裝修5大保障協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]

甲方地址：[甲方詳細(xì)注冊地址或?qū)嶋H居住地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的電子郵箱或辦公電話]

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人或依法登記的個人，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身需求，擬委托乙方提供裝修服務(wù)/租賃物業(yè)/購買裝修相關(guān)產(chǎn)品，以實現(xiàn)物業(yè)增值/改善居住環(huán)境/滿足商業(yè)運營需求。甲方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議項下的合作內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并自愿與乙方達(dá)成合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]

乙方地址：[乙方詳細(xì)注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的電子郵箱或辦公電話]

乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人或依法登記的個人，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)或服務(wù)能力，根據(jù)甲方需求，同意提供裝修服務(wù)/租賃物業(yè)/銷售裝修相關(guān)產(chǎn)品，并確保所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)已充分理解本協(xié)議項下的合作內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并自愿接受甲方的委托。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂，旨在明確雙方在裝修服務(wù)/物業(yè)租賃/產(chǎn)品購買等合作事項中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：

甲方因[具體說明合作背景，例如：商業(yè)空間擴(kuò)張需求、住宅裝修升級需求、租賃辦公場所需求等]，經(jīng)市場考察及多方比較，選擇乙方作為合作對象。乙方憑借其在裝修設(shè)計、工程施工、材料供應(yīng)、物業(yè)租賃等方面的專業(yè)能力及良好信譽(yù)，雙方達(dá)成以下合作共識：

（1）甲方委托乙方提供裝修服務(wù)，包括但不限于[具體裝修范圍，如：室內(nèi)設(shè)計、施工管理、材料采購、竣工驗收等]，以提升物業(yè)價值或滿足使用功能需求；

（2）甲方租賃乙方提供的物業(yè)，租賃用途為[具體用途，如：辦公、零售、居住等]，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]；

（3）甲方購買乙方提供的裝修相關(guān)產(chǎn)品，包括但不限于[具體產(chǎn)品類型，如：家具、家電、建材等]，產(chǎn)品需符合甲方指定的規(guī)格及質(zhì)量要求。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將基于以下前提條件：

-甲方具備完整的簽約主體資格及支付能力，能夠按時履行付款義務(wù)；

-乙方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實力及合法經(jīng)營資格；

-合作標(biāo)的物（如裝修項目、租賃物業(yè)、購買產(chǎn)品）的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制；

-雙方均遵守國家及地方關(guān)于裝修、租賃、買賣等領(lǐng)域的法律法規(guī)，并確保合作行為不違反任何強(qiáng)制性規(guī)定。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，后續(xù)所有服務(wù)或交易的執(zhí)行均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。雙方承諾將嚴(yán)格履行本協(xié)議項下的各項條款，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在裝修服務(wù)/物業(yè)租賃/產(chǎn)品購買等合作事項中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作行為的合法合規(guī)性、高效性及安全性，從而保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作項目的順利實施。協(xié)議范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：

（1）裝修服務(wù)范圍：涉及室內(nèi)外設(shè)計、施工繪制、材料采購與驗收、施工管理、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收及保修服務(wù)等全部或部分環(huán)節(jié)，具體以甲方確認(rèn)的施工方案及預(yù)算清單為準(zhǔn)。

（2）物業(yè)租賃范圍：包括租賃物業(yè)的交付、使用管理、租金支付、物業(yè)維護(hù)、違約責(zé)任承擔(dān)等，租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等以租賃合同另行約定。

（3）產(chǎn)品購買范圍：涉及裝修相關(guān)產(chǎn)品的選型、采購、運輸、安裝、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等，產(chǎn)品清單、規(guī)格型號、價格及交付時間以訂單確認(rèn)單為準(zhǔn)。

本協(xié)議旨在通過詳細(xì)約定，為雙方合作提供全面的法律保障，避免因合同條款不明晰導(dǎo)致的爭議，確保合作目標(biāo)達(dá)成。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對本協(xié)議中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行如下定義：

（1）裝修服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的涵蓋設(shè)計、施工、材料、驗收、保修等全流程或部分環(huán)節(jié)的裝修相關(guān)服務(wù)。

（2）物業(yè)租賃：指甲方承租乙方擁有的特定物業(yè)，并按約定支付租金及使用費用的行為。

（3）產(chǎn)品購買：指甲方購買乙方提供的裝修相關(guān)產(chǎn)品，包括家具、家電、建材等，并支付相應(yīng)貨款的行為。

（4）施工方案：指經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修工程設(shè)計紙、施工工藝、材料清單及工程進(jìn)度安排的綜合性文件。

