冷暖設(shè)備定期檢查合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（服務(wù)方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]資質(zhì)證明：[乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)或名稱]根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方對(duì)甲方指定冷暖設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方擁有或運(yùn)營(yíng)位于[甲方詳細(xì)地址]的場(chǎng)所，內(nèi)設(shè)冷暖設(shè)備系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備系統(tǒng)”）。為保障設(shè)備系統(tǒng)安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方委托乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。第二條設(shè)備系統(tǒng)與檢查范圍1.設(shè)備系統(tǒng)清單：詳見(jiàn)附件一《冷暖設(shè)備清單》。該清單詳細(xì)列明需檢查設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、安裝位置等信息。2.檢查范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)清單內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行以下方面的檢查、測(cè)試和維護(hù)：*安全檢查：包括但不限于電氣系統(tǒng)絕緣電阻、接地電阻測(cè)試，制冷劑泄漏檢測(cè)，燃?xì)夤艿兰叭紵靼踩ㄈ邕m用），壓力、溫度等安全參數(shù)監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家安全規(guī)范。*性能檢查：包括但不限于設(shè)備制冷/制熱能力評(píng)估，空氣流量、水流量檢測(cè)，溫度、濕度控制精度測(cè)試，運(yùn)行效率初步評(píng)估。*運(yùn)行狀態(tài)檢查：包括但不限于檢查風(fēng)機(jī)、水泵、壓縮機(jī)、閥門(mén)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等主要部件的運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異常噪音、震動(dòng)、異響，控制元件工作是否正常。*清潔與維護(hù)：包括但不限于對(duì)設(shè)備內(nèi)部積塵、油污進(jìn)行清潔，對(duì)外部進(jìn)行除塵，濾網(wǎng)、冷凝水盤(pán)、風(fēng)管等部件的清潔保養(yǎng)。*控制與儀表檢查：檢查自動(dòng)控制系統(tǒng)、傳感器、儀表的準(zhǔn)確性及響應(yīng)靈敏度。*運(yùn)行記錄查閱：查閱設(shè)備運(yùn)行日志，了解設(shè)備運(yùn)行歷史。*出具報(bào)告：完成檢查后，向甲方提交詳細(xì)的檢查報(bào)告。第三條檢查周期與時(shí)間安排1.檢查周期：乙方應(yīng)按照以下約定對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查：*每年進(jìn)行[壹]次全面系統(tǒng)檢查，通常安排在[夏季制冷設(shè)備使用前/冬季供暖設(shè)備使用前]的[具體月份，如：四月/十月]。*每半年進(jìn)行[零點(diǎn)伍]次重點(diǎn)部位或關(guān)鍵設(shè)備檢查。*日常巡檢由乙方根據(jù)需要或甲方要求進(jìn)行。*具體檢查時(shí)間需雙方根據(jù)設(shè)備實(shí)際運(yùn)行情況和甲方需求，至少提前[伍]個(gè)工作日協(xié)商確定，并盡量安排在甲方非主要運(yùn)營(yíng)時(shí)段進(jìn)行。2.季節(jié)性檢查：在每年[夏季/冬季]設(shè)備正式投入運(yùn)行前，雙方應(yīng)提前[拾]個(gè)工作日協(xié)商確定具體的檢查和準(zhǔn)備工作時(shí)間。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容：乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于本協(xié)議第二條約定的檢查范圍所涵蓋的全部工作，以及根據(jù)檢查結(jié)果提出的維護(hù)建議。如甲方要求進(jìn)行特定項(xiàng)目的維修或保養(yǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（如：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242等），確保操作安全、規(guī)范、高效。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過(guò)程。*有權(quán)獲得乙方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的檢查報(bào)告和維護(hù)建議。*應(yīng)向乙方提供設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)的必要資料（如設(shè)計(jì)圖紙、以往維修記錄等），并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。*應(yīng)保障乙方服務(wù)人員進(jìn)入檢查現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利，并提供必要的安全條件和臨時(shí)工作空間。*應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)與乙方溝通，并根據(jù)建議對(duì)需要維修或更換的部件做出決策。*按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。*應(yīng)按照約定的周期、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成檢查和維護(hù)工作。*應(yīng)確保派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。*應(yīng)使用合法獲取的、符合標(biāo)準(zhǔn)的工具、設(shè)備和材料。*應(yīng)對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給任何第三方。*服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取措施避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。*應(yīng)在每次檢查完成后，按照約定向甲方提交檢查報(bào)告。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用采用以下第[壹]種方式確定：*[選項(xiàng)一：包年服務(wù)費(fèi)]甲方每年向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該費(fèi)用包含[說(shuō)明費(fèi)用包含的具體內(nèi)容，如：年度內(nèi)指定次數(shù)的全面檢查、部分維護(hù)項(xiàng)目等]。*[選項(xiàng)二：按次收費(fèi)]每次全面檢查費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。重點(diǎn)部位檢查費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際檢查項(xiàng)目和次數(shù)確定。