錄

第一章工程概況.....................................

第二章施工組織和施工治理方法.......................

第三章施工方案......................................

第四章施工進(jìn)度計劃.................................

第五章主要資源供應(yīng)及暫時設(shè)施計劃.................

第六章質(zhì)量保證計劃.................................

第七章施工安全保證措施.............................

第八章消防、保安及文明施工措施

華麗酒店休閑中心施工組織設(shè)計

第一章工程概況

一、工程概況

廣州市華麗酒店休閑中心位于廣州市紡織路號，樓高首至六層,

總建筑面積約為平方米。大樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

華麗酒店是一棟功能齊全的現(xiàn)代化文娛建筑，首層為水池、泵

房、空調(diào)機(jī)房、高低壓變配電房等設(shè)備用房；二層為中餐廳，三至

五層為各項文娛設(shè)施(包括：棋牌室、卡拉包房、美容室、網(wǎng)吧等),

六層為治理辦公室用房。

建設(shè)單位：廣州市華麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：廣州市水電設(shè)備設(shè)計所

施工單位：廣州市水電設(shè)備安裝公司第八工程處

二、工程性質(zhì)

給水、排水、照明、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的機(jī)電配套設(shè)施安裝。

三、工程內(nèi)容

(a)生活給水系統(tǒng)管道、設(shè)備的安裝；

(b)生活排水系統(tǒng)管道、設(shè)備的安裝；

(c)照明線路系統(tǒng)、設(shè)備的安裝；

(d)動力線路系統(tǒng)、設(shè)備的安裝；

(e)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管設(shè)備的安裝；

(f)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管、水管及設(shè)備的安裝；

(g)接地系統(tǒng)設(shè)備的安裝；

四、工程造價

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工程造價參見投標(biāo)報價書。

第二章施工組織和施工治理方法

第一節(jié)施工組織

一、治理目標(biāo)

為確保顧客的需求和期望得到確定，并轉(zhuǎn)化為公司的產(chǎn)品

和服務(wù)要求，實(shí)現(xiàn)顧客中意的目標(biāo)，特制定本公司的質(zhì)量方針：

“質(zhì)量為本、規(guī)范施工、用戶至上、連續(xù)改進(jìn)”

本工程將按照質(zhì)量治理體系并保持正常運(yùn)行；確保實(shí)現(xiàn)

“保優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)樣板”的質(zhì)量目標(biāo)。

安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕死亡事故及重傷事故。

文明生產(chǎn)目標(biāo)：廣州市文明施工現(xiàn)場。

.工程工期目標(biāo)：

我司對施工圖作詳盡分析后，擬定機(jī)電項目工期為個日歷天。

.工期的保修期

工程保修期由全工程竣工驗(yàn)收簽字之日起為兩年。

二、施工治理模式

本工程由公司委派項目經(jīng)理組成（市華麗酒店休閑中心工程項

目）經(jīng)理部，全權(quán)處理現(xiàn)場日常一切事務(wù)。項目經(jīng)理代表公司直接處

理施工中各方面的問題，包含生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全和行政治理，

以及職工的思想教育工作。

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質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)

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第二節(jié)施工治理方法

現(xiàn)場以項目法組織施工，項目法施工的最大好處是項目經(jīng)理部成為施

工現(xiàn)場指揮系統(tǒng)的治理機(jī)構(gòu)，能縮短甲方與施工單位的距離，便于對計劃、

合同的治理和質(zhì)量、成本的控制，以求負(fù)責(zé)施工的工程項目能達(dá)到預(yù)期的

最佳成效。項目經(jīng)理部實(shí)行項目經(jīng)理責(zé)任制c項目經(jīng)理全面統(tǒng)籌和和諧整

個施工現(xiàn)場的一切日常工作、負(fù)責(zé)與甲方的溝通聯(lián)系，團(tuán)結(jié)現(xiàn)場全體施工

人員，調(diào)動一切積極因素，保證工程按規(guī)定的目標(biāo)高速、優(yōu)質(zhì)、低耗地全

面完成。

在實(shí)際治理過程中，著重做好以下幾個方面的工作：

1?，F(xiàn)場所有人員必須服從項目經(jīng)理部的統(tǒng)一調(diào)配和指揮，自覺遵守現(xiàn)場規(guī)

章制度，熟悉施工規(guī)范，做到安全生產(chǎn)。

2。施工治理人員要積極工作，深入現(xiàn)場，經(jīng)常檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，參加

有關(guān)單位組織的工程會議，各專業(yè)施工員既要各司其職，又要相互配合

支持，合理調(diào)配勞動力，科學(xué)安排施工程序，密切和諧各工種搭接，共

同向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)C

3。項目經(jīng)理部每周召開一次內(nèi)部碰頭會，匯報施工進(jìn)度，提高質(zhì)量措施，

交換具體意見，討論存在問題，研究解決辦法，總結(jié)體會教訓(xùn)，商量今

后工作。

4。以總體施工網(wǎng)絡(luò)計劃為依據(jù)，編制月度施工計劃，根據(jù)實(shí)施過程中的實(shí)

