咖啡加工設(shè)備出租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX咖啡設(shè)備租賃有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX咖啡設(shè)備制造有限公司

乙方地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX號XX廠房A棟3樓

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在咖啡連鎖經(jīng)營領(lǐng)域持續(xù)擴張，對高品質(zhì)咖啡加工設(shè)備的需求日益增長，為提升咖啡產(chǎn)品品質(zhì)與生產(chǎn)效率，甲方擬通過租賃方式獲取先進的咖啡加工設(shè)備；

鑒于乙方作為國內(nèi)領(lǐng)先的咖啡設(shè)備制造商，擁有成熟的技術(shù)研發(fā)能力、穩(wěn)定的設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)鏈及豐富的行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，能夠提供符合甲方生產(chǎn)需求的咖啡加工設(shè)備租賃服務(wù)；

為明確雙方在設(shè)備租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

1.甲方確認其具備合法的設(shè)備租賃需求及相應(yīng)的履約能力，包括但不限于資金實力、生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)及設(shè)備使用場地；

2.乙方確認其提供的咖啡加工設(shè)備符合國家強制性標準，具備完整的出廠檢驗報告及質(zhì)量保證文件，并承諾按照約定履行租賃義務(wù)；

3.雙方確認本協(xié)議項下的設(shè)備租賃行為不違反任何法律法規(guī)或行業(yè)監(jiān)管要求，且租賃用途限于甲方合法的咖啡產(chǎn)品生產(chǎn)加工活動；

4.雙方已就設(shè)備型號、規(guī)格、租賃期限、費用標準等核心條款達成一致，并作為本協(xié)議不可分割的組成部分。

本協(xié)議的簽訂旨在通過合法合規(guī)的租賃安排，實現(xiàn)甲方對咖啡加工設(shè)備的短期或中期使用需求，同時保障乙方作為設(shè)備所有者的合法權(quán)益，構(gòu)建穩(wěn)定、互利的合作框架。雙方均應(yīng)本著專業(yè)、嚴謹?shù)膽B(tài)度履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)，確保設(shè)備租賃關(guān)系的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在咖啡加工設(shè)備租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定使用乙方提供的咖啡加工設(shè)備，并按時支付租金及其他相關(guān)費用，同時保障乙方作為設(shè)備所有者的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的設(shè)備范圍包括但不限于乙方根據(jù)甲方需求提供的咖啡研磨機、咖啡萃取設(shè)備、咖啡烘焙設(shè)備、咖啡包裝設(shè)備等整機制或組合設(shè)備，具體型號、規(guī)格及數(shù)量以本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》為準。本協(xié)議的履行范圍涵蓋設(shè)備的租賃期內(nèi)的使用、維護、保險、維修等事項，以及雙方在租賃關(guān)系中的其他相關(guān)約定。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“設(shè)備”指乙方提供給甲方的咖啡加工設(shè)備，包括但不限于主機、附件、備件及隨附的技術(shù)文件；

2.“租賃期”指本協(xié)議約定的設(shè)備租賃期限，自設(shè)備交付甲方使用之日起至租金及所有費用結(jié)清之日止；

3.“租金”指甲方因使用乙方設(shè)備而應(yīng)支付的費用，包括設(shè)備使用費、管理費及其他雙方約定的費用；

4.“設(shè)備交付”指乙方完成設(shè)備安裝、調(diào)試并經(jīng)甲方驗收合格的行為；

5.“維修”指對設(shè)備的保養(yǎng)、修理及更換易損件等活動；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

7.“附件”指本協(xié)議中列明的所有補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的咖啡加工設(shè)備，并要求設(shè)備在租賃期內(nèi)保持正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)；

（2）甲方應(yīng)確保設(shè)備僅用于本協(xié)議約定的合法咖啡生產(chǎn)加工目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或用于任何違法活動；

（3）甲方應(yīng)指定專門人員負責設(shè)備的日常操作、清潔及基礎(chǔ)維護，并遵守設(shè)備使用說明書的安全規(guī)范；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，如有逾期，應(yīng)按約定承擔違約責任；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)及維修工作，提供必要的便利條件；

