農(nóng)村房屋和房子互換協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：ABC農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方ABC農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房屋一處（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”），建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX用途，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX；同時(shí)，甲方因XX原因需與乙方李四（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）互換其合法擁有的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的農(nóng)村房屋一處（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”），建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX用途，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋互換事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)互換房屋的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、交換價(jià)值等事項(xiàng)已充分了解并達(dá)成一致，且雙方均具備相應(yīng)的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，互換房屋的目的是為了滿足各自的居住需求，且互換行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。在互換過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，確?；Q行為的合法性和有效性。本協(xié)議的簽訂及履行，不得違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得損害任何第三方的合法權(quán)益。雙方承諾，在本協(xié)議履行過(guò)程中，將積極配合履行相關(guān)手續(xù)，并共同承擔(dān)因互換行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形，且雙方均已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方農(nóng)村房屋互換關(guān)系的正式確立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確?；Q行為的順利進(jìn)行。雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，將共同配合辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確?；Q房屋的權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。雙方進(jìn)一步承諾，在本協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就各自擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行互換的意愿、權(quán)利義務(wù)及互換的具體內(nèi)容。涉及的具體內(nèi)容包括：雙方互換房屋的詳細(xì)情況（如位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等）、互換房屋的交付時(shí)間及方式、互換房屋的稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交接過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在完成農(nóng)村房屋的合法互換，實(shí)現(xiàn)各自的居住需求，并確?；Q過(guò)程的公平、公正、合法。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）"農(nóng)村房屋"是指位于農(nóng)村地區(qū)，依法建造并取得相應(yīng)權(quán)屬證明的房屋，包括但不限于住宅、農(nóng)用房屋等。

（二）"建筑面積"是指房屋地面以上各層建筑面積的總和，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

（三）"房屋結(jié)構(gòu)"是指房屋的承重結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等。

（四）"互換"是指甲乙雙方互相交換各自擁有的農(nóng)村房屋的行為。

（五）"權(quán)屬變更登記"是指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，依照法律規(guī)定辦理的登記手續(xù)。

（六）"稅費(fèi)"是指與房屋互換相關(guān)的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付乙方房屋，并保證乙方房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已得到妥善處理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與乙方房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付乙方房屋的交換對(duì)價(jià)（如有），并確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收乙方房屋，并按照約定對(duì)該房屋進(jìn)行使用和保管。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)甲方房屋在互換前的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，并確保甲方房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已得到妥善處理。

（6）甲方應(yīng)積極配合辦理雙方房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理登記所需的相關(guān)費(fèi)用（如本協(xié)議另有約定除外）。

（7）甲方有權(quán)要求乙方在交接房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等按照約定移交，并保證其完好無(wú)損。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得擅自改變互換房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或活動(dòng)。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（10）甲方應(yīng)積極配合乙方處理與互換房屋相關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付甲方房屋，并保證甲方房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已得到妥善處理。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與甲方房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付甲方房屋的交換對(duì)價(jià)（如有），并確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收甲方房屋，并按照約定對(duì)該房屋進(jìn)行使用和保管。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)乙方房屋在互換前的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，并確保乙方房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已得到妥善處理。

（6）乙方應(yīng)積極配合辦理雙方房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理登記所需的相關(guān)費(fèi)用（如本協(xié)議另有約定除外）。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在交接房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等按照約定移交，并保證其完好無(wú)損。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得擅自改變互換房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或活動(dòng)。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與互換房屋相關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)確?；Q房屋的使用安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)確?；Q房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（14）乙方應(yīng)確?；Q房屋的用水、用電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或停用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)確保互換房屋的環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋及周圍環(huán)境的清潔，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（16）乙方應(yīng)確?；Q房屋的消防安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)或存放易燃易爆物品，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)確?；Q房屋的治安安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品，如因乙方原因?qū)е轮伟矄?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（18）乙方應(yīng)確?；Q房屋的相鄰關(guān)系和諧，不得侵犯相鄰方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е孪噜応P(guān)系問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（19）乙方應(yīng)確保互換房屋的物業(yè)管理規(guī)范，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（20）乙方應(yīng)確?；Q房屋的保險(xiǎn)手續(xù)完備，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)手續(xù)缺失或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（21）乙方應(yīng)確?；Q房屋的貸款等債務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（22）乙方應(yīng)確保互換房屋的租賃合同等權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（23）乙方應(yīng)確保互換房屋的抵押等權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е碌盅簡(jiǎn)栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（24）乙方應(yīng)確保互換房屋的查封等權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е虏榉鈫?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（25）乙方應(yīng)確?；Q房屋的保全等權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е卤Ｈ珕?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（26）乙方應(yīng)確?；Q房屋的強(qiáng)制執(zhí)行等權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е聫?qiáng)制執(zhí)行問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（27）乙方應(yīng)確?；Q房屋的其他權(quán)利義務(wù)已得到妥善處理，如因乙方原因?qū)е缕渌麢?quán)利義務(wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議涉及的房屋互換系基于等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行，雙方互不支付直接的貨幣對(duì)價(jià)，但乙方應(yīng)向甲方支付房屋交換補(bǔ)償款人民幣XX元（大寫：XX元整），用于補(bǔ)償甲方因互換房屋可能產(chǎn)生的差價(jià)損失或作為其他約定目的；甲方應(yīng)向乙方支付房屋交換補(bǔ)償款人民幣XX元（大寫：XX元整），用于補(bǔ)償乙方因互換房屋可能產(chǎn)生的差價(jià)損失或作為其他約定目的。上述補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由收款方提供。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶；乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至甲方指定賬戶。雙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的銀行賬戶信息，并確保賬戶信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。任何一方變更收款賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并提供新的賬戶信息。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)并實(shí)際交付房屋之日終止。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方使用；乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方使用。如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)期限自動(dòng)順延。雙方應(yīng)積極配合完成房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、附屬設(shè)施設(shè)備清單確認(rèn)等。任何一方無(wú)正當(dāng)理由逾期未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付房屋交換補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋找替代房屋的差價(jià)損失、中介服務(wù)費(fèi)等。