際完成情形，及時調(diào)整進(jìn)度計劃，實(shí)行動態(tài)控制治理，對施工中顯現(xiàn)的

計劃實(shí)際偏差，應(yīng)及時采取積極有效的措施，保證作業(yè)計劃的嚴(yán)肅性和

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可行性，以達(dá)到宏觀調(diào)控的目標(biāo)。

5。工程合同作為工程的綱領(lǐng)性文件，規(guī)范著甲、乙雙方的權(quán)益、責(zé)任和義

務(wù)。項目經(jīng)理部必須認(rèn)真重視合同的治理工作，清楚懂得合同的每一細(xì)

則，嚴(yán)格執(zhí)行合同的每一條款，既要保證業(yè)主目的的有效實(shí)施，又能最

大限度地保證自己的切身利益，確保工程合同的順利履行。

6。項目經(jīng)理責(zé)任制主要在于經(jīng)營，對成本負(fù)責(zé)任。因此，要注意經(jīng)濟(jì)效益，

搞好成本核算。項目經(jīng)理部必須認(rèn)真分析工程各項目的真實(shí)成本，編制

成本計劃，在施工過程中，隨時分析工程項目的收支情形，將各種開支

控制在計劃之內(nèi)。當(dāng)工程顯現(xiàn)變更修改時，要及時將增改預(yù)算交甲方審

核簽認(rèn)。

7。切實(shí)推行承包制度。項目經(jīng)理部在下達(dá)任務(wù)的同時，應(yīng)向負(fù)責(zé)施工的班

組簽訂承包合同，明確所負(fù)責(zé)各項工程質(zhì)量要求和完工期限，以鼓勵生

產(chǎn)工人的積極性和責(zé)任感。

.通過全面貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系，從而實(shí)現(xiàn)“質(zhì)量為本、精心設(shè)計、規(guī)范施

工、用戶至上”的質(zhì)量方針和“保優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)樣板”的質(zhì)量目標(biāo).

.搞好現(xiàn)場文明辦公和文明施工.

.施工治理人員每天如實(shí)填寫施工日志，注意原始資料的收集整理，記錄好

每個工種使用機(jī)械的數(shù)量，做好對施工班組的技術(shù)交底，辦理各項驗(yàn)收

簽證手續(xù)，保證竣工資料的完整無缺。

.組織專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。落實(shí)安全措施，注意防火防盜和產(chǎn)品保護(hù)，

避免事故發(fā)生。

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.合理布置現(xiàn)場總平面。搭設(shè)暫時設(shè)施和施工用水用電，認(rèn)真解決現(xiàn)場生

活問題。

第三章施工方案

第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作

、熟悉圖紙，根據(jù)施工方案、技術(shù)、安全交底的具體措施選用材料，

測量尺寸，繪制草圖，預(yù)制加工；組織水、電、空調(diào)各專業(yè)施工人員，對

照綜合管線圖，和諧并明確相關(guān)位置的走向，整體規(guī)劃，合理布局，避免

顯現(xiàn)各專業(yè)管線相交碰撞、壓縮空間靜高等現(xiàn)象。

、核對有關(guān)專業(yè)圖紙，查看各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉或排列

位置不當(dāng)，及時與設(shè)計人員研究解決，辦理洽商手續(xù)。

、清理現(xiàn)場，做好三通一平，搭設(shè)現(xiàn)場施工，生活暫時設(shè)施及安全消

防設(shè)施，并報送總承包商審批認(rèn)可。

、檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔是否正確；檢查管材、管件、閥門、設(shè)備及組

件等是否符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報送監(jiān)理代表審批認(rèn)可。

、辦理好水電、空調(diào)工程開工動火報告等手續(xù)，進(jìn)行合法施工，以免

延誤工期。

、安排合理施工順序，避免工種交叉作業(yè)干擾影響施工。

、編制每月、每季施工進(jìn)行的計劃、技術(shù)及安全交底，明確每月（季）

的形象進(jìn)度，工程量百分比、勞動力計劃、設(shè)備材料計劃，相應(yīng)的整改方

案，調(diào)整計劃等。

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、確保施工驗(yàn)收資料與施工進(jìn)度同步，積極配合甲方、監(jiān)理及質(zhì)檢部

門對各個分項、分步工程的檢查及驗(yàn)收工作。

第二節(jié)給、排水系統(tǒng)施工

工程概況

本工程為一至六層洽水、排水系統(tǒng)工程，洽水管道采用聚丙沛環(huán)保健康

飲用水管，樓層主干管和天面管道采用鋼塑料管，排水管采用排水管。

、管道安裝前準(zhǔn)備工作

a）管道施工，按照立管——水平橫管——支管的施工順序進(jìn)行。

b）管道安裝前，必須清除管道內(nèi)污垢和雜物；安裝中斷或完畢的敞口

處應(yīng)暫時封閉。

c）壓力管道安裝完成后，要按圖紙技術(shù)要求和國家規(guī)范進(jìn)行水壓試

驗(yàn)。試驗(yàn)壓力為工作壓力的倍。金屬管在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓分鐘，壓

力降應(yīng)不大于，然后降到工作壓力下應(yīng)不滲不漏。塑料給水管在試

驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓小時，壓力降應(yīng)不大于，然后在工作壓力的倍狀態(tài)下

