2021拆遷補(bǔ)貼協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。公司成立于2005年，主要從事商業(yè)、住宅及工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。近年來(lái)，甲方在北京市及周邊地區(qū)成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)大型商業(yè)綜合體和高端住宅項(xiàng)目，積累了豐富的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)北京市城市發(fā)展規(guī)劃，甲方正在推進(jìn)位于XX市XX區(qū)XX路段的拆遷改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目涉及部分土地使用權(quán)及地上建筑物的補(bǔ)償與安置。為順利推進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作，保障被拆遷戶的合法權(quán)益，甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)程序，選定乙方作為本次拆遷補(bǔ)貼項(xiàng)目的合作方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

在本次拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中，甲方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)貼方案、資金支持及相關(guān)政策解讀，并監(jiān)督拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行。乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與被拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)商，制定個(gè)性化的補(bǔ)償方案，辦理相關(guān)補(bǔ)貼手續(xù)，并確保補(bǔ)償款項(xiàng)的合理分配。雙方合作的前提是嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，確保補(bǔ)償協(xié)議的合法性與可行性，同時(shí)保障被拆遷戶的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX拆遷補(bǔ)償咨詢服務(wù)有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域?qū)I(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海，在全國(guó)多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司主要業(yè)務(wù)包括拆遷補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)、政策咨詢、補(bǔ)償談判、協(xié)議起草及后續(xù)法律支持等。乙方憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，已成功為多家政府及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了拆遷補(bǔ)償服務(wù)，積累了大量實(shí)戰(zhàn)案例。在本次招標(biāo)中，乙方憑借其在拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域的專業(yè)能力、創(chuàng)新的服務(wù)模式及合理的報(bào)價(jià)方案，最終被甲方選定作為合作方。

乙方在本次拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中，將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供全方位的服務(wù)支持。具體職責(zé)包括：協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償政策的解讀與宣傳，收集并分析被拆遷戶的訴求，制定具有針對(duì)性的補(bǔ)償方案；代表甲方與被拆遷戶進(jìn)行談判協(xié)商，確保補(bǔ)償協(xié)議的達(dá)成；起草并審核拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；協(xié)助甲方辦理補(bǔ)貼款項(xiàng)的發(fā)放手續(xù)，并監(jiān)督資金使用的合規(guī)性；在協(xié)議履行過(guò)程中，為甲方提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)防控建議。乙方的目標(biāo)是通過(guò)專業(yè)、高效的服務(wù)，幫助甲方順利完成拆遷補(bǔ)償工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

雙方基于互信互利的原則，將共同推進(jìn)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的實(shí)施。甲方將提供必要的項(xiàng)目資料及政策支持，乙方將全力以赴提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路段拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、工作范圍及權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作依法、高效、有序地進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金支持及相關(guān)政策依據(jù)；乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開(kāi)展被拆遷戶的溝通談判、補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)、協(xié)議起草與審核、補(bǔ)貼款項(xiàng)發(fā)放監(jiān)督等專項(xiàng)服務(wù)。雙方合作范圍涵蓋拆遷補(bǔ)償方案的制定與實(shí)施、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與履行、資金使用的監(jiān)管與核查以及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的防控等全部必要環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償目標(biāo)，保障被拆遷戶的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"拆遷補(bǔ)償"：指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施所給予的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（2）"被拆遷戶"：指因本次拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目而失去土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人。

（3）"補(bǔ)償方案"：指針對(duì)被拆遷戶的具體情況所設(shè)計(jì)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)置換方案或其他安置措施。

（4）"補(bǔ)償協(xié)議"：指甲方與被拆遷戶就拆遷補(bǔ)償事宜簽訂的正式法律文件。

（5）"補(bǔ)貼款項(xiàng)"：指甲方依照補(bǔ)償協(xié)議約定支付給被拆遷戶的貨幣補(bǔ)償或安置費(fèi)用。

（6）"政策依據(jù)"：指國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)、政策文件及指導(dǎo)意見(jiàn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)拆遷補(bǔ)償咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及實(shí)際情況，對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行必要的調(diào)整，但須確保調(diào)整內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃文件、政策依據(jù)、被拆遷戶信息等，并確保資料的真實(shí)性、完整性。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額劃轉(zhuǎn)補(bǔ)償款項(xiàng)至被拆遷戶指定賬戶。

（5）甲方有義務(wù)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的使用情況，確保資金用于法定補(bǔ)償目的，并配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管。

