商鋪出租水塔轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃管理。鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的商鋪，該商鋪內(nèi)配備有水塔設(shè)施，用于滿足商鋪及周邊區(qū)域的供水需求。為優(yōu)化資產(chǎn)配置及提升運(yùn)營效率，甲方擬將商鋪內(nèi)的水塔及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方為一家依法注冊成立的專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營及設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)。鑒于乙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)街擁有商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，且現(xiàn)有供水系統(tǒng)中的水塔存在老化及維護(hù)成本較高的問題，為保障商鋪正常運(yùn)營并降低長期運(yùn)營成本，乙方擬向甲方購買商鋪內(nèi)的水塔及相關(guān)權(quán)益。經(jīng)市場調(diào)研及雙方初步溝通，乙方確認(rèn)甲方的轉(zhuǎn)讓意向符合自身需求，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對商鋪內(nèi)水塔及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的共識。甲方作為水塔的合法所有者及權(quán)利人，確認(rèn)其有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該水塔及相關(guān)權(quán)益，且該水塔已按照相關(guān)規(guī)范安裝、使用及維護(hù)，具備完整的法律及運(yùn)營資質(zhì)。乙方作為商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營方，通過盡職確認(rèn)水塔的轉(zhuǎn)讓符合其業(yè)務(wù)需求，且具備相應(yīng)的資金實(shí)力及運(yùn)營能力。雙方均基于對市場環(huán)境、資產(chǎn)價(jià)值及未來運(yùn)營效益的綜合評估，同意通過本協(xié)議完成水塔的轉(zhuǎn)讓事宜。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方盤活存量資產(chǎn)，提高資金流動(dòng)性，亦能幫助乙方降低運(yùn)營成本，提升商鋪競爭力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。雙方均承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)及順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就商鋪內(nèi)水塔及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：水塔的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、交付標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：水塔的實(shí)體部分（包括但不限于塔體、基礎(chǔ)、管道連接等）、水塔的合法使用權(quán)、相關(guān)運(yùn)營資質(zhì)或許可（若有）、以及與水塔直接相關(guān)的日常維護(hù)及水電費(fèi)繳納責(zé)任（根據(jù)約定轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)）。本協(xié)議旨在通過條款約定，清晰界定雙方在本協(xié)議履行過程中的責(zé)任與權(quán)利，保障交易安全，促進(jìn)雙方后續(xù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

（1）"水塔"：指位于甲方商鋪內(nèi)，用于儲(chǔ)存及供應(yīng)水的構(gòu)筑物，包括其主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備（如水泵、電氣控制系統(tǒng)、管道等）及正常運(yùn)行所需的一切附屬設(shè)施。

（2）"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓的水塔及其所有相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、運(yùn)營權(quán)及維護(hù)權(quán)。

（3）"交付標(biāo)準(zhǔn)"：指水塔在轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)具備的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)完好、能夠正常供水、符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)交接工作（如資料移交、鑰匙移交、最后運(yùn)行確認(rèn)等）。

（4）"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的水塔轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額。

（5）"支付條件"：指本協(xié)議附件中詳細(xì)約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式、時(shí)間和條件。

（6）"運(yùn)營資質(zhì)或許可"：指與水塔安裝、使用、維護(hù)相關(guān)的任何政府批準(zhǔn)或許可文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。

c.在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，甲方有權(quán)繼續(xù)對水塔進(jìn)行日常管理和維護(hù)，但應(yīng)確保不影響乙方對水塔的接收。

（2）義務(wù)：

a.**權(quán)利確認(rèn)與瑕疵擔(dān)保**：甲方保證其對本協(xié)議項(xiàng)下的水塔擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，水塔的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。甲方保證水塔自安裝以來符合國家及地方相關(guān)建設(shè)、安全標(biāo)準(zhǔn)，并已按照合理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，不存在因甲方原因?qū)е碌陌踩[患或重大質(zhì)量問題。若因水塔本身質(zhì)量問題或甲方未盡維護(hù)義務(wù)給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

b.**信息提供與協(xié)助**：甲方有義務(wù)向乙方提供與水塔相關(guān)的全部必要文件，包括但不限于水塔的設(shè)計(jì)紙、安裝驗(yàn)收報(bào)告、運(yùn)營維護(hù)記錄、相關(guān)運(yùn)營資質(zhì)或許可文件副本等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的盡職，并根據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與水塔轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如需）。

