房產證轉讓合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方將其名下房產證轉讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉讓房產基本情況

1、房產位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房產面積：__________________平方米，建筑面積：__________________平方米，使用面積：__________________平方米。

3、房產用途：__________________，房產性質：__________________。

4、房產證編號：__________________，土地使用證編號：__________________。

5、房產現(xiàn)狀態(tài)：__________________（如空置、已出租等），租金情況：__________________。

6、房產附屬設施：__________________（如車庫、儲藏室等）。

二、轉讓價格及支付方式

1、轉讓總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：__________________。

（1）首付款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），于合同簽訂之日起__________________日內支付至乙方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），于房產過戶手續(xù)辦理完成之日起__________________日內支付至乙方指定賬戶。

3、乙方指定收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證其對轉讓房產擁有合法、完整的所有權，并有權進行轉讓。

2、甲方應配合乙方辦理房產證轉讓相關手續(xù)，提供所需文件及資料。

3、甲方應保證房產現(xiàn)狀與合同描述一致，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

4、甲方應確保在合同約定的時間內完成房產騰空，并將房產交付給乙方。

5、甲方應承擔因轉讓房產產生的稅費，具體稅種及比例：__________________。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定支付轉讓價款，并按時辦理房產過戶手續(xù)。

2、乙方有權對轉讓房產進行查驗，確認無誤后方可支付首付款。

3、乙方應自行承擔因轉讓房產產生的相關費用，如過戶稅費、中介費等。

4、乙方應按照合同約定接收房產，并妥善保管。

5、如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。

四、過戶手續(xù)辦理

1、雙方約定于____年____月____日起開始辦理房產證轉讓過戶手續(xù)。

2、甲方應負責辦理房產證注銷手續(xù)，并配合乙方辦理新的房產證登記手續(xù)。

3、乙方應按時提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并支付相關費用。

4、如因政府政策變化或不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決。

五、違約責任

1、若甲方未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、若甲方未按時完成房產騰空并交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓總價款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4、若乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓總價款的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