補償協(xié)議書未全履行1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式辦公電話）手機）

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：XX），約定購買乙方名下位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX公寓XX室（建筑面積XX平方米）的房產(chǎn)，總價款為人民幣XXXX萬元。后因甲方部分款項未支付完畢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補償協(xié)議，以茲共同遵守。

乙方名稱：李明

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX公寓XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明（本人即為房產(chǎn)所有權(quán)人）

乙方聯(lián)系方式辦公電話）手機）

乙方為《房屋買賣合同》中的賣方，依法擁有上述房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并已取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書（不動產(chǎn)權(quán)證號：XX）。該房產(chǎn)于XXXX年XX月XX日辦理完畢過戶登記手續(xù)，但甲方尚未支付全部購房款項，即人民幣XXXX萬元中的XXXX萬元尚未支付。為解決該遺留問題，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成本補償協(xié)議。

協(xié)議簡介：

雙方合作的背景及前提條件如下：

1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋買賣合同》，約定甲方購買乙方名下位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX公寓XX室的房產(chǎn)，總價款為人民幣XXXX萬元。該合同已生效，且房產(chǎn)已實際交付甲方使用，但甲方尚未支付全部購房款項。

2.雙方均確認(rèn)，甲方未支付完畢的部分款項為XXXX萬元，且該款項已構(gòu)成甲方對乙方的債務(wù)。為妥善解決該債務(wù)問題，避免后續(xù)糾紛，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以補償協(xié)議的形式明確雙方權(quán)利義務(wù)，并約定補償方式及履行期限。

3.本協(xié)議的簽訂，基于雙方對《房屋買賣合同》未履行完畢部分的自愿處理，旨在通過一次性補償方式結(jié)清剩余債務(wù)，確保交易最終完成。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的履行將作為《房屋買賣合同》未支付部分款項的最終解決方案，雙方均不得以任何理由反悔。

本協(xié)議的達(dá)成，源于雙方對原有交易未履行完畢部分的合理處置，既保障了乙方的合法權(quán)益，也為甲方提供了債務(wù)清償?shù)谋憷?。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方真實意思表示，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有完全的法律效力。后續(xù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保協(xié)議目的得以實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在《房屋買賣合同》（合同編號：XX）項下未履行完畢款項的補償事宜，通過一次性支付補償款的方式結(jié)清甲方對乙方的剩余債務(wù)，并終止雙方在該合同項下的進一步權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的具體范圍包括：1.確認(rèn)甲方應(yīng)付乙方的剩余購房款金額；2.明確乙方就剩余款項所享有的權(quán)利；3.約定甲方支付補償款的具體金額、支付方式及履行期限；4.約定雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付、確認(rèn)、配合等義務(wù)；5.設(shè)定違約責(zé)任及爭議解決方式。本協(xié)議旨在為雙方提供明確、可行的解決方案，確保剩余債務(wù)得到妥善處理，避免未來可能產(chǎn)生的法律糾紛，維護雙方的合法權(quán)益，并最終使《房屋買賣合同》項下的交易目的得以完全實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

（1）"《房屋買賣合同》"指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的關(guān)于購買乙方名下位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX公寓XX室的房屋買賣合同，合同編號為：XX。

（2）"剩余購房款"指根據(jù)《房屋買賣合同》約定，甲方尚未支付給乙方的購房款項，具體金額為人民幣XXXX萬元。

（3）"補償款"指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于清償剩余購房款的款項，具體金額為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。

（4）"不動產(chǎn)權(quán)證書"指乙方擁有的、證明其對上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX公寓XX室享有所有權(quán)的權(quán)利證書，證書編號為：XX。