穩(wěn)壓小時，壓力降不得超過，同時各連接處不得滲漏。

d）室內(nèi)無壓的排水管道完成后，應(yīng)做灌水試臉，灌水高度必須到每根

立管上部的雨水進(jìn)行，檢驗(yàn)方法：灌水試驗(yàn)連續(xù)小時不滲不漏為合

格。

e）管路閥門的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置須符合圖紙要求，要求做

到連接堅固、緊密，閥門啟閉靈活，朝向合理，閥門耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)

密性試驗(yàn)必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。

f）管道及附件安裝完畢后，如實(shí)填寫相關(guān)試驗(yàn)資料、質(zhì)量評定表，作

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為竣工資料儲存。

、管道施工

.絲扣連接：螺紋清潔、規(guī)整、無斷絲，并連接堅固，管螺紋根部外

露個螺紋扣，并防腐良好，無外露油麻等缺陷。

.法蘭連接：對接平行緊案密，并與管中線垂直，連接螺栓螺母在

同側(cè)，螺栓長度一致，螺桿露出螺母個螺紋扣。

.管道對焊連接時，管道壁4mm以上必須開坡口，坡口為度之間，

型；兩焊接管之間留出-3mm的間隙，焊縫平均一致，無結(jié)瘤、夾渣和

氣孔。

.塑料管道配管連接：

預(yù)裝配斷管工具宜選用細(xì)齒鋸、割刀或?qū)Ｓ脭喙軝C(jī)具，斷管時，斷

口應(yīng)平整，并垂直于管軸線，去掉斷口處的毛刺和毛邊，并倒南、倒

角坡度宜為。°,倒角長度宜為-3.0mm。配管時，應(yīng)對承插口的配合

進(jìn)行檢驗(yàn)，將、承插口進(jìn)行試插，自然試插深度以承口長度的為宜，

并作出標(biāo)記。

管道的粘接連接：管道粘接不宜在濕度很大的環(huán)境下進(jìn)行，操作場

所遠(yuǎn)離火源，防止撞擊和陽光直照，在。以下的環(huán)境中不得操作，涂

抹膠粘劑，應(yīng)使用鬢刷或尼龍刷，涂膠粘劑之前，用干布將承插口處

粘接表面擦凈，無油污、塵埃、水跡等，涂膠粘劑時，先涂承口，

后涂插口，涂抹膠粘劑后，應(yīng)在內(nèi)完成粘接，粘接應(yīng)插口輕輕插入承

口中，對準(zhǔn)軸線迅速完成，粘接完畢，立刻將接頭處余外的膠粘劑擦

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干凈。

3、給水排水管卡安裝

（）層高W5米時，每層設(shè)一個。層高〉5米時，每層設(shè)二個。

（）管道水平安裝支架最大支承間距如下表：

公稱直徑（）

支架最大間距（）

、水泵安裝

a）設(shè)備安裝就位前，按施工圖并依據(jù)建筑物的軸線、標(biāo)高線，檢查水

泵基礎(chǔ)位置尺寸、標(biāo)高及平整度，必要時對水泵基礎(chǔ)進(jìn)行修整。

b）檢查地腳螺栓的材質(zhì)、安裝位置、不鉛垂度等技術(shù)指標(biāo)要符合設(shè)計

或規(guī)范要求。

c）水泵就位后，應(yīng)按廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范找平、找正，墊鐵的位

置數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。

d）水泵安裝后，灌漿的材料、施工工藝必須嚴(yán)格按規(guī)范要求。

e）做好水泵開箱記錄、基礎(chǔ)測量記錄、機(jī)泵安裝記錄等工程資料。

f）安裝前核對安裝位置、尺寸及（埋地）標(biāo)高。

g）安裝時，如地面上質(zhì)為劣質(zhì)時，放線定位后，應(yīng)做水泥基礎(chǔ)墩；就

位后，找正、找平，擰緊螺母。所有閥朝標(biāo)向要正確，閥門螺栓及

立柱垂直地面。

五、給水系統(tǒng)安裝的常見通病及防治措施：

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、絲扣閥門容易滲漏，安裝前必須進(jìn)行外觀檢查，在無砂眼及橡膠墊

完好的情形下進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。

、管道附件安裝前必須檢查是否有裂縫及砂眼，以防安裝后漏水。

、絲扣管道不可亂絲、斷絲并保證絲牙深度，以防連接不穩(wěn)、不嚴(yán)密，

產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。

、管道支架要堅固，不可松動，否則有水錘時產(chǎn)生振動而影響管道接

口。

、管道水壓試驗(yàn)時，要在管線最高處及管線。形管段頂部設(shè)排氣閥放

盡空氣，否則易導(dǎo)致試驗(yàn)壓力不穩(wěn)固，試驗(yàn)壓力不準(zhǔn)確。

、焊接管件與管徑須匹配。

、防止消防管不平直，影響美觀。

、防止部分管道、支架的背面無油漆。

六、給排水衛(wèi)生潔具

衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有出廠產(chǎn)品合格證。

衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造形周正、表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平

滑、色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具零配件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)可靠，外表光滑，