（5）驗收標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)相關(guān)裝修工程驗收規(guī)范，以及甲乙雙方在合同附件中約定的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)。

（6）保修期：指乙方對裝修服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限，具體以國家法律法規(guī)或合同約定為準(zhǔn)。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

①對乙方的裝修設(shè)計、施工方案、材料選用、工程進(jìn)度等享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)提出合理化建議；

②在乙方的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定時，有權(quán)要求乙方限期整改、返工或更換，并要求賠償因此造成的損失；

③對乙方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)要求停止違約行為，并追究違約責(zé)任；

④在協(xié)議履行完畢且無爭議情況下，有權(quán)要求乙方提供完整的項目資料及結(jié)算清單。

（2）甲方的義務(wù)：

①按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付設(shè)計費、工程款、材料款、租賃費、產(chǎn)品貨款等費用；

②提供必要的施工條件或場地便利，配合乙方完成施工或交付工作；

③對裝修設(shè)計、施工方案、材料選用等提出明確、合理的需求，并承擔(dān)因自身決策錯誤導(dǎo)致的后果；

④確保租賃物業(yè)或使用裝修產(chǎn)品的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；

⑤對乙方提供的保密信息或商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得泄露給第三方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

①有權(quán)根據(jù)甲方需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定裝修設(shè)計方案及施工方案，并要求甲方確認(rèn)；

②對裝修項目或租賃物業(yè)享有質(zhì)量及安全管控權(quán)，對不符合規(guī)范的行為有權(quán)要求甲方整改；

③在甲方未按時支付款項時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定暫停施工或采取其他措施；

④對甲方提供的保密信息或商業(yè)秘密享有同等保密權(quán)，并可根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定追究泄密方的責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

①按照本協(xié)議約定，在約定時間內(nèi)完成裝修服務(wù)或交付租賃物業(yè)/產(chǎn)品，確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

②配合甲方完成項目驗收，并承擔(dān)保修期內(nèi)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任；

③提供完整的設(shè)計方案、施工紙、材料清單、驗收報告等文件，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性；

④對裝修項目或租賃物業(yè)承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，確保其處于可用狀態(tài)；

⑤嚴(yán)格遵守國家關(guān)于裝修、租賃、買賣等領(lǐng)域的法律法規(guī)，確保合作行為的合法性；

⑥對甲方的個人信息及商業(yè)計劃承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得用于自身商業(yè)目的或泄露給第三方。

乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)確保所有服務(wù)或產(chǎn)品不存在權(quán)屬糾紛，并對因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方將部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，須事先征得甲方同意，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)及履約能力。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本協(xié)議項下的合作內(nèi)容達(dá)成如下價格與支付條件：

（1）價格條款：本協(xié)議項下的合作總價款（以下簡稱“總價款”）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、稅費及其他雙方約定的費用。如涉及物業(yè)租賃，則總價款為租金及押金之和；如涉及產(chǎn)品購買，則總價款為產(chǎn)品單價乘以數(shù)量之和。具體費用構(gòu)成及明細(xì)以合同附件或訂單確認(rèn)單為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)已充分理解并接受上述價格條款。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付總價款。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[乙方賬戶名稱]，開戶銀行：[乙方開戶銀行]，賬號：[乙方銀行賬號]。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

（3）支付條件與時間：

-預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價款的[具體百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；

-進(jìn)度款：裝修項目按工程進(jìn)度分[具體期數(shù)]次支付，每次支付前[具體天數(shù)]日，甲方應(yīng)依據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告及結(jié)算單支付已完成工程價款的[具體百分比]%，累計支付[具體百分比]%；

-尾款：項目竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余[具體百分比]%的尾款，即人民幣[具體金額]元；

-租金支付：如涉及租賃，租金按[月/季/年]支付，每[具體周期]初[具體天數(shù)]日內(nèi)支付下一周期租金；

-產(chǎn)品貨款：產(chǎn)品交付時一次性支付，或按訂單約定分期支付。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體百分比]向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的[具體百分比]。

乙方在收到每筆款項后，應(yīng)及時向甲方提供收款憑證，并按照甲方要求配合完成發(fā)票開具等事宜。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。如協(xié)議到期前[具體天數(shù)]日內(nèi)雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點：

