柜AHU-2F-02140001

4空調(diào)風(fēng)柜AHU-2F-0356001

5空調(diào)風(fēng)柜AHU-3F-01/PHF-3F-0190001

6空調(diào)風(fēng)柜AHU-3F-02/P1IF-3F-0237001

7空調(diào)風(fēng)柜AHU-3F-03/PHF-3F-03160001

8空調(diào)風(fēng)柜AIIU-1F-02150001

9空調(diào)風(fēng)柜AHU-1F-03240001

10空調(diào)風(fēng)柜AHU-2F-0430001

11風(fēng)機盤管FP3.030032

12風(fēng)機盤管FP6.060049

13風(fēng)機盤管FP8.080025

14風(fēng)機盤管FP12.012008

15排風(fēng)機PF-1F-0115001

16排風(fēng)機PF-1F-0215001

17排風(fēng)機PF-1F-036001

18排風(fēng)機PF-1F-0412001

19排風(fēng)機PF-1F-053001

20排風(fēng)機PF-1F-0615001

21排風(fēng)機PF-1F-0710001

22排風(fēng)機PF-1F-0812001

23排風(fēng)機PF-IF-1012001

24排風(fēng)機PF-1F-1110001

25排風(fēng)機PF-1F-1215001

26排風(fēng)機PF-1F-1315001

27排風(fēng)機PF-2F-0125001

28排風(fēng)機PF-2F-0215001

29排風(fēng)機PF-2F-0315001

30排風(fēng)機PF-2F-0410001

31排風(fēng)機PF-2F-0515001

32排風(fēng)機PF-2F-0615001

33排風(fēng)機PF-2F-0712001

34排風(fēng)機PF-2F-0810001

35排風(fēng)機PF-2F-0915001

36排風(fēng)機PF-2F-1015001

37排風(fēng)機PF-2F-1116001

38排風(fēng)機PF-2F-126001

39排風(fēng)機PF-2F-136001

40排風(fēng)機PF-2F-146001

41排風(fēng)機PF-2F-1510001

42排風(fēng)機PF-2F-163001

43排風(fēng)機PF-3F-018001

44排風(fēng)機PF-3F-026001

45排風(fēng)機PF-3F-0315001

46排風(fēng)機PF-3F-0415001

47排風(fēng)機PF-3F-0515001

48排風(fēng)機PF-3F-063001

流量：180nl3/h,,揚程：30m

49冷凍水泵3

功率：22k\v,轉(zhuǎn)速：2900r/min

50強電柜（水泵）1

51強電柜AHU-1F-01/PHF-1F-011

52強電柜AHU-2F-01/PHF-2F-011

53強電柜AHU-2F-021

54強電柜AHU-2F-031

55強電柜AHU-3F-01/PHF-3F-011

56強電柜AHU-3F-02/PHF-3F-021

57強電柜AHU-3F-03/PHF-3F-031

58強電柜AHU-1F-021

59強電柜AIIU-1F-031

60強電柜AHU-2F-041

空調(diào)自控柜（水

701

泵）

71空調(diào)自控柜AHU-1F-01/P11F-1F-012

72空調(diào)自控柜AHU-2F-01/PHF-2F-012

73空調(diào)自控柜AHU-2F-021

74空調(diào)自控柜AHU-2F-031

75空調(diào)自控柜AHU-3F-01/PHF-3F-012

76空調(diào)自控柜AHU-3F-02/PHF-3F-022

77空調(diào)自控柜AHU-3F-03/PHF-3F-032

78空調(diào)自控柜AIIU-1F-021

79空調(diào)自控柜AHU-1F-031

80空調(diào)自控柜AHU-2F-041

81自控柜排風(fēng)南樓1

82自控柜排風(fēng)北樓1

83監(jiān)控系統(tǒng)1

84門禁系統(tǒng)1

85網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)1

空壓機及終端系

861

統(tǒng)

87直飲水1

88軟水1

89傳遞窗10

90風(fēng)淋6

91冷熱源機組2

92溶液式空調(diào)機組1

7.其他要求

本項目為對實驗動物科技中心內(nèi)送排風(fēng)系統(tǒng)、冷熱源機組、自控系統(tǒng)、純水系統(tǒng)、

溶液式空調(diào)機組等設(shè)備、設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保甲方實驗動物科技中心內(nèi)設(shè)備正常運

行，滿足國家標準《實驗動物環(huán)境及設(shè)施》(GB14925-2010)的相關(guān)要求，并根據(jù)相關(guān)

