新小區(qū)找誰簽網(wǎng)線協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX網(wǎng)絡(luò)通信有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX通信大廈

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由甲方與乙方就新小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)布線工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間完成。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)XX市XX區(qū)XX小區(qū)住宅及商業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)需乙方提供網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)，以支持小區(qū)住戶及商戶的網(wǎng)絡(luò)接入需求。乙方作為專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力與服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同意按照本協(xié)議約定為甲方提供網(wǎng)絡(luò)布線及配套服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已取得XX小區(qū)項(xiàng)目的合法開發(fā)資質(zhì)，并已完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，網(wǎng)絡(luò)布線方案已納入整體工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）乙方已具備國(guó)家規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)工程施工資質(zhì)，能夠提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)，并承諾履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（3）雙方已就網(wǎng)絡(luò)布線范圍、技術(shù)要求、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保網(wǎng)絡(luò)布線工程順利實(shí)施，共同滿足XX小區(qū)住戶及商戶的網(wǎng)絡(luò)使用需求。協(xié)議的履行將直接影響項(xiàng)目的整體推進(jìn)及最終交付效果，因此雙方均應(yīng)以高度的責(zé)任感履行各自義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方為XX小區(qū)項(xiàng)目提供網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方責(zé)任，確保網(wǎng)絡(luò)布線工程符合項(xiàng)目整體規(guī)劃要求，并為小區(qū)住戶及商戶提供穩(wěn)定、高效的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.網(wǎng)絡(luò)布線工程的具體區(qū)域覆蓋，涵蓋XX小區(qū)住宅樓、商業(yè)裙樓及公共區(qū)域；

2.布線材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與品牌要求，采用符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范的六類非屏蔽雙絞線及配套連接設(shè)備；

3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝位置與方式，包括弱電井內(nèi)設(shè)備布放、樓層配線架安裝、戶內(nèi)信息點(diǎn)預(yù)留等；

4.工程施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與質(zhì)量驗(yàn)收流程，確保按期完成并達(dá)到雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方提供的網(wǎng)絡(luò)測(cè)試與調(diào)試服務(wù)，包括連通性測(cè)試、帶寬測(cè)試及故障排除等。

本協(xié)議范圍以附件一《網(wǎng)絡(luò)布線工程詳細(xì)清單》為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并遵守。

第二條定義

1.網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)：指在本協(xié)議范圍內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)施工的以雙絞線、光纖及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為基礎(chǔ)的局域網(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)；

2.信息點(diǎn)：指在建筑物內(nèi)預(yù)留的網(wǎng)絡(luò)接口，包括墻體安裝的86型面板及地面鋪設(shè)的模塊化插座；

3.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定分階段向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，與工程完成比例掛鉤；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指網(wǎng)絡(luò)布線工程完成后，需經(jīng)甲方依據(jù)國(guó)家GB50311-2016標(biāo)準(zhǔn)及附件二《質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則》進(jìn)行的合格性檢驗(yàn)；

5.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議附件及國(guó)家規(guī)范提供網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)紙資料，包括建筑結(jié)構(gòu)、弱電點(diǎn)位規(guī)劃等，并保證資料的真實(shí)有效性；

（3）甲方需指定專人對(duì)乙方施工人員進(jìn)行協(xié)調(diào)，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)施工中涉及的非技術(shù)性問題；

（4）甲方應(yīng)按本協(xié)議第五條約定分階段支付工程款項(xiàng)，并在工程竣工驗(yàn)收合格后支付至100%；

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料品牌、規(guī)格提出書面要求，但需提前30日書面通知乙方以便采購(gòu)備料；

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的管道穿越、墻體開鑿等施工條件準(zhǔn)備工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如場(chǎng)地移交、水電接入等，甲方應(yīng)予以配合；

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照協(xié)議附件及國(guó)家GB50311-2016標(biāo)準(zhǔn)施工，并配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程駐場(chǎng)；

（3）乙方施工人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，佩戴工牌，愛護(hù)小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施，產(chǎn)生的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供工程材料樣品及合格證，并接受甲方的材料抽檢，抽檢不合格的應(yīng)無條件更換；

（5）乙方需在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成全部網(wǎng)絡(luò)布線施工，并提交網(wǎng)絡(luò)測(cè)試報(bào)告及竣工紙各三套給甲方存檔；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，每逾期一日需向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金，但非甲方原因?qū)е碌难悠诔猓?/p>

（7）乙方需為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)上報(bào)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（8）網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)提供一年質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)非乙方原因造成的故障，乙方應(yīng)提供7*24小時(shí)技術(shù)支持，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；

（9）乙方施工完畢后應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原貌，并配合甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署確認(rèn)文件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的網(wǎng)絡(luò)布線服務(wù)總價(jià)為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、材料、施工、測(cè)試及質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)等全部費(fèi)用，不含稅費(fèi)；