c.**完成交付**：甲方應(yīng)在雙方約定的交付日期，將處于正常運(yùn)行狀態(tài)（或根據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)）的水塔，以及所有相關(guān)文件、資料、鑰匙等，按照本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)完好地移交給乙方。甲方應(yīng)確保在交付前完成水塔的最后一次安全檢查，并書面告知乙方檢查結(jié)果。

d.**費(fèi)用承擔(dān)**：甲方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的與轉(zhuǎn)讓直接相關(guān)的合理費(fèi)用，如但不限于相關(guān)的文件復(fù)印費(fèi)、必要的評估費(fèi)（若約定由甲方承擔(dān)）等。因水塔本身狀況產(chǎn)生的維修費(fèi)用，在交付前由甲方負(fù)責(zé)，交付后由乙方負(fù)責(zé)。

e.**保密義務(wù)**：對于在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方移交的水塔及相關(guān)權(quán)益。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、合法的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)文件，并對文件內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

d.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及自身需求，對接收后的水塔進(jìn)行使用、維護(hù)及改造（若本協(xié)議無禁止性約定）。

（2）義務(wù)：

a.**支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件中約定的價(jià)格及支付條件，按時(shí)足額支付水塔轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并不代表放棄追究甲方就水塔瑕疵所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

b.**盡職**：乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)自行或委托第三方對水塔的狀況、權(quán)屬、相關(guān)資質(zhì)等進(jìn)行必要的盡職，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用?；诒M職結(jié)果，乙方確認(rèn)接受水塔現(xiàn)狀，并自行決定是否以此為基礎(chǔ)簽訂本協(xié)議。

c.**完成接收與驗(yàn)收**：乙方應(yīng)在雙方約定的交付日期內(nèi)，派員到場對水塔進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（例如協(xié)議約定或雙方實(shí)際檢驗(yàn)完畢后X日內(nèi)）就水塔的交付狀態(tài)出具書面驗(yàn)收確認(rèn)。若乙方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收且無正當(dāng)理由，視為默認(rèn)接受甲方交付的水塔狀態(tài)。

d.**承擔(dān)后續(xù)責(zé)任**：自水塔正式移交給乙方之日起，與水塔相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（包括但不限于運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、安全責(zé)任、維護(hù)責(zé)任、水電費(fèi)繳納責(zé)任、稅務(wù)責(zé)任等）均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水塔的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、維修更新，并確保其持續(xù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方自行負(fù)責(zé)處理因水塔使用可能產(chǎn)生的任何糾紛或第三方索賠。

e.**資質(zhì)辦理**：若本協(xié)議約定部分運(yùn)營資質(zhì)需在轉(zhuǎn)讓后由乙方辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)自行辦理完畢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助文件。

f.**保密義務(wù)**：對于在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如商鋪運(yùn)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非直接涉及水塔轉(zhuǎn)讓但關(guān)聯(lián)的交易信息），乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或不正當(dāng)利用，除非法律規(guī)定或甲方書面同意。

g.**保險(xiǎn)延續(xù)**：若水塔在轉(zhuǎn)讓前已投保相關(guān)保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等），甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前確保保險(xiǎn)在有效期內(nèi)，并將被保險(xiǎn)人變更事宜（如需）及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及乙方。乙方接管后，有權(quán)自行決定是否繼續(xù)投?；蜃兏ｋU(xiǎn)方案，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下水塔的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，具體已包含水塔的實(shí)體部分、相關(guān)權(quán)益及本協(xié)議約定的所有附屬條件。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定向乙方移交水塔及相關(guān)文件、資料、鑰匙等。

任何因支付產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅等）按國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定處理，由支付方承擔(dān)（或雙方根據(jù)稅務(wù)規(guī)定協(xié)商確定承擔(dān)方式）。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下水塔轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)全部完成之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的文件及資料。

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，完成對水塔的初步盡職，并向甲方發(fā)出書面意向確認(rèn)。

（3）雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，協(xié)商確定具體的交付日期，并據(jù)此安排水塔的移交工作。