（5）"協(xié)議履行期限"指本協(xié)議約定的甲方支付補償款的具體時間節(jié)點。

（6）"違約責(zé)任"指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（7）"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）**權(quán)利：**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供收款所需的身份信息及銀行賬戶信息，并有權(quán)核實該信息的真實性。

b.在乙方按照本協(xié)議約定提供真實有效的收款信息，且甲方已按照本協(xié)議約定足額支付補償款后，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理《房屋買賣合同》項下剩余手續(xù)的注銷或確認(rèn)相關(guān)債權(quán)已清償（視具體協(xié)商情況而定，若本協(xié)議作為最終解決方案，此權(quán)利可能受限，需根據(jù)協(xié)議整體框架明確）。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，未按期提供收款信息或存在欺詐行為，甲方有權(quán)拒絕支付補償款，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

（2）**義務(wù)：**

a.**支付義務(wù)：**甲方應(yīng)按照本協(xié)議“價格與支付條件”條款的約定，于XXXX年XX月XX日前（或具體日期），將合計人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）的補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方支付前，有權(quán)要求乙方提供經(jīng)公證或雙方確認(rèn)的收款銀行賬戶信息及收款人姓名。

b.**支付方式：**甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償款，并將支付憑證復(fù)印件（或電子憑證）發(fā)送給乙方確認(rèn)。轉(zhuǎn)賬時，應(yīng)備注“補償協(xié)議款項”或類似字樣。

c.**保證資金用途：**甲方支付的補償款應(yīng)專項用于清償甲方對乙方的剩余購房款債務(wù)，不得用于其他用途。

d.**履行通知義務(wù)：**甲方應(yīng)在補償款支付前X日內(nèi)（或具體天數(shù)），以書面形式（如短信、郵件或快遞）通知乙方具體的支付時間、金額及收款賬戶信息。

e.**配合義務(wù)：**在支付補償款后，如需乙方配合辦理與《房屋買賣合同》相關(guān)的后續(xù)手續(xù)（例如，若約定乙方需協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移證明等），甲方應(yīng)在不違反本協(xié)議的前提下，積極配合乙方完成，相關(guān)費用由約定方承擔(dān)（通常由甲方承擔(dān)）。

**3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）**權(quán)利：**

a.**收款權(quán)利：**乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在協(xié)議履行期限屆滿前足額支付補償款。該權(quán)利基于《房屋買賣合同》及本協(xié)議的約定而產(chǎn)生。

b.**信息提供權(quán)利：**乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要協(xié)助，例如確認(rèn)支付進度等（此權(quán)利需根據(jù)實際情況和協(xié)議整體協(xié)調(diào)，若甲方已明確支付義務(wù)，此權(quán)利可能體現(xiàn)為要求甲方按時支付）。

c.**終止相關(guān)權(quán)利：**在甲方按照本協(xié)議約定足額支付補償款后，乙方即視為甲方清償了其在《房屋買賣合同》項下的全部債務(wù)，乙方基于該合同享有的對甲方追索剩余款項的權(quán)利自該時刻起終止，甲方亦不得再以任何理由就該未支付部分向乙方主張權(quán)利或要求乙方履行其他與該債務(wù)相關(guān)的義務(wù)（除非另有約定，例如涉及其他從權(quán)利或擔(dān)保物權(quán)的處理需另行約定）。

d.**信息保密權(quán)利：**乙方有權(quán)要求甲方對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的乙方個人信息保密。

（2）**義務(wù)：**

a.**提供收款信息義務(wù)：**乙方應(yīng)在收到本協(xié)議或甲方支付通知后的X日內(nèi)（或具體天數(shù)），向甲方提供本人（或指定收款人）合法有效的收款銀行賬戶信息（包括開戶行名稱、支行名稱、賬號、收款人姓名），并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。若乙方未能及時提供有效信息導(dǎo)致甲方無法按時支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（例如，賠償甲方因此遭受的損失或支付延遲履行金）。

b.**核對確認(rèn)義務(wù)：**乙方在收到甲方支付的補償款后，應(yīng)核對收款金額是否與約定一致，并在收到款項后X日內(nèi)（或具體天數(shù)）以書面形式（如短信、郵件或簽收確認(rèn)）通知甲方確認(rèn)收到。如發(fā)現(xiàn)金額不符或有其他問題，應(yīng)立即通知甲方。