要求建立條件監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份等的詳細方案，并提供完備記錄。

7.1由于甲方實驗動物科技中心內(nèi)部屏障環(huán)境內(nèi)的送風(fēng)、溫度、濕度完全依賴冷熱

源機組和送排風(fēng)系統(tǒng)，一旦設(shè)備出現(xiàn)故障將面臨屏障環(huán)境內(nèi)實驗動物的大面積死亡，損

失巨大。因此，如因設(shè)備出現(xiàn)故障后必須5小時內(nèi)排除并恢復(fù)運行，如超過5小時未恢

復(fù)運行造成損失由投標單位承擔。如因工作失誤導(dǎo)致動物死亡的損失，由投標單位承擔。

（單獨提供承諾函）

7.2投標方需提供運維管理方案，方案需符合實驗動物管理相關(guān)的各級標準并且明

確設(shè)施設(shè)備運維的指標。方案提供不合理視為無效投標。

7.3投標方需保證相關(guān)工作崗位持證上崗，投標方員工在我甲方實驗動物科技中心

工作期間設(shè)涉及到員工個人的上崗資格、崗位安全、操作安全、操作規(guī)范、薪酬或者因

為事故造成的人生傷害等相關(guān)的內(nèi)容，均由投標方負責，需單獨提供承諾函。

7.4投標方與甲方實驗動物科技中心共同制定維保方案，并嚴格按方案執(zhí)行。

7.5投標方需定期進行隱患排查，排查結(jié)果及時告知甲方實驗動物科技中心。

7.6投標方需單獨承諾每年提供不少于50公斤冷媒。

7.7本次維護的所有的設(shè)備，出現(xiàn)故障、損壞或者其他影響設(shè)備運行及實驗室條件

的情況時，需無條件解決問題，使之達到使用標準和實驗條件。解決問題如需資金，應(yīng)

由中標方先行墊付。對于機組零部件需要更換時，中標方將以優(yōu)惠的價格向甲方提供優(yōu)

質(zhì)的原裝機組零配件?？照{(diào)系統(tǒng)干燥過濾器、電磁閥、空調(diào)主板、繼電器及空氣開關(guān)、

空調(diào)盤管機電動二通閥、盤管機液晶顯示開關(guān)、自控系統(tǒng)PLC模塊以及單個配件低于

3000元以內(nèi)的零配件贄用及材料費由中標方負責。其他墊付資金由采購方負責，本條需

在投標文件中單獨進行承諾。

7.8如在設(shè)備檢修過程中由于維保單位人員工作失誤導(dǎo)致備配件損壞，所需修復(fù)或

更換的所有的費用由維保單位負責。

7.9投標方對所更換的非耗材類零配件的質(zhì)量提供保用期，保用期為一年，保用期

從維保人員更換安裝調(diào)試合格之日開始計算。

7.10根據(jù)甲方實驗動物科技中心的要求，負責中心區(qū)域內(nèi)全天候24小時值班及安

全管理，確保各項財產(chǎn)安全、完整，以及外來人員接待登記、管理工作。

7.11配合甲方實驗動物科技中心完成外來參觀人員、施工人員的監(jiān)督和管理工作。

7.12負責24小時安全和消防監(jiān)控系統(tǒng)的值班、設(shè)施運行管理及緊急事件報告及有

效處置工作。

7.13負責24小時安全和消防監(jiān)控系統(tǒng)的值班、設(shè)施運行管理及緊急事件報告及有

效處置工作。

7.14配合甲方實驗動物科技中心完成動物實驗預(yù)約及相關(guān)管理工作。

7.15負責實驗動物尸體處理登記工作。

7.16負責制定、完善設(shè)施運行及切實可行的規(guī)章制度及標準操作規(guī)程，并嚴格按照

相關(guān)規(guī)程開展工作。

7.17管理和技術(shù)隊伍完整，能與用戶建立流暢有效信息聯(lián)絡(luò)。

表二《XX第X醫(yī)科大學(xué)實驗動物科技中心冷熱源機組及送排風(fēng)系

統(tǒng)全年保養(yǎng)維護服務(wù)項目考核評分表》

維保單位名稱：考核時間：年月日

考核項目考核內(nèi)容分值考核標準得分

1.制訂并嚴格執(zhí)行各系統(tǒng)設(shè)備的5無日常巡檢計劃每臺

日常巡檢計劃和要求。設(shè)備扣1分；未按計劃

巡檢每臺設(shè)備扣1分。

2.按要求定期進行隱患排查，排查4未進行隱患排查扣4

一、巡檢內(nèi)容

結(jié)果及時告知甲方.分；排查結(jié)果未及時告

及次數(shù)

知甲方扣2分。

（13分）

3.安排4名維保人員駐場24小時4缺少維保人員發(fā)現(xiàn)一

值班（中控系統(tǒng)專人值守），白班次扣（）.5分；未做到兩

兩人，晚班兩人，每兩小時FI常巡小時日常巡視一次，每

視一次。次扣0.5分.