（4）交付日期：雙方約定的交付日期為____年____月____日。甲方應(yīng)于該日或之前，按照本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)完成水塔的移交。

（5）驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在水塔交付之日起X日內(nèi)（或雙方實(shí)際到場檢驗(yàn)完畢之日），完成驗(yàn)收并簽署書面驗(yàn)收確認(rèn)文件。逾期未驗(yàn)收且無正當(dāng)理由，視為驗(yàn)收合格。

（6）費(fèi)用結(jié)算：與水塔轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如文件復(fù)印費(fèi)、評估費(fèi)等，根據(jù)第三條約定承擔(dān)方）應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后X日內(nèi)結(jié)清。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)移交水塔，或交付的水塔存在本協(xié)議第三條約定的權(quán)屬瑕疵、重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后X日內(nèi)未能糾正或提供有效解決方案并獲得乙方認(rèn)可，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方還應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX%（例如：20%）的違約金。若甲方拒絕退還價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)返還責(zé)任。

（2）若甲方提供的文件資料不真實(shí)或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方在接收水塔后遭受任何第三方索賠或損失的，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）若甲方無正當(dāng)理由逾期交付水塔，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX‰（例如：千分之一）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%（例如：10%）。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議第三條第（1）項(xiàng)a款承擔(dān)違約責(zé)任。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的XX‰（例如：千分之一）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX%（例如：10%）。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及累計(jì)違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限完成驗(yàn)收，且無正當(dāng)理由（如甲方交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方客觀上無法進(jìn)行驗(yàn)收等），每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的XX‰（例如：千分之一）向甲方支付違約金。逾期超過X日的，視為乙方認(rèn)可水塔的交付狀態(tài)，乙方不得再以交付不符合約定為由提出異議。

（3）乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)妥善保管和管理水塔。若因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致水塔損壞或發(fā)生安全事故，造成損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方未能按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX萬元整（或約定計(jì)算方式，例如：損失金額的X倍）。

**3.違約金的計(jì)算與支付：**

違約金應(yīng)自違約之日起計(jì)算，并在甲方發(fā)出書面催告后X日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付違約金金額的XX‰（例如：千分之一）加收滯納金。

**4.協(xié)商解決：**

任何一方發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)首先向違約方發(fā)出書面催告，要求其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。若違約方在收到催告后X日內(nèi)仍未糾正違約行為，守約方可根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決違約爭議，避免訴訟。

**5.損失賠償：**

除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括但不限于直接損失、合理的間接損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)予以賠償。若損失難以計(jì)算，守約方可提出合理的賠償數(shù)額，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、暴雪、干旱等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的變更、禁令等）、騷亂、流行病疫情、以及因網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的原因?qū)е碌臒o法履行協(xié)議部分或全部義務(wù)的情形。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明事件情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及對履行本協(xié)議的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方仍無法達(dá)成一致意見，本協(xié)議可予解除。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（如適用）應(yīng)在扣除已履行部分的相應(yīng)價(jià)值后，按約定方式退還。不可抗力造成的損失，除非本協(xié)議另有約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

雙方同意，不可抗力事件的聲明應(yīng)以書面形式作出，且該書面聲明是確認(rèn)不可抗力影響的有效依據(jù)。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在協(xié)議生效后X日內(nèi)未能達(dá)成一致，或任何一方在協(xié)商過程中表示不進(jìn)行協(xié)商的，爭議應(yīng)提交至以下第（）種方式解決：（請選擇以下一種并刪除其他選項(xiàng)：）

（1）**訴訟方式**：提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方就管轄法院達(dá)成一致，則約定提交XX市XX區(qū)人民法院管轄。

（2）**仲裁方式**：提交XX仲裁委員會(huì)（或具體寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

仲裁或訴訟過程中，任何一方申請采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。除爭議解決方式另有約定外，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。任何一方在爭議解決期間支付的合理費(fèi)用，經(jīng)對方確認(rèn)或法院/仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，有權(quán)要求對方返還。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號碼或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過郵政方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。一方在收到通知后應(yīng)予確認(rèn)。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

（3）**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對甲方之前或之后享有的任何權(quán)利的限制或放棄，也不能被視為對乙方之前或之后義務(wù)的免除