5G基站配套設施租賃合同一、合同主體甲方（出租方）：____________________住所地：____________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________________法定代表人：________________________二、租賃標的物甲方同意將其合法擁有的位于________市________區(qū)的5G基站配套設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體包括：基站機房內(nèi)部有效使用空間（面積約____平方米）、配套供電設施（含專用變壓器及配電柜）、空調(diào)通風系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、鐵塔平臺指定位置、以及進出機房專用通道使用權。上述設施的技術參數(shù)及交接清單作為本合同附件。三、租賃期限租賃期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共計__年。租賃期滿前三個月，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式租金標準為每年人民幣________元（大寫：____________________）。租金按年度支付，乙方應于每年__月__日前將當年租金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后__日內(nèi)向乙方開具合法發(fā)票。租賃期內(nèi)水電費、物業(yè)費等由乙方按實際發(fā)生額承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方義務保證租賃物產(chǎn)權清晰無爭議，符合通信基礎設施安全技術標準；配合乙方辦理基站設備接入審批手續(xù)；在接到乙方書面維修通知后__小時內(nèi)響應基礎設施故障。（二）乙方義務按約定用途使用租賃物，不得擅自改建主體結構；承擔基站設備安裝及維護的全部安全責任；每月向甲方提交電磁輻射環(huán)境檢測報告；租賃期滿后__日內(nèi)恢復場地原狀。六、設施維護責任甲方負責建筑主體結構、供電高壓線路的維護。乙方負責基站專屬設備、空調(diào)室內(nèi)機組及機房內(nèi)部線路的維護保養(yǎng)。雙方應建立聯(lián)合巡檢機制，每季度對消防設施、防雷系統(tǒng)進行專項檢測，檢測費用由雙方平均分擔。七、保密條款雙方對因履行本合同獲知的對方技術方案、網(wǎng)絡拓撲數(shù)據(jù)、用戶信息等商業(yè)秘密承擔永久保密義務。未經(jīng)書面許可不得向任何第三方披露，否則違約方應支付相當于年度租金__倍的違約金。八、違約責任任何一方逾期支付租金/費用超過__日，應按日萬分之__支付滯納金。甲方無正當理由單方終止合同，應雙倍返還乙方押金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或破壞設施，甲方有權沒收押金并要求賠償實際損失。因乙方設備導致電磁干擾影響其他租戶的，應承擔全部整改費用。九、不可抗力因戰(zhàn)爭、地震、政府征用等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方并提供證明。由此造成的損失雙方互不承擔責任，但乙方可要求甲方按實際使用時間比例退還預付租金。十、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁（或依法向租賃物所在地人民法院起訴）。十一、合同生效與終止本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。租賃期滿且雙方未續(xù)簽，或出現(xiàn)本合同約定的解除情形時終止。合同終止后__日內(nèi)，乙方應拆除全部自有設備并完成場地交接。十二、簽署頁甲方（蓋章）：____________________授權代表：________________________（簽署日期：____年__月__日）乙