二、服務(wù)響應(yīng)駐場人員全天候電話保持暢通，確5超過十分鐘未響應(yīng)，每

時效（5分）保十分鐘內(nèi)響應(yīng)。次扣1分。

三、排障服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障后半小時內(nèi)排除并5故障排除每增加半小

時效（5分）恢復(fù)運行。時扣0.5分。

1.維保單位應(yīng)具備與業(yè)務(wù)項目相5維保單位與業(yè)務(wù)項目

適應(yīng)的設(shè)備、工具、儀器，設(shè)備存相適應(yīng)的設(shè)備、工具、

四、備機和備放整齊有序。儀器不齊全的每次扣

件完備情況0.5分；設(shè)備工具擺放

（10分）雜亂無章的每次扣0.5

分。

2.備機、備件數(shù)量充足，質(zhì)量有保5因配件不足導(dǎo)致維修

證（提供合格證書）。延遲，每次扣0.5分；

隨機抽查，每缺少一份

合格證書扣0.5分。

1.制定維保方案及月度、季度、年10提交保養(yǎng)計劃不及時

度保養(yǎng)計劃等，并嚴格按維保方案1月度提前一周、季度

執(zhí)行。和年度提前一個月）扣

1分；未按照維保方案

執(zhí)行，每次扣1分。

2.保證本設(shè)施內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、給排5處理不及時，每次扣1

水、變配電、照明、紫外殺菌燈、分。

弱電等全部設(shè)備設(shè)施的正常開通

和運行，做好日常巡檢、測試、記

錄和維護，及時處理，以保證設(shè)備

始終處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

五、履約能力3.建立每臺設(shè)備的技術(shù)檔案:維保5未建立檔案的扣2分。

（30分）記錄、年度自行檢查記錄或者報

告、設(shè)備運行故障記錄。

4.有維修記錄或報告，對設(shè)備發(fā)生5無記錄、臺帳扣2分；

故障的時間、故障情況、處理故障記錄內(nèi)容不全面扣1

的人員、時間、故障解決的辦法或分。

采取的措施以及處理結(jié)果等情況

應(yīng)及時進行詳細記錄，并由甲方填

寫意見和簽字確認。

5.每季度提供?份維修維護報告，5無維修維護報告扣5

包括維護服務(wù)內(nèi)容、故障處理及備分；

件更換情況、設(shè)備狀況分析及評報告缺少一項扣1分。

價、對設(shè)備運行及使用的建議等。

認真負責、積極主動、熱情耐心、5以群眾滿意度為依據(jù)，

文明禮貌，無投訴;有主人翁意識，滿意度在80分以下扣

有強烈的責任感，愛護公共財物，

六、服務(wù)態(tài)度5分；每三次投訴扣2

合理使用能源，采取一切可能的節(jié)

（5分）分。

能措施,努力將本項R的能耗降到

最低點，以減輕甲方負擔，優(yōu)化生

態(tài)環(huán)境。

1.維保單位應(yīng)制定健全的《應(yīng)急預(yù)5未制定應(yīng)急預(yù)案扣3

案》，并有演練記錄。分；無演練記錄扣2分。

2.能及時有效處理重大問題，無重10每發(fā)生一次重大故障

七、重大問題

大故障（因維護、操作不當?shù)仍斐煽?分。

處理（15分）

甲方設(shè)備設(shè)施故障，維修金額達1

萬元以上或因此導(dǎo)致停機2小時）

發(fā)生。

1.政治意識強，遵守法律法規(guī)，無3有違法犯罪或處分紀

八、派駐技

任何違法犯罪或處分紀錄,服從甲錄扣3分；不服從甲方

術(shù)人員素質(zhì)

