精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑裝飾裝修就是以美學(xué)原理為依據(jù)，就是藝術(shù)與技術(shù)得綜合體。一定得裝

飾效果在相當(dāng)大得程度上要依靠一定得技術(shù)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工

關(guān)鍵性環(huán)節(jié)得控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對(duì)性，指導(dǎo)性得進(jìn)行監(jiān)理就是非

常重要得。結(jié)合監(jiān)理過(guò)得綜合性精裝飾工程，談?wù)劸G城精裝飾監(jiān)理內(nèi)容得注意事

項(xiàng)。

一、施工前得準(zhǔn)備階段

1、核對(duì)全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門(mén)審核，并加蓋審圖專(zhuān)用

章。圖紙會(huì)審應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)主持，設(shè)計(jì)人員、承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專(zhuān)業(yè)技

術(shù)人員、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對(duì)得重點(diǎn)為：各種安裝管線間就是否存在“打

架”現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高就是否對(duì)吊頂造型、標(biāo)高及使用功能得產(chǎn)生影響。

2、審核承包單位得施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)

則，建立完善監(jiān)理自身得質(zhì)量控制體系；制訂各項(xiàng)規(guī)章制度，建立規(guī)范得監(jiān)理工作

程序，明確監(jiān)理工作得范圍、內(nèi)容、目標(biāo)與依據(jù),優(yōu)化監(jiān)理工作得方法、措施與手

段。在第一次工地例會(huì)上將監(jiān)理控制要點(diǎn)與各參建單位詳細(xì)交底，便于施工過(guò)程

中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。

二、材料質(zhì)量控制

材料、設(shè)備得質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、設(shè)

備得報(bào)審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)

對(duì)承包單位報(bào)送得工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按

規(guī)定比例采用平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。對(duì)質(zhì)量證明資料重點(diǎn)要審核質(zhì)量保證書(shū)、

出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書(shū)等；對(duì)于檢驗(yàn)報(bào)告，要查瞧原

件，保留復(fù)印件，對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告中產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)與報(bào)審產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型

號(hào)得一致性、檢驗(yàn)報(bào)告得有效期、抽送檢情況、檢驗(yàn)項(xiàng)目得符合性、檢驗(yàn)結(jié)論等

要祥細(xì)審查。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交得產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說(shuō)

明進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品得質(zhì)量符合要求時(shí)，可以組織見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對(duì)于裝飾及配套

安裝工程來(lái)說(shuō)，通常需要做復(fù)試（包括消防檢測(cè)）得有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、

花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門(mén)等。

三、常見(jiàn)得幾種裝飾監(jiān)理控制要點(diǎn)

1、墻、地轉(zhuǎn)（竟磚、石材等）鋪設(shè)

①在石材、地面磚鋪貼過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)色試拼，結(jié)合層砂漿欄制，砂漿

厚度與飽滿(mǎn)度，鋪貼表面平整度、縫寬與灌縫飽滿(mǎn)度，無(wú)起堿污痕與顯著得光澤受

損處，無(wú)空鼓現(xiàn)象。陰角處得板壓面正確，非整磚使用部位適宜。

②大面積房間（超過(guò)8X8）m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起得熱脹

冷縮造成得）：

A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩?zhàn)樱?/p>

B、地磚留縫得寬度至少要有2mm,盡量不采用密鋪法（無(wú)磚縫），在實(shí)際允許

得情況下，每10m設(shè)一道寬縫：

C、地磚勾縫后，過(guò)一段時(shí)間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。

③樓梯地磚鋪設(shè)

A、鋪貼地豉時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工中得復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能一

致，偏差控制在1cm;