電鍍平均，螺紋清楚，鎖母松緊適度，無砂眼等缺陷。衛(wèi)生潔具的水

箱應(yīng)采用節(jié)水型沖洗閥。所有潔具及零配件均有產(chǎn)品出廠合格證。潔

具安裝的排水管徑的最小坡度必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。支托架

防腐良好，埋沒平整堅固，潔具放置平穩(wěn)、干凈，支架與潔具接觸緊

密，衛(wèi)生潔具排水口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。潔具安裝

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完工后要作通水試驗(yàn)。

第三節(jié)電器系統(tǒng)施工

工程概況

本工程為一至六樓照明、動力線管設(shè)備安裝，總配電房設(shè)置于首層

設(shè)備房，由配電房引出至各層配電箱，線路敷設(shè)方式，樓層主干線和

層間主干線路用金屬線槽保護(hù)，支線路用金屬線管敷設(shè)。

、金屬橋架安裝

電纜橋架安裝必須考慮其機(jī)械強(qiáng)度，吊架、支架支持點(diǎn)間距按設(shè)

計及產(chǎn)品載荷技術(shù)要求敷設(shè)。橋架水平敷設(shè)時，橋架之間的接頭應(yīng)盡

量設(shè)置在跨距的左右，水平走向的電纜橋架每隔2米設(shè)一吊裝支持點(diǎn),

如需要多層載重負(fù)荷，采用龍門吊架形式，避免偏載過大，立柱底座

固定堅固，其支撐間距應(yīng)不少于答應(yīng)載荷和支撐跨距。

、電纜敷設(shè)安裝

電纜橋架的標(biāo)高尺寸，施工前與相關(guān)專業(yè)施工圖嚴(yán)格復(fù)核，防止與

風(fēng)管、風(fēng)口、冷凍、消防管道相遇。

控制電纜及電力電纜展放前，須作一次盤上絕緣檢查，檢查合格

后才可使用。外觀檢查不得有紐絞、壓傷和斷裂等缺陷。電纜展放時，

電纜應(yīng)從盤的上端引出，不能使電纜在支架上及地面上磨擦拖拉而損

壞絕緣，電力電纜與控制電纜要分開排列，避免交叉，當(dāng)電力電纜和

控制電纜敷設(shè)在同一側(cè)支架時，將控制電纜放在電力電纜下面。

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電纜要按要求固定好，并掛上標(biāo)識牌，標(biāo)識牌上應(yīng)注明線路編號

及電纜型號規(guī)格、起止地點(diǎn)等。

制作電纜終端頭時，切割電纜要小心，不能損壞絕緣層，保證接

線時絕緣包扎良好，銅壓線耳壓接應(yīng)堅固，相位標(biāo)志清楚，電纜施工

完畢，必須完成一次絕緣測試檢查，并做好記錄簽認(rèn)。

、電纜母線敷設(shè)安裝

支架制作和安裝應(yīng)按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)定制作和安裝，母線

的拐彎處以及箱（盤）連接處必須加裝支架，直段母線支架的距離不

應(yīng)大于2mo

插接母線外殼連接，地線跨接板連接應(yīng)堅固，防止松動，嚴(yán)禁焊接。

插接式母線外殼兩端應(yīng)與保護(hù)接地連接。

安裝完畢后，應(yīng)整理清掃干凈，用電阻表檢測相與相、相對池的絕

緣電阻值并作出記錄。

母線外殼地線連接要緊密無遺漏，其絕緣電阻值不得少于0.5MQ。

3、照明線路設(shè)備安裝

天花吊頂內(nèi)布線采用金屬線管敷設(shè)，至燈具部分必需用金屬軟管

保護(hù)。電線接頭必須在接線盒內(nèi)密封處理，線管必須采用絲扣連接，

線管之間跨接地線，地線用管卡固定。導(dǎo)線穿入鋼管時，管口處應(yīng)裝

設(shè)護(hù)線套作保護(hù)導(dǎo)線。電線穿管和在線槽內(nèi)敷設(shè)的不得有接頭。不同

電壓等級，不同回路和不同等級的導(dǎo)線不能共用線管和線槽敷沒，導(dǎo)

線敷設(shè)后，應(yīng)對各回路的導(dǎo)線用兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電

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阻值不應(yīng)小于0.5MQo

矩形燈具的邊緣，應(yīng)與頂棚面成直線平行，如燈具對稱安裝時，

確保其縱橫中心軸線在同一直線上，偏斜不應(yīng)大于，燈具金屬外殼必

須與線可靠連接。

同一場所疏散燈、開關(guān)、插座安裝，做到高度一致，平整。開關(guān)

動作應(yīng)切斷相線，面對插座配線左零右火，平開關(guān)應(yīng)上合下分切斷，

安裝高度符合設(shè)計要求。

帶短路保護(hù)裝置的單投開關(guān)和熔斷器應(yīng)裝在相線上，接零保護(hù)系

統(tǒng)的中性線上不得裝設(shè)短路保護(hù)裝置。漏電開關(guān)后的線不準(zhǔn)重復(fù)接地，

不同支路不準(zhǔn)共用線（否則誤動作），不準(zhǔn)作保護(hù)線用（否則拒動作），

應(yīng)另敷設(shè)保護(hù)線（）。

、設(shè)備房、動力設(shè)備安裝

設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場，認(rèn)真開箱檢查配電屏元件是否完整無損，根據(jù)設(shè)