*[選項(xiàng)三：其他方式][根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定費(fèi)用構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)]。2.費(fèi)用明細(xì)：[如采用按次或組合方式，可在此處或附件中列明各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)]。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：*[選項(xiàng)一：預(yù)付]本協(xié)議簽訂后[壹]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本年度/本合同期服務(wù)費(fèi)的[伍拾]%（即人民幣[具體金額]元）作為預(yù)付款。*[選項(xiàng)二：分期支付]第[壹]次檢查完成后[伍]個(gè)工作日內(nèi)支付本次檢查費(fèi)用的[伍拾]%；全面檢查報(bào)告提交后[伍]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余[伍拾]%。/或按季度/半年支付。*[選項(xiàng)三：其他方式][根據(jù)實(shí)際情況約定]。4.支付賬戶：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方以下賬戶：*賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]*開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]*銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格顯著變動(dòng)等不可歸責(zé)于雙方的因素，導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可友好協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條報(bào)告與記錄1.檢查報(bào)告：乙方應(yīng)在每次全面檢查完成后[陸]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面《冷暖設(shè)備檢查報(bào)告》。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：檢查時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員，設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行狀況概述，各項(xiàng)檢查項(xiàng)目的結(jié)果（包括量測(cè)數(shù)據(jù)），發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其評(píng)估，維修建議，下次檢查建議時(shí)間等。2.記錄保存：雙方均應(yīng)妥善保存檢查記錄和報(bào)告。甲方應(yīng)至少保存[貳]年，乙方應(yīng)至少保存[叁]年，以備查驗(yàn)。保存方式為[紙質(zhì)或電子版]。第八條維修與保養(yǎng)1.小修：在乙方進(jìn)行的定期檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不影響設(shè)備安全運(yùn)行的非關(guān)鍵性小問(wèn)題（如簡(jiǎn)單調(diào)整、清潔濾網(wǎng)、更換價(jià)值較低的易損件等），乙方應(yīng)在檢查過(guò)程中免費(fèi)完成修復(fù)或提供免費(fèi)維修服務(wù)。2.大修與更換：如檢查發(fā)現(xiàn)需要更換主要部件、進(jìn)行復(fù)雜維修或系統(tǒng)調(diào)試等（界定標(biāo)準(zhǔn)：[例如，涉及核心部件、費(fèi)用預(yù)估超過(guò)[壹仟]元等]），則視為大修。相關(guān)費(fèi)用及工期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，由甲方另行支付，或由雙方另行簽訂維修合同。乙方應(yīng)在接到甲方維修要求后，根據(jù)情況安排人員進(jìn)行維修，具體工期協(xié)商確定。第九條安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.乙方承諾其服務(wù)人員將嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴工牌，穿著統(tǒng)一服裝。服務(wù)過(guò)程中應(yīng)注意防火、防觸電、防高空墜落等安全事項(xiàng)，確保自身和甲方人員、財(cái)產(chǎn)安全。2.因乙方服務(wù)人員的故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保其從業(yè)人員已購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。乙方建議購(gòu)買相應(yīng)的第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的意外損害。第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中了解或接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資料、設(shè)備參數(shù)、價(jià)格體系等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[壹拾]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用付清。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行檢查，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約：乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在[伍]日內(nèi)完成整改或補(bǔ)做。如乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并保留追究乙方賠償責(zé)任的權(quán)利。因乙方原因造成設(shè)備系統(tǒng)損壞或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條不可抗力1.若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變更等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[伍]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十三條合同期限1.本協(xié)議有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]起至[終止年]年[終止月]月[終止日]止，為期[壹]年/[其他期限]。2.協(xié)議期滿前[壹]個(gè)月，如雙方均未書(shū)面提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)延[壹]年?；颍罕緟f(xié)議期限屆滿，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前[壹]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第十四條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[伍]日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十六條其他約定1.