B、樓梯貼磚必須滿(mǎn)足樓梯梯段凈高不低于2、2m得要求。

④地面鋪設(shè)石材時(shí)，石材背面必須進(jìn)行背涂處理，防止泛堿。

2、吊頂工程

在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)控制以下幾個(gè)方面：

燈槽及窗簾盒得防裂及平整度控制；

大面積石膏板得防裂措施；

石膏板造型吊頂工藝及控制；

現(xiàn)就以上問(wèn)題提出如下措施：

①通長(zhǎng)燈柄及窗簾盒得防裂及平整度控制：

在燈槽及窗簾盒得側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致得情況下,

側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個(gè)工程得監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)控制在4-6mm,用石膏嵌

縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會(huì)出現(xiàn)收

縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過(guò)石膏板強(qiáng)度，能滿(mǎn)足通常板得剛

度要求。

通常板得平整度控制，主要采取兩個(gè)措施：一就是保證使用板材干燥、不受

潮。變形石膏板不允許使用。二就是在安裝板材之前，對(duì)龍骨得平整度進(jìn)行控制，

控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達(dá)到平直要

求，不需二次調(diào)整。

②大面積石膏板防止變形：

吊頂板局部變形原因與應(yīng)采取控制措施：

A、主要就是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會(huì)發(fā)生緩慢變

形。因此，如設(shè)計(jì)無(wú)明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計(jì)要求定

出吊桿得吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于300mm；主龍骨安裝完成

應(yīng)作整體校正其位置與標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短

向跨度得1/200;吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這二個(gè)方面要

作為重要得環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。

B、大型吊掛物荷載致使得局部變形，在監(jiān)理過(guò)程中，一定要要求承包單位根

據(jù)吊燈得實(shí)際情況設(shè)吊燈專(zhuān)用吊桿，對(duì)吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。

3、涂飾工程

（1）對(duì)膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量得控制：刮膩?zhàn)右话銥槿?，第一遍膩?zhàn)幼詈貌患尤胧炷z

粉（如熟膠粉得目得就是為了降低強(qiáng)度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟膠

粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好），強(qiáng)度一定要達(dá)到要求。因此監(jiān)理人員最好能旁站

檢查，若未能做到，即要觀察第一遍膩?zhàn)拥么蚰ルy易程度，如發(fā)現(xiàn)打磨時(shí)粉末較多

應(yīng)檢查膩?zhàn)优浔?，如不易確定可以在已施工得墻面澆水檢查，若加入熟膠粉會(huì)出

現(xiàn)氣泡、起皮，出現(xiàn)此現(xiàn)象必須鏟除返工。第二遍膩?zhàn)涌蛇m當(dāng)加入熟膠粉，第三、

四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩?zhàn)訉硬灰诉^(guò)厚，應(yīng)薄而均勻。

（2）監(jiān)理檢查油漆得質(zhì)量宜在燈光下進(jìn)行，斜視順光檢查墻面有無(wú)凹凸不平、

深淺不一得現(xiàn)象，近距離檢查有無(wú)漏涂、透底、流墜情況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)，陰陽(yáng)角

應(yīng)順直且為90°

4、干掛飾面板（瓷磚、石材等）工程

①骨架施工：

A、骨架得橫梁必須保證就是一邊固定（焊接），一邊松動(dòng)（螺栓）,以便熱脹冷

縮。

B、骨架得焊縫必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，必要情況下可以進(jìn)行復(fù)試。

②飾面板材（包括花崗巖、大理石、瓷豉）安裝。

A、板材得表面應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、

翹曲、隱傷、風(fēng)化等缺陷，具體得品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)得要求。如選用大理石

板材做飾面板，施工前應(yīng)對(duì)大理石作罩面涂層與背面玻璃纖維布增強(qiáng)處理。金屬

掛件（包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等）得材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)得要