備裝箱清單，施工圖紙，核對型號規(guī)格，部件是否齊全，做好記錄。

控制臺、屏安裝在操作人員便于操作位置，也要考慮今后電氣檢

修的方便，就地控制箱、控制器、執(zhí)行器按平面圖結(jié)合使用場池作合

理布置。

引至電動機(jī)接線盒的明敷導(dǎo)線，加強(qiáng)絕緣包扎，并套上金屬軟管

保護(hù)，控制回路結(jié)線做到排列整齊、標(biāo)識清楚。

、接地系統(tǒng)安裝

接地干線與地網(wǎng)連接不應(yīng)少于點(diǎn)，安全接地采用系統(tǒng)接地保護(hù)，

接地電阻不能大于歐姆，接駁點(diǎn)必須堅固可靠。

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重復(fù)接地——每層電井內(nèi)預(yù)留駁通接地系統(tǒng)主筋引出點(diǎn)，首層進(jìn)

線電纜零線與接地引出點(diǎn)重復(fù)接地，并引出線，層以上電井內(nèi)每層主

線與接地引出點(diǎn)重復(fù)接地。

等電位聯(lián)接——所有進(jìn)出樓的金屬管道，用鍍鋅園鋼或鍍鋅扁鋼，

與管井電井內(nèi)預(yù)留的駁通接地系統(tǒng)主筋引出點(diǎn)連接，所有控制柜、屏、

電箱及底座、金屬管線、燈具和所有金屬外殼必須與線可靠連接?？?/p>

開啟的柜門、電箱門用多股軟導(dǎo)線與線連接，電線管接頭及線盒連接處,

加跨接地線。

第四節(jié)空調(diào)系統(tǒng)

一、工程概述

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置為一至六樓，采用集中水冷水中央空調(diào)系統(tǒng)，制冷

站總供冷量為，選用兩臺日本大金牌型單螺桿式冷水機(jī)組，其單機(jī)制

冷量為，制冷站設(shè)置于首層，冷凍水溫度為度至度，末端設(shè)備采用國產(chǎn)

佛山康達(dá)風(fēng)機(jī)盤管吊頂安裝，空調(diào)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，空調(diào)管道采

用無縫鋼管，管徑大于用焊接連接敷設(shè)，管徑小于不含采用絲扣螺紋

連接敷設(shè)，排水管全部采用塑料管粘膠連接敷設(shè)。所有空調(diào)管道采用歐文

思玻碉棉敷設(shè)

安裝。

二、材料設(shè)備進(jìn)貨

材料進(jìn)貨要根據(jù)施工材料計劃的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行核驗(yàn)，核對正確后，

才給予簽收。

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華麗酒店休閑中心施工組織設(shè)計

設(shè)備產(chǎn)品必須滿足圖紙設(shè)計參數(shù)，并具有產(chǎn)品牌號、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品

合格證書、產(chǎn)品鑒定書、安裝答應(yīng)說明書等，冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)

器還須技術(shù)性能測試報告。

三、通風(fēng)工程

（一）空調(diào)送風(fēng)管制作

工藝流程：鍍鋅鋼板T開料T半成品T組合T風(fēng)管組裝T支架吊裝制

作、安裝T風(fēng)管安裝T風(fēng)管保溫T風(fēng)口安裝T系統(tǒng)調(diào)試

、風(fēng)管制作

所使用板材、型鋼的主要材料應(yīng)具有出廠合格證明書或質(zhì)量鑒定文件。

制作風(fēng)管及配件的鋼板厚度應(yīng)符合下表規(guī)定：

圓形風(fēng)管直徑或矩杉風(fēng)管大邊長鋼板厚度（）

0一樣風(fēng)管連接方式

插口

法蘭連接

法蘭連接

法蘭連接

、工藝措施

認(rèn)真進(jìn)行放線測量的工作，以設(shè)計圖紙為依據(jù)，實(shí)際測量風(fēng)管始末端

接口坐標(biāo)與管線坐標(biāo)的尺寸關(guān)系，為編制風(fēng)管訂貨計劃提供依據(jù)。

安裝風(fēng)管吊碼的放線基準(zhǔn)應(yīng)與訂貨前放線測量的基準(zhǔn)一致，以保持訂

貨計劃預(yù)期的安裝成效。

風(fēng)管法蘭墊片條的技術(shù)接口形式應(yīng)為“之”字型，要杜絕風(fēng)管內(nèi)部與

外界的直通縫隙。

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華麗酒店休閑中心施工組織設(shè)計

（二）支吊架制作安裝

根據(jù)規(guī)范的要求，對不同大小的風(fēng)管采用不同直徑的支吊架。吊桿的

長度要根據(jù)風(fēng)管的尺寸和安裝高度，以及樓層梁的高度來取料加工或購買。

吊桿的固定用角鋼加工。吊桿的末端（吊端）螺紋絲牙要滿足螺母的通用

性，吊桿的頂部與角鋼碼焊接固定，吊桿刷防銹漆和面漆兩遍。吊桿制作

好后，就可以根據(jù)風(fēng)管的布置方位進(jìn)行安裝，間距符合設(shè)計及規(guī)范的要求。

墊木寬度均為50mm,墊木厚度如下

水管名稱安裝地點(diǎn)管徑<>

冷卻水管房間、管井厚度

冷卻水管機(jī)房

冷凝水管不限地方

（三）風(fēng)管安裝

風(fēng)管安裝前，做好管壁的清潔工作，所在軸線位置符合圖紙后，方可

吊裝。吊裝用手動葫蘆，可以由起重班組配合?？照{(diào)通風(fēng)管道的法蘭間墊

石棉橡膠或石棉繩，風(fēng)管要在橫擔(dān)上墊刷過防火漆的硬木墊。風(fēng)管安裝完,

復(fù)查風(fēng)管的安裝高度和標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求，風(fēng)管的水平、垂直度是否