（6）在租賃期屆滿或提前終止時，甲方應(yīng)將設(shè)備完好歸還乙方，狀態(tài)不得低于交付時的使用標準，除正常損耗外不得存在人為損壞；

（7）甲方應(yīng)承擔因自身操作不當或違反安全規(guī)定導(dǎo)致的設(shè)備損壞、事故等一切責任及損失；

（8）甲方有義務(wù)為租賃設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人，保險期間覆蓋租賃全過程；

（9）如甲方需對設(shè)備進行改造、加裝或拆卸，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔相關(guān)費用及風險。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)得費用，并監(jiān)督甲方的設(shè)備使用情況是否符合約定；

（2）乙方應(yīng)確保提供給甲方的設(shè)備符合國家質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，并提供完整的設(shè)備合格證明及技術(shù)資料；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間及地點完成設(shè)備的交付、安裝及調(diào)試，并配合甲方完成驗收程序；

（4）乙方應(yīng)承擔設(shè)備在正常使用條件下的主要維修責任，包括非因甲方原因?qū)е碌墓收闲迯?fù)及零配件更換，維修費用根據(jù)設(shè)備性質(zhì)及約定標準承擔；

（5）乙方應(yīng)提供設(shè)備租賃期內(nèi)的正常維護服務(wù)，包括定期保養(yǎng)指導(dǎo)或派遣技術(shù)人員上門服務(wù)，具體方式以雙方約定為準；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在使用設(shè)備過程中遵守安全操作規(guī)程，并對因違規(guī)操作造成的設(shè)備損壞行使追償權(quán)；

（7）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，并承擔設(shè)備相關(guān)的稅費及保險費用（除甲方應(yīng)承擔部分外）；

（8）如遇設(shè)備因不可抗力因素損壞，乙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并可根據(jù)情況減免相應(yīng)的租金，但設(shè)備本身的修復(fù)責任仍由乙方承擔；

（9）在租賃期屆滿或提前終止時，乙方有權(quán)收回設(shè)備，并有權(quán)對設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)非正常損耗的損壞，有權(quán)要求甲方賠償或扣減相應(yīng)租金。

第四條價格與支付條件

甲方的租金總額根據(jù)設(shè)備清單中列明的各項設(shè)備型號、數(shù)量及對應(yīng)的租賃單價計算確定，具體金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含設(shè)備租賃使用費、設(shè)備在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的正常維護服務(wù)費以及乙方提供的標準技術(shù)支持費，但不含設(shè)備進項增值稅、設(shè)備交付地至甲方使用地的運輸安裝費、以及設(shè)備使用過程中產(chǎn)生的水電能耗費、備件更換費等。租金支付方式為分期支付，首期租金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，剩余人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）租金應(yīng)于設(shè)備正式交付甲方使用之日起三十日內(nèi)一次性付清。甲方支付租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將付款憑證復(fù)印件發(fā)送給乙方備案。如甲方未能按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方承擔相當于租金總額百分之十的違約金，同時乙方有權(quán)收回已租賃的設(shè)備，且甲方已支付的所有租金不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限自乙方完成設(shè)備交付、甲方驗收合格之日起計算，為期貳年，即自202X年X月X日至202X年X月X日止。如雙方均未提出提前終止要求，本協(xié)議自動續(xù)期壹年，續(xù)期租金按重新協(xié)商確定。租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六十日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于剩余租金總額百分之二十的提前終止違約金，乙方在扣除違約金后，應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的部分租金。若因設(shè)備出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商縮短租賃期限，已發(fā)生租金按實際租賃天數(shù)比例結(jié)算。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方：①支付全部應(yīng)付租金及違約金；②承擔相當于租金總額百分之十的違約金；③乙方有權(quán)收回所有未過戶的租賃設(shè)備，且甲方已支付的所有租金不予退還。甲方還應(yīng)承擔乙方因催收、訴訟等產(chǎn)生的所有費用。

（2）如甲方擅自改變租賃設(shè)備用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、拆分或設(shè)置抵押、質(zhì)押等，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方：①支付所有未付租金及違約金；②承擔相當于租金總額百分之十五的違約金；③甲方須立即停止違約行為，并恢復(fù)設(shè)備原狀。因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）如甲方未按設(shè)備操作規(guī)程使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或縮短使用壽命，乙方有權(quán)要求甲方：①承擔全部維修費用；②如損壞無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，甲方應(yīng)按設(shè)備折舊后的市場價值賠償乙方；③在租賃設(shè)備殘值低于約定標準時，有權(quán)要求甲方補足差額。甲方還應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的第三方索賠責任。