（6）甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決拆遷補(bǔ)償過(guò)程中出現(xiàn)的重大爭(zhēng)議或突發(fā)事件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（7）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合乙方完成補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面開(kāi)展拆遷補(bǔ)償咨詢服務(wù)，包括政策解讀、方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)商、協(xié)議起草等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料及支持，以便順利開(kāi)展服務(wù)工作，甲方應(yīng)積極配合。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)被拆遷戶的訴求及實(shí)際情況，提出補(bǔ)償方案建議，并協(xié)助甲方與被拆遷戶進(jìn)行談判。

（4）乙方有權(quán)審核補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，確保協(xié)議條款合法合規(guī)，并就協(xié)議履行提供法律意見(jiàn)。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放過(guò)程，確?？铐?xiàng)按時(shí)足額支付給被拆遷戶，并有權(quán)要求甲方提供資金監(jiān)管支持。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合解決拆遷補(bǔ)償過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或障礙，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面警告。

（7）乙方有權(quán)就服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

（8）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并確保服務(wù)費(fèi)用的收取符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（9）乙方應(yīng)建立完善的拆遷補(bǔ)償服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，并接受甲方的監(jiān)督評(píng)估。

（10）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括律師、工程師、談判專家等，確保服務(wù)工作的專業(yè)性和高效性。

（11）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并提供相關(guān)工作報(bào)告及數(shù)據(jù)分析，便于甲方掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)過(guò)程中自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（13）乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的后續(xù)工作，包括協(xié)議履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等，確保項(xiàng)目順利收官。

（14）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，確保服務(wù)行為合法合規(guī)，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部服務(wù)，包括但不限于政策解讀、方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)商、協(xié)議起草、資金監(jiān)管支持等。

支付方式如下：

（1）本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款，金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）乙方完成全部補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核通過(guò)之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆款項(xiàng)，金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方協(xié)助甲方完成全部被拆遷戶補(bǔ)償協(xié)議簽訂，并完成首期補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放監(jiān)督工作后十日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款，金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額發(fā)票。如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成全部拆遷補(bǔ)償咨詢服務(wù)并甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止，共計(jì)不超過(guò)十二個(gè)月。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方完成初步調(diào)研并提交初步補(bǔ)償方案草案；

（2）方案草案提交后十五日內(nèi)，甲乙雙方完成方案討論并確定最終補(bǔ)償方案；

（3）補(bǔ)償方案確定后三十日內(nèi)，乙方完成全部被拆遷戶的談判準(zhǔn)備工作；

（4）談判準(zhǔn)備工作完成后六十日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方完成全部補(bǔ)償協(xié)議的簽訂；

（5）協(xié)議簽訂后九十日內(nèi)，乙方完成全部補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放監(jiān)督工作；

（6）服務(wù)期限屆滿前十日內(nèi)，乙方提交服務(wù)總結(jié)報(bào)告并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付導(dǎo)致的乙方損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供必要資料或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，每影響一日，應(yīng)按乙方日平均服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)總額除以協(xié)議有效天數(shù)）向乙方支付違約金，累計(jì)超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

（3）甲方提供的補(bǔ)償款項(xiàng)存在錯(cuò)誤或不足，導(dǎo)致乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

（4）甲方未按本協(xié)議約定履行補(bǔ)償協(xié)議，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

（2）乙方提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

（4）乙方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

（5）乙方未按本協(xié)議約定履行補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行或監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。

3.違約金上限：

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之二百（200%），即人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥6,000,000.00）。

4.損失賠償：

除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.不可抗力免責(zé)：

因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

6.違約解除：

任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力的情況，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

3.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商期間，非不可抗力影響范圍內(nèi)的義務(wù)仍應(yīng)履行。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)六十日，雙方均可無(wú)責(zé)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.情報(bào)提供：雙方均有義務(wù)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及持續(xù)情況的最新情報(bào)，以便對(duì)方判斷不可抗力的影響及采取相應(yīng)措施。

6.不可免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對(duì)方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，受損害方仍有權(quán)要求賠償，但賠償金額應(yīng)相應(yīng)扣減不可抗力造成的損失部分。

7.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，并就不可抗力期間已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，爭(zhēng)取在mutuallyacceptable的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商程序：任何一方認(rèn)為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決建議。雙方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)，在約定地點(diǎn)或通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)采取下一步行動(dòng)。

3.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成之日起十五日內(nèi)，共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.仲裁：如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開(kāi)始前一致同意直接進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

5.訴訟：除本協(xié)議明確約定通過(guò)仲裁解決的爭(zhēng)議外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院管轄。訴訟過(guò)程中，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他義務(wù)。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭(zhēng)議過(guò)程中，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

7.爭(zhēng)議解決期限：雙方同意，在通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，應(yīng)盡量在六十日內(nèi)達(dá)成解決方案。如未能在此期限內(nèi)解決，相關(guān)程序可依據(jù)約定或法律規(guī)定繼續(xù)進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，如某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。