精裝房出租協(xié)議

精裝房出租協(xié)議1

出租方：承租方：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共一年零—月，出租方從一年—月—日

起將出租房屋交付承租方使用，至—年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可乂終止合同、收回房屋：

L承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房

屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達一個月

的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,

出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,

出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家

—的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方標商

確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。

出租人對房屋及其設備應每隔—月（或年）認真檢查、修繕一次,

以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付

出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出

租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋

的,，負責賠償—元。

2,出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約

金—元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約

金一元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠

償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違

約金—元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付

違約金—元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租

方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)

商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申

請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項____________________________________

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的

有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本—份,

送—單位備案。

出租方（蓋章）：地址：法定代表人

（簽名）：________

委托代理人（簽名）：開戶銀行：帳號：

________電話：________

承租方（蓋章）：________地址：法定代表人

（簽名）：

委托代理人（簽名）：開戶銀行：帳號：

須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的.違約金；如果甲方轉

讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的。除土地費、大修費以外的其它費

用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙

方簽字之日起生效C

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：年月日精裝房出租協(xié)議3

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

______________電話：____________________________

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

______________電話：____________________________

甲方現(xiàn)有______nf面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月

日止，有效期為年

二、該房出租的使用性質為用房，月租金為元,

繳租方式為支付一次，計人民幣元以后就在付款期末前天支

付。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方

無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房

屋的結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠

償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收

回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋,

由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種

相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并

做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同

簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、

氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方

退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸；

電______度；氣方。乙方的'民事糾紛均自行負責。以交費

收據(jù)為準。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲

方商議。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該

房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金

里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷比房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天

數(shù)甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起

生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

備注：_______

甲方：乙方:

地址：,地址:_______

法定代表：法定代表:

簽定地：簽定地：

簽定時間：簽定時間：精裝房出租協(xié)議4

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方

與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。

第一條租賃內(nèi)容

一、將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房

屋具有合法產(chǎn)權。

第二條租賃期限

二、租賃期年，自年一月—日起至年

____月日止。

第三條租金及其它費用

三、合同有效年度租金共計為元［大寫］,每年租金遞增

按市場行情來定，具體事宜協(xié)商面議。

四、甲方收店面租金時間定為每年月______日，

乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。

五、電費按日常實際使用數(shù)收費，水電費承租之日起由乙方支

付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權利和義務

六、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用。

對乙方所租賃的‘房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及

時提出意見。

七、乙方

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。合同在

效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉

讓和出租甲方店面，乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨

物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。

乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出

異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙

方貨物。

第五條在房屋裝修

八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書

面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，

乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有，乙方裝修所花費用為

元，甲方按每年元折舊，于年內(nèi)折舊完。如乙

方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。

第六條續(xù)租

九、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽

訂新租賃合同。

第七條違約

十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每

逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。

超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不

測事件，甲方不承擔任何責任。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂

補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等

法律效力。

第九條其他

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日精裝房出

租協(xié)議5

出租方：____________

承租方：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：區(qū)_____號室；

房型規(guī)格o

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年；

自年月一日起至年

_______月一日；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租

房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由

________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的‘甲方可以終止合同，收

回房屋：

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務

1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前個月通知對方。

四、室內(nèi)附屬設施

電器：：家具：：水表底數(shù)：：電

表底數(shù)：：煤氣表底數(shù)：

其它：O

本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，簽字后即行生

效。

出租方：承租方：

簽訂時間：年______月_____日年______月

_____日精裝房出租協(xié)議6

合同編號：_________

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋

租賃合同，共同遵守。

1、房屋位置

2、座落位置：

3、面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,

愿意承租該房屋。

4、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大

寫）元正，計元，租金每半年結算1次。本

著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前一日內(nèi)交

付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積

5、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

6、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的.產(chǎn)

權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅

作為營業(yè)用房使用C

7、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

8、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

9、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

10、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

11、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

12、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,

費用由乙方自理。

13、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該

房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方司意。

14、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙

方負責賠償給予修復。

15、乙方應向甲方支付保證金人民幣為元，乙方期滿后

退回。

16、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲

方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租

期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

17、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方

所有，甲方不作任何補償。

18、因甲方違約提前終止合同的，合司終止時，甲方根據(jù)重置

價結合成新給予補償。

19、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方

有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交

付房租，每逾期—日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收

違約金。

20、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解

決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

21、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)

雙方簽章后與本合同具有同等效力。

22、雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

地址：地址：

簽于：精裝房出租協(xié)議7

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

一、房屋所在地,戶型,月租金人民幣

二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，并在每

期租金滿提前____天向甲繳納下期租金；

乙方不得借口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。

三、租期：從_______年______月日至—年月

日止，作之用。

甲乙雙方提前終止合同，必須提前天通知對方。

四、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔租期內(nèi)的

______________________費用。

五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設施及水電等費用押金人民幣

租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應如數(shù)退還乙方。

六、室內(nèi)設施:

