舊小區(qū)電梯加裝項(xiàng)目合作協(xié)議一、協(xié)議主體甲方（業(yè)主代表/物業(yè)管理方）：________________________________________________住所地：____________________________________________________________________乙方（電梯安裝企業(yè)）：______________________________________________________住所地：____________________________________________________________________二、項(xiàng)目概況甲方所屬位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的小區(qū)（下稱”該小區(qū)”）擬加裝電梯__________部。乙方具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證（編號(hào)：__________），雙方依據(jù)《民法典》《特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)，就電梯加裝事宜達(dá)成協(xié)議。（一）工程范圍乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)__________棟__________單元電梯加裝項(xiàng)目（下稱”本項(xiàng)目”），具體包括：地質(zhì)勘探、井道土建施工、鋼結(jié)構(gòu)井道制作、電梯設(shè)備供應(yīng)（品牌型號(hào)：____________________）、安裝調(diào)試、報(bào)檢驗(yàn)收及配套連廊施工。（二）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備符合GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》，施工執(zhí)行GB50310《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，噪聲控制符合GB3096《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類區(qū)域限值。三、各方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任組織業(yè)主達(dá)成加裝共識(shí)，提供業(yè)主簽字確認(rèn)書。協(xié)助辦理規(guī)劃許可、施工許可等行政審批手續(xù)。提供水電接駁點(diǎn)及臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地（距單元門__________米內(nèi)）。協(xié)調(diào)施工期間鄰里關(guān)系及車輛挪移事宜。（二）乙方責(zé)任提交完整施工圖并通過(guò)住建部門技術(shù)審查。自開工起__________日內(nèi)完成全部工程并取得《特種設(shè)備使用登記證》。為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)（保額不低于__________萬(wàn)元/人）。提供__________年免費(fèi)維保（自驗(yàn)收合格之日起算），每__________月保養(yǎng)不少于1次。四、工程造價(jià)與支付（一）合同總價(jià)本項(xiàng)目采用總價(jià)包干方式，合同金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。費(fèi)用包含設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試、驗(yàn)收檢測(cè)等全部支出（不含政府補(bǔ)貼申領(lǐng)費(fèi)用）。（二）支付節(jié)點(diǎn)合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付總價(jià)__________%作為預(yù)付款。井道鋼結(jié)構(gòu)完工后__________日內(nèi)，支付總價(jià)__________%。取得特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證后__________日內(nèi)，支付至總價(jià)__________%。剩余__________%作為質(zhì)保金，于__________年質(zhì)保期滿后支付。五、工期與驗(yàn)收（一）施工周期自甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)之日起__________個(gè)日歷日內(nèi)完工。因甲方審批延誤或惡劣天氣（依據(jù)氣象部門預(yù)警）導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。（二）驗(yàn)收程序工程竣工后__________日內(nèi)，由乙方組織特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后__________日內(nèi)，甲乙方共同簽署《電梯移交確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任（一）乙方違約情形逾期完工超過(guò)__________日的，按每日合同總價(jià)__________‰支付違約金。工程質(zhì)量未達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，須無(wú)償返工直至合格。（二）甲方違約情形逾期付款超過(guò)__________日的，按應(yīng)付金額的__________‰/日計(jì)付資金占用費(fèi)。七、安全與保險(xiǎn)（一）安全責(zé)任劃分施工期間的安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。電梯交付使用后因管理不善導(dǎo)致的意外，由電梯實(shí)際使用人承擔(dān)責(zé)任。（二）保險(xiǎn)覆蓋乙方須投保安裝工程一切險(xiǎn)（保額不低于__________萬(wàn)元），保單復(fù)印件交甲方備案。八、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟管轄。九、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至質(zhì)保金結(jié)清之日自動(dòng)終止。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可書面解除協(xié)議。十、簽署頁(yè)甲方簽