符合規(guī)范要求，并且不得有扭曲現(xiàn)象。風(fēng)管的密封性要滿足國標(biāo)《通風(fēng)空

調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。

（四）風(fēng)管保溫

風(fēng)管安裝后，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格，再由有體會的保溫班組進(jìn)行

保溫工作，按設(shè)計要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

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.絕緣層應(yīng)平整密實(shí)，不得有裂縫、間隙等缺陷。

.風(fēng)管與設(shè)備的絕緣如散碎材料，厚度應(yīng)平均，包扎堅固，不得有散

碎材料外露的缺陷。

.保溫釘與風(fēng)管及設(shè)備表面應(yīng)粘接堅固，不得脫落；矩形風(fēng)管及設(shè)備、

保溫釘安裝應(yīng)平均分布，底部不應(yīng)少于每平方米個，側(cè)面不應(yīng)少于個，頂

面不應(yīng)少于個。首行保溫釘距風(fēng)管或保溫材料邊沿的距離應(yīng)小于120mm;絕

熱材料縱向接縫不宜設(shè)在風(fēng)管或設(shè)備底部；保溫釘?shù)拈L度應(yīng)能滿足固定壓

片的要求。固定壓片應(yīng)松緊適度，平均壓緊。

.絕熱材料的拼縫應(yīng)用粘膠帶封嚴(yán)，粘膠帶的寬度不應(yīng)小于50nlm。粘膠

帶應(yīng)堅固地粘貼在防潮面上，不得脹裂和脫落。

,保護(hù)層的施工，不得損壞防潮層。戶外保護(hù)層與屋面或外墻面交接處

應(yīng)順?biāo)粷B漏。

（五）風(fēng)口安裝

風(fēng)口安裝配合裝飾天花進(jìn)行，無天花的按系統(tǒng)的需要進(jìn)行。風(fēng)口與風(fēng)

管連接要嚴(yán)密，風(fēng)口布置根據(jù)設(shè)計圖紙，盡量成行成列，風(fēng)口外觀平直美

觀，與裝飾面緊貼，表面無凹凸和翹角?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在水通電通、設(shè)備

試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，現(xiàn)場場地清潔干凈，風(fēng)口安裝完畢后，系統(tǒng)可進(jìn)行調(diào)試。

（六）制冷管道的試壓與沖洗

試驗(yàn)時，必須關(guān)閉進(jìn)出設(shè)備的水管閥門。試驗(yàn)壓力為：、當(dāng)工作壓力W

時，試驗(yàn)壓力為工作壓力的倍，工作壓力最低不得小于；、當(dāng)工作壓力大于

時，試驗(yàn)壓力為工作壓力加上。系統(tǒng)試壓：在試驗(yàn)壓力下，穩(wěn)壓分鐘，壓

力降不得大于。分區(qū)分層試壓：在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓分鐘，壓力不得下降，

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再將系統(tǒng)壓力降至工作壓力，在分鐘內(nèi)不得下降，作外觀檢查，以外觀檢

查不漏為合格。試壓合格后，管網(wǎng)放水沖洗若干次，直至水清潔為止。在

沖洗管道時，在主機(jī)入口做好隔雜質(zhì)的銅絲網(wǎng)后，方可開動水泵沖洗管道。

管道沖洗干凈之后，再清潔型過濾器的雜質(zhì)及拆除主機(jī)入口的銅絲網(wǎng)。

（七）管道油漆、保溫

管道油漆在管道制作、安裝過程中進(jìn)行，冷凍水管刷防銹漆兩遍，冷

卻水管刷防銹漆、面漆各兩遍。管道試壓合格，進(jìn)行保溫。冷凍水管的保

溫要求嚴(yán)格，特別是管道與木環(huán)和閥門的保溫密封性，它的質(zhì)量好壞影響

到日后的運(yùn)行修理的難度，故要求用體會豐富的保溫班擔(dān)當(dāng)此項工作。保

溫層的厚度要符合設(shè)計要求。保溫后，管道外觀圓滑、美觀，保溫層堅固。

第五節(jié)設(shè)備安裝

.設(shè)備進(jìn)場

為了對設(shè)備實(shí)行有效的保護(hù)，設(shè)備進(jìn)場的時間且挑選在土建濕作業(yè)

和管線槽的施工基本完成之時（設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿除外）。重要的設(shè)備機(jī)房