（4）如甲方未按時歸還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備每日租金的1.5倍向乙方支付滯納金。逾期超過九十日，乙方除有權(quán)收取全部滯納金外，還有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方：①支付相當于租金總額百分之二十的違約金；②賠償設(shè)備逾期使用造成的額外損失；③乙方有權(quán)通過司法途徑強制收回設(shè)備，并從甲方保證金中優(yōu)先抵償。

（5）甲方未按約定購買或維持足額保險，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議約定的時間、地點交付符合質(zhì)量標準的設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付租金的萬分之五向甲方支付違約金。延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方：①退還已支付但未使用的全部租金；②支付相當于已付租金總額百分之十的違約金；③乙方須盡快交付設(shè)備，并承擔甲方因此遭受的直接損失。

（2）如租賃設(shè)備在交付后正常使用期間出現(xiàn)非因甲方原因的重大故障，且乙方未能在合理期限內(nèi)（根據(jù)設(shè)備性質(zhì)，一般不超過五個工作日）修復(fù)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)嚴重受阻，甲方有權(quán)要求乙方：①減免相應(yīng)期間的租金；②更換同等性能的備用設(shè)備；③如乙方拒絕或無法滿足，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相當于協(xié)議總租金百分之十五的違約金。

（3）如乙方提供的設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題或存在隱瞞的瑕疵，經(jīng)甲方書面通知后合理期限內(nèi)未能修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方：①退還所有已付租金；②支付相當于協(xié)議總租金百分之二十的違約金；③賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。

（4）乙方無正當理由單方面解除協(xié)議或提前收回設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付相當于協(xié)議總租金百分之十五的違約金，并賠償甲方因此遭受的合同預(yù)期利益損失。甲方已支付的租金在扣除違約金后不予退還。

（5）因乙方原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用，給甲方造成第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的免責：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但不可抗力方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、禁令等）、騷亂、瘟疫以及類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、災(zāi)害評估報告等）。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否需要變更或解除協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但責任免除不免除因其違約行為已造成的損失賠償責任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助。

4.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標的主要目的無法實現(xiàn)（如設(shè)備因自然災(zāi)害徹底損毀且無法修復(fù)），或不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過六十日，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如租金處理、設(shè)備處置等）進行協(xié)商，達成一致后簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.不可歸責于任何方的損失：因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔，除非該損失是由于對方違約行為導(dǎo)致的，在此情況下，違約方仍需承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并爭取在協(xié)議簽訂地或雙方共同認可的其他地點進行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達成一致，雙方同意將爭議提交給協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，可按協(xié)議約定或依法申請強制執(zhí)行。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時已明確約定通過仲裁解決，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，如雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。為避免爭議解決程序的冗長，任何一方在提起訴訟前，應(yīng)給予另一方書面答辯期（不少于三十日），但緊急情況除外。在訴訟期間，除爭議標的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他非爭議部分的義務(wù)。

5.爭議的獨立性：本協(xié)議任何條款的無效、未履行或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，也不影響本協(xié)議其他部分或未來交易的獨立性。任何一方就本協(xié)議某一部分提起的爭議解決程序，不影響另一方就同一或不同部分另行提起的程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達。通知在以下情況下視為有效送達：①專人遞送，收件人簽收之日；②掛號信或快遞服務(wù)，寄出后第五日；③傳真，發(fā)送成功后；④電子郵件，發(fā)送成功且收件人確認收到之日。地址以本協(xié)議首部列明為準，任何地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議后方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

5.不可分割性：本協(xié)議是關(guān)于設(shè)備租賃的完整協(xié)議，除本協(xié)議明確約定的內(nèi)容外，不得作任何擴大或狹隘的解釋。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)享有與原合同當事人同等的權(quán)利并承擔同等義務(wù)。

7.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)避免任何可能產(chǎn)生利益沖突的情況，如為對方或與對方有競爭關(guān)系的第三方提供類似服務(wù)或產(chǎn)品。如發(fā)生或預(yù)見到利益沖突，應(yīng)立即通知對方并采取必要措施解決。

8.適用的關(guān)聯(lián)合同：本協(xié)議的履行可能涉及其他關(guān)聯(lián)合同（如設(shè)備采購合同、保險合同等），雙方應(yīng)確保這些關(guān)聯(lián)合同的有效性和可執(zhí)