6.2若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額向甲方支付房屋交換補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方尋找替代房屋的差價(jià)損失、中介服務(wù)費(fèi)等。

6.3若甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限將甲方房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按乙方已支付補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方除要求甲方支付違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。甲方交付的房屋存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題或未按照約定移交附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還補(bǔ)償款并賠償全部損失。

6.4若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限將乙方房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按甲方已支付補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方除要求乙方支付違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。乙方交付的房屋存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題或未按照約定移交附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還補(bǔ)償款并賠償全部損失。

6.5若任何一方違反本協(xié)議第五條約定的房屋權(quán)屬變更登記辦理期限，導(dǎo)致登記手續(xù)逾期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因一方原因（包括但不限于提供虛假信息、拒絕配合等）導(dǎo)致登記機(jī)構(gòu)不予受理或登記手續(xù)失敗，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新辦理登記的費(fèi)用、對(duì)方因此遭受的損失等，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款總額XX%的違約金。

6.6若任何一方因自身原因（包括但不限于擅自改變房屋用途、進(jìn)行違法建設(shè)、損壞房屋結(jié)構(gòu)等）導(dǎo)致互換房屋無(wú)法繼續(xù)使用或產(chǎn)生其他不良后果，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由該方承擔(dān)，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款總額XX%的違約金。若該行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求該方賠償全部損失。

6.7若任何一方違反本協(xié)議的保密條款或其他約定義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。

6.8本協(xié)議約定的違約金條款是雙方意志的真實(shí)體現(xiàn)，具有法律效力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或減免違約金。若違約方支付違約金后，守約方仍有其他損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償。

6.9本協(xié)議生效后，若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除本協(xié)議的，除適用本條前述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明不可抗力事件的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際支出承擔(dān)。

4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)各自造成的損失情況進(jìn)行協(xié)商，確定相應(yīng)的處理方案。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.本協(xié)議所稱不可抗力事件，其影響程度應(yīng)足以妨礙一方或雙方履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)。若不可抗力事件僅對(duì)履行本協(xié)議產(chǎn)生輕微影響，受影響方仍應(yīng)盡力履行其義務(wù)，并就履行障礙與另一方協(xié)商解決方案。

6.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，有義務(wù)采取必要的措施保護(hù)互換房屋的安全和完好，防止損失擴(kuò)大。若因一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款和義務(wù)。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而擅自停止履行本協(xié)議，除非雙方另有書面約定或法院裁定中止履行。

4.雙方在提起訴訟前，應(yīng)盡力通過(guò)書面形式或其他方式與對(duì)方溝通，嘗試進(jìn)一步協(xié)商解決爭(zhēng)議，以避免訴訟帶來(lái)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。

5.訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，如實(shí)提供證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟程序。若一方隱瞞事實(shí)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議或其他協(xié)議約定尋求其他非訴訟爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利，但任何非訴訟爭(zhēng)議解決方式的結(jié)果，若與本協(xié)議條款發(fā)生沖突，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件（雙方確認(rèn)的郵箱地址）、傳真或當(dāng)面交付的方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后XX日；（3）電子郵件，發(fā)送時(shí)；（4）傳真，發(fā)送成功后；（5）當(dāng)面交付，交付時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均不具法律效力。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均同意受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其規(guī)定解釋。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事