離婚協(xié)議書沒(méi)寫家電歸誰(shuí)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為張明，聯(lián)系電話

甲方是一家經(jīng)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事住宅、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方在市場(chǎng)上積累了豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并建立了完善的售后服務(wù)體系。甲方此次參與離婚財(cái)產(chǎn)分割事宜，旨在通過(guò)合法合規(guī)的途徑，明確其名下房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的歸屬，以妥善解決離婚雙方的財(cái)產(chǎn)糾紛，保障自身合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，甲方與乙方在離婚過(guò)程中就房產(chǎn)、家電等財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成初步共識(shí)，并委托專業(yè)法律顧問(wèn)協(xié)助制定本協(xié)議，以規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。甲方希望通過(guò)本協(xié)議的簽訂，清晰界定財(cái)產(chǎn)分割方案，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，并具備可執(zhí)行性。

在本次財(cái)產(chǎn)分割中，甲方的主要訴求包括：明確其名下位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)歸屬；確認(rèn)離婚前購(gòu)置的家電、家具等動(dòng)產(chǎn)的歸屬；以及通過(guò)協(xié)議約定后續(xù)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題。甲方已就上述財(cái)產(chǎn)與乙方進(jìn)行初步協(xié)商，雙方在部分問(wèn)題上達(dá)成一致，但部分細(xì)節(jié)仍需進(jìn)一步明確。

甲方選擇本協(xié)議作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，主要基于以下考慮：一是協(xié)議內(nèi)容具有法律約束力，能夠有效避免后續(xù)因財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題引發(fā)的糾紛；二是協(xié)議的制定過(guò)程由專業(yè)法律顧問(wèn)參與，確保條款的合法性與合理性；三是通過(guò)協(xié)議明確財(cái)產(chǎn)歸屬，有助于雙方盡快完成離婚手續(xù)，減少不必要的訴訟成本。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華（身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，法定代表人為李華本人，聯(lián)系電話

乙方系甲方在本次離婚財(cái)產(chǎn)分割中的相對(duì)方，系該房產(chǎn)的前配偶。乙方于2010年與甲方登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買并居住于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室房產(chǎn)，并購(gòu)置了部分家電、家具等動(dòng)產(chǎn)。2022年，雙方因感情破裂協(xié)議離婚，并就部分財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成初步意向。

乙方參與本次財(cái)產(chǎn)分割的主要目的是：確保其合法權(quán)益得到充分保障，尤其是在房產(chǎn)及家電等動(dòng)產(chǎn)的分割上，要求公平合理的分配。乙方在離婚過(guò)程中，曾就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題提起訴訟，但考慮到訴訟周期長(zhǎng)、成本高，且部分細(xì)節(jié)仍需協(xié)商，最終選擇通過(guò)協(xié)議的方式解決。乙方已就房產(chǎn)及家電的歸屬與甲方進(jìn)行多次溝通，雙方在部分問(wèn)題上達(dá)成一致，但在具體執(zhí)行細(xì)節(jié)上仍需進(jìn)一步明確。

乙方選擇本協(xié)議作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，主要基于以下考慮：一是協(xié)議能夠快速明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免長(zhǎng)期糾紛；二是通過(guò)專業(yè)法律顧問(wèn)的介入，確保協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)；三是協(xié)議的簽訂有助于雙方盡快完成離婚手續(xù)，減少家庭矛盾。

雙方在離婚過(guò)程中，已就房產(chǎn)及家電的分割達(dá)成初步共識(shí)，但部分細(xì)節(jié)仍需通過(guò)本協(xié)議進(jìn)一步明確。甲方與乙方均表示愿意遵守協(xié)議約定，通過(guò)合法途徑解決財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，并承諾履行協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在離婚財(cái)產(chǎn)分割方面邁出了關(guān)鍵一步，有助于推動(dòng)離婚程序的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中就房產(chǎn)、家電等動(dòng)產(chǎn)的歸屬及后續(xù)處理方案達(dá)成的一致意見(jiàn)，以合法合規(guī)的方式解決相關(guān)財(cái)產(chǎn)糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的具體范圍包括：1.北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室房產(chǎn)的歸屬確認(rèn)；2.離婚前購(gòu)置的家電、家具等動(dòng)產(chǎn)的歸屬劃分；3.雙方在財(cái)產(chǎn)分割中各自的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；4.后續(xù)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）的分擔(dān)方式。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在財(cái)產(chǎn)分割方面達(dá)成初步共識(shí)，雙方承諾遵守協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，推動(dòng)離婚程序的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“房產(chǎn)”指位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的住宅，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XX。

2.“家電”指離婚前由雙方共同購(gòu)置或甲方單獨(dú)購(gòu)置后供夫妻共同使用的電器設(shè)備，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)等。

3.“家具”指離婚前由雙方共同購(gòu)置或甲方單獨(dú)購(gòu)置后供夫妻共同使用的木質(zhì)或金屬制家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌等。

4.“離婚前購(gòu)置”指在本協(xié)議簽訂前由雙方共同或一方單獨(dú)購(gòu)買并已實(shí)際占有的財(cái)產(chǎn)。

5.“稅費(fèi)”指在財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅等。

6.“中介費(fèi)”指在財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的房屋交易中介服務(wù)費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等文件。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)內(nèi)屬于乙方的個(gè)人物品搬離，并將屬于甲方的家電、家具等財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)確認(rèn)后留存在房產(chǎn)內(nèi)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)部分稅費(fèi)和中介費(fèi)的支付責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，不得拖延或拒絕。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的家電、家具等財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)確認(rèn)后搬離，并將屬于乙方的個(gè)人物品留存在房產(chǎn)內(nèi)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分稅費(fèi)和中介費(fèi)的支付責(zé)任，具體承擔(dān)方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移登記，并提供必要的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等文件。

