2025年租賃服務(wù)合同模板出租方（甲方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的一套位于________________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房屋用于________________________（用途）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物信息租賃物為位于________________________（地址）的房屋，包括但不限于房屋主體、室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等。房屋面積約為______平方米，具體以實際測量為準。租賃物的狀態(tài)詳見本合同附件一《房屋交接清單》。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物能夠滿足乙方約定的使用目的。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但需提前______個月書面通知甲方，并滿足甲方提出的同等租賃條件。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃物的月租金為人民幣______元整（大寫：________________________）。租金包含______（例如：物業(yè)費、水電費等，不包含的需列明）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.首期租金及押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金______元整（大寫：________________________）及押金______元整（大寫：________________________），共計______元整（大寫：________________________）。押金在租賃期滿，乙方按約定交還租賃物且無違約行為的情況下，無息退還乙方。4.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃物的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本合同約定的租賃物交付給乙方。2.交付地點：________________________3.驗收標準：乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃物后______日內(nèi)進行驗收。驗收合格，乙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》并返還給甲方；驗收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方，并說明不合格的具體情況。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進行整改。若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.驗收期限：乙方自收到租賃物之日起______日未提出書面異議的，視為驗收合格。第五條租賃物的使用與維護1.使用范圍：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得存放危險物品或進行違法活動。2.日常維護：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。3.維修責(zé)任：(1)因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。(2)租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。(3)乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進行維修。逾期未維修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方縮短租賃期限或減免相應(yīng)租金。4.保險：甲方應(yīng)自行負責(zé)投保租賃物財產(chǎn)保險，并將乙方列為附加被保險人，保障乙方在使用租賃物期間的利益。第六條合同的變更與解除1.變更條件：本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.解除條件：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a.逾期支付租金超過______日的；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；c.擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方的；d.利用租賃物進行違法活動的；e.損壞租賃物，情節(jié)嚴重的；(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按約定交付租賃物的；b.交付的租賃物不符合約定或影響乙方安全、健康的；c.未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的；(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。3.解除程序：發(fā)生解除條件時，享有解除權(quán)的一方應(yīng)書面通知另一方，并在通知送達后______日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。解除合同后，尚未支付的租金應(yīng)予清償，已支付的租金及押金按實際使用期限比例退還（或根據(jù)違約責(zé)任處理）。第七條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)采取措施減少損失，并可根據(jù)事件的影響程度協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過傳真、電子郵件或掛號信等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)_