方管理。管理每次扣0.5分。

（17分）

2.身心健康（提供體檢報告及心理2未提供體檢報告及心

測試報告）。理測試報告每人扣2

分；體檢報告不合格每

人扣1分；心理測試不

合格每人扣1分。

3.應(yīng)具有1年以上維保經(jīng)驗，學(xué)歷4無1年以上維保經(jīng)驗及

至少高中以上，取得相應(yīng)資質(zhì)證書高中以上學(xué)歷，每人扣

（四人中至少一人有暖通專業(yè)證1分；無相應(yīng)資質(zhì)證書

書，或制冷專業(yè)證書，或可編程控的扣1分。

制器（PLC）程序設(shè)計師證書）。

4.熟悉實驗動物管理質(zhì)量要求，至1相關(guān)知識不熟悉扣1

少1人具備熟悉實驗動物相關(guān)知分。

識。取得實驗動物從業(yè)人員上崗

證。

5.熟練掌握甲方委托設(shè)施的中控4操作不熟練，每人扣1

室、配電室、空調(diào)通風(fēng)機房、監(jiān)控分；應(yīng)急預(yù)案不熟悉，

中心設(shè)備等軟、硬件設(shè)備的操作方每人扣1分。

法、應(yīng)急預(yù)案。

6.統(tǒng)一制服、佩戴胸卡，嚴格執(zhí)行1值班期間未統(tǒng)一制服、

操作規(guī)程。佩戴胸卡扣1分。

7.如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)2未經(jīng)甲方允許調(diào)整人

事先與甲方協(xié)商,并將新進人員的員的，每人扣1分；未

情況書面向甲方通報，經(jīng)甲方同意按甲方要求及時調(diào)整

后實施;及時調(diào)整甲方認為不適合

人員的，每人扣1分。

繼續(xù)在甲方進行維保工作的工作

人員（以甲方書面通知為準）。

維保服務(wù)考評總分100維保服務(wù)考評得分

考評人簽字：

注：以上服務(wù)內(nèi)容及要求為必須滿足項，否則作無效磋商響應(yīng)處理。

七：評標辦法：

評標辦法：采用綜合評標法。

7.1滿足文件要求且最后報價最低的供應(yīng)商的價格為基準價，其價格分為滿分；報

價得分二（基準價/最后報價）X價格權(quán)值X100

1）若供應(yīng)商的投標價格超過采購預(yù)算，則該供應(yīng)商視為無效投標。

2）若供應(yīng)商的最后價格均超過采購預(yù)算，采購人不能支付的，該項目廢標。

7.2評分細則：

評標指標評議內(nèi)容分值

根據(jù)評分［滿足磋商文件要求且最后報價最低的供應(yīng)商的價格為基準價，報價得分

二（基準價/最后報價）X30,計算分數(shù)時四舍五入取小數(shù)點后兩位］

注：1、對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。

價格

2、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除等政府促進中小企業(yè)發(fā)展的玫30分

（30分）

府采購政策。

3、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除等政府促進中小企業(yè)

發(fā)展的政府采購政策；福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。

完全滿足文件“技術(shù)要求”所有技術(shù)要求內(nèi)容的得10分，任一項

技術(shù)要求不滿足不得分。10分

評審依據(jù)：供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供技術(shù)響應(yīng)偏離說明表。

能夠按照甲方實驗動物科技中心運行標準及詳細指標提供完整的

維修保養(yǎng)方案。

1.維保服務(wù)標準合理，技術(shù)方案詳實完整，操作規(guī)程、保養(yǎng)頻率、

工作報表模板詳細且可操作性強，值班周期安排合理，現(xiàn)場文明服

技術(shù)

務(wù)，完全滿足項目需求：1073分；

（40分）

設(shè)備維修保養(yǎng)2.維保方案較為詳實，操作規(guī)程、保養(yǎng)頻率、工作報表模板較為詳

13分

方案細，滿足項目需求：6-9分；

3.服務(wù)方案不夠周全，各方面性能體現(xiàn)一般，只滿足項目基本需求：

1-5分；

4.方案中有明顯缺項的，每缺一項扣3分；

5.未提供或不滿足項目需求：0分；

評審依據(jù)：投標文件中提供設(shè)備維修維護保養(yǎng)方案。

按照甲方實驗動物科技中心運行標準及詳細指標提供完整的安全

管理方案、應(yīng)急預(yù)案方案（包括應(yīng)急電話，應(yīng)急人員，生物與消防

應(yīng)急預(yù)案，特情處置等）

1.方案內(nèi)容編制合理可行，內(nèi)容詳細，具有科學(xué)性、專業(yè)性、針時

性，評價為優(yōu)，得4分；

2.方案內(nèi)容編制較合理可行，內(nèi)容較詳細，具備一定的科學(xué)性、專

業(yè)性、針對性，但對比存在差距或改善空間評價為良得，得2-3分；

3.方案內(nèi)容編制基本合理可仃，內(nèi)容一般，科學(xué)性、專業(yè)性、針對

安全及應(yīng)急方

性存在較多不足，評價為一般，得1分；7分

案

4.沒有提供安全管理及應(yīng)急預(yù)案或者方案中有明顯缺失項的，得0

分。

5.提供承諾函及方案：設(shè)備出現(xiàn)故障后在半小時內(nèi)恢復(fù)運行（提供

方案）加3分；設(shè)備出現(xiàn)故障后在2小時內(nèi)恢復(fù)運行（提供方案）

加2分；設(shè)備出現(xiàn)故障后在4小時內(nèi)恢復(fù)運行（提供方案）加1分，

未提供不加分；

評審依據(jù)：投標文件中提供的安全管理方案、應(yīng)急預(yù)案方案及投標

人公司蓋章的承諾函。