應(yīng)己裝好門窗門鎖。

如果設(shè)備先就位，施工作業(yè)時，應(yīng)對設(shè)備嚴(yán)密保護(hù)，避免焊接飛濺物

及其它作業(yè)時的墜落物和灰塵對設(shè)備造成損害。

.設(shè)備開箱

設(shè)備開箱檢查必須認(rèn)真進(jìn)行，將會同業(yè)主方共同進(jìn)行。設(shè)備開箱檢查

是設(shè)備在進(jìn)行安裝之前開箱。對設(shè)備的包裝情形，設(shè)備外觀的完好情形，

受腐蝕的情形以及裝箱單配件的缺損等情形進(jìn)行全面的檢查，并填寫好《設(shè)

備開箱檢查記錄》。以便分清設(shè)備運(yùn)輸和保管的責(zé)任。

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設(shè)備開箱的要求：

）設(shè)備不得傷害，附件齊全；

）盡量減少包裝箱缺失；

）核對設(shè)備型號、箱號，以免開錯箱；

）將頂板上塵土打掃干凈，以免塵土散落在設(shè)備上；

）開箱要求從頂板開始，在拆開頂板查明情形后，再采取適當(dāng)方法拆除其

他箱板。如無法從頂板開箱，可在側(cè)面挑選適當(dāng)位置拆開少量箱板，

觀察內(nèi)部情形確定開箱方法后，再連續(xù)開箱；

）拆除箱板時，應(yīng)注意周圍環(huán)境，防止箱板倒下時碰傷設(shè)備和人。箱板要

妥善堆放，防止“朝天釘”砸手腳；

）檢查隨箱所附的專用工具、量具、卡具、附屬材料是否齊全，并作出記

錄（專用工具等妥善保管，用畢后退還甲方）；

）檢查完畢后，甲乙雙方及時辦理中間移交手續(xù)。

,基礎(chǔ)驗(yàn)收

基礎(chǔ)驗(yàn)收工作主要是在業(yè)主方與土建之間進(jìn)行。但往往在設(shè)備安裝時

才發(fā)覺基礎(chǔ)的尺寸存在著誤差，這些問題將會對設(shè)備安裝工作造成極大的

延誤?，F(xiàn)場的安裝施工技術(shù)人員將針對這些問題，知會業(yè)主方及時地做好

土建基礎(chǔ)的檢查臉收工作，及時移交我方。

,設(shè)備的水平移動

采用手動液壓車0或叉車0來進(jìn)行移動用就位，容易移動和就位的設(shè)

備，若非有特別的必要，均可安排最后的施工階段才進(jìn)行。

對于以上的設(shè)備，一樣都需要采取水平拖動的辦法。進(jìn)行水平拖動時，

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如果地面需要特別保護(hù)，則墊上-5mm的木夾板，取自設(shè)備的包裝箱；使用

前要注意拔除木夾板上的所有鐵釘及金屬物，以免弄花地面。使用的厚壁

鋼管要平直光滑，鋼管兩端經(jīng)焰割的痕跡要打磨光滑。

采取卷揚(yáng)機(jī)進(jìn)行拖動時，要注意如下幾點(diǎn)：

()綁扎卷揚(yáng)機(jī)或滑輪組時，要用規(guī)整的木板墊好柱腳。

()不要讓運(yùn)行的鋼絲繩與建筑物表面發(fā)生磨擦。

()設(shè)備端的滑輪組要用木材沿其運(yùn)行的方向承墊，要防止鋼絲繩松滑輪組

叩擊地面。

()施索(指揮)綁扎設(shè)備，操作卷揚(yáng)機(jī)等工作必須由正式的起重工負(fù)責(zé)。

第四章：施工進(jìn)度計劃

根據(jù)本工程的工期要求，我們編制了施工計劃進(jìn)度表(詳見附圖)，作

為施工組織設(shè)計的一項重要內(nèi)容，也作為編制勞動力使用計劃，材料供應(yīng)

計劃。機(jī)具需用計劃的依據(jù)。目的是使現(xiàn)場治理人員能抓住工程的關(guān)鍵，

加強(qiáng)組織和治理，作最合理的安排，并根據(jù)實(shí)際情形的變化，以保證工程

的按期完工。

施工過程中，我們將根據(jù)甲方的具體要求及現(xiàn)場的實(shí)際情形控制好整

個施工面，力求組織有節(jié)奏的、連續(xù)的、均衡的施工，努力提高勞動生產(chǎn)

率。我們將運(yùn)用統(tǒng)籌法來組織施工，合理安排各工序的施工順序，搭接關(guān)

系和作業(yè)時間，以便控制整個工程的實(shí)際施工進(jìn)度。

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工程質(zhì)量很重要，若顯現(xiàn)問題就會因返工面浪費(fèi)資源，耽誤工期，所

以在整個施工過程中，均需嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量，切實(shí)按合同和國家施

工驗(yàn)收規(guī)范施工，確保計劃進(jìn)度。

第五章：主要資源供應(yīng)及暫時設(shè)施計劃

一.勞動力需用計劃

班組參加施工總?cè)藬?shù)