求。

B、干掛膠得質(zhì)量控制：長(zhǎng)期以來(lái)，在施工過(guò)程中用大力士膠代石材干掛膠使

用就是一種錯(cuò)誤。因其屬于不飽與聚脂，就是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它

用于石材與金屬間粘結(jié)就是不科學(xué)得。其粘結(jié)強(qiáng)度要弱于石材干掛膠很多倍。石

材干掛膠就是環(huán)氧樹(shù)脂膠。

C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻得質(zhì)量通病，主要原因如下：

a、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)得范圍?；蛐o螺栓時(shí)，注意不夠，在角

碼與連結(jié)板滑動(dòng)位移。

b、塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨固銷(xiāo)時(shí)引起兩塊料平面錯(cuò)位。

c、安裝前未對(duì)塊材嚴(yán)格挑選分色。

5、隔斷、金屬覆蓋板工程

輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗(yàn)收得要點(diǎn)就是：一就是檢查立挺橫梁得規(guī)格與間距,

特別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果就是木龍骨應(yīng)做好防火與防腐處理；

二就是檢查門(mén)窗部位得構(gòu)造固定就是否到位；三就是檢查填充材料得密實(shí)度與厚

度；四就是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里得管線就是否到位；五就是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚與

其它墻體得交接處就是否采取防開(kāi)裂措施。

金屬飾面板安裝檢查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一就是當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用抽

芯鋁釧釘，中間必須墊橡膠墊圈。抽芯鋁鉀釘間距以控制在100-150mm為宜；二就

是安裝突出墻面得窗臺(tái)、窗套凸線得部位得金屬飾面時(shí)，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角整

齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三就是板材接長(zhǎng)時(shí)嚴(yán)禁采用對(duì)接。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求，不得有透縫現(xiàn)象。

6、木地板工程

①實(shí)木地板面層所采用得材質(zhì)與鋪設(shè)時(shí)木材得含水率就是否符合設(shè)計(jì)要求。

木擱柵、墊木與毛地板等就是否做防腐、防蛀處理。

②木擱柵得截面尺寸、間距與穩(wěn)固方法等就是否符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定

時(shí)，不得損壞基層與預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm得縫隙，

表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無(wú)松動(dòng)（或粘結(jié)牢固），粘貼使

用得膠必須符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留8?12mm縫

隙。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈，拼縫平直方正

③采用實(shí)木制作得踢腳線，背面就是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)就是

否接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度就是否一致等。

7、地毯鋪設(shè)工程

①檢查地毯得色調(diào)與圖案就是否符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)得方向就是否正確（要

使絨毛得走向背光）。

②檢查地毯襯墊鋪貼厚度就是否適宜，接縫就是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固

③檢查地毯同其她面層連接處、收口處與墻邊、柱子周?chē)媒涌p就是不就是

順直、有沒(méi)有壓緊。

8、木門(mén)窗工程

(1)門(mén)窗套安裝時(shí)，重點(diǎn)注意檢查以下幾個(gè)問(wèn)題：①兩個(gè)面得夾角就是否就是

90°;②門(mén)窗框得上、中、下就是否一樣寬，相差超過(guò)5mm時(shí)就要調(diào)整;③裁口里

角得對(duì)角線長(zhǎng)度差就是否符合規(guī)范要求。

(2)貼臉安裝時(shí)，檢查其與木門(mén)窗得接觸面就是否就是采用膠貼處理，與墻面

接觸處就是否采用射釘固定，如不采取以上措施會(huì)容易出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象。

(3)安裝門(mén)窗時(shí)應(yīng)注意檢查以下幾點(diǎn)：①扇與扇、扇與框之間就是否留有適當(dāng)

縫隙；②為開(kāi)關(guān)方便，平開(kāi)扇上下冒頭就是否刨成斜面；③合頁(yè)得進(jìn)出、深淺就是

否一致，合頁(yè)軸就是否保持在一個(gè)垂線上。

9、裱糊

裱糊前就是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查就是否按設(shè)計(jì)要求或業(yè)主選定得

壁紙或墻步進(jìn)行品牌、規(guī)格、顏色與花紋，注意阻燃性能得要求，合格后封樣；檢

查裱糊作業(yè)時(shí)各幅拼接就是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋就是否自然吻合，在

離裱糊面1、51Tl處正視就是