（5）乙方應(yīng)保證其提供的身份信息和財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，不得拖延或拒絕。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的家電、家具等財(cái)產(chǎn)搬離，并將屬于乙方的個(gè)人物品留存在房產(chǎn)內(nèi)。如逾期未搬離，甲方有權(quán)自行處理該部分財(cái)產(chǎn)，并無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，不得就房產(chǎn)及家電等動(dòng)產(chǎn)問(wèn)題再次提起訴訟或采取其他法律手段維權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的家電、家具等財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)清點(diǎn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的家電、家具等財(cái)產(chǎn)搬離，并將屬于乙方的個(gè)人物品留存在房產(chǎn)內(nèi)。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，不得拖延或拒絕。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的家電、家具等財(cái)產(chǎn)搬離，并將屬于乙方的個(gè)人物品留存在房產(chǎn)內(nèi)。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償款金額：甲方同意向乙方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）。該金額已包含對(duì)房產(chǎn)價(jià)值差異、共同生活期間投入等因素的綜合考量。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：李華

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，一次性將全部補(bǔ)償款支付至乙方上述賬戶。甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收據(jù)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的稅費(fèi)，除契稅由乙方承擔(dān)外，其他稅費(fèi)（如印花稅、個(gè)人所得稅等）由甲方承擔(dān)。

5.中介費(fèi)承擔(dān)：如甲方聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)中介費(fèi)由甲方承擔(dān)；如雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)，則中介費(fèi)由雙方按照約定比例分擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)全部履行完畢之日終止。

2.房產(chǎn)過(guò)戶期限：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因客觀原因需延長(zhǎng)辦理期限，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)辦理期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)XX日。

3.財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，就房產(chǎn)內(nèi)的家電、家具等動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單。逾期未清點(diǎn)的，視為雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及歸屬無(wú)異議。

4.補(bǔ)償款支付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，一次性將全部補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。

5.協(xié)議解除條件：如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至全部款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款總額的千分之X向乙方支付違約金，直至手續(xù)辦妥之日止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

（3）若甲方在財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付補(bǔ)償款總額的20%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)接收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按未接收金額的千分之X向甲方支付違約金，直至全部款項(xiàng)接收之日止。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)搬離房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，或未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款總額的千分之X向甲方支付違約金，直至行為糾正之日止。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

（3）若乙方在財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付補(bǔ)償款總額的20%作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過(guò)補(bǔ)償款總額的30%。若違約金總額超過(guò)30%，超出部分不予支持。

5.損失賠償：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

6.精神損害賠償：如一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生精神損害，守約方有權(quán)要求違約方支付精神損害賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定或由人民法院依法判決。

7.違約責(zé)任追究：本協(xié)議生效后，雙方均有義務(wù)自覺(jué)履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。人民法院作出的判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方拒不履行人民法院生效判決，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

8.協(xié)議解除權(quán)：如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方已取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，并互不承擔(dān)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。

9.程序性違約：本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方，如未按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供必要文件、配合對(duì)方履行義務(wù)等，構(gòu)成程序性違約。程序性違約方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。程序性違約達(dá)到兩次以上，視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、社會(huì)騷亂、火災(zāi)、爆炸、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)XX日，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議簽訂后，如遇到或預(yù)期將遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、可能對(duì)本協(xié)議履行的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分條款。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、已履行部分的費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

4.協(xié)商義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)盡最大努力保持溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的分歧和問(wèn)題。雙方應(yīng)積極配合，采取必要的措施減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

5.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證或由相關(guān)政府部門出具，具有法律效力。如一方對(duì)另一方提供的不可抗力證明文件有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)司法鑒定。

6.后續(xù)履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)就協(xié)議是否繼續(xù)履行、如何履行進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法解除協(xié)議。

7.不可抗力不適用范圍：因一方過(guò)錯(cuò)行為（如故意隱瞞、欺詐、惡意拖延等）導(dǎo)致的不可抗力狀態(tài)，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施防止損失擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任、協(xié)議解除等產(chǎn)生的任何分歧和糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。

3.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)共同向XX人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)依法公正調(diào)解。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均承擔(dān)各自提交的證據(jù)及律師費(fèi)用。

5.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁，且在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院對(duì)該爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，提供相關(guān)證據(jù)，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。任何一方不得采取侮辱、誹謗、威脅、恐嚇等不正當(dāng)手段解決爭(zhēng)議。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商->調(diào)解->仲裁（或訴訟）。雙方應(yīng)按照此順序依次選擇爭(zhēng)議解決方式，除非雙方另有書面約定。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得跳過(guò)協(xié)商或調(diào)解程序直接進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

8.專屬管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟），仲裁裁決（或法院判決）是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：a)雙方已完全履行本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除協(xié)議；e)因離婚手續(xù)完成導(dǎo)致本協(xié)議失去履行基礎(chǔ)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

8.利益沖突：雙方在簽訂和履行本協(xié)議前，應(yīng)各自審慎評(píng)估是否存在可能影響協(xié)議公平性的利益沖突。如發(fā)現(xiàn)存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并根據(jù)對(duì)方要求采