管工

焊工

輔助工

電工

倉管.雜工

二、主要施工機(jī)具使用計劃

設(shè)備型號單位數(shù)量

電焊機(jī)臺

手電鉆&-12mm臺

臺鉆&13mm臺

套絲機(jī)—100mm臺

碌骨機(jī)臺

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竹梯.人字梯橫一橫把

對講機(jī)便攜式88A臺

電動試壓機(jī)臺

手動彎管機(jī)臺

折床臺

電動沖擊鉆&&32mm臺

兆歐表100M套

萬用表套

轉(zhuǎn)速儀套

溫濕儀套

壓差儀套

風(fēng)速儀套

三、本工程施工過程中必須十分注意工地文明施工，以保護(hù)廣州市的文明

形象。為此我們將精心組織和周密安排施工現(xiàn)場的布置。

按工程的需要，施工現(xiàn)場的設(shè)施有辦公室、五金倉庫、鋼材堆放倉、

加工場、施工班組工具房。各功能房之間用防火材料做隔墻。易燃危險品

倉另外獨(dú)立設(shè)置。暫時設(shè)施按面積配置消防規(guī)定量的消防器材和滅火器。

施工用電方面，初步估量施工機(jī)具動力用電功率左右，施工照明及生

活設(shè)施用電功率。

施工用電線路從業(yè)主指定三相五線電源接至施工現(xiàn)場配電箱，再由銅

芯電纜架空引至各分配電箱。根據(jù)建筑施工用電規(guī)范要求，計劃每層配置

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一臺分路電箱。樓層施工用電干線路"”線必須與樓層強(qiáng)電房預(yù)埋的接地

點(diǎn)重復(fù)接地（接地電阻力Q）,以保證用電安全。施工用配電箱全部設(shè)有漏

電保護(hù)開關(guān)，施工機(jī)具用電設(shè)有一機(jī)一漏電保護(hù)，并配有持證電工專門對

施工用電線路及施工機(jī)具進(jìn)行保護(hù)及安全監(jiān)督，保證用電安全。

第六章質(zhì)量保證計劃

一、質(zhì)量治理體制

工程實(shí)行三級質(zhì)量監(jiān)督治理制度，即施工班組自檢——項目經(jīng)理部復(fù)

檢——公司質(zhì)安科檢驗(yàn)。公司技術(shù)科各專業(yè)人員對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查、

監(jiān)督、項目質(zhì)安員在各專業(yè)施工員配合下，對工程質(zhì)量全面把關(guān)，督促施

工班組實(shí)施質(zhì)量計劃，嚴(yán)格按規(guī)范施工，在檢查工程質(zhì)量過程中，若發(fā)覺

質(zhì)量問題，立刻發(fā)出《工程質(zhì)量整改通知書》，要求班組及時整改，杜絕質(zhì)

量隱患。班組長要對自身班組的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，服從項目質(zhì)安員的指揮，

把好每個工序的質(zhì)量關(guān)，發(fā)覺問題及時改正。

各級質(zhì)量治理崗位職責(zé)：

1.項目經(jīng)理

根據(jù)公司的質(zhì)量目標(biāo)結(jié)合合同對工程的具體要求，制定本項目的質(zhì)量

目標(biāo)，根據(jù)公司的質(zhì)量治理制度結(jié)合本工程的具體情形，制定本項目的質(zhì)

量保證措施，并下達(dá)到各施工專業(yè)組，公布施行。在施行過程中不斷收取

來自各方面的反饋意見，接受工程監(jiān)理和公司主管部門的監(jiān)督，修正和完

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善項目的質(zhì)量保證措施。確保達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)。

.專業(yè)施工組長：

根據(jù)本項目的質(zhì)量目標(biāo)，結(jié)合本專業(yè)的技術(shù)要求，編制本分項專業(yè)施

工的質(zhì)量控制點(diǎn)，作為本專業(yè)進(jìn)行過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的作業(yè)指導(dǎo)書，并下達(dá)

到各專業(yè)施工員，貫徹項目的質(zhì)量保證措施，接受上級主管部門和項目質(zhì)

檢員的監(jiān)督，經(jīng)常檢查本項目施工的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)的落實(shí)和完成情照，及

時采取有效的糾正預(yù)防措施，做好上傳下達(dá)的工作，落實(shí)本專業(yè)項目的質(zhì)

量目標(biāo)，對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

.專業(yè)施工員：

貫徹項目的質(zhì)量保證措施，根據(jù)本項專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)，針對專項

任務(wù)的情形，編制技術(shù)、質(zhì)量、安全交底文件，在下達(dá)施工任務(wù)單的同時，

將該項目的質(zhì)量控制檢測要求下達(dá)到施工班組，施工員隨時檢查任務(wù)的進(jìn)

展和質(zhì)量情形，發(fā)覺問題及時糾正，接受上級主管部門和項目質(zhì)檢員的監(jiān)

督，有責(zé)任對分項工程所使用的材料質(zhì)量進(jìn)行核檢，施工班組的任務(wù)完成

后，要及時辦理任務(wù)單的驗(yàn)收工作，根據(jù)“誰施工誰負(fù)責(zé)的原則“嚴(yán)把驗(yàn)

收質(zhì)量關(guān)，對不合格的項目堅決要求進(jìn)行返工。

.施工班組長：

貫徹執(zhí)行項目的質(zhì)量保證措施，接