2.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票；

3.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣36萬元；

（2）工程完成50%且經(jīng)甲方階段性驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付總價(jià)40%的進(jìn)度款，即人民幣48萬元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，甲方支付剩余30%的尾款，即人民幣36萬元；

（4）如乙方需墊資購(gòu)買特殊進(jìn)口材料，需提供書面說明及報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方審核后可在預(yù)付款中優(yōu)先抵扣；

（5）所有款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX網(wǎng)絡(luò)通信有限公司

賬號(hào)：622202********1234567。

4.支付逾期：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)1%的滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停支付所有未付款項(xiàng)并解除協(xié)議，已付款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自合同簽訂之日起至網(wǎng)絡(luò)布線工程質(zhì)保期滿之日止；

2.工程施工總期限為120日，自甲方正式書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，其中包含春節(jié)假期30日；

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，乙方需提交詳細(xì)的施工方案及人員設(shè)備到位計(jì)劃；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有弱電井預(yù)埋管道施工；

（3）每季度第一個(gè)月10日前，乙方需向甲方提交當(dāng)期工程進(jìn)度報(bào)告及照片資料；

（4）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在全部施工完成后的30日內(nèi)完成，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收；

（5）質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期12個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)乙方需按本協(xié)議第二條第5款約定提供技術(shù)支持。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)1.5%的滯納金，且乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)乙方因此造成的實(shí)際損失；

（2）甲方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延；

（3）因甲方原因?qū)е率┕l件不具備而延誤工期的，乙方工期可順延，且甲方仍需按原計(jì)劃支付相應(yīng)進(jìn)度款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工期延誤：非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失；

（2）質(zhì)量不合格：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方代為整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需支付合同總價(jià)20%的違約金；

（3）材料不符：若乙方使用非協(xié)議約定的材料，甲方有權(quán)要求立即更換，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需支付合同總價(jià)15%的違約金；

（4）安全事故：施工期間發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及政府罰款，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，已付款項(xiàng)不予退還；

（5）保密違約：乙方及其人員泄露甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的3倍，且甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；

（6）未履行質(zhì)保義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因的故障，乙方未及時(shí)響應(yīng)或修復(fù)的，甲方有權(quán)直接向乙方索賠，索賠金額不超過該故障點(diǎn)修復(fù)費(fèi)用的2倍。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、甲方已投入的配套費(fèi)用等。雙方應(yīng)在解除協(xié)議后30日內(nèi)完成資料交接，甲方需支付乙方已完成工程部分的結(jié)算款。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等；

（4）瘟疫、傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方技術(shù)故障。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，履行期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間不超過不可抗力影響期限的2倍；

（2）因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)，包括但不限于已采購(gòu)材料的損失、人員遣散費(fèi)用等；

（3）若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，并協(xié)商調(diào)整后續(xù)條款。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第（3）種方式解決。

2.協(xié)商程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行書面協(xié)商，協(xié)商應(yīng)記錄在案，直至達(dá)成一致解決方案。協(xié)商應(yīng)在XX市進(jìn)行，任何一方拒絕協(xié)商的，視為協(xié)商失敗。

3.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX市XX區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁前置程序：仲裁前，雙方應(yīng)先通過XX市XX區(qū)人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，保全費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議管轄：若選擇訴訟方式，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.法律適用：本協(xié)議及爭(zhēng)議解決的全部事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議的解決均以中國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。

7.爭(zhēng)議排除：本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，任何一方不得以其他方式解決爭(zhēng)議，否則該行為無效。雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)任何爭(zhēng)議的最終解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且不得與本協(xié)議條款相抵觸。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后3年，但涉及法律強(qiáng)制披露的除外。

4.法律適用與爭(zhēng)議排除：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何一方均不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。本協(xié)議的任何條款均不可被認(rèn)定為無效，若部分條款無效，不影響其他條款的效力。

5.轉(zhuǎn)包限制：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，如需分包，需經(jīng)甲方書面同意，且分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并完成資料交接。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件一《網(wǎng)絡(luò)布線工程詳細(xì)清單》、附件二《質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則》及附件三《材料規(guī)格表》為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件管理：所有附件資料均由甲方指定人員保管，乙方有權(quán)查閱相關(guān)資料以確認(rèn)工程范圍及技術(shù)要求。

3.程序性附件：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、確認(rèn)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等均應(yīng)以書面形式作出，并由對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)方為有效。電子版文件效力等同于紙質(zhì)文件，但需確保發(fā)送方身份驗(yàn)證及接收方簽收確認(rèn)。

4.未盡事宜：本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例處理。若行業(yè)無明確標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.技術(shù)支持：