c.**配合履行義務(wù)：**如甲方依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方配合辦理與《房屋買賣合同》相關(guān)的后續(xù)手續(xù)（例如，提供相關(guān)文件、配合簽字等），乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合，除非該配合要求超出本協(xié)議約定的范圍或顯失公平。因乙方配合產(chǎn)生的必要費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)（通常由甲方承擔(dān)）。

d.**保證權(quán)利來源義務(wù)：**乙方保證其作為《房屋買賣合同》賣方、對該房產(chǎn)享有合法權(quán)利，且簽訂本協(xié)議是基于其真實意愿，不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

e.**保密義務(wù)：**乙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的甲方個人信息（如賬號信息、支付計劃等）保密，不得向無關(guān)第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方明確授權(quán)的除外。

（注：甲乙雙方的具體權(quán)利義務(wù)細(xì)節(jié)，特別是乙方的配合義務(wù)和甲方支付前的核實權(quán)利，需結(jié)合《房屋買賣合同》的具體履行狀態(tài)以及雙方協(xié)商結(jié)果進行最終調(diào)整和明確，此處為通用性表述。）

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，根據(jù)《房屋買賣合同》及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)付乙方的剩余購房款為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）?，F(xiàn)雙方一致同意，甲方無需再按原《房屋買賣合同》約定分期支付該剩余款項，而是一次性向乙方支付補償款，該補償款即作為甲方清償全部剩余債務(wù)的對價。補償款總金額為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），該金額已包含雙方因該筆交易及本協(xié)議履行可能產(chǎn)生的所有稅費、利息（如有約定）及其他相關(guān)費用（具體費用承擔(dān)方式可在附件中進一步明確，如無則視為甲方承擔(dān)）。甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日（含當(dāng)日）前，將上述全部補償款一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

收款銀行：XX銀行XX支行

收款賬號：XXXXXX

收款人姓名：李明（或乙方指定其他合法收款人姓名）

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（或電子憑證）通過快遞或電子郵件方式發(fā)送給乙方確認(rèn)。轉(zhuǎn)賬時，應(yīng)備注“補償協(xié)議款項-XXXX年XX月XX日”。甲方支付前，有權(quán)要求乙方提供收款銀行賬戶信息及相關(guān)證明文件供核實。

乙方在收到甲方支付的全部補償款并核對無誤后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但協(xié)議項下的主要義務(wù)（即甲方的支付義務(wù)和乙方的收款確認(rèn)義務(wù)）的履行期限如下：

（1）**甲方支付期限：**甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日（含當(dāng)日）前，將本協(xié)議第四條約定的全部補償款人民幣XXXX萬元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）**乙方收款確認(rèn)期限：**乙方應(yīng)在收到甲方支付的補償款后X日內(nèi)（或具體天數(shù)，例如5個工作日）完成核對，并向甲方出具書面收款確認(rèn)。

（3）**協(xié)議終止期限：**在甲方按照本協(xié)議第四條約定足額支付補償款，且乙方已出具收款確認(rèn)書后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)即告終止。雙方確認(rèn)，此為雙方就《房屋買賣合同》項下未支付剩余款項的最終解決方案，除本協(xié)議明確約定外，任何一方不得再就該未支付部分提出任何異議或主張。

雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，確保協(xié)議在上述期限內(nèi)順利完成。如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對履行期限進行適當(dāng)調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議得到全面有效履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

（1）**甲方違約責(zé)任：**

a.**逾期支付：**若甲方未能在本協(xié)議第四條約定的支付期限屆滿前足額支付補償款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X（例如萬分之五）向乙方支付違約金，直至實際支付之日止。逾期違約金的總額不超過未支付金額的XX%（例如20%）。逾期超過X日（例如30日）的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方不僅支付全部補償款及逾期違約金，還賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為催收該款項所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。

b.**支付錯誤：**若甲方支付金額不足、支付錯誤或未按約定方式支付，導(dǎo)致乙方無法及時收到全部補償款，甲方應(yīng)在收到乙方通知后X日內(nèi)（例如3日內(nèi)）進行補足或更正支付，并承擔(dān)因此給乙方造成的延遲利息或直接損失。若甲方因支付錯誤給乙方造成其他損失（如手續(xù)費、時間成本等），甲方應(yīng)予以賠償。

c.**偽造支付證明：**若甲方偽造支付憑證或提供虛假收款確認(rèn)，經(jīng)乙方核實后，甲方除應(yīng)立即補足應(yīng)付未付的款項外，還應(yīng)向乙方支付補償款總額XX%（例如30%）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重涉嫌欺詐的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

