2025年快遞倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙承租甲的快遞倉(cāng)儲(chǔ)空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于__________________________________（詳細(xì)地址）的快遞倉(cāng)儲(chǔ)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：__________________________________（具體描述租賃物的范圍和現(xiàn)狀，例如：建筑面積為_(kāi)___平方米的庫(kù)房，層高_(dá)___米，墻體____，地面____，門(mén)窗____，現(xiàn)有貨架____，消防設(shè)施____，監(jiān)控設(shè)備____等）。1.2租賃用途：乙方僅能將租賃物用于快遞倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方另行簽訂租賃協(xié)議后，續(xù)租期限及租金等條款由雙方協(xié)商確定。2.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)按約定騰空并交還租賃物給甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣_(tái)___元，月租金總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)名：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：_________________________3.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間能夠滿足乙方進(jìn)行快遞倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的正常使用需求。4.1.2保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。4.1.3負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.1.4有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.1.5按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付租金和押金。4.2.2按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2.3愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全、安全防范等工作，建立健全安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，并承擔(dān)因管理不善造成的一切損失和責(zé)任。乙方應(yīng)保證其工作人員遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火等。4.2.5不得在租賃物內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、易腐蝕、有毒有害等危險(xiǎn)品、違禁品及其他對(duì)環(huán)境造成污染或危害的物品。4.2.6自行負(fù)責(zé)處理租賃物內(nèi)的垃圾和雜物，并保持租賃物及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。4.2.7租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)按約定將租賃物騰空并交還給甲方。騰退的租賃物應(yīng)達(dá)到以下?tīng)顟B(tài)：（根據(jù)實(shí)際情況約定，例如：清除所有貨物、設(shè)備、乙方的個(gè)人物品等，恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)或經(jīng)甲方同意的改造狀態(tài)，地面、墻壁等不得有乙方使用的痕跡等）。4.2.8乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定（如有），并按時(shí)繳納水、電等費(fèi)用（如約定由乙方承擔(dān)）。第五條物業(yè)管理及水電費(fèi)5.1租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理由________________________（甲方/乙方/第三方）負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理工作的開(kāi)展。5.2水、電等費(fèi)用的承擔(dān)方式：__________________________________（根據(jù)實(shí)際情況約定，例如：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/按實(shí)際使用量分?jǐn)?，水費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)按實(shí)際用量計(jì)量，由乙方每月向甲方支付）。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃物價(jià)值相匹配的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以保障租賃物的安全。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足額的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故對(duì)第三方造成的損害。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.1.2交付的租賃物不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，期間租金相應(yīng)減免；若甲方無(wú)法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.1.3擅自提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方的違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2.2擅自改變租賃用途或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，恢復(fù)租賃物原狀。7.2.3損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)損失。7.2.4逾期退租的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生