七、附注條文：

1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證

件及復印件。

2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規(guī)。

否則甲方有權終止合同，收回房屋并不退回押金。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或

過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經(jīng)濟損失。

4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃

優(yōu)先權。

5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關執(zhí)法部門進行裁

決。

6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

八、補充條款：

甲方簽署：________________________

乙方簽署：________________________

年月日精裝房出租協(xié)議8

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契

約，共同遵守。

第一條、甲方自愿將坐落在區(qū)路房屋出租給乙方使用。該房地

產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)

做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣元。

租賃期限自年月日至—年月日止。

租金按月結算，由乙方在每月的前一日內(nèi)交付給甲方。付款方式：。

第三條、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土

地使用權同時由乙方使用。

第四條、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的

產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此

給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅

為用房使用。

第五條、房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費

用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠

償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

第六條、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

費用由乙方自理。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得

甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的乙方

負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租

上述房地產(chǎn)，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條、款或

違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契

約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾

期一日，由甲方按月租金額的％。向乙方加收違約金。

第八條、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，

雙方互不承擔責任C

第九條、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦

法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，

也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙

方按規(guī)定各自承擔c

第十一條、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議

定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批

準后生效。

第十三條、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送

房地產(chǎn)交易管理所C

第十四條、雙方約定的其他事項。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_______

委托代理人：委托代理人：

年月日精裝房出租協(xié)議9

甲方（出租房）：,身份證號碼：

乙方（承租方）：,身份證號碼：

今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。

一、租房期限：自年月日至年月

____Bo

二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，

乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬

押金元，共計元，應提前天給甲方，即

年_____月日，以此類推。

三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得

無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金

元，并按實際結算房租。

四、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租

賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬

物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人

員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違

約責任。

3、甲方無正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法典”）

應承擔違約責任。

4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費

用在租房期間由乙方承付，其中水表

噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲

方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

5、此協(xié)議中的,未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本

協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成,

由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、補充事宜：

五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：___________

聯(lián)系電話：____________

簽訂日期年月_____日

乙方簽字：____________

聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期年月_____日精裝房出租協(xié)議10

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱甲方

甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租

賃事宜訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在—區(qū)（市、縣）—路（街、巷）—號

一棟—單元—樓附一號，建筑面積—m（使用面積—m）的房

屋及其等附屬設施、設備、出租給乙方，作—使用。

二、租賃期限自一年—月—日至一年—月―日。房屋租

金為—（人民幣大寫）：―元/月。租金按—（月、季、年）

結算，先付后用。

三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。

（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關

產(chǎn)權證明文件；權屬明晰，無產(chǎn)權爭議；不在建設拆遷公告范圍內(nèi);

能保證安全居住、使用；有關法律、法規(guī)未限制出租。

其它：已取得其他共有人書面同意；已經(jīng)抵押權人同意；如系

托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租。

如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠

償。

（二）甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房

屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。

（本條雙方另有約定的除外）。

（三）在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不

得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任：

（一）乙方無權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房

屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果

損害應及時維修，否則照價賠償。

（二）乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時交

納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自

行負責。

（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時,

應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù)。如因使用不當致使房

屋或房內(nèi)設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

（四）對甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助；乙方需對出租

房屋另行裝修的，相關裝修事宜雙方協(xié)商解決。

五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方

互不承擔責任。

六、租賃合同期內(nèi)，甲方要出售出租房屋的,,應提前告知乙方,

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權；出租房屋所有權發(fā)生變更后，原

合同對新的所有權繼續(xù)有效。

七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

八、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成

時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可

向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向—人

民法院起訴。

九、雙方約定其它事項：

十、有《貴陽市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定情形之一的

可解除房屋租賃合同。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同具有相同效力。

十二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理機構

份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

—年—月—日精裝房出租協(xié)議11

甲方：________

乙方：________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方

共同遵守執(zhí)行:

第一條：出租房屋的坐落位置、面積乂及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在—市—街—巷一號層室

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權所有人：o

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備：

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為—從年—月

____日中午12時零分起至年____月日中午12時零。

租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,

由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限為，如甲方出賣房屋，應

提前—天通知乙方，乙方在接到通知后一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先

購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式租金___元，大寫o租金

按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支

付租金的方式為。

第五條：押金押金—元，大寫O該押金用于保障房

屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格

扣除相應的賠償款,如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則

甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的'使用

用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無

法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到

乙方通知的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有

權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的

結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購

買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,

收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金_c

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支

付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的一%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付一月的租金作為違

約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約

方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付—元違約金