（2）**乙方違約責(zé)任：**

a.**拒絕收款或無正當(dāng)理由延遲確認(rèn)：**若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收甲方按照本協(xié)議約定支付的補償款，或在接受款項后無正當(dāng)理由延遲出具收款確認(rèn)超過X日（例如10日），應(yīng)視為乙方已實際收到該款項。若乙方因此拒絕確認(rèn)導(dǎo)致甲方無法順利結(jié)清債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方故意拖延確認(rèn)給甲方造成損失（如影響甲方后續(xù)融資或使用等），乙方應(yīng)予以賠償。

b.**提供虛假收款信息：**若乙方因提供虛假收款信息導(dǎo)致甲方未能按時支付或支付錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付延遲履行金（按甲方應(yīng)付金額的萬分之X每日計算）以及補償款總額XX%（例如20%）的違約金。

c.**未配合履行：**若乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù)（且該配合屬于甲方合理要求范圍內(nèi)），給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）**不可抗力導(dǎo)致違約：**若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能按本協(xié)議約定履行義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)（例如5日內(nèi)）通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

（4）**違約金的調(diào)整：**本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非懲罰性條款，旨在彌補守約方因違約所受損失。若約定的違約金低于實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額；若約定的違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

（5）**損失賠償：**除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成的其他損失（包括直接損失和間接損失），違約方應(yīng)予以賠償。守約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求賠償。

（6）**違約處理方式：**發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；若違約方未能糾正或糾正不力，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一段時間，并對履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為X日內(nèi)，例如5日或10日）通知對方，并提供相關(guān)不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報道、事故報告、保險理賠文件等）。若一方未及時通知，導(dǎo)致對方未能采取措施或造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況返還已獲得的利益或進行合理折抵。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)商修改協(xié)議條款，以適應(yīng)新的情況。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的損失，若可以通過合理措施避免或減輕的，受影響方仍應(yīng)采取必要措施，并不得完全免除其責(zé)任。任何一方因遲延履行后遭遇不可抗力的，不能免除其遲延履行的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決方式等，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的精神，通過友好溝通和談判解決。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方提出解決方案后X日內(nèi)（例如30日）內(nèi)，通過友好協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

a.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。約定管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交由XX人民法院（例如，甲方所在地或乙方所在地或合同履行地）受理的訴訟解決。雙方均同意將該法院作為專屬管轄法院。

b.提交XX仲裁委員會（例如，中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方確認(rèn)，上述第X種方式（例如，訴訟或仲裁）為強制性解決方式。選擇了仲裁的，即排除了對訴訟途徑的任何主張；選擇了訴訟的，即排除了對仲裁途徑的任何主張。本協(xié)議中的仲裁或訴訟條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可分割，該爭議解決條款仍應(yīng)有效并獨立適用。

4.訴訟/仲裁費用：若通過訴訟或仲裁解決爭議，除非本協(xié)議另有明確約定，否則因解決爭議所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于仲裁費/訴訟費、律師費、差旅費、保全費、公告費等）均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)實際情況比例分擔(dān)。

5.保密條款的適用：爭議解決過程中，雙方就爭議本身及其解決方式所進行的溝通、談判、證據(jù)材料等，均應(yīng)遵守本協(xié)議“定義”中關(guān)于保密的約定，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為尋求法律救濟所必需的除外。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。以郵局掛號信方式發(fā)送的，掛號回執(zhí)記錄日期視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議之外的事由提起訴訟或抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替