-設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見；

-施工/交付啟動：甲方支付預(yù)付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始施工/交付準(zhǔn)備工作；

-項目竣工驗收：裝修項目整體完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同驗收，并簽署驗收報告；

-租賃使用：租賃物業(yè)應(yīng)在租賃期起始日[具體天數(shù)]前交付甲方使用，甲方應(yīng)按時接收并支付首期租金；

-產(chǎn)品安裝調(diào)試：產(chǎn)品交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成安裝調(diào)試，確保產(chǎn)品正常運行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間節(jié)點履行義務(wù)，任何一方無正當(dāng)理由延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如遇不可抗力導(dǎo)致無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）付款延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[千分之幾]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或工作，且逾期期間產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。違約金總額不超過總價款的[具體百分比]，甲方仍需支付全部未付金額。

（2）需求變更：甲方在施工/交付過程中單方面提出非原協(xié)議范圍的重大需求變更，且該變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延長，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費用，并按乙方要求支付相應(yīng)款項。

（3）場地/資料延誤：甲方未按約定提供施工所需場地、許可文件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按總價款的[千分之幾]%向乙方支付延誤違約金，且延誤期間乙方產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。

（4）未驗收/占用：裝修項目竣工驗收合格后，甲方無故拒絕驗收或無正當(dāng)理由延遲占用，每逾期一日，應(yīng)按總價款的[千分之幾]%向乙方支付占用違約金，且乙方保留要求甲方支付倉儲/看管費的權(quán)利。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）服務(wù)/交付延遲：乙方未按本協(xié)議第五條約定按時完成設(shè)計、施工、交付等工作，每逾期一日，應(yīng)按總價款的[千分之幾]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項的[具體百分比]作為賠償，剩余款項根據(jù)實際完成工作量按比例結(jié)算。

（2）質(zhì)量不合格：乙方提供的裝修服務(wù)或產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定或國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改、返工或更換，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，損失賠償金額不超過總價款的兩倍。

（3）材料/產(chǎn)品缺陷：因乙方提供的材料或產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或自身損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方款項中扣除賠償金額。

（4）信息泄露：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因該違約行為遭受的全部損失，包括但不限于商譽(yù)損失、行政罰款等。

**三、共同違約責(zé)任**

如因雙方共同過錯導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

**四、違約金調(diào)整**

本協(xié)議約定的違約金條款僅為示范，實際履行中雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整違約金比例或金額，但調(diào)整后的違約金不得超過實際損失的百分之三百。

**五、損失賠償**

除違約金外，任何一方違約給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部損失，包括但不限于直接損失、可預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費用等。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所受損失，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，守約方仍有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（1）自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、雪災(zāi)、冰雹等對協(xié)議履行地造成的直接破壞；

（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴亂、騷亂等社會性事件；

（3）政府行為：如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整、行政命令等導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）疫情及其他傳染性疾病：如政府實施的封鎖、隔離措施導(dǎo)致人員流動受限或商業(yè)活動停滯；

（5）網(wǎng)絡(luò)或通訊中斷：如因地震、雷擊、黑客攻擊、電信部門故障等導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓或通訊中斷，且非任何一方過錯造成。

發(fā)生不可抗力事件時，遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、第三方機(jī)構(gòu)報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行的，受影響方僅就受影響部分免除相應(yīng)責(zé)任，已履行的部分仍需繼續(xù)履行。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，已發(fā)生的不可抗力情形不影響本協(xié)議其他條款的效力。任何一方因遲延通知或隱瞞不可抗力事實導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項并刪除其他選項]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。

（2）依法向[具體法院名稱，如：被告住所地/合同履行地/原告住所地]人民法院提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱]。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決期間采取的保全措施或獲得的中間裁決，不影響后續(xù)爭議解決的最終結(jié)果。選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)共同遵守仲裁規(guī)則；選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)積極配合法院取證，如實提供證據(jù)材料。爭議解決費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。仲裁或訴訟期間，雙方均應(yīng)避免采取可能使?fàn)幾h激化或損害對方利益的行動。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)），并送達(dá)本協(xié)議首部載明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日或郵寄滿[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或約定均不產(chǎn)生約束力。

（3）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（4）獨立合同：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

（5）第三方權(quán)益：除本協(xié)議另有