2025年農(nóng)村村集體山林出售合同引言本合同由以下雙方于2025年[具體月份][具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（出售方）：[村集體經(jīng)濟組織全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，身份證號：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（買受人）：[買受人全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號]，聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有位于[省][市][縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]的山林使用權(quán)，因[原因，如發(fā)展需要、規(guī)劃調(diào)整等]，甲方愿意將上述山林出售給乙方；乙方愿意購買該山林。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。標(biāo)的物描述甲方同意出售給乙方的山林位于[省][市][縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][具體地名]，具體范圍以附件一《界址圖》為準(zhǔn)。該界址圖繪制比例尺為[比例尺]，指北方向如圖所示。山林四至界限為：東至[界限描述，如XX河]，南至[界限描述，如XX道路]，西至[界限描述，如XX溝渠]，北至[界限描述，如XX樹林]。該山林面積為[具體面積]平方米（大寫：[大寫面積]），面積來源為[說明面積來源，如測繪報告編號XX或原始土地證明文件]。甲方保證其對上述山林擁有合法、完整的出售權(quán)利，該山林目前權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、租賃、承包或第三方權(quán)利主張等權(quán)利負擔(dān)，亦不存在任何權(quán)屬爭議。山林現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如主要為XX類型森林，生長狀況良好，林下無建筑物，有XX道路穿過等]。本合同項下出售的山林包含甲方對該山林的經(jīng)營使用權(quán)及未來產(chǎn)生的相應(yīng)收益權(quán)。甲方不承擔(dān)該山林現(xiàn)狀下的任何債務(wù)或義務(wù)，乙方自行承擔(dān)山林接收后的風(fēng)險。價款與支付方式乙方同意以人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的價格購買甲方的上述山林。該價格已包含山林的全部權(quán)利及現(xiàn)狀。乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：1.本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：戶名：[甲方賬戶戶名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理山林相關(guān)手續(xù)（如需），乙方在[具體條件，如完成XX手續(xù)或支付尾款后]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），支付方式同首付款。權(quán)利轉(zhuǎn)移與交付本合同項下的山林使用權(quán)自乙方支付完全部價款之日起正式轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)在權(quán)利轉(zhuǎn)移前，將本合同項下的山林權(quán)屬證明文件復(fù)印件（或辦理變更登記所需的其他文件）交付給乙方。如需辦理山林使用權(quán)變更登記，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用由[約定費用承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方平均承擔(dān)]承擔(dān)。過渡期安排在本合同約定的款項全部付清之前，該山林仍由甲方實際占有和管理，甲方應(yīng)負責(zé)山林的日常護林管理，確保山林安全，不得進行任何損害乙方未來利益的行為。乙方在過渡期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得進入山林進行任何活動。過渡期內(nèi)發(fā)生的一切費用由[約定費用承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保證其是本合同項下山林的合法權(quán)利人，有權(quán)出售該山林。2.按照本合同約定，及時向乙方交付山林、相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.負責(zé)向乙方提供山林權(quán)屬證明文件的原始件供乙方核對，并保證文件真實性。4.配合乙方辦理山林使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)手續(xù)。5.如因甲方原因?qū)е律搅謾?quán)屬存在瑕疵或引發(fā)爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定，按時足額支付山林價款。2.按照本合同約定接收山林及相關(guān)權(quán)利。3.自取得山林使用權(quán)后，應(yīng)依法合規(guī)使用山林，并自行承擔(dān)山林經(jīng)營相關(guān)的所有風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、伐木許可等。4.自行負責(zé)辦理與山林相關(guān)的后續(xù)經(jīng)營許可、資質(zhì)申請等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理山林使用權(quán)變更登記，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約：1.甲方未按本合同約定按時交付山林或相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞山林權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得山林使用權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。乙方違約：1.乙方未按本合同約定按時支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金。2.乙方未按本合同約定按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同尾款金額[百分比或具體金額]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款[百分比或具體金額]的違約金，甲方已支付款項不予退還。3.乙方擅自改變山林用途或進行破壞性經(jīng)營，造成山林損害的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定管轄法院，如XX省XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。不可抗力因地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及在本合同簽訂和履行過程中了解的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。通知條款雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，[如需]報送[相關(guān)部門名稱]備案[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《界址圖》附件二：[如有其他